為了點(diǎn)燃華商們的信心，官地拍賣(mài)的一開(kāi)始就是重頭戲！
主持人握著拍賣(mài)槌的手微微用力，聲音透過(guò)麥克風(fēng)傳遍大廳每個(gè)角落：
“各位來(lái)賓，接下來(lái)要拍賣(mài)的，是本次拍賣(mài)會(huì)的第一件拍品，也是維多利亞港附近最后一塊未開(kāi)發(fā)的地皮——九龍灣8號(hào)地塊！”
“本塊地皮底價(jià)為1億港元！
友情提示，每次加價(jià)不得少于一千萬(wàn)港元！”
聽(tīng)到這，不少人的身體都是一震。
這塊地皮面積雖只有兩萬(wàn)兩千平方米左右，但地處維多利亞港核心區(qū)域，地理位置得天獨(dú)厚。翻看港城過(guò)往九龍灣地皮成交記錄，該區(qū)域的歷史成交價(jià)早已突破1萬(wàn)港元一平方米的大關(guān)，如果沒(méi)有港城前途危機(jī)，九龍灣地皮的市值至少在兩億兩千萬(wàn)港元以上。
如今1億港元的底價(jià)，相當(dāng)于直接打了對(duì)折，這樣的誘惑，任誰(shuí)都無(wú)法淡然處之。
現(xiàn)場(chǎng)的氣氛瞬間變得焦灼起來(lái)，不少地產(chǎn)商已經(jīng)悄悄抬起了手，眼神緊盯著主持人手中的拍賣(mài)槌，只等有人率先報(bào)價(jià)，便立刻跟上。
可就在這千鈞一發(fā)之際，還沒(méi)等任何人喊出第一聲報(bào)價(jià)，大廳前排靠左的位置，一道沉穩(wěn)卻帶著不容置疑氣勢(shì)的聲音驟然響起：“王氏集團(tuán)，2億港元！”
說(shuō)話的人正是王氏集團(tuán)的董事長(zhǎng)王正億。
“嘶——”
全場(chǎng)頓時(shí)響起一連串整齊劃一的倒吸涼氣的聲音。
所有人的目光都齊刷刷地投向王正億，眼神里充滿了難以置信。
直接在底價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)一億，這可不是小打小鬧，明眼人都能看出來(lái)，王正億這是對(duì)九龍灣這塊地皮勢(shì)在必得啊！
坐在后排的幾位中小地產(chǎn)商面面相覷，原本抬起的手默默放了下來(lái)，臉上滿是無(wú)奈。
其中一人湊到同伴耳邊，壓低聲音吐槽：“王老板這是瘋了嗎？直接加一億？”
“誰(shuí)知道呢……不過(guò)現(xiàn)在港城前途未卜，外資都在撤，這塊地放在以前確實(shí)能值兩億兩千萬(wàn)，但現(xiàn)在這個(gè)行情，能拍出一億八千萬(wàn)都算是燒高香了。”
“王正億直接報(bào)兩億，這風(fēng)險(xiǎn)也太大了。”同伴搖了搖頭，語(yǔ)氣里滿是不解。
在大多數(shù)人看來(lái)，王正億的這個(gè)報(bào)價(jià)實(shí)在是過(guò)于激進(jìn)。
如今港城經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不明朗，現(xiàn)金流才是企業(yè)的生命線，花兩億港元拿下一塊短期內(nèi)難以回本的地皮，實(shí)在不是明智之舉。
也正因如此，王正億的兩億港元報(bào)價(jià)，瞬間讓所有人都陷入了畏首畏尾的局面。
原本躍躍欲試的地產(chǎn)商們紛紛遲疑起來(lái)，你看我我看你，沒(méi)有一個(gè)人敢輕易跟著報(bào)價(jià)。
主持人也愣了一下，顯然沒(méi)料到會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。
他定了定神，看了看臺(tái)下沉默的眾人，拿起拍賣(mài)槌開(kāi)始倒計(jì)時(shí)：“王氏集團(tuán)報(bào)價(jià)2億港元，第一次！”
大廳內(nèi)鴉雀無(wú)聲，只有拍賣(mài)槌敲擊桌面的預(yù)備聲格外清晰。
“2億港元，第二次！”主持人的聲音再次響起，語(yǔ)氣里帶著一絲不易察覺(jué)的催促。
不少人都已經(jīng)做好了準(zhǔn)備，認(rèn)為這塊地大概率要被王氏集團(tuán)收入囊中了。
可就在拍賣(mài)槌即將落下的瞬間，一道洪亮的聲音突然從港督左手邊的位置傳來(lái)，打破了現(xiàn)場(chǎng)的沉寂：“兩億五千萬(wàn)港元！”
眾人循聲望去，只見(jiàn)舉牌的人正是李先拋。
“我的天！李先拋可以啊，不愧是華商財(cái)團(tuán)中的帶頭人物，加價(jià)幅度絲毫不遜色于王正億。”
“這加價(jià)幅度，看來(lái)這九龍灣地皮的爭(zhēng)奪，沒(méi)那么容易結(jié)束了！”
李先拋的報(bào)價(jià)瞬間讓全場(chǎng)再次沸騰起來(lái)，原本沉寂的氣氛被徹底點(diǎn)燃，眾人的議論聲此起彼伏，眼神里滿是興奮與期待。
能看到兩大華商巨頭同臺(tái)競(jìng)價(jià)，這可是難得一見(jiàn)的場(chǎng)面。
可誰(shuí)也不知道，此刻的李先拋，表面上看似從容，內(nèi)心卻早已掀起了驚濤駭浪，甚至略微有些緊張。
他其實(shí)早就盯上了九龍灣這塊地皮，做了充分的調(diào)研，原本計(jì)劃在一億五千萬(wàn)到兩億港元之間拿下這塊地，沒(méi)想到王正億突然橫插一腳，直接把價(jià)格抬到了兩億。
姓王的真是貪婪！李先拋在心里暗罵，想要拿下域多利兵營(yíng)的地皮也就算了，現(xiàn)在怎么還盯上了九龍灣？
真當(dāng)港城的地皮都是他家的不成？如果沒(méi)有王正億攪局，他完全可以在預(yù)算內(nèi)順利拿下這塊理想地塊，可現(xiàn)在，他不得不被迫加價(jià)，這讓他心里很是憋屈。
兩億五千萬(wàn)的價(jià)格，也瞬間將王正億給難住了。
他臉上的平靜終于被打破，眉頭微微皺起，眼神里閃過(guò)一絲猶豫。
他悄悄側(cè)過(guò)頭，看向坐在身邊的兒子王天耀，眼神里帶著詢(xún)問(wèn)。
在他看來(lái)，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)有點(diǎn)偏高了，超出了最初的預(yù)期，繼續(xù)加價(jià)的話，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大增加。
王天耀卻神色淡定，只是朝著父親輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭，眼神里帶著堅(jiān)定的示意，讓他繼續(xù)加價(jià)。看到兒子的眼神，王正億心里頓時(shí)有了底。
他深吸一口氣，壓下心中的猶豫，硬著頭皮再次舉起拍賣(mài)牌，聲音擲地有聲：“三億港元！”
這個(gè)報(bào)價(jià)一出，全場(chǎng)徹底炸開(kāi)了鍋，不少人都露出了頭皮發(fā)麻的表情，議論聲比之前更加激烈。
“三億？這也太瘋狂了吧！”
“這個(gè)溢價(jià)太狠了！王正億這是真的要和李先拋死磕到底啊！”
“這價(jià)格根本不理性，就算拿下這塊地，后續(xù)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)都需要大量資金，在現(xiàn)在這個(gè)行情下，想回本太難了！”
與眾人的震驚不同，坐在主位的港督納多雷臉上卻露出了喜不自勝的笑容。
原本還擔(dān)心這次拍賣(mài)會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢(shì)不好而冷場(chǎng)，沒(méi)想到拍賣(mài)第一件地皮就出現(xiàn)了如此高的溢價(jià)，這無(wú)疑是個(gè)好兆頭。
他略微有些期盼地望向神色淡定的李先拋，想看看這位華商巨頭是否還會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)。
李先拋此刻臉上雖然依舊毫無(wú)表情，甚至還能看到一絲若有若無(wú)的平靜，但心底已經(jīng)開(kāi)始罵娘了。
三億港元，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了他的心理底線。
他確實(shí)非常看好九龍灣這塊地皮的未來(lái)潛力，但還沒(méi)到不惜一切代價(jià)瘋狂加價(jià)收購(gòu)的地步。可三億港元的價(jià)格，已經(jīng)讓這塊地失去了投資的性?xún)r(jià)比，就算強(qiáng)行拿下，也只會(huì)拖累公司的現(xiàn)金流。
他沉默了片刻，最終還是無(wú)奈地朝著王正億的方向拱了拱手，語(yǔ)氣里帶著一絲不甘，卻又不得不認(rèn)輸：“王老板大氣，這塊地是您的了。”
聽(tīng)到李先拋認(rèn)輸，王正億心里懸著的石頭終于落了地。
他自然也看出了李先拋眼神里的那點(diǎn)不甘心，心里一邊為這三億港元的支出感到肉疼，一邊又不禁生出一絲得意。
李先拋和他們王家結(jié)怨已久，平時(shí)想讓他吃癟的機(jī)會(huì)可不多，今天能在這么多同行面前壓過(guò)他一頭，這三億港元，在王正億看來(lái)，花得值！
主持人見(jiàn)李先拋不再加價(jià)，立刻拿起拍賣(mài)槌，聲音洪亮地開(kāi)始最后的倒計(jì)時(shí)：“王氏集團(tuán)報(bào)價(jià)三億港元，第一次！”
“三億港元，第二次！”
“三億港元，第三次！”
“咚！”
清脆的拍賣(mài)槌落槌聲響起，主持人高聲宣布：“恭喜王氏集團(tuán)，成功以三億港元的價(jià)格拿下九龍灣地皮！”
全場(chǎng)頓時(shí)響起了熱烈的掌聲，港督納多雷甚至主動(dòng)站起身，帶頭鼓起了掌。
在他看來(lái)，這樣的超級(jí)溢價(jià)成交，不僅能為本次拍賣(mài)會(huì)開(kāi)個(gè)好頭，更能向外界傳遞港城地產(chǎn)市場(chǎng)依舊有吸引力的信號(hào)，傳出去多提振士氣啊！
其他華商也跟著笑了起來(lái)，只是他們的笑容里，大多帶著幾分嘲諷。
不少人悄悄交換著眼神，王正億這就是典型的人傻錢(qián)多，這塊地?fù)嗡懒艘簿椭祪蓛|五千萬(wàn)港元，還沒(méi)開(kāi)發(fā)就花出去三億港元。
后續(xù)想回本簡(jiǎn)直難如登天，等著看他的笑話就好。
只有王正億自己笑的不是滋味。
他表面上維持著從容的姿態(tài)，接受著眾人的祝賀，心里卻在暗暗叫苦。
要不是自家兒子王天耀提前給他做好了心理工作，仔細(xì)給他分析這塊地未來(lái)的商業(yè)潛力。
他是說(shuō)什么都不會(huì)拿出三億港元來(lái)收購(gòu)這么一塊地的。
而另一邊的李先拋被搶走了勢(shì)在必得的理想地塊，內(nèi)心火氣很大。
他坐回座位上，卻依舊壓不住心里的憋屈。
他看向王正億的背影，眼神里滿是怒火，心里暗暗下定決心，接下來(lái)的拍賣(mài)，只要王正億舉拍，他必然會(huì)跟著舉拍。
就算不拿下地皮，也要給王正億添點(diǎn)堵，讓他付出更高的代價(jià)！
李先拋的這個(gè)決定，倒是意外地讓原本熱度不高的拍地大會(huì)變得熱鬧起來(lái)。
接下來(lái)的幾件拍品，只要王正億一舉牌，李先拋便立刻跟上加價(jià)，而且每次加價(jià)都精準(zhǔn)地卡在讓王正億難受的幅度上。
兩人你來(lái)我往，互不相讓?zhuān)緹o(wú)人問(wèn)津的幾塊地皮，價(jià)格也被炒得節(jié)節(jié)攀升。
這可就苦了那些正經(jīng)來(lái)拍地的中小地產(chǎn)商了。
他們?cè)径加凶约侯A(yù)選好的地塊，預(yù)算也做了詳細(xì)的規(guī)劃，可架不住兩大巨頭的瘋狂抬價(jià)，預(yù)選好的地塊市值紛紛大漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了他們的預(yù)算。
不少人只能無(wú)奈地放棄，眼睜睜地看著原本唾手可得的地皮被炒到天價(jià)。
這些中小地產(chǎn)商臉上的笑容頓時(shí)消失得無(wú)影無(wú)蹤，一個(gè)個(gè)愁眉苦臉。
有人忍不住抱怨道：“這哪兒是拍地啊，這分明是兩大巨頭的私人恩怨！我們這些小角色，真是躺著也中槍。”
“可不是嘛！大神打架，小鬼遭殃，這話真是一點(diǎn)都沒(méi)錯(cuò)。”另一位地產(chǎn)商嘆了口氣，語(yǔ)氣里滿是無(wú)奈。
“看來(lái)今天是沒(méi)什么機(jī)會(huì)了，只能看看后續(xù)有沒(méi)有漏可撿了。”
而一些華商巨頭只能忍著肉痛接盤(pán)。
時(shí)間在一場(chǎng)場(chǎng)激烈的競(jìng)價(jià)中緩緩流逝，轉(zhuǎn)眼間，拍賣(mài)會(huì)就來(lái)到了最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，域多利兵營(yíng)地皮的拍賣(mài)。
這塊地是本次拍賣(mài)會(huì)的壓軸拍品，也是所有人最關(guān)注的一塊地，早在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前，就已經(jīng)成為了眾多地產(chǎn)商熱議的焦點(diǎn)。
主持人特意喝了口水，清了清嗓子，臉上露出鄭重的神色，高聲宣布：“各位來(lái)賓，接下來(lái)要拍賣(mài)的，是本次拍賣(mài)會(huì)的壓軸拍品，域多利兵營(yíng)地皮！”
“本塊地占地4萬(wàn)平方米，位于中環(huán)邊緣，地理位置極其優(yōu)越，具備極高的商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值！起拍價(jià)，3億港元！每次加價(jià)不得少于兩千萬(wàn)港元！”
3億港元的起拍價(jià)，瞬間讓現(xiàn)場(chǎng)不少想要偷雞撿漏的地產(chǎn)商熄了心思。
他們?cè)具€想著，或許能趁著行情不好，以較低的價(jià)格拿下這塊地，可這個(gè)起拍價(jià)，直接斷了他們的念想。
不少人已經(jīng)半舉起來(lái)的手，瞬間又放了下去，臉上滿是失望。
要知道，在這個(gè)外資瘋狂撤離的時(shí)機(jī)，3億港元對(duì)于不少地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，都是一筆極其龐大的現(xiàn)金流。
就算有人能咬牙拿出這筆錢(qián)拍下這塊地，后續(xù)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、招商等環(huán)節(jié)，還需要源源不斷的資金投入。
在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，想要順利開(kāi)發(fā)出來(lái)，難度極大，搞不好就會(huì)血本無(wú)歸。
就在眾人議論紛紛，卻沒(méi)人敢輕易舉牌的時(shí)候，王天耀微微側(cè)過(guò)頭，湊近王正億的耳邊，用只有兩人能聽(tīng)到的聲音低聲說(shuō)道：“爸，你直接報(bào)五億港元！”
“報(bào)五億？”王正億聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字，眼神瞬間充滿了疑惑，下意識(shí)地看向兒子。
他記得很清楚，這五億港元，就是他們父子倆之前商量好的心理最高報(bào)價(jià)，怎么一上來(lái)就直接報(bào)出最高價(jià)？
王天耀仿佛看穿了父親的疑惑，繼續(xù)低聲解釋道：“爸，我們一上來(lái)就報(bào)出心理最高價(jià)。”
“如果李先拋繼續(xù)加價(jià)，高于這個(gè)價(jià)格我們就直接棄拍。”
“我有理由懷疑，李先拋因?yàn)榫琵垶车仄さ氖虑橛浐拊谛模欢〞?huì)故意抬價(jià)，我們沒(méi)必要和他在這里死磕。”
王正億仔細(xì)想了想，覺(jué)得兒子說(shuō)得很有道理。
這個(gè)懷疑并不是沒(méi)有來(lái)由的，李先拋剛才被搶走了九龍灣地皮，心里肯定還憋著一股氣，這次域多利兵營(yíng)的拍賣(mài)，他大概率會(huì)來(lái)報(bào)復(fù)，故意抬價(jià)讓自己吃虧。
與其和他慢慢競(jìng)價(jià)，不如直接拋出最高價(jià)，斷了他的念想。
想通這一點(diǎn)后，王正億點(diǎn)了點(diǎn)頭，不再猶豫。
他聲音洪亮地大喊道：“王氏集團(tuán)，五億港元！”
他話音剛落現(xiàn)場(chǎng)再次為之一窒，所有人都被這個(gè)報(bào)價(jià)驚得說(shuō)不出話來(lái)，原本喧鬧的大廳瞬間安靜下來(lái)，只剩下麥克風(fēng)發(fā)出的輕微電流聲。
過(guò)了好一會(huì)兒，眾人才反應(yīng)過(guò)來(lái)，紛紛交頭接耳，議論聲比之前任何一次都要激烈。
“我的天！五億港元！一上來(lái)就加了兩億？”
“王正億父子這是對(duì)域多利兵營(yíng)勢(shì)在必得啊！這加價(jià)幅度，也太嚇人了！”
“看來(lái)之前九龍灣的競(jìng)價(jià)，只是開(kāi)胃小菜，真正的重頭戲在這里啊！不知道李先拋會(huì)不會(huì)跟進(jìn)？”
眾人的目光紛紛投向李先拋，想看看他會(huì)如何應(yīng)對(duì)。
只見(jiàn)李先拋臉上露出了若有若無(wú)的笑意，眼神里滿是期待，仿佛早就等這一刻了。
他憋了一個(gè)晚上的火氣，就是為了在域多利兵營(yíng)的拍賣(mài)上找回場(chǎng)子。
所以，在王正億的報(bào)價(jià)剛落，李先拋便毫不猶豫地舉起了拍賣(mài)牌，聲音堅(jiān)定地說(shuō)道：“黃河集團(tuán)，六億港元！”
六億港元！這個(gè)報(bào)價(jià)再次讓現(xiàn)場(chǎng)眾人倒吸一口涼氣。
兩大巨頭的競(jìng)價(jià)，已經(jīng)徹底超出了所有人的預(yù)期，不少人都興奮地坐直了身子，眼神緊緊盯著兩人。
主持人也被這激烈的競(jìng)價(jià)節(jié)奏點(diǎn)燃了熱情，立刻高聲喊道：“黃河集團(tuán)報(bào)價(jià)六億港元，第一次！”
時(shí)間一秒一秒地流逝，大廳內(nèi)靜得能聽(tīng)到自己的心跳聲。所有人的目光都集中在王正億父子身上，期待著王正億再次舉牌加價(jià)。
可直到主持人提醒到第二次：“六億港元，第二次！”王正億依舊沒(méi)有任何動(dòng)作，既沒(méi)有舉牌，也沒(méi)有任何要加價(jià)的意思。
原本臉上帶著自信笑容的李先拋，笑容頓時(shí)僵硬在了臉上。
他微微皺起眉頭，眼神里滿是疑惑，手心也不由自主地冒出了冷汗。
怎么回事？王正億怎么不加價(jià)了？難道是自己判斷錯(cuò)了？
不僅是李先拋，現(xiàn)場(chǎng)所有人都懵了。
在他們看來(lái)，王正億既然一上來(lái)就報(bào)出五億港元的高價(jià)，足以說(shuō)明他對(duì)這塊地的重視，沒(méi)道理在李先拋加價(jià)后就放棄。
大家都以為王正億會(huì)繼續(xù)加價(jià)，可當(dāng)主持人清了清嗓子，再次開(kāi)口說(shuō)道：“黃河集團(tuán)六億港元，第三次！”時(shí)。
王正億父子依舊神色淡定，沒(méi)有任何要繼續(xù)報(bào)價(jià)的意思。
主持人舉著拍賣(mài)槌的手停在了半空中，一時(shí)之間不知道該不該落槌。
他主持拍賣(mài)這么多年，還是第一次遇到這樣的情況，兩大巨頭激烈競(jìng)價(jià)到一半，其中一方突然放棄，這實(shí)在是太過(guò)反常了。
全場(chǎng)眾人也都一頭霧水地看向王正億父子，眼神里滿是疑惑與不解。
不少人甚至忍不住站起身，想要看清王正億父子的表情，試圖從他們的神色中找到答案。
就在主持人猶豫不決，全場(chǎng)議論聲再次響起的時(shí)候，王正億突然微笑著站起身，朝著李先拋的方向拱了拱手，又對(duì)著在場(chǎng)的眾人微微示意，語(yǔ)氣誠(chéng)懇地說(shuō)道：
“李生如此看好這塊地，足見(jiàn)眼光獨(dú)到，我們王氏集團(tuán)愿意割?lèi)?ài)，就不與李生爭(zhēng)搶了。”
王正億的話頓時(shí)在大廳內(nèi)炸開(kāi)了鍋。
全場(chǎng)一片嘩然，議論聲、驚嘆聲此起彼伏，幾乎要掀翻屋頂。
“什么？王正億竟然不爭(zhēng)了？”
“我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)吧？他剛才還報(bào)五億呢，怎么李先拋一加價(jià)，他就放棄了？”
“這太反常了！我記得他兒子王天耀在一個(gè)多月前，還在公開(kāi)場(chǎng)合信誓旦旦地說(shuō)，對(duì)域多利兵營(yíng)這塊地勢(shì)在必得，怎么現(xiàn)在說(shuō)放棄就放棄了？”
“是啊！都拿出三億港元爭(zhēng)九龍灣了，為啥域多利兵營(yíng)這塊更有潛力的地卻不爭(zhēng)了？這根本說(shuō)不通啊！”
有人甚至提出了更疑惑的觀點(diǎn)：“更何況王家父子也不差錢(qián)啊！之前他們可是拿出83億港元收購(gòu)了一家大型外資企業(yè)。”
“這幾億港元，對(duì)比83億港元的收購(gòu)，他們王氏集團(tuán)至少還有上百億現(xiàn)金流，應(yīng)該不成問(wèn)題啊。”