自打買了香江的房子,喬月經(jīng)常關(guān)注香江的房價、。
因為是抄底入手,房子稍微上漲反彈一點,喬月都會興奮的睡不著覺。
“仁禮,香江的房價已經(jīng)一千一百塊一尺了!”
馬仁禮不悲不喜:“還早著呢?!?/p>
“十年內(nèi),房價都是上升趨勢,香江的房子可比內(nèi)地上漲的快多了。
咱們花了多少錢買房子,十年后咱們起碼賺十倍。”
喬月:“那還在內(nèi)地做什么房地產(chǎn),把錢都都投入香江吧?!?/p>
馬仁禮搖頭:“內(nèi)地的房地產(chǎn)雖剛處于試探,起步的階段,但勝在地皮便宜,后期賺的更多?!?/p>
“而且,前期也能快速回籠資金?!?/p>
馬仁禮的勸說,讓喬月打消了去香江繼續(xù)囤房的想法。
沒多久愛國從申城回來,馬仁禮開了家庭會議。
“愛民這段時間是你代替,你大哥工作,說說目前的生意狀況?!?/p>
馬愛民:“服裝生意是最穩(wěn)定的。”
“按照您講的,已經(jīng)在全國登報,上電視,在全國各地招經(jīng)銷商,一些一二線的城市已經(jīng)有人代理了。”
“銷量也很客觀,每個月的純利上百萬?!?/p>
“鞋子的利潤一開始很高?!?/p>
馬仁禮:“這很正常,質(zhì)量好,穿不壞。”
“沒個兩三年誰舍得扔?”
馬愛民:“對,不過我們的馬橋服飾,已經(jīng)形成了自己的品牌效應(yīng)。”
“方便面,火腿腸,罐頭,這幾樣已經(jīng)全國鋪貨,方便面跟火腿腸的銷量很低迷、。”
“罐頭的銷量很不錯,”
馬仁禮摸著下巴:“方便面,火腿腸的定價多少?”
馬愛民:“方便面兩塊五袋,火腿腸·····”
馬仁禮:“如今工資才一百多塊一個月,大家吃方便面跟火腿腸,也就是吃個新鮮,家家戶戶都做做飯,沒人會天天吃這個?!?/p>
“不過,以后的銷量會越來越高的?!?/p>
“至于水果罐頭,午餐肉罐頭,這是能夠拿出去送禮的,所以才會銷量高一些?!?/p>
“愛國?!?/p>
“爸。”
“南方的消費能力整體要好過北方,南方的市場一定要全面開花。”
“還有,我們的產(chǎn)品要走出去,賺外匯,加大這方面的投入。”
馬愛國:“之前把服裝銷往黑非那邊,我們在黑非建工廠,或者走海運直接把東西賣給他們。”
“至于香江,濠江,人口雖少,但也有市場,我會讓段總負(fù)責(zé)的!”
“南洋那邊他熟悉,未來我會讓他把這個銷路打開。”
馬仁禮:“記住我們要外匯,要每金結(jié)算,錢直接打到你媽媽的賬戶里,以后每金會不斷升值。”
馬愛國:“我知道了?!?/p>
“愛民,你明年開始,就去滬上、?!?/p>
“滬上那邊的地皮要動工,同時也要開始圈地,不管是繁華的老城區(qū),還是浦東新區(qū),又或是陸家嘴,只要能買下來,別猶豫?!?/p>
“就跟在申城一樣,只要能賣不論是哪里,都拿下來?!?/p>
“錢不是問題,當(dāng)然,價格還是要最低廉。”
馬愛民:“什么規(guī)劃?”
“工廠,辦公樓,商場,住在樓,?!?/p>
“不過,全部開發(fā)年限,起碼要二十年至三十年。”
馬愛民:“懂了?!?/p>
“愛國,你呢,還有一件事,就是長安街,去談?!?/p>
“這塊地皮一定要拿下來!”
馬愛國:“爸,你再想想有什么辦法能夠增加咱們的銷售量嗎?”
馬仁禮:“當(dāng)然是有獎銷售了?!?/p>
喬月:“還送家用電器???”
馬仁禮:“不!”
“這次送金戒指?!?/p>
“易拉罐的里面印著中獎標(biāo)識,開蓋有獎。”
“這次沒有百分百中獎。”
“方便面袋里,火腿腸的皮里,都會印著謝謝參與?!?/p>
“最后有一個真正中獎的,其他的都讓咱們自己人配合一下。”
“領(lǐng)獎的時候,讓記者拍照,這樣銷量一定會猛增。”
“對了,要上電視上打廣告。”
“能買得起電視機的家庭,是不會在意這一點的錢的。”
馬愛國感嘆道:‘爸您真是太聰明了?!?/p>
“少拍馬屁,”
“申城的房地產(chǎn)一定要加快速度,因為我準(zhǔn)備去海南囤地?!?/p>
巧月:‘為什么啊?’
“因為那邊很快就要成立特區(qū)了?!?/p>
“到時候,會吃一波房地產(chǎn)的紅利?!?/p>
“做好了,咱們起碼能賺十個億。”
“往后,咱們家才算真正的不缺錢?!?/p>
聽到十個億,全家人都暗自咂舌。
在這個年月,十個億是人想都不敢想的,萬元戶雖然不像前兩年那么風(fēng)頭無倆了。
可誰敢想這么多錢?
馬仁禮也就這么一講,因為他覺得操作好了,利益最大化,會超過十億這個數(shù)字。
晚上。
姜果兒:“仁禮!”
“嗯?”
“虎子想要自己開飯店,?!?/p>
馬仁禮:“缺多少錢?”
漿果兒:“妞妞已經(jīng)給他了?!?/p>
“那你還跟我說?”
“我這不是怕你以后知道了····”
馬仁禮:‘你想的太多了。’
“虎子也算是我看著長大的,一點小錢我還不會往心里去?!?/p>
-晚上。
馬仁禮跟巧月道:“喬月,服裝廠跟服裝城,這一塊咱們交給老大媳婦吧?!?/p>
喬月:“我們還不到六十歲呢,都交出去?”
馬仁禮:“也不是放手,總要交給他們的?!?/p>
“就當(dāng)提前培養(yǎng)她們了?!?/p>
喬月:“那愛民媳婦呢?”
馬仁禮:“服裝交給麥香,鞋包就交給妞妞,都是兒媳婦,咱們不能太偏心。”
巧月:“罐頭,火腿腸,方便面呢?”
馬仁禮:“北方歸愛民,南邊歸愛國?!?/p>
“房地產(chǎn)現(xiàn)在他們兄弟,也分開了?!?/p>
“愛國負(fù)責(zé)京城,廣深,愛民負(fù)責(zé)滬上!”
“雖然是分了業(yè)務(wù),但不分家,股份還在你身上放著,免得他們兄弟生分了。”
巧月:“那就以后家業(yè),他們兄弟一人一半。”
馬仁禮打趣:“你不是一直想著多給老大一點么!”
巧月:“老二也是我兒子,以前我也是想著把老二留在咱們身邊,到時候偷偷給他留點。”
“我也沒想到,老二挺機靈,是個做生意的料?!?/p>
馬仁禮:“別想那么多了,兒孫自有兒孫福,該交給他們的,就提前交了吧?!?/p>
“不過,大方向還要咱們掌控,錢也不能交給他們!”
為了他們兩兄弟,馬仁禮也是用心良苦。
翌日。
馬仁禮打著哈欠,醒來。
姜果兒端著洗漱水:“起來洗漱吧?!?/p>
馬仁禮無奈:“我不是說過么,這些事情不用你去做了?!?/p>
“我自己來就好。”
姜果兒:“還是我來吧?!?/p>
“你讓我做點什么,我心里才踏實?!?/p>
“你以前是富家少爺,有傭人伺候,后來有喬月伺候,這到老了怎么能沒人照顧呢!”
洗漱過后,馬仁禮來到餐廳。
大家都坐在飯桌上,等著他動筷子。
這也是馬家的規(guī)矩,長輩不動筷子,誰都不能先動。
馬仁禮拿了一枚茶雞蛋,大家這才開始動手。
伯樂雞蛋殼,馬仁禮把白胖的雞蛋,放在喬月的碗里。
喬月含情脈脈:“你吃!”
雞蛋又回到他的碗里。
“我有點事要跟你們講?!?/p>
聞言,連孩子都停下了筷子。
“服裝廠跟服裝城,往后交給麥香打理?!?/p>
馬愛國:“爸,您跟我媽還年輕呢!”
馬仁禮:“又不是給你們了,是讓你們代為管理。”
然后看著妞妞:“鞋帽交給你了?!?/p>
聽到自己也有份,妞妞有些受寵若驚。
馬仁禮看著倆兒子。
“至于你們倆,食品廠,北方市場歸愛民,南方市場歸愛國?!?/p>
“地產(chǎn)愛國負(fù)責(zé)四九城跟申城,愛民負(fù)責(zé)滬上,你們也別多想,也是讓你們代為管理?!?/p>
“以后我跟你媽,就坐在辦公室,看著你們?!?/p>
雖然馬仁禮現(xiàn)在沒分家,但這些東西以后都是他們兄弟的。
這些大家心知肚明,這么分配雖然老大占了點便宜。
但馬愛民知道,自己媽媽心疼自己,肯定會偷偷補償自己。
倆兄弟也是心里面鉚足了勁,想要做出一番成績來。
吃完飯,大家上班!
到了集團。
馬愛國接到一個電話。
“馬總?。 ?/p>
“程主任。”
“馬總,不知道貴公司有沒有采購汽車的需求?”
馬愛國:“程主任有好處照顧我們集團?”
程主任:“天津大發(fā)面包車,馬橋集團不知道能不能采購二十輛?”
馬愛國:“本來集團是沒有這個需求的,但程主任開金口了。”
“二十輛隨時都可以給我們送來,但手續(xù)跟上拍照需要麻煩程主任?!?/p>
“哈哈,馬總放心?!?/p>
馬愛國:“程主任,有件事還要麻煩您幫忙打聽一下,使使勁。”
“這件事辦成了,再來二十輛天津大發(fā)我也沒問題?!?/p>
程主任:“馬總有什么難處?”
馬愛國:“您也知道,我們集團是合資公司,大股東,董事長是外商華僑,她一直想要拿下長安街一號的地皮,這件事您看?”
程主任:“馬總啊,你是真會給我找難題?。 ?/p>
“這件事不是我能夠做主的,這件事影響太大了?!?/p>
“動遷不是小事情啊,主要是原單位跟原住民,不好解決啊!”
馬愛國:“原單位,只要你們選好其他地址,我們負(fù)責(zé)給蓋新的辦公樓,原居民只要愿意動遷,我們源給蓋樓房,我相信這個條件大家應(yīng)該都愿意的?!?/p>
“當(dāng)然,那些需要特殊照顧的原住民,我們會在房子的規(guī)格上給與特殊關(guān)照?!?/p>
程主任秒懂。
“這樣的話,我可以去幫你問問?!?/p>
馬愛國:“太感謝了,我等您好消息?!?/p>
“別急著謝,成不成我不敢保證?!?/p>
馬愛國:“現(xiàn)在歪果流行的復(fù)試住房,我會預(yù)備出來一些,面積有大有小,按照大家伙的級別來樺劃分,您看這樣是不是好辦一些?”
程主任笑道:“馬總啊,要我說你干脆連裝修都帶著,這樣我更有把握?!?/p>
“哈哈,沒問題,保證讓大家滿意!”
“到時候我讓歪果的設(shè)計師,來給大家設(shè)計?!?/p>
“不過,材料我可不負(fù)責(zé)啊,您也清楚,那些好木材也不是我能弄到的?!?/p>
掛了電話,馬愛國就去了頂層的董事長辦公室。
“董事長,副董。”
在集團,馬愛國一板一眼,不會喊爸媽。
馬仁禮:“說吧?!?/p>
“董事長,程主任來電話,給我們分配了二十輛天津大發(fā)的任務(wù)。”
馬仁禮:“反正集團也用得上,無所謂。”
馬愛國繼續(xù)道:“我跟他講了長安街一號的事情?!?/p>
“我私自做主,答應(yīng)原單位搬遷,給重新蓋辦公樓,原住居民動遷,重新給蓋樓房!”
“我是這么想的,反正地皮不用我們出,只要他們選好地址,咱們出工出料一次性把這些人都給安置了。”
“但我們只給他們準(zhǔn)備毛坯房,那些有身份的,會給與特別待遇······”
馬愛國說了自己的想法。
馬仁禮:‘做的不錯?!?/p>
“咱們蓋樓房,用一點點地皮,就能換來長安街,這筆買賣太劃算了。”
“不過,我覺得,他們會讓你提交計劃申請,到時候還會有時間限制。、”
“你要盡可能的多爭取一些經(jīng)營時間?!?/p>
“比如,我們的計劃原本是沒有住在的,但你可以建公寓,到時候出租出售都可以?!?/p>
“商場到期收回?zé)o所謂,但寫字樓以公寓的模式建,這樣光是租金都能讓我們盆滿缽滿。”
“等到房價最高點,我們可以趁機把這些拋售出去?!?/p>
馬家父子研究了好一陣子,定了計劃之后,具體由馬愛國去實施。
馬仁禮對長安街,是勢在必得。
李超人在長安街這個項目上,可是賺取了上百億的財富啊!
這就是會下金蛋的母雞,自然是要截胡的。
他讓愛民負(fù)責(zé)滬上,也是為了提前截胡李超人的那些地產(chǎn)項目!”
如今他不如李超人的能量大,金錢足,但他會盡量縮短二人之間的差距。
如今他也算身家過億的人。
等到提前去海南炒房,賺取破天財富之后,幾十億身價的他,也是一方巨擎,一方大佬了。
那個時候,他就可以四處畫圈囤地,坐等升值。
還有什么比囤地更賺錢的?
就算不開發(fā),等過二十年,這地皮就能讓他身價上千億。
如果完全開發(fā),萬億也不是問題,只是時間長短罷了。-