第二次教育興晉彩開獎的鑼聲余韻未散，那筆更為龐大的、真正注入教育公益基金的巨款尚在清點入庫，林硯的名字，連同晉興銀行和領(lǐng)航者公司，已在山西省府各衙門口耳相傳中，鍍上了一層真金白銀般的光彩。
善財童子！
不知從哪個科室最先傳出的這個名號，迅速在官員們的茶余飯后悄然流竄。
不再是戲謔，而是帶著幾分敬畏、幾分探究、甚至幾分灼熱期盼的稱呼。
能憑空變出如此巨款，解了省府燃眉之急，更指明了一條發(fā)債修路、公益彩票般點石成金的新路，這不是善財童子是什么？
第一個按捺不住，正式遞來燙金請柬的，是實業(yè)廳。
請柬措辭客氣，邀請晉興銀行蘇婉貞行長及林硯先生，參加廳內(nèi)組織的工商發(fā)展咨議茶會，共商大計。落款除了實業(yè)廳，還密密麻麻綴著太原總商會、工業(yè)協(xié)會、以及省城幾家叫得上名號的大公司。
茶會設(shè)在實業(yè)廳一間寬敞的會議室。
長條桌上鋪著雪白桌布，擺放著精致茶點，氣氛卻遠(yuǎn)比茶點來得嚴(yán)肅務(wù)實。主位上是實業(yè)廳長，兩側(cè)是商會會長、協(xié)會理事長以及幾位大公司的代表，個個衣著光鮮，神色卻難掩焦灼。
蘇婉貞一身藕荷色旗袍，外披素色披肩，雍容沉靜。林硯依舊是一身小號西裝，坐在特意加高的椅子上，一雙清亮的眼睛掃過在場每一位。
寒暄過后，實業(yè)廳長輕咳一聲，切入正題，語氣沉重：“蘇行長，林先生，今日冒昧請二位來，實是有一樁關(guān)乎我省實業(yè)發(fā)展的心病，困擾已久，不得不求教于二位賢達(dá)。”
他示意秘書展開一幅巨大的規(guī)劃圖。圖紙上，線條縱橫，標(biāo)注清晰，核心區(qū)域正是正太鐵路太原站周邊的大片土地。
“此乃我廳耗時年余，聘請專業(yè)人才規(guī)劃的太原新工業(yè)區(qū)藍(lán)圖。”廳長的手指劃過圖紙，“依托正太鐵路運(yùn)輸之利，規(guī)劃建設(shè)紡織、印染、五金加工、糧油食品、機(jī)器修理等各類工廠二十余家。若能建成，可吸納就業(yè)數(shù)千人，年增財稅數(shù)十萬銀元，實乃利省利民之百年大計！”
然而，他的手指重重地點在圖紙上，嘆了口氣：“然規(guī)劃雖好，卻因省庫空虛，無力投入前期之土地平整、道路修筑、水電接通等基礎(chǔ)建設(shè)，更無力貸款給商戶建廠。此計劃已擱置一年有余，眼看良機(jī)空耗，土地荒蕪，吾等心如刀割啊！”
在座的其他商賈代表也紛紛附和，訴說著看好前景卻苦于啟動資金匱乏的困境。目光卻不約而同地，熱切地投向了安靜喝牛奶的林硯和神色平靜的蘇婉貞。
意思再明白不過：善財童子，既有點金之術(shù)，可能點化這片荒蕪之地？
會議室里安靜下來，只剩下圖紙被窗外的微風(fēng)吹得輕輕卷動的細(xì)微聲響。
所有人的目光都聚焦在那對母子身上。
蘇婉貞沒有立刻回答，只是優(yōu)雅地端起茶杯，輕輕吹了吹熱氣，目光轉(zhuǎn)向兒子。
林硯拿起桌邊備著的鉛筆，在一張白紙上快速勾勒起來。他畫的并非工業(yè)區(qū)詳圖，而是一個簡略的資金流動示意。
“廳長，各位先生，”他抬起頭，聲音清脆，卻帶著一種不容置疑的篤定，“這片工業(yè)區(qū)，規(guī)劃得很好，位置極佳。荒廢著，確實可惜。”
眾人精神一振，屏息凝聽。
“省府沒錢，商戶缺啟動資金，這是實情。”林硯話鋒一轉(zhuǎn)。
他手中的鉛筆點在圖紙上工業(yè)區(qū)的核心位置：“前期的基礎(chǔ)建設(shè)，土地平整、道路、水電，所需確是一筆巨資。這筆錢，省府不必出，商戶也不必愁。”
“可由我們領(lǐng)航者公司牽頭，聯(lián)合晉興銀行，成立一個工業(yè)區(qū)投資公司，先行投入這筆基礎(chǔ)建設(shè)資金。”
此言一出，舉座皆驚！實業(yè)廳長差點打翻了茶杯。
“林…林先生的意思是領(lǐng)航者愿意投錢？”商會會長的聲音都有些變調(diào)。
“不是白投。”林硯搖搖頭，鉛筆在紙上劃出幾條線，“土地平整好，道路修通，水電到位后，這片生地就變成了熟地。其地價自然飆升。開發(fā)公司可以通過出讓熟地、出租標(biāo)準(zhǔn)廠房、甚至未來收取管理費(fèi)等方式，收回投資并盈利。”
他看向那些商戶代表：“而諸位先生，屆時無需再為瑣碎的基礎(chǔ)建設(shè)煩心，只需根據(jù)自身實力，或買地自建，或租廠入駐，可將所有資金和精力集中于設(shè)備購置、技術(shù)引進(jìn)和生產(chǎn)運(yùn)營上。晉興銀行亦可為確有前景的廠家提供優(yōu)惠的設(shè)備貸款。”
一套完整、清晰、且極具誘惑力的開發(fā)模式，從一個孩童口中流暢道出，震得在場的老江湖們一時失語。
這已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了借錢的范疇，而是一套全新的、他們從未想過的商業(yè)運(yùn)營模式！
由一家實力雄厚的公司主導(dǎo)開發(fā)，將巨大的基礎(chǔ)建設(shè)風(fēng)險和責(zé)任攬過去，轉(zhuǎn)而通過提升土地價值來盈利，同時為真正想辦廠的人掃清障礙、降低門檻！
實業(yè)廳長激動得手指都在發(fā)抖：“妙！妙啊！如此一來，政府不出錢，卻得了實業(yè)；商戶門檻大降，得了廠房；開發(fā)公司有利可圖，得了收益！三方得利！這才是真正的點金之術(shù)！”
蘇婉貞此時才緩緩放下茶杯，聲音溫婉卻帶著千鈞之力：“廳長，諸位，硯兒所言，亦是晉興與領(lǐng)航者之意。若省府認(rèn)可此方案，愿將工業(yè)區(qū)開發(fā)事宜交由領(lǐng)航者公司主導(dǎo)，我方可即刻抽調(diào)精干人手，組建團(tuán)隊，與廳里、商會詳細(xì)磋商合作細(xì)節(jié)，盡快啟動。”
“認(rèn)可！自然認(rèn)可！”實業(yè)廳長幾乎是迫不及待地應(yīng)下，臉上煥發(fā)出前所未有的紅光，“我即刻稟明督座！此事宜快不宜遲！”
會議室內(nèi)頓時氣氛熱烈起來，之前的愁云慘霧一掃而空。
商會會長、公司代表們紛紛圍攏過來，熱情地與蘇婉貞和林硯交換名片，探討細(xì)節(jié)，仿佛已經(jīng)看到了廠房林立、機(jī)器轟鳴的美好前景。
林硯安靜地坐在椅子上，看著眼前這群激動不已的大人，嘴角微微揚(yáng)起一個不易察覺的弧度。
正太鐵路旁的荒地將變成熱土，而領(lǐng)航者公司的版圖，也將越過長治、晉城，正式嵌入山西心臟——太原的產(chǎn)業(yè)脈絡(luò)之中。這步棋，落子了。