“就今天中午,怎么樣?我等會兒開車過去接你們,一起吃個飯,飯桌上聊?!标懞普f道。
市房地產(chǎn)公司硚口區(qū)分公司!
陸浩知道這公司。
這家公司的來歷不簡單,54年的時候,硚口區(qū)成立了區(qū)房地產(chǎn)管理所,55年,在該所的基礎(chǔ)上組建了市房地產(chǎn)公司硚口區(qū)分公司。
算是房地產(chǎn)行業(yè)的老資歷,而且?guī)в袃蓮埧诒尘啊?br>
九十年代末,該公司跟市漢正街實業(yè)總公司合并組建為市硚房集團有限責(zé)任公司,注冊資金1.6億元,集團公司下設(shè)7個房管所,1個材料站,4個子公司,1個控股公司,職工1600人。
很有些來頭,未來發(fā)展也相當(dāng)不錯。
開發(fā)的項目很多,比較有名的漢正街中心商場就是這家公司的項目之一。
沒想到李廣才跟這家單位有認(rèn)識的人,而且還能引薦出來。
這條人脈很好!
不只是買房,往后生意擴張需要地皮和場所,有這樣一條人脈能方便許多,這不是私人開發(fā)商,而是帶著兩張口,比私人開發(fā)商要強多了。
能量也要更大!
不說別的,單單信息就相當(dāng)值錢!
“沒問題?!崩顝V才點頭,“那我先給黃繼林打個電話說一聲,有了信再給你打個電話。”
“好,吃飯的點就在玉錦食府?!标懞普f道,“這地方熟,菜不錯,環(huán)境也好?!?br>
掛了電話。
陸浩泡了壺茶,小口的抿著。
李廣才這人有意思,這個引薦絕對不是無意的,而是有意給他擴充人脈關(guān)系。
投之木桃,報以瓊瑤。
10多分鐘,李廣才就來了電話,“聯(lián)系好了,沒問題,就今天中午,玉錦食府。”
“成。”陸浩回的也干脆。
在店里待了會兒,估摸著時間差不多的時候,他從店里提了幾瓶茅臺,兩包中華,放在車后箱,開著車,先去接了李廣才,然后又一起去市房地產(chǎn)公司硚口分公司接了黃繼林。
黃繼林四十多歲,也是個老煙槍,上了車后沒等陸浩給他遞煙,他反倒先給陸浩和李廣才兩人遞了根煙。
“陸老板,你的萬佳百貨店在江城如平地驚雷,讓人印象深刻啊。”黃繼林很客氣,早聽過陸浩的名字。
“黃總,言重了,哪有那么夸張?”陸浩摸出火柴,要給黃繼林點煙。
黃繼林連連擺手,“不用,不用,我自己來?!?br>
陸浩卻還是從駕駛位斜探著身子,給他將煙給點著了,又給李廣才點了煙,最后才是自己。
三個老煙槍舒服的抽了口。
陸浩這才帶上車門,發(fā)動汽車,往玉錦食府開去。
“一點都不夸張,1500平的面積,跟利濟商場差不多大面積,卻在開業(yè)的當(dāng)天日銷售額超過500萬,比江城商場當(dāng)初開業(yè)時候還要厲害,高出兩倍多,創(chuàng)造了記錄,單這一點就已經(jīng)足夠驕傲的了?!秉S繼林抽著煙,看著陸浩的背影,說道。
這些話都發(fā)自肺腑。
市房地產(chǎn)公司硚口區(qū)分公司屬于一套班子兩塊牌子,跟區(qū)房地產(chǎn)管理局的房產(chǎn)地政科合署辦公。
公司內(nèi)設(shè)有民房科和公房科,民房科負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理,而公房科負(fù)責(zé)國有公房經(jīng)營管理。
他在公房科內(nèi)任職。
好多企業(yè)的鋪面,房屋都屬于公房,歸公房科管理,他對這里面的事情了解的比較深一點,知道的比一般人多。
市場放開,不少國營單位失去了扶持后,面對競爭,有些跟不上市場的步伐,不得不采取國有民營,公有私營,引入個體工商戶和私營機制,增強企業(yè)制度經(jīng)營的活力。
這是給自己臉上貼金。
說白了就是自己不會做生意,跟不上市場,腦袋也不太靈光,干脆就將工廠,店面等等都出租,轉(zhuǎn)讓出去,讓腦袋靈光的去做生意,自己就收點租金。
涌現(xiàn)出了不少出色的個體戶和私營企業(yè),但如陸浩這樣一鳴驚人的,硚口區(qū)幾乎沒有,包括整個江城也是鳳毛麟角。
李廣才跟他打電話,提到陸浩,說陸浩想要買住宅,問他有沒有時間出來幫著參謀參謀,他立刻就應(yīng)了下來。
先前就聽過陸浩的名字,只是沒見面,待見了面,他還是驚訝不已。
年輕!
太年輕了!
但言談舉止卻非常沉穩(wěn),一看就知道是個老油子。
“趕上了好時代?!标懞菩χ?。
他沒順桿往上爬。
哪怕跟李廣才在一起,而且兩人已經(jīng)非常熟了,但有些方面還是只說場面話,不能往深了講,跟黃繼林第一次見面,就更得注意。
淺嘗輒止。
這會兒雖不會出現(xiàn)酒桌上談話被錄音的事,可該小心還是得要小心,有些紅線不能碰,這不是對錯的問題,而是政治覺悟。
有車,速度快了許多,沒多久就到了玉錦食府。
陸浩來過好多次,從后車箱里提了兩瓶茅臺,拿了一條煙,輕車熟路進了包間,點了菜。
開酒,拆煙。
倒酒,點煙,動作熟練。
菜上了桌,酒入了盞,幾人邊喝邊聊。
“陸老板,舊公房你是看不上的吧?想要買新的,地段好,環(huán)境好的?”黃繼林舉起酒杯,跟陸浩碰了一個。
“舊公房面積一般都比較小,當(dāng)初修建的時候應(yīng)該也主要是以保障住房為主,舒適度放在了其次,還是有些局限性,我老婆從我一窮二白的時候就跟著我,受了不少苦,我的確想買這幾年修建起來的住宅,面積大點,布局好些,住著舒適點?!标懞泣c點頭。
“這么年輕卻這么顧家,難得?!秉S繼林道,“你說的不錯,舊的公房的確很破舊,而且套間面積比較小,最近幾年修建的住宅要強不少,更適合居住?!?br>
他抿了口茅臺,這酒貴,一夜醒來就漲價,喝了幾口,話興也起來了,“78年的時候,江城對住宅開始實行統(tǒng)建,統(tǒng)一組織和運用國家和地方投資,吸納部分企事業(yè)單位自籌資金進行住宅建設(shè),住宅建設(shè)實行六統(tǒng)一,統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一投資、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理,房屋建成后,按照規(guī)定進行無償分配。”
“不過沒持續(xù)幾年,住房政策就發(fā)生了變化,房子開始向商品化發(fā)展,82年的時候,因為財政投資減少,市統(tǒng)建辦公室就被允許建設(shè)和經(jīng)營商品住宅業(yè)務(wù),以獲取資金,并且試點房產(chǎn)由無償分配向商品銷售的性質(zhì)進行轉(zhuǎn)換?!?br>
“因為房子要賣給個人,所以最近幾年修建的住宅比往常無償分配的住宅在戶型和環(huán)境上更好,更合理。”
“我推薦你在仁壽路燧華里購買住宅?!?
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第356章 開酒,拆煙
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