新界地皮的收購進行得異常順利。
利銘澤的招牌加上張建軍的金元攻勢,讓那些原本待價而沽的鄉紳和村民紛紛松口。
短短半個月,“新界發展有限公司”就悄無聲息地拿下了近千畝土地的長期使用權,價格甚至比預想的還要低。
張建軍立刻聘請了最好的設計師和測量師,開始緊鑼密鼓地進行整體規劃和基建設計。工業邨的藍圖在他腦中愈發清晰。
然而,就在他以為能暫時喘口氣時,怡和的反擊,以一種他未曾預料的方式到來了。
這天早上,陳威廉急匆匆地闖進辦公室,臉色難看:“老板,出事了!”
“慌什么,慢慢說。”張建軍正在看工業邨的規劃草圖,頭也沒抬。
“是永新紡織,我們剛剛談好的幾家原料供應商,突然同時打電話來,說無法按時交貨,甚至要取消合同!”陳威廉語氣焦急,“理由是…是他們的資金流被銀行限制了。”
張建軍放下圖紙,眉頭微皺:“哪家銀行?”
“主要是匯豐和渣打!尤其是匯豐,態度很強硬,暗示這些供應商如果繼續和我們合作,之前的貸款可能會被重新審核,”陳威廉憤懣道,“這明顯是有人在背后搞鬼!”
“怡和。”張建軍幾乎瞬間就確定了目標。
只有怡和有這個能量和動機,通過金融手段向他的上游供應鏈施壓。這比直接對付他更陰險,打擊面更廣。
“怎么辦?老板?原料跟不上,生產線最多撐三天就要停工,工人工資、設備折舊…每天都是損失!”陳威廉急得像熱鍋上的螞蟻。
張建軍沉默片刻,手指在桌上輕輕敲著。
直接去找匯豐理論?對方完全可以用商業風險為由搪塞過去,搞不好還會激化矛盾。
“原料供應商里,有沒有哪家規模不大,但技術不錯,只是缺資金的?”張建軍突然問。
陳威廉一愣,馬上回答:“有,有一家‘誠信化工’,老板姓趙,技術很過硬,生產的特種染料質量比進口的還好,就是規模小,資金周轉一直困難,所以這次被銀行一卡,立刻就扛不住了。”
“聯系趙老板。”張建軍果斷下令,“告訴他,建邦實業愿意溢價30%,收購他51%的股份,注資擴大生產,并且保證以后永新紡織的染料訂單優先給他。條件只有一個,立刻恢復供貨,而且必須獨家供應給我們。”
陳威廉眼睛一亮:“老板,您這是要…”
“他缺錢,我給錢。銀行掐他脖子,我給他輸血。順便,把核心原料抓在自己手里。”張建軍冷聲道,“快去辦,今天之內必須簽合同。”
“是!”陳威廉立刻沖了出去。
處理完原料危機,張建軍拿起電話,直接打給了匯豐的史密斯。
“史密斯先生,最近還好嗎?”張建軍的語氣聽不出任何情緒。
“張先生?哈哈,還好還好。”史密斯的聲音有些許不自然,“聽說你的生意越做越大了,恭喜啊。”
“托福。”張建軍淡淡一笑,“不過最近遇到點小麻煩,幾家原料供應商好像資金出了點問題,聽說和匯豐有點關系?”
電話那頭沉默了幾秒,史密斯打著哈哈:“哎呀,張先生,銀行有銀行的風控流程,最近市場波動大,審核嚴格些也是正常的嘛,絕對不是針對誰。”
“我明白。”張建軍語氣不變,“只是順便提醒一下史密斯先生,永新紡織和建邦實業的賬戶,每個月在匯豐的流水也不少。如果因為原料斷供導致生產停滯,資金周轉不過來,到時候還不上貸款,吃虧的還是銀行,對吧?”
史密斯那邊又是一陣沉默,顯然在權衡。張建軍是在暗示,如果匯豐繼續配合怡和卡他脖子,導致他還不上貸款,匯豐自己也受損。
“張先生說的是…風控也要具體情況具體分析嘛。”史密斯的語氣軟化了一些,“我會再去了解一下情況,盡量不影響正常的商業合作。”
“那就多謝史密斯先生了。”張建軍掛了電話,知道這點壓力暫時能緩解一部分問題,但根本解決還要靠自己。
剛放下電話,蛇仔明又一臉緊張地跑進來:“老板,工務司署的人來了,說接到舉報,要檢查我們新收購地塊的土地用途和環保規劃,還說我們的手續可能有問題,要暫緩施工。”
張建軍眼神一冷。怡和的第二波攻擊來了,這次動用了官方關系。
“帶他們去會議室,好茶招待著,我馬上就到。”
會議室里,兩個工務司署的官員端著架子,一副公事公辦的模樣。
“張先生,有人舉報你們新界的地塊涉嫌違規改變農業用地用途,環保評估也沒有完成。根據規定,我們需要重新審核,在審核期間,所有施工必須停止。”
張建軍拿起他們帶來的文件看了看,微微一笑:“兩位長官,我們的手續完全合法。土地轉讓合同、用途變更申請、以及初步的環保規劃書,都已經按程序提交了,只是還在走流程而已。談不上違規吧?”
“流程沒走完,就是不合規,必須停工。”其中一個胖官員態度強硬。
“哦?”張建軍不慌不忙,對旁邊的龍五使了個眼色。龍五立刻拿出一個文件夾,放在桌上。
“兩位長官辛苦。”張建軍把文件夾推過去,“一點小意思,不成敬意。另外,我聽說兩位的公子最近都在申請去英國留學?正好我在倫敦有點朋友,或許可以幫上點小忙。”
文件夾里,是兩張數額不小的支票,以及一份倫敦某知名私立中學招生主任的聯系方式。
兩個官員的臉色瞬間變了,互相看了一眼,語氣明顯軟了下來:“張…張先生,你這是…”
“純粹是交個朋友。”張建軍笑容不變,“規矩我懂,該走的流程我們一定走,絕不會讓兩位難做。只是希望審核能快一點,畢竟項目停工一天,損失很大。至于舉報…我想可能是有些人誤會了。”
胖官員猶豫了一下,悄悄收起文件夾,干咳兩聲:“咳咳…既然張先生手續都在辦,我們也是按程序辦事。這樣吧,我們回去會加快審核,只要資料齊全,問題不大。施工嘛…可以先進行一些前期準備工作,但大規模動工,還是要等正式批文。”
“明白,多謝兩位長官通融。”張建軍起身握手。
送走官員,張建軍臉色沉了下來。怡和的手段,一波接一波,商業、金融、官方…全方位施壓。
“老板,這樣下去不是辦法,太被動了。”蛇仔明憂心忡忡。
“被動?”張建軍冷笑一聲,“那就主動出擊,打蛇打七寸。”
他看向龍四:“龍四,我讓你收集怡和證券投資部,尤其是那個馮永發的黑料,有進展了嗎?”
“有一些。馮永發在操作永新股票時,動用了私人賬戶提前建倉,涉嫌內幕交易。另外,他和他上司,那個叫戴維斯的經理,都有收受回扣的嫌疑,只是證據還不完整。”龍四匯報。
“不夠勁爆。”張建軍搖頭,“繼續挖!重點盯住戴維斯和馮永發,我要能一擊必中的東西。”
“是。”
“另外,”張建軍又叫住陳威廉,“威廉,把我們之前做空賺的錢,拿出一部分,去接觸怡和系下面那些非核心的、經營不善的上市公司小股東,悄悄收購股份,不用多,每家5%以下就行,但要讓他們知道,是我們買的。”
陳威廉一愣:“老板,這是…”
“給他們找點事做,讓他們后院也起起火。”張建軍眼中閃爍著危險的光芒,“怡和覺得可以隨便捏我?那我就讓他們知道,光腳的不怕穿鞋的。逼急了,我天天去他們旗下那些小公司門口舉牌玩,看誰先受不了。”
眾人精神一振,終于要反擊了!
“還有,阿明。”
“在,老板。”
“去找幾家關系好的報紙,放點風出去,就說怡和洋行仗勢欺人,利用銀行和官方關系打壓新興華商,破壞自由市場競爭。寫得隱晦點,但要讓讀者看得懂。”
“明白,保證寫得精彩。”蛇仔明興奮地搓手。
一系列指令發出,張建軍的反擊悄然展開。
他不再是被動接招,而是要主動將戰火,引到怡和的家門口!