辦公室里。
姜閔一扯了扯西裝的領口,他有些激動。
在他提出了 Me too的北美推廣企劃后,在場的HONEST的管理層都討論了起來
“HONEST影視靠國家即國民,是開拓不出來美國市場的,但如果提起HONEST,美國人、或者說好萊塢為首的影視圈,加上音樂圈子的格萊美,第一時間想到的是Me too運動,那么HONEST毫無疑問,就是頂流。”
姜閔一手指磕了磕沙發扶手,他的聲音沉穩。
“Me too等于政治正確,等于流量密碼。奈飛想要收割韓國市場,我們是阻止不了的,目前抱奈飛大腿的計劃,推進的也很困難,與其給奈飛當狗,還不如直接去收割美國佬的利益。“
“政治正確,女權,好萊塢,格萊美,我們要跳出韓國的一畝三分地。”
他目光掃過眾人,眼中閃過一道精光。
HOENST實際上,能和未來防彈少年團一樣,優先海外市場。
聽到姜閔一的話,眾人四下對視間,就此認真探討了一番。
所有人都認為姜閔一的方案值得一試,畢竟如果北美公司成立,他們這些立下汗馬功勞的中層,沒準就能成為高層了,除了公司的利益之外,這也和他們自身的利益息息相關。
畢竟韓國本土市場太小了。
無論是日本市場,還是美國市場,同樣的音樂,或是版權收入,能賣到十倍百倍,蠟筆團是姜閔一用20億買的,如果在北美市場她們的歌能登上公告牌,前十,她們的團隊價值,起碼要翻10倍,變成200億韓元也不是問題。
打入北美市場能賺更多的錢。
沒人會和錢過不去。
“如果按照社長的企劃,我們可能需要有一批管理層常駐美國,我們還要在美國建立屬于自己的公司,這些錢從哪里來?”
影視部門的負責人開口。
“之前國家即國民,我們是準備自己占投資大頭,現在既然需要錢,那就找投資人,去美國的開支就從電影資金里支出。”姜閔一回答道,”拍攝鬼怪的投資人優先,如果資金不夠,剩下的我來想辦法,待會我會去見一見一位前輩。我想他能把我們拉到投資的。”
姜閔一卻只是微微一笑,沒有過多解釋。
聽了姜閔一的話,所有人都點了點頭。
“對了,還有一件事。82年生的金智英,我進行過調查,很多人都對這個故事感興趣。等到國家即國民完成后,我們就拍攝這個。”姜閔一補充道。
“社長對這部男、女主有什么想法嗎?”影視部門的負責人開口道。
“熔爐是我們HONEST拍攝的,孔劉加鄭裕美的組合就很好,就選這兩人。我準備在國家即國民拍攝完成后,立即開始拍攝82年生的金智英,這些女權話題,對于我們議員來說是很重要的。”
朱尚淑是保守派。
吃狗肉,韓國優先,支持重工業,化工企業,反對日本,這些都是她的基本盤。
就算是她加入了民主黨。
她也是民主黨內的極端保守派。
82年生的金智英并不是為朱尚淑準備的,而是為韓泰勛、金錫妍準備的。
不過這會兒他不可能真的說透。
朱尚淑之前對青瓦臺的攻擊,讓她拿到了足夠的名望,但一個吃螃蟹的,總要擔上不可預知的風險。
民主黨的大選,贏了還好,如果輸了,朱尚淑100%,要倒大霉。與其把所有的籌碼全部投給朱尚淑,他寧愿用這些籌碼轉而支持韓泰勛、金錫妍,要知道,狡兔三窟這個道理,放在任何時候都不過時。
“孔劉和鄭裕美?”
HONEST的人都知道姜閔一喜歡用自己人。
這會也沒人有什么意見。
簡單討論了一會兒之后,大家確定了下一部電影的初步的制作計劃。
“就這樣吧!
“我待會要去見我剛才提到的前輩。”
說到這,姜閔一擺了擺手,所有人很快離開了辦公室。
拿出手機。
姜閔一給韓泰勛發了個消息。姜閔一提到的前輩就是他了,之前他答應給韓泰勛10個億,而投桃報李的韓泰勛問了他想要什么?
這幾天他想過之后,發現他最想要的還是擁有自己的基本盤。
HONEST影視、HONEST音樂,名義上還是屬于朱議員和奉恩珠的,他盡管是社長,但在這兒他依舊是外人,成立分社,勢在必行。
而新選址。
呃……,毫無疑問會在韓泰勛的選區。
在SM的大樓對面,是HONEST分社,這一定會很有意思的,他不由思索著。
電話接通,姜閔一聽到了韓泰勛的聲音。
“前輩!”
“下午能和前輩見一面吧!”他開口道。
韓泰勛道:“聽你的聲音是遇到什么好事了?”
姜閔一輕笑,“協定被暫緩,我們朱議員也算是取得了一次小小的勝利。這難道不是值得慶祝的嗎?“
“你小子,是不是敷衍我難道我還聽不出來,說正事吧!”韓泰勛的笑聲中帶著一絲調侃。
“我想在城東區拿下一塊地,HONEST現在的大樓,已經不夠用了,HONEST分社,我打算建在城東區。”
“選區地址,你有想法了吧?”
韓泰勛語氣帶著幾分意味深長。
“在SM大樓對面最好。”姜閔一語調微微上揚,帶著幾分輕快。
“我猜也是,我下午會去選區一趟,大概是三點。”他招呼道。
“好的,我會提前到的。”
“你可以先和我的選區的輔佐官聊聊,定下一塊地,等我到了,我再幫你聯系一下。”
“是!”
兩人結束了通話。
姜閔一很清楚,分社對韓泰勛也是有好處的,不談其他的,二選、三選,姜閔一可以給他拉票,還能給他的選舉進行捐款。
這些都是基礎。
最重要的是,HONEST的藝人參加某某公益或者是公開活動,他也能去,無形中,他可是能賺到不少選票的。
下午。
2:45 pm。
城東區。
2:45 pm,正是一天中陽光最熾烈的時刻。姜閔一戴著一副深色墨鏡,緩步走向韓泰勛的議員室。
一棟兩層樓的建筑,上面韓泰勛的名字和一些廣告宣傳標語和海報。
姜閔一輕輕推開了議員室的玻璃門。
議員室內,一樓的空間被精心布置,兩名工作人員正忙碌著。墻上,城東區的地圖占據了最顯眼的位置,地圖上的線條和標記清晰可見,標記了選區的每條街道,每個企業。
姜閔一的目光在地圖上稍作停留。
不久便有工作人員注意到了他。
“請問您有什么事嗎?“工作人員禮貌地詢問。
姜閔一微笑著回答,“沒什么大事,我和你們的議員韓泰勛約好了今天下午見面。“
工作人員立刻意識到他的身份,“原來您就是韓議員提到的姜閔一輔佐官,請稍等,我們的次席輔佐官馬上就下來。“說完,他快步走上樓梯。
不久,一位輔佐官從樓上走下來,姜閔一和他從來沒見過面。
“姜輔佐官,早就久聞大名,我們韓議員已經和我打過招呼了?聽說你是要在城東區建立分社。”
對方語氣相當客氣。
“我想在城東區選一塊地,所以我想先了解一下具體的情況。”
“您對位置有什么特別的要求嗎?“輔佐官問。
“請問SM是在哪里的?”姜閔一反問。
“請過來。”
輔佐官示意姜閔一走到地圖前,“這里是SM的位置。“
“有推薦嗎?“姜閔一詢問。
輔佐官認真地分析,“在SM附近,最貴的一塊地對面,價值180億。如果您希望價格更親民,周邊也有數十億的地皮。“
姜閔一沉思了一會兒,“我認為我們的公司規模應該和SM相當,畢竟我們未來也可能有SM的規模。“
他聽后,推薦了幾個符合姜閔一要求的位置,“雖然在SM正對面的位置可能沒有,但在同一條街上有幾處可能符合您的要求,都是幾十億韓元。“
姜閔一表現出濃厚的興趣,“那請您詳細介紹一下。“
輔佐官詳細介紹了幾處地產的位置和價格,姜閔一認真地聽著,心中已經有了幾個選擇。
在他的幫助下,姜閔一聯系了幾處地產的賣家,得到了他們的報價。他在心里默默計算,自己大約能拿出50到80億的資金。
商談了一會兒之后。
韓泰勛和他的首席輔佐官已經回來了。
回到了議員室。
一行人見面之后,韓泰勛帶著姜閔一來到了他的辦公室。
雙方落座。
他的次席輔佐官把剛才姜閔一挑選的告訴了韓泰勛。
韓泰勛聽完后,點了點頭,很快就聯系了對方,而對方看在韓泰勛的面子上,給出了一個新的、比之前更低的報價。姜閔一心中一動,他知道這是一個不可多得的機會。
“什么時候能和對方見面簽約?”姜閔一說道。
“如果你想的話,這件事今天就可以辦。”韓泰勛開口。
姜閔一沉思片刻,開口道,“既然如此,我選擇現在就入手。一旦HONEST與SM的競爭開始,HONEST名聲大振后,對方可能會提高要價。“
“如果我要買,能不能通過銀行貸款?“他補充道。
韓泰勛微笑著回答,“當然,這都好說。如果用這塊地皮做抵押,拿到70%的貸款,應該是沒有問題的。“
姜閔一點了點頭,“那么就用這塊地做抵押吧,我先首付三成,等我有了更多的資金后再開工。“
他清楚地知道,買地只是整個計劃的一小部分,真正的開銷在于建設。一棟建筑的造價可能是買地成本的十倍不止。
韓泰勛下午還有其他事要做,談論了一會后,他看了看手表,讓輔佐官安排姜閔一去和對方見面。
下午五點,他和韓泰勛的次席輔佐官從議員室到了城東區圣水洞,而因為韓泰勛的面子,對方已經提前在這里等著了。
這一塊地占地和SM的新大樓差不多,之所以便宜,是因為這塊地是一個不規則的梯形。
如果要修建四四方方的商業大樓的話,要浪費很多的面積,因此實際利用率大概只有50%不到,在這個2012年,娛樂公司修建大樓時,都是修建的四四方方的。
但放在十年后,各種稀奇古怪的造型都能看到,JYP的三角大樓,YG的UNStudio錢包造型。
姜閔一對于這塊梯形地產,絲毫不介意。
他還是能修建四四方方的大樓,而梯形左側可以變成售賣愛豆、藝人的周邊的商店,右側可以是咖啡廳。
更重要的是,這塊地,他非常喜歡,這塊等腰梯形,從高空俯瞰,就像是給HONEST插上了兩把翅膀,寓意相當的好。
一飛沖天這個噱頭不提,放在風水學里,梯形房子風水前窄后寬,說明進財容易,會有很大的財運,在姜閔一看來這里可稱得上是風水之地。
盡管風水被人稱之為糟粕迷信,但韓國可是全民信教的,盡管姜閔一不信,但耳濡目染,他骨子里也還是有幾分相信的,起碼風水,易學之類的東西,他是相信的。
“70億!最低價了!”
等繞著這塊空地轉了一圈后,雙方敲定了價格。
“成交!”
姜閔一沒有廢話。
雙方在附近的房產方面的律所簽訂了合同。
包括合同上規定的房產法律內容,這塊地之前是超市,被拆除后,原本的地皮被分割了,按照法律規定長期不使用的土地要被收回,姜閔一要在五年內完成大樓的建設。
估計初步資金要200億韓元。
對于HONEST來講,這毫無疑問是一筆天文數字,不過姜閔一并不擔心,兩年時間,蠟筆團能帶給他的收益,足夠大樓修建了,更不提,接下來他還有其他手牌,他手里握著的Make It Possible,加上Me too可都是能賣出不菲的版權的。
200億韓元等于1400萬美金。
而Make It Possible幾乎就能賣出1100萬美金的版權費,歷史上,這首歌的版權費可是8000萬元。
合約簽訂。
姜閔一第一次感覺到自己變成有產者了,盡管之前他毫無感覺,甚至沒考慮過買房的事,但這次站在屬于他的這塊土地。
他第一次感受到了什么叫做東亞人骨子里的土地情懷。
……
“這里就算是我的根基了,HONEST,HONEST新社,不不不,這里是HONEST MAX!”