不行不行！
不管怎么樣，這便宜都不能讓程華撈到！
蘇陽沉思半晌，最后還是決定，打不過，就加入！
他單打獨(dú)斗，未必是瀚海集團(tuán)的對手，但如果加上一個(gè)宋晨呢，這可是宋千秋的親兒子，本來爺倆就是一體的，宋晨也的確要通過投標(biāo)，拿下百貨大樓地塊。
只不過價(jià)格方面，比瀚海集團(tuán)要低罷了，畢竟榮華集團(tuán)沒那么多錢，宋千秋也不可能掏出太多錢給自己兒子。
但要是他加入進(jìn)去，送宋晨一場富貴，這價(jià)格上，壓過瀚海集團(tuán)，別管能撈到多少便宜，最起碼不是惡心了程華嗎！
再者說，他不信現(xiàn)在的宋家父子，敢公開承認(rèn)，他們要耍了整個(gè)江城市地產(chǎn)行業(yè)，他們還得指望這群人，幫他們炒熱了場子，搭好臺子，再登臺唱戲呢！
最關(guān)鍵，最關(guān)鍵的，是司氏集團(tuán)，和其它地產(chǎn)公司，在標(biāo)書上開出的價(jià)格！
他們拿著這個(gè)價(jià)格，就可以講出一個(gè)盡善盡美的故事，從而拿到銀行貸款，和各級建筑公司的墊資。
反正都是缺錢，拿誰的錢不是拿，那他插一腳進(jìn)去，不是順理成章嗎？
蘇陽頓時(shí)有些激動(dòng)，就是可惜了，自己那便宜老丈人，這次又要跟著陪跑了！
但塞翁失馬，焉知非福，這么多錢扔進(jìn)百貨大樓，什么時(shí)候才能賺回來，眼看土拍要開始了，司氏集團(tuán)賬上的錢，抓緊時(shí)間拿幾塊地，才是正經(jīng)事！
蘇陽把報(bào)紙揣進(jìn)兜里，又跟周祥和楊瀚交代了幾句，隨后就出了工地大門。
普華永道這三個(gè)項(xiàng)目，他交給周祥，放心得很，本來就是大恒集團(tuán)的工地，雖說周祥跳槽到松江建工，但那也是換湯不換藥，這點(diǎn)活，別看給他累瘦了，但還是一樣手拿把掐。
他現(xiàn)在的當(dāng)務(wù)之急，是怎么坑程華一把大的，讓韓穎知道，他這廢物兒子，還不如那幾條走狗。
這事，他還得跟司學(xué)忠配合配合。
坐進(jìn)車?yán)铮K陽啟動(dòng)車子，順手給司瑤打了個(gè)電話。
“喂，瑤瑤，你們家那個(gè)老犟種在哪呢？”
電話那頭的司瑤頓時(shí)一愣：“老犟種，什么老犟種？”
蘇陽道：“就是你爹，司學(xué)忠，他是在外面開會，還是在司氏集團(tuán)？”
司瑤想了想。
“我爸今天應(yīng)該是在公司。”
“他還讓我抽時(shí)間帶你回老宅，說有陣子沒見你了，要跟你敘敘舊！”
“對了，什么老犟種，你叫聲司叔叔不行嗎，老犟種是什么稱呼！”
蘇陽不由得笑了笑，這司學(xué)忠脾氣硬的很，倔起來，跟他差不多，十頭牛都拉不回來，不是老犟種是什么。
“行了，我知道了，不用去老宅了，我現(xiàn)在就去找他。”
司瑤應(yīng)下聲來，蘇陽掛斷電話，直奔司氏集團(tuán)的大廈而去。
……
司氏集團(tuán)的會議室里。
司學(xué)忠坐在主位之上，夏富強(qiáng)坐在下手位的位置，司氏集團(tuán)下屬投資公司總經(jīng)理黃明，同樣正襟危坐，但在前面，司氏集團(tuán)的運(yùn)營總監(jiān)伍忠，正拿著文件，指著屏幕上的PPT。
“目前我們司氏集團(tuán)，在建地產(chǎn)住宅項(xiàng)目三個(gè)，大型商場四家，商街項(xiàng)目兩座。”
“今年十二月底前，至少有兩個(gè)住宅項(xiàng)目能夠竣工，一家大型商場和兩座商街都可以如期交付。”
“此外，公司在去年四季度，拍下了兩塊地皮，一塊在南城方向，另一塊，則是在市中心位置。”
“這兩個(gè)項(xiàng)目，均在近期將要開工。”
“資金方面，年初賣掉了近郊的一處重點(diǎn)項(xiàng)目，松江宸院住宅區(qū)，回籠了兩億七千萬資金，此外，又賣掉司氏集團(tuán)附近，一處小型項(xiàng)目，回籠九千萬左右資金。”
“雖然向極兔快遞，拆借出兩個(gè)億的借款，但目前已經(jīng)收到了第一期五千萬的回款，預(yù)計(jì)在一年之內(nèi)，能夠收到其余回款。”
“所以資金方面，暫時(shí)還算充裕。”
“我有必要提醒各位，江城百貨大樓，如果順利興建，將極大程度影響華融廣場的運(yùn)營情況！”
“是否參與投標(biāo)，要付出多大的成本，以及多大的誠意，需要由諸位來決定。”
伍忠說完，坐回到椅子上。
司學(xué)忠看向一旁欲言又止的夏富強(qiáng)：“夏總有話要說？”
夏富強(qiáng)一拍腦袋：“司董，我覺得這伍總說的也太嚇人了，一個(gè)百貨大樓而已，影響就影響了，雖說這華融廣場是賺錢，他在賺錢，有我們地產(chǎn)部門賺錢嗎？”
“要我說，咱這商管項(xiàng)目，直接砍掉，咱們?nèi)珎}梭哈地產(chǎn)，囤地蓋樓就得了！”
“這房價(jià)，雖說經(jīng)過了這什么，什么的次貸危機(jī)，又金融危機(jī)的，但這眼看著不是緩過氣來，又開始水漲船高了嗎！”
“別的，我都不懂，我就知道，這房價(jià)，他跌不了！”
夏富強(qiáng)一拍桌子，坐在他對面的伍忠，眉頭緊鎖：“夏總，你說話之前，要考慮清楚，你得為司氏集團(tuán)這一萬多名員工負(fù)責(zé)！”
“商管項(xiàng)目，已經(jīng)是我們司氏集團(tuán)，除了地產(chǎn)項(xiàng)目之外IRR最高的業(yè)務(wù)！”
“房子的漲跌，只是一時(shí)的，但消費(fèi)的潛力是無限的，建造商場，雖然是大型資產(chǎn)，但是商鋪可以出售，出售不了的，也可以對外租賃！”
“你要明白，司氏集團(tuán)在華融廣場附近的三個(gè)住宅項(xiàng)目，之所以能夠水漲船高，是因?yàn)橛腥A榮廣場這么一個(gè)配套設(shè)施在！”
“你不能用單一條件去思考問題，全部投資住宅項(xiàng)目，這樣一旦出現(xiàn)問題，連挽回的余地都沒有了！”
“我認(rèn)為，拿下江城市百貨大樓地塊，很有必要！”
夏富強(qiáng)有些不耐煩的擺擺手：“別跟我說這些，什么IRR，ROI，NPV，JQKA的，我聽不懂，我就知道，這玩意賺錢，我們地產(chǎn)項(xiàng)目，就是賺錢，你投資個(gè)破商場，賺錢得一分一分賺，我們這蓋房子，從銀行借錢就行了，妥妥的無本買賣，那吃下去的草，擠出來的是奶！”
伍忠被氣得說不出話來。
旁邊的司學(xué)忠壓了壓手：“別生氣，老伍，江城市百貨大樓這個(gè)地塊，我們肯定是要拿下的，賬上的錢不夠就去借，夏總是蓋房子的，不懂你說的這些。”
“我今天把大家叫來，就是要問問你們，對這個(gè)項(xiàng)目，我們司氏集團(tuán)，要投入多大的精力。”
“黃明，你說兩句？”