“爸爸，你傻啊，我們家的店好大好大，我在里面能跑好久，身上都是汗，里面的東西好多好多，眼睛都看不過來，把店里的東西都搬到新家去，我們還怎么睡覺，怎么走路啊？”妮妮無情的嘲笑陸浩。

　　傻爸爸。

　　飯菜上桌。

　　兩菜一湯。

　　絲瓜蛋湯，茭白炒肉，紅燒武昌魚。

　　茭白也叫高苞，外形有點像筍，不過味道跟筍不同，比較軟。

　　香氣彌漫。

　　“進門的地方做個鞋柜，你看怎么樣？”陸浩看著蘇敏，詢問自己女人的意見。

　　“好啊，不過是不是可以做一個矮一點，跟小板凳差不多高的柜子，換鞋的時候可以坐下來，方便些。”蘇敏說道。

　　任何的裝修設(shè)計都來源于生活，服務(wù)于生活，蘇敏雖然沒有見過玄關(guān)柜，但很快就提出了意見。

　　“媳婦你真聰明，這個意見很好。”陸浩點頭，記了下來。

　　“爸爸，我的房間是不是要放兩張床，這樣以后有弟弟了，我就可以跟他一人一張床。”妮妮馬上說道。

　　看到別人兄弟姐妹兩三個，她眼饞的厲害，很想要有個弟弟或者妹妹跟在自己屁股后面跑。

　　“那就將你的床做成上下鋪，這樣也能節(jié)省空間。”陸浩很痛快同意了。

　　真要有二胎，自己帶到兩三歲，差不多就可以做甩手掌柜，晚上丟給妮妮，這樣也好騰出空間給夫妻兩人做點別的事。

　　這個是重點，他記了下來。

　　“多吃點魚肉。”陸浩夾了武昌魚肚子上面的肉給妮妮。

　　武昌魚肚子上面是大刺，好挑些，背和尾巴都是細刺，又小又密。

　　一家三口圍著桌子，一邊吃飯一邊聊著新房裝修的事。

　　吃過飯，陸浩又去了趟百貨店，帶著吳偉在百貨店里轉(zhuǎn)了一圈，給他安排了兩個人一起巡夜，展示了下好老板的形象，收了款，這才回來。

　　麻袋往床底一放，洗漱，上床睡覺。

　　第2天一早，陸浩先送妮妮到學(xué)校，再將老婆送到百貨店，他自己則開著車，帶著買房的錢和相關(guān)的證件去了市房地產(chǎn)公司硚口區(qū)分公司，散了兩根煙，問到了黃繼林的辦公室，敲門，進去。

　　見到陸浩，黃繼林很高興，“陸老板過來了。”

　　他桌上擺著茶杯和報紙，坐辦公室的不擺茶杯，不放報紙似乎就少了些什么。

　　“黃總，這是買房的錢，全款。”陸浩將錢放在對方桌上，“一共是三萬一，你看夠不夠，不夠我再去取。”

　　辦公室里不止黃繼林一個人，陸浩說的很明白，買房錢，避免黃繼林被人中傷。

　　但話和舉動卻還隱藏著其它的意思。

　　85平的房子，一平320塊錢，總計萬元。

　　有稅，契稅和印花稅。

　　這會兒針對私人，無論是做生意，還是買房，或者買車，稅率都很高，買房的契稅能達到房屋售價的6%，萬元的房款，契稅就要交1632塊錢。

　　錢本來是一沓一沓的，每沓1萬塊錢，可陸浩來前將3沓錢混在一起，又往里面放了1千塊錢。

　　錢有多的。

　　陸浩問夠不夠，意思就是多的是好處費，如果好處費不夠，我再去拿。

　　但這話不能直接說，隱藏在了話中。

　　看了眼桌上的錢，黃繼林笑了笑，“你買的這套房原價是320塊錢一平，但因為面積大，85平，一直不怎么好賣，整個硚口區(qū)今年辦理交易立契鑒證的也就500多起，這個量太少了，政策是鼓勵私人購房，而且你又是一次性付款，所以你的這套房我給你爭取了一個優(yōu)惠名額，每平米能優(yōu)惠20塊錢，300一平，85平就是萬。”

　　黃繼林拿了紙筆出來，在上面算著，“不過還得交契稅和印花稅，印花稅沒多少，主要是契稅，是購房款的6%，萬的購房款，契稅要1530元。”

　　“3萬1多了，還得退給你三千多塊錢，等會辦完了手續(xù)，多的錢退給你。”

　　這意思也很明顯，不要好處費。

　　不僅不收好處費，甚至還給陸浩拿到了優(yōu)惠名額，每平米的房價便宜了20塊錢。

　　如果不收好處費，又不給辦事，可能是嫌棄錢少，或者之前某個地方得罪了對方，雖然對方面上笑嘻嘻，可心里已經(jīng)怒了。

　　現(xiàn)在是不收好處費，卻還給辦事，還主動幫著拿優(yōu)惠名額，說明之前相處很愉快，面上笑嘻嘻，心里也是笑嘻嘻。

　　原因可能有很多種，為人正派，或者有其他的考慮和顧慮，等等。

　　“麻煩黃總了。”陸浩道。

　　他沒逼著對方收。

　　態(tài)度表現(xiàn)出來就行，至于收不收，由黃繼林自己決定。

　　對方可以不收，但你不能不給。

　　“前幾年的時候，上面的部門出臺了《城鎮(zhèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行規(guī)定》的文件，江城按照這個文件進行了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的登記試點工作，在全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展建國以來第二次房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)總登記工作，你要買的這個房子現(xiàn)在是公房，登記的是《江城市城鎮(zhèn)公有房屋所有權(quán)證》，不過沒關(guān)系，換成私有房屋所有權(quán)證就可以了。”黃繼林起身。

　　辦理產(chǎn)權(quán)證是在區(qū)房地產(chǎn)局房地科辦理，但房地產(chǎn)科和市房地產(chǎn)公司硚口區(qū)分公司是兩塊牌子一套班子，簡單的說就是一個單位身兼兩項職責(zé)，產(chǎn)權(quán)證在這里就可以辦。

　　黃繼林帶著陸浩辦手續(xù)，不忘跟他抱怨，“契稅太高了，6%，本來私人買房就貴，沒多少優(yōu)惠，契稅還這么高，更讓人猶豫，說鼓勵私人買房，卻又限制的這么厲害，難辦啊。”

　　“是有點高。”陸浩點頭。

　　這種情況要等上面徹底對私營經(jīng)濟，私人老板摒棄另類的眼光后才會得到明顯改善。

　　改開雖然近十年了，可對于私營經(jīng)濟，私人老板，社會和上面仍舊帶著有色眼鏡，稅高，不過這只是暫時的，會一步步放開。

　　有人帶著辦理手續(xù)很方便，半個多小時的功夫就辦好了。

　　陸浩也將房屋產(chǎn)權(quán)證拿到了手。

　　跟往后的產(chǎn)權(quán)證相比，這個證顯得有些寒磣，就是一張稍微大一點的紙，中間對折，白底，左邊的最上面是《江城市城鎮(zhèn)私有房屋所有權(quán)證》一行打印、加粗的字體。

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