p“是周總經(jīng)理呀，你好你好！”
江明峰自然的伸出手：“早就久仰大名，之前在大恒集團(tuán)的時(shí)候就聽(tīng)說(shuō)過(guò)周總經(jīng)理，沒(méi)想到今天在這兒遇到了。”
周祥也是紅光滿面，他沒(méi)想到，江明峰居然聽(tīng)說(shuō)過(guò)自己的名字，他連忙伸手跟江明峰握到一起。
江明峰笑道：“我本想讓蘇陽(yáng)幫忙介紹介紹，畢竟他是松江建工的老板，但既然周總經(jīng)理在這兒，那肯定周總經(jīng)理介紹的更專業(yè)，我就不索性麻煩蘇總了。”
“不知道，有沒(méi)有幸，讓周總經(jīng)理，幫忙介紹介紹情況？”
周祥大笑了兩聲：“江書記，您找我，算是找對(duì)人了！”
“我們松江盛世城，是原本鐵北棚戶區(qū)拆遷后，留下的空地。”
“這片地共有兩側(cè)，一側(cè)是原本的鐵北胡同，另一側(cè)則是屬于鐵工胡同。”
“目前在建的松江盛世城，就位于鐵北胡同一側(cè)，一期共規(guī)劃了十六棟住宅，每棟樓五個(gè)單元，十八層樓高，兩梯四戶。”
“整個(gè)小區(qū)內(nèi)，共有5760套房子，現(xiàn)在每平方價(jià)格，在3000元左右，預(yù)計(jì)明年年底之前，就能全部竣工。”
江明峰點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“這塊地，原本就是棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的用地，的確很棘手。”
“再加上上個(gè)月，江對(duì)岸的化工廠剛剛爆炸，你們能下定決心，這么快將樓盤建設(shè)起來(lái)，的確是了不起。”
“但我聽(tīng)說(shuō)，銷售上面，現(xiàn)在遇到了一些問(wèn)題？”
周祥沒(méi)有說(shuō)話，而是看向了一旁的蘇陽(yáng)，江明峰這話他猜不透什么意思，不敢胡言亂語(yǔ)。
蘇陽(yáng)正要開口，江明峰笑了笑道：“別多想，我是覺(jué)得這塊地雖然棘手，但是位置不錯(cuò)，是咱們江城市城北區(qū)少有的望江樓盤。”
“這樣吧，等下次開會(huì)的時(shí)候，我?guī)驮蹅兯山⑹莱牵煤媒榻B一下。”
“問(wèn)一下，我們系統(tǒng)內(nèi)有多少同事要買房子的，都可以考慮考慮咱們松江盛世城嗎！”
“我個(gè)人還住在單位分配的房子里，就沒(méi)辦法跟著湊熱鬧了，但是有不少年輕姑娘，和小伙子們要結(jié)婚，買個(gè)婚房，還是有必要的嗎！”
蘇陽(yáng)微微一笑。
“江書記，松江盛世城的銷售，沒(méi)有問(wèn)題。”
“我甚至覺(jué)得，這次建設(shè)的十六棟住宅，有點(diǎn)太少了，估計(jì)鐵工胡同這塊地，我們也會(huì)規(guī)劃一些公寓住宅樓。”
“當(dāng)然，大面積上，還是要留給極兔快遞的物流集散中心。”
“我估計(jì)，這十六棟住宅，用不了三個(gè)月，銷售百分之六十以上，沒(méi)有任何問(wèn)題。”
江明峰微微一愣，他本打算幫幫忙，幫蘇陽(yáng)推廣推廣這松江盛世城。
可沒(méi)想到，蘇陽(yáng)居然拒絕了？
旁邊的周祥苦笑一聲：“蘇總，要不然，您讓江書記試試？”
蘇陽(yáng)擺了擺手。
“不必了，我相信我們松江盛世城的質(zhì)量，一定能贏得江城市購(gòu)房者的青睞！”
“雖然暫時(shí)沒(méi)有多少消費(fèi)者認(rèn)同，但品質(zhì)這種事，是積少成多，總會(huì)有收獲的那一天！”
蘇陽(yáng)面帶笑容，可心里卻不是這么想的。
化工廠前腳爆炸，后腳要遷移走，松江盛世城現(xiàn)在三千塊錢一平，還宣傳鼓吹說(shuō)化工廠搬走之后就漲價(jià)。
這個(gè)節(jié)骨眼上，這么多系統(tǒng)內(nèi)的人員同時(shí)購(gòu)買松江盛世城的房子，要是傳出去了，就算江明峰身正不怕影子斜，那也是好說(shuō)不好聽(tīng)。
所以江明峰的這個(gè)好意，他還是婉拒了吧！
松江盛世城的這盤棋，他已經(jīng)布好了局，只等著一個(gè)契機(jī)，全江城市所有有購(gòu)房需求的老百姓，都會(huì)將松江盛世城作為購(gòu)房的選項(xiàng)之一。
這年頭誰(shuí)買房子是為了住啊？
大家趨之若鶩的買房子，不都是為了漲價(jià)嗎！
與其賭一個(gè)不確定的價(jià)格，倒不如賭一個(gè)必定上漲的樓盤！
什么區(qū)位，配套設(shè)施，重要嗎？
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，漲價(jià)比一切都重要。
哪怕這房子蓋在墳地旁邊，只要它一路漲價(jià)，也一定有人會(huì)去買！
與其說(shuō)是為了住房而買房，倒不如說(shuō)，這就是一場(chǎng)擊鼓傳花的游戲。
真的漲還是假的漲，都不重要，只需要讓購(gòu)房者相信能漲，那房?jī)r(jià)就真的能漲！
有什么比化工廠搬遷，更好的炒作噱頭嗎？
一套房子八十平，現(xiàn)在買，只需要二十四萬(wàn)，等到化工廠真正搬遷之后，就需要二十八萬(wàn)！
如果隨著搶購(gòu)，繼續(xù)上漲，那可能是三十萬(wàn)，三十二萬(wàn)，三十五萬(wàn)……
江明峰聽(tīng)見(jiàn)蘇陽(yáng)的話，也是不由得笑出聲。
“行啊，你個(gè)蘇陽(yáng)，是好心當(dāng)成驢肝肺了！”
“不過(guò)你這是你自己喊出來(lái)的，那我就看你怎么把這房子，一套不剩的，全部賣空！”
“十三四個(gè)億的樓盤，這邊房子一賣，你蘇陽(yáng)不光把這兩塊地盤活了，還能凈賺幾個(gè)億吧？”
江明峰略微估算了一下，除去動(dòng)遷成本和建造成本之外，十三個(gè)億的樓盤，蘇陽(yáng)最起碼能剩下三四個(gè)億！
更別說(shuō)鐵工胡同那面，還有一塊地沒(méi)建的。
等極兔快遞的物流集散中心開起來(lái)，又能帶動(dòng)江城市大批人就業(yè)，這配套的酒店，商鋪，寫字樓和公寓，也能作為松江建工的持續(xù)收入。
放在別人手里，連白給都不愿意要的兩塊地，在蘇陽(yáng)手里，居然煥發(fā)了勃勃生機(jī)。
當(dāng)初選擇蘇陽(yáng)的時(shí)候，他的確是在賭，但是誰(shuí)也要承認(rèn)，他贏了！
蘇陽(yáng)撓了撓頭：“賺多賺少，那都是小事，最重要的，是幫江書記拔掉了這兩塊狗皮膏藥！”
“解決了鐵北棚戶區(qū)，您向北開發(fā)的計(jì)劃，就是一馬平川！”
“再?zèng)]有任何阻擋了……”
江明峰點(diǎn)了下頭，對(duì)于蘇陽(yáng)知道他的規(guī)劃，絲毫不意外。
畢竟蘇陽(yáng)知道的東西太多了，誰(shuí)也不清楚，他是從哪知道的，但已經(jīng)不重要了。
從雪災(zāi)到化工廠的爆炸，每一次蘇陽(yáng)都做出了正確的選擇。
不能說(shuō)毫不利己，至少在利己的過(guò)程中，也能考慮到人民群眾的利益。
“行了，蘇陽(yáng)，帶我進(jìn)去看看吧！”
“我看看你們這松江建工的施工現(xiàn)場(chǎng)，到底有沒(méi)有你說(shuō)的那么優(yōu)秀！”
“要是一會(huì)被我發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，我可不會(huì)輕饒了你！”