四個人在風情街上找了一家咖啡店坐下。

簡單寒暄了兩句，楊偉光就耐不住性子了，急著問：“安總，你說的那個聯動，到底是什么意思？”

安然淡淡笑了笑，表情看起來很隨和，但隨后說出口的話，卻讓楊偉光和旁邊的盧陽臉色瞬間一沉。

“兩位，我就不說那些脫褲子放屁的外交辭令了。你們公司的這條風情街，如果繼續照現在這么做下去，就是下一個河口古鎮，最后只能像賣爛白菜一樣，把經營權賤賣出去還貸款。到時候，楊老爺子當年辛辛苦苦打下來的江山，就得在你小楊總手里，徹底付諸東流。”

楊偉光的拳頭慢慢攥緊，后槽牙咬得咯吱作響，恨不得現在就一拳悶在安然那張笑臉上。

但他還是強行忍住了，從牙縫里擠出聲音道：“你說這話是什么意思？”

“就是字面意思。”安然輕笑一聲，繼續道：“風情街這個項目從根上已經爛了，沒有外部助力，你們根本沒有翻身的可能。但問題是，你們還能從哪兒找到外力。鄭逸那么討厭我，那么想弄死我，結果他都放棄你們了，你們覺得現在還有誰會出來拉你們一把？”

“你們該不會真以為，之前文旅峰會那些捧場的人，是沖著你楊偉光和風情街來的吧？你們不會天真地以為，任洪濤拿你們當企業標桿，是真的看好金海灣投資公司的能力吧？”

輕輕嗤笑一聲，安然直白地說：“我不妨把話挑明了，任洪濤只是想利用你們來打壓我，然后幫鄭逸收購我的桃源鎮，他好從中撈一筆好處。現在鄭逸見勢不妙收手了，任洪濤嘛，相信你們也收到消息了。在這種情況下，你們除了等死，還能做什么？所以，不如聽聽我的建議。”

楊偉光恨得咬牙切齒。

哪怕之前被鄭逸呼來喝去，當成狗一樣使喚，他都沒有像今天這么憋屈和憤怒。

面前這個安然一副慈眉善目、人畜無害的樣子，可說出來的每一個字，都像刀子一樣往人痛處上扎。

他是真想拍桌子站起來，扭頭就走。

但他心里更清楚，安然說的是事實。

接下來的十一黃金周，就是金海灣和風情街最后的掙扎機會。

一旦十一搞砸了，其他投資者的信心就徹底崩了。投資者如果撤資，必然動搖商戶的信心。而一旦出現大規模的商戶退租潮，那這條風情街就真的會變成下一個河口古鎮。金海灣投資公司也會像安然說的那樣，陷入萬劫不復。

一旁的盧陽看出了楊偉光情緒即將失控，而人在極度激動的時候是很難做出正確判斷的。

于是他伸手過來，用力按了按楊偉光的手腕，示意他冷靜，然后由他沉聲問道：“安總，那依你看，我們現在應該怎么辦？”

安然微微一笑，似是早就等著這個問題了。

“我的建議有兩個。第一，你們必須立刻、馬上，對整個景區的所有商戶，實行強制的價格管控。”

“現在風情街的商品和服務，售價太高了。黃金海岸風情街，說破天也不過是海邊的一條商業街而已，它能給商品帶來的附加值非常有限。人們不會因為它在海邊，就心甘情愿多付出一倍的價錢來消費，這顯然是不合理的。所以，物價必須要降下來。”

一聽到“降價”兩個字，楊偉光就像應激了一樣，立刻就想反駁，但安然直接抬手打斷了他。

“我知道你想說什么。”

他看著楊偉光，神色凝重地繼續說道：“你們在營業之初，和商戶簽訂了了一份《自主經營協議》，承諾不干涉商戶定價和經營，這個我是知道的。但結果你們也看到了，這種粗放式的管理并不成功。你們出臺的活動，除非對商戶有直接利益，否則他們根本不配合。”

“就拿你們搞的這個五折補貼來說，商戶和你們根本沒往一處想。他們想的是怎么利用規則漏洞賺更多的錢，而你們的政策，恰恰給了他們鉆空子撈錢的機會。”

“都說商人逐利，再小的商人也是商人，商戶逐利自然沒錯。那錯的就只能是規則，還有制定規則的人。所以，問題的根源其實就在你們自己。既然是你們的管理失誤，就要由你們來改正。這個價格，必須壓下來！”

“如果現有的商戶不愿意配合降價，或者拿當初簽訂的自主經營協議來拒絕，那解決辦法只有一個——清退。”

“你說得倒輕巧！”楊偉光徹底忍不住了，拍桌子吼道：“你在這上嘴唇一碰下嘴唇就決策了，但你知道我們當初為了招商，費了多大力氣，下了多大血本嗎？！我們海灣風情街本身的定位就是高端網紅打卡地！一旦那些撐牌面的品牌商都撤了，我們還拿什么談高端？！”

安然聞言，直接哼笑起來，笑聲里充滿了毫不掩飾的不屑與輕視。

楊偉光被這笑聲搞得火冒三丈，起身就要走。

老盧卻再次用力抓住了他的手腕，狠狠朝著椅子看去，示意楊偉光坐下。

楊偉光喘著粗氣，跟老盧一頓拉扯，最后好不容易平復下情緒，重新坐下來，但已經不想再和安然多說半句話了。

老盧嘆了一口氣，隨后微笑著問安然：“安總，你剛才的建議從理論上來說，確實是對的。但實際情況往往更復雜一些。如果我們聽從了你的建議，強行推行價格管控，導致了大規模的退租潮，到時候空出來那么多店鋪，我們拿什么來應對即將到來的十一黃金周？”

安然淡淡一笑，伸出兩根手指，開口說道：“這正是我要給你們的第二個建議，轉型。”