糜小姐滿心歡喜地來到陸縣，以為能很快見到陸川，幫助糜家爭取到更多的利益，結果來了好幾天了，拜帖也是天天送，卻每天都被門口的守衛攔住，根本就進不去。
這一下糜小姐的心態都要爆炸了，在家里弄了一個小人，在上面寫上陸川的名字，天天用針扎！
“臭陸川！死陸川！還不見我！哼！信不信我扎死你！”
丫鬟也在旁邊添油加醋。
“小姐，我聽說甄家那個甄姜很漂亮，雖然比不上小姐的容貌，但也相差不遠了，沒準那個陸川就是看上人家的美貌了！”
原本糜小姐只是在心里罵罵陸川，扎扎小人，沒有過多的想法，結果被丫鬟這么一說，突然就來了危機感。
甄姜的美貌雖然不如她，但怎么說也是巨富之家的小姐，容貌必然不會差，而且舉止優雅，儀態萬芳，陸川沒準真的會被甄姜給吸引過去。
想到她和陸川在馬車上的接觸，糜小姐心里就變得煩躁起來。
不行！
她要趕緊想辦法，絕對不能讓陸川先見甄姜！
丫鬟看出了糜小姐的著急，說道：“小姐，要不你也別以筠公子的身份求見了，直接恢復女裝吧！以小姐的容貌，那陸川看到之后，肯定會著迷的！”
“不行！大哥說了，我絕對不能暴露身份！”
這里面雖然有糜竺叮囑的成分，但糜小姐也有一個直覺，那就是一旦她主動暴露自己的身份，很可能就見不到陸川了。
沒有原因，就是一種預感。
所以糜小姐無論如何都不會暴露自己的身份，尤其是在陸川面前。
既然不肯暴露身份，拜帖又被擋住了，糜小姐也沒有辦法，只能在客棧等著。
好在幾天之后，陸水親自來客棧拜訪，還給糜小姐送了一份請帖，邀請糜小姐參加明天的北部外城固定資產預售會。
接到請帖的時候，糜小姐很是迷糊。
北部外城固定資產，這個詞她是第一次聽說，不過從字面上來看，還是能理解的；
但是這個預售是什么意思，她就真的搞不懂了。
北部外城不是還在建設階段嗎？
聽說目前只是建造好了排水系統和各種地下管網系統，大量燒制的紅磚已經被送進施工現場，但只建設了幾十棟三層小樓，距離完工還有很長一段距離。
難道陸川打算把這些還沒有建造完成的房屋拿出來賣嗎？
誰會為看不見、摸不到的東西買單？
簡直就是胡鬧！
反正糜小姐是完全想不通，也不知道陸川究竟要搞什么鬼。
不過拿到請帖也是好事，至少明天就能見到陸川了。
同樣住在客棧的甄姜也接到了請帖，不過和糜小姐不同的是，她這些天一直在打探各種消息，倒是能看懂陸川的舉動。
陸川之所以要搞這個預售會，多半是為了回籠資金，給所有投資外城建設的人建立足夠的信心。
如果一個還沒有完成的工程，在花銷最大的時候，就能通過陸川的一番操作回籠一部分資金，甚至實現盈利，那些投資人會有多興奮？
只要這件事做成了，陸川甚至可以強行開始第二做外城的建設！
總結一下就是，只要投資人對陸川有信心，對陸縣有信心，那么陸川就能得到源源不斷的投資，在陸縣創造出來各種各樣的奇跡！
甄姜覺得自己已經摸清楚了陸川的心思，果斷開始了準備。
倒是甄宓這個小女孩看著陸水送來的請帖，好像一個問題寶寶。
“大姐，這個陸川的腦袋有問題吧？那個北部外城還什么都沒建成，他也能賣出去？誰會傻了，去買這種沒有建好的東西啊？”
甄姜一臉無奈地看著甄宓，難道她要告訴甄宓，她就是那個傻子嗎？
陸縣內，接到請帖的可不光是糜小姐和甄姜，還有很多商賈都接到了請帖。
陸水送請帖的標準就是，一年之內在陸縣交稅超過百萬錢的商人。
交稅多，證明他們在陸縣的交易額足夠高，資本足夠大，有能夠在預售會上購買房屋和商鋪；
而糜家和甄家是天下公認的巨富，自然不需要這個流程。
同樣的，如果其他和甄家、糜家齊名的富商來到陸縣，陸水也會給他們送請帖。
只是很可惜，如今能夠來到陸縣的巨富，就只有糜家和甄家。
當預售會在陸縣商人之間掀起一股熱烈的討論潮的時候，陸水正在跟陸川匯報情況。
“大人，請帖已經發出去了，如果明天接到請帖的人都來的話，應該會有七十二人參與。預售會的會場也已經準備好了，就在縣衙里面大廳。只是……”
陸川回頭，“只是什么？你覺得明天的預售會，可能沒有想象中的那么熱鬧？”
陸水沒說話，因為他不是覺得不夠熱鬧，而是覺得人們不會不會接納這種預售的方式。
反正陸水是聽陸川解釋了半個時辰，才勉強明白了預售的套路。
但越是明白預售的套路，就越擔心預售的套路被人看穿。
把還沒有建造出來的東西拿出來賣錢，這種事怎么可能行得通呢？
大家又不傻。
陸川失笑，“陸水啊，你確實很聰明，商業方面學的也很快，但是到現在，你還是有一點沒有看透。”
“哪一點？”
“人心！”
“人心？”
陸水陷入了沉思。
陸川之所以敢花費這么多心思搞預售會，就是因為他算準了人心！
還沒有建造好的房屋和商鋪確實看不見也摸不著，但不要忘了，陸縣的商業信用極高，陸川對商人也很照顧，要不然也不會有這么多商人聚集在陸縣了。
他們在陸縣賺得盆滿缽滿，心里早就堅定了一個信念，那就是跟著陸川有肉吃。
更何況，陸川也不會指望所有的商人都能堅定這個信念，不管遇到什么情況都能站在他這邊。
既然陸川敢搞這個預售會，自然是有底氣，有準備的。
只要能抓住人心，針對這些商人的根本訴求制定出方案，陸川就不信這些人不上鉤！
想想在穿越之前，陸川所處的那個時代，房地產最火熱的時候，各種預售如火如荼，陸川就知道有些事情，是人無法拒絕的。