蘇臻幾人吃過中飯，溜溜達達去了東城區。
陸宴禮領他們去了幾個空著的房子跟前。
蘇臻下意識往里看了眼，上下兩層的房子，光是一層的面積就得大幾百平，更何況還有二層，這不管做什么買賣都夠用了。
要知道這可是寸土寸金的京都啊！
“這個地方好像離咱那四合院不太遠了。”
陸宴禮道：“嗯，我也是考慮這里離家近，而且這地方周邊配套相對完善，居民區也多，賣家電應該可以的，但這里房租有點貴，一個月要300。”
蘇臻想了想道：“300確實有點貴，不過你多簽幾年就不貴了，況且你這做買賣你不可能今年在這，明年又換地方。”
陸宴禮應：“我跟他說了最少簽五年……”
“如果要買下來呢？這房子得多少錢？”
“房東不賣。”
“那就再加上一條，房東要是賣房，你可以優先購買。”
“你覺得這地方能升值？”
“當然，這地方寸土寸金，你就看著租金吧，比咱們那貴了幾百倍。”
“好，聽你的！”
幾人看好房又打電話把房東約來。
房東很快就來了，他大概四十多歲，是個很帥很精神的中年大叔。
身上穿著一件中山裝，一副嚴謹的老干部模樣。
像某個部門的領導似的。
陸宴禮介紹：“這是顧巖松顧局長，這是我老婆蘇臻，這是她的同學傅東良。”
顧巖松笑道：“我認出來了，這幾天你們在電視上可是真火啊，在哪都能聽到你們的名字。”
“都是罵我們的吧？”
“怎么可能？英語比賽的第一名多優秀，沒想到你們居然是夫妻。”
蘇臻笑了：“謝謝顧局長的夸獎，也是運氣好。”
“不用謙虛，你們確實很優秀。”顧巖松說著又看向陸宴禮：“你們這是商量好，決定租房了？”
陸宴禮應聲：“是，但你也知道，我們做生意不可能經常換地方，所以……”
顧巖松：“我知道，你們想租多少年都可以，這房子放著也是放著，租出去我也省心。”
話音落下，蘇臻出了聲：“那我們要是租十年，顧局長能把房租給我們便宜點嗎？”
顧巖松難以置信：“十年？”
蘇臻解釋：“不瞞您說，其實我們是想買的，租房總有些不安定的因素，比如你哪天不想租了，或者政府有了新的規劃，我們就不得不換地方，這到時老主顧找不到我們，肯定會影響我們的生意……”
顧巖松：“這是我家的祖宅，賣是不可能賣的，你要是租十年的話，我可以按250一個月給你們算，至于你說不安定因素，我只能說除非政府有了新的政策，否則我不會因為個人原因趕你們離開，否則租金全退。”
蘇臻笑了笑：“謝謝顧局長，我相信你，那以后你想賣房的時候，可以優先我們購買嗎？”
“可以。”
“不過一個月250的房租著實不好聽，有點像罵人，要不就240吧行嗎？”
顧巖松愣了下隨即大笑：“你這丫頭，嫌250不好聽，你咋不260呢？”
蘇臻瞇眼笑：“哪有人講價往高了講的？”
“行行行，240就240？”
蘇臻笑看著陸宴禮：“租十年的錢夠嗎？喏！我這還有五千贊助你！”
陸宴禮笑了：“沒有你這五千還真不夠了……”
傅東良急忙道：“我這有，我媽給我寄了兩萬來，我那房子頂多一萬，可以先借你們。”
陸宴禮：“不用了，有蘇臻這五千就夠了。”
他說著數出28800遞給顧巖松，雙方簽了合同，辦理好交接，店鋪就算是租下來了。
接下來蘇臻和陸宴禮又跟著傅東良去看了四合院。
他的四合院距離她家倒是不遠，但只是個二進院，里邊住了不少租戶，大笑聲，咒罵聲，孩子的哭鬧聲，吵吵嚷嚷的聲音不絕于耳。
他們剛進去就問了句房東在哪？
一個老太太就沖了上來：“你們也是來買房的吧？我跟你們說這房不賣，我們在這租了十年的，還有兩年才到期呢，我們不搬走，他這房子就誰都買不走。”
此時房東在屋子里跑了出來：“賣賣賣，這房子是我的，我說賣就賣。”
老太太兇神惡煞推那房東：“你賣什么賣？你把我們趕出去，讓我們去哪住？”
房東：“我把剩下兩年的租金退還你們，你們在另找地方吧！”
老太太：“不找，我們已經習慣在這住了，我們就要住到房屋到期……”
聞言，其余的租戶全都跟著附和：
“是啊是啊，你讓我們急等下嗆找房子，我們也找不到啊。”
“我們在你們這住了這么多年，你就忍心看著我們露宿街頭？你也太沒良心了吧？”
“當初你爸在這住的時候，他把我們當一家人相處，你才在這住幾天就要賣房？”
房東著急的解釋：“你們也說我爸對你們多加照顧，現在是我爸病了，他需要錢治病，我只能賣房……”
租戶又道：“賣房你也不能不顧我們的死活吧？這冰天雪地的，你把我們趕出去，你讓我去哪住？”
房東高聲解釋：“我會給大家留夠搬家找房子的時間，剩下那兩年的房租也會退還給大家的！”
租戶：“不行，我們不要錢，我們就要在這住到期，想賣房，等我們搬走再說吧！”
蘇臻此時倒也看明白了點。
這房子羅爛事還不少。
這些租戶就是一大問題。
你跟他們講道理，他們跟你講情分。
你跟他們講情分，他們又跟你講道理來了。
兩頭堵。
她看了眼傅東良：“你怎么想的？買還是不買？”
傅東良凝眉：“我也沒想到這幫租戶這么難纏，退還房租都不行，要不還是別買了，買到手也是麻煩。”
蘇臻道：“有什么麻煩？想買就跟房東談價去，這房子之所以這么便宜就是因為這些租戶，你要不買，他這房子沒個賣出去，等房子買賣完成你直接報公安，要是這幫人還賴著不走，就把東西都給他們扔出去，收拾不了他們還得了？房東是念著舊情不好意思趕他們，你有什么不好意思的？”
傅東良默默的蘇臻豎了一個大拇指：“姐你真牛！”