,張震向大門(mén)口看去，只見(jiàn)滿(mǎn)是灰塵的雙向旋轉(zhuǎn)門(mén)前，竟然拉上了條幅，還有幾個(gè)吊兒郎當(dāng)?shù)哪凶樱谝巫由希袷窃诳撮T(mén)一樣。
他半開(kāi)玩笑道，“這是大廈的保安吧！”
林詩(shī)瑤冷哼道，“你見(jiàn)誰(shuí)會(huì)請(qǐng)這種保安，這是混混好不好。”
這年月香江的社團(tuán)還是相當(dāng)牛波的，就連林佳城這種大老板都不愿意輕易得罪。
不過(guò)張震卻不怵他們，大不了晚上出馬送他們一程。
車(chē)隊(duì)還沒(méi)到大門(mén)邊，那些混子之中站起一個(gè)小胡子，招呼同伴一聲，立刻上前攔住了車(chē)隊(duì)。
霍勇罡搖下玻璃，沒(méi)好氣道，“哎，怎么擋路呢，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)那句話(huà)嗎，好那啥不擋路。”
小胡子一愣，沒(méi)想到竟然有人敢對(duì)他們這么橫，這貨探頭看了看，滿(mǎn)臉疑惑地問(wèn)道。
“你們是警署的？”
霍勇罡道，“這棟大廈是我們的，懂了嗎，別擋路，讓開(kāi)！”
小胡子哈哈笑道，“原來(lái)不是警署的，你說(shuō)啥，這大廈是你們的，那就太好了，拿錢(qián)吧！”
霍勇罡笑道，“怎么，這門(mén)口還收過(guò)路費(fèi)？”
小胡子冷笑道，“這大廈欠我們老大一年的安保費(fèi)，拿不出來(lái)，就別想進(jìn)門(mén)。
還有你們就剩下一個(gè)月期限了，要是再不給，就別怪我們?cè)议T(mén)進(jìn)去，有什么賣(mài)什么了，反正湊夠錢(qián)就行。”
霍勇罡低吼道，“收保護(hù)費(fèi)，收到我頭上來(lái)了，送你一個(gè)字，滾！”
小胡子嘿嘿笑道，“哥幾個(gè)，他們讓咱們滾，你們咋說(shuō)？”
那些小弟們一起叫囂道，“那就讓他們滾啊！”
小胡子大叫一聲，“抄家伙，給我砸！”
這些家伙紛紛拿出甩棍、球棒、鏈子鎖，還有西瓜刀。
有人還在西瓜刀和手腕上纏上了毛巾防止滑落，看架勢(shì)要來(lái)個(gè)不死不休。
然而他們手里家伙還沒(méi)蹭到車(chē)外殼上的漆皮，車(chē)門(mén)就被打開(kāi)了。
兩道身影如同獵豹從車(chē)?yán)镘f出，三下五除二，就將這一群家伙都躺下了。
霍勇罡腳踩著小胡子的臉頰，輕輕碾動(dòng)，“讓你們滾，非要挨頓打才死心，滾啊！”
那些人連滾帶爬地跑出去好遠(yuǎn)，這才從地上爬起，一陣?yán)潜减雇慌芰恕?/p>
小胡子跑出去十幾米，這才敢回頭沖著霍勇罡做了個(gè)抹脖子的手勢(shì)。
這貨大吼道，“你們等著，這次光湯藥費(fèi)就夠你們喝一壺的。”
霍勇罡腳尖一挑，從地上挑起一根甩棍，徑直飛向小胡子。
嚇得那家伙抱頭狂奔，然而卻被甩棍打了個(gè)結(jié)實(shí)，慘叫著躺在了地上。
張震下車(chē)走到大廈門(mén)口，“他們的物業(yè)呢，難道都被黑澀會(huì)打跑了？”
林詩(shī)瑤的助理下車(chē)，撥打了一個(gè)電話(huà)，很快那邊傳來(lái)一個(gè)慵懶的聲音。
“誰(shuí)啊，我上班呢！”
助理差點(diǎn)氣笑，“大廈門(mén)口連個(gè)鬼都沒(méi)有，你在哪兒呢，快點(diǎn)滾過(guò)來(lái)，大老板來(lái)了！”
“馬上到，馬上到！”
不一會(huì)兒三個(gè)身穿藏藍(lán)色工作服頭戴安全帽的家伙走了過(guò)來(lái)。
領(lǐng)頭一個(gè)中年胖子微微躬身憨笑道，“老板們好，我自我介紹一下，黃達(dá)明這里的物業(yè)經(jīng)理。”
物業(yè)公司也和大廈綁定一起過(guò)戶(hù)了，所以從現(xiàn)在起，這一批物業(yè)和保安，都屬于張震的員工了。
張震沒(méi)問(wèn)那些混子的事情，也沒(méi)追究他們擅離職守的事，直接擺手讓他們開(kāi)門(mén)先進(jìn)去看看情況。
黃達(dá)明急忙拿出一串鑰匙，上前打開(kāi)了旋轉(zhuǎn)門(mén)上的鎖。
他倒是身先士卒，第一個(gè)就進(jìn)了門(mén)。
隨后是幾個(gè)保鏢，進(jìn)門(mén)之后做了個(gè)安全的手勢(shì)。
張震和林詩(shī)瑤才穿過(guò)滿(mǎn)是灰塵的旋轉(zhuǎn)門(mén)，踏入大廈內(nèi)部。
一股陳舊腐朽的氣息撲面而來(lái)。
大廳的天花板上，吊燈的玻璃燈罩破碎了好幾處，電線(xiàn)裸露在外，到處垂著蜘蛛網(wǎng)。
昏暗的光線(xiàn)從幾盞勉強(qiáng)亮著的燈泡中透出來(lái)，更襯得整個(gè)空間陰森壓抑。
地面的大理石瓷磚斑駁不堪，不少地方已經(jīng)開(kāi)裂，縫隙中長(zhǎng)滿(mǎn)了黑綠色的青苔，走在上面稍不留意就會(huì)滑倒。
墻壁上的壁紙大片剝落，露出泛黃且潮濕的墻面，水漬像猙獰的鬼臉，肆意蔓延。
電梯間的門(mén)半掩著，發(fā)出嘎吱嘎吱的聲響，仿佛隨時(shí)都會(huì)掉下來(lái)。
張震走近查看，電梯層門(mén)、轎門(mén)都關(guān)不上了，內(nèi)部的控制面板布滿(mǎn)了灰塵，按鈕殘缺不全，轎廂的金屬壁上滿(mǎn)是劃痕和涂鴉，顯然已經(jīng)廢棄很久。
他們沿著樓梯往上走，樓梯扶手搖搖晃晃，有些地方甚至已經(jīng)斷裂。
樓道里堆滿(mǎn)了雜物，廢棄的桌椅、破舊的紙箱、散發(fā)著異味的垃圾，幾乎讓人難以通行。
每走一步，都揚(yáng)起一陣厚厚的灰塵，嗆得人直咳嗽。
好不容易來(lái)到較高樓層，推開(kāi)一間辦公室的門(mén)，里面的景象更是慘不忍睹。
辦公桌椅東倒西歪，桌面覆著一層厚厚的灰塵，文件散落一地，被老鼠咬得粉碎。
窗戶(hù)玻璃破碎了大半，冷風(fēng)呼呼地灌進(jìn)來(lái)，吹得紙張四處亂飛。
林詩(shī)瑤皺著眉頭，滿(mǎn)臉擔(dān)憂(yōu)地說(shuō)，“阿震，這大廈比我們想象的還要糟糕，要修繕成能正常使用的寫(xiě)字樓，怕是得花不少錢(qián)。”
張震環(huán)顧四周，心中暗自估算一番。
“這可不是一筆小數(shù)目，那位黃經(jīng)理你是物業(yè)的，應(yīng)該能估算一下大概費(fèi)用吧？”
黃達(dá)明滿(mǎn)臉興奮，這可是他的強(qiáng)項(xiàng)，立刻如數(shù)家珍般的說(shuō)道。
“首先，要全面更換大廈的水電系統(tǒng)，老化的線(xiàn)路和管道存在嚴(yán)重的安全隱患，預(yù)估這部分費(fèi)用至少要一百萬(wàn)。
電梯也必須全部更換，再加上安裝智能控制系統(tǒng)，大概需要二百多萬(wàn)。”
他頓了頓，繼續(xù)說(shuō)道。
“墻面和地面的修復(fù)工程也很浩大，重新鋪設(shè)大理石瓷磚、粉刷墻面、更換壁紙，以及修復(fù)天花板，預(yù)計(jì)得五百萬(wàn)以上。
還有消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)的更新改造，起碼要三五百萬(wàn)。”
“除此之外，大廈的外觀也得翻新，清洗外墻、更換破損的玻璃幕墻，這又得花上五六百萬(wàn)。
內(nèi)部的辦公區(qū)域還要重新裝修，購(gòu)置辦公家具，起碼還得準(zhǔn)備一千萬(wàn)。”
林詩(shī)瑤聽(tīng)完，倒吸一口涼氣。
“這么算下來(lái)，至少需要三、五千萬(wàn)，這還只是初步估算，實(shí)際花費(fèi)可能更多。
而且，我們剛花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)大廈，公司資金本就緊張，這可怎么辦？”
張震沉思片刻，安慰道：“別太擔(dān)心，我們先把修繕計(jì)劃做詳細(xì)，找專(zhuān)業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)來(lái)核算。
資金方面，我再想想辦法，這棟大廈咱們自己用不了，現(xiàn)在可以考慮將裙樓和下面幾層租出去解決一部分資金。”
下樓的路上張震心里琢磨又缺錢(qián)了，看來(lái)還得想辦法弄錢(qián)才行。
一行人剛走到一樓，門(mén)口留下的保安，氣喘吁吁跑進(jìn)大門(mén)，滿(mǎn)臉驚恐地叫道。
“黃經(jīng)理，不好了，外面來(lái)了一群道上的混混啊！”