資金到位，張建軍沒有任何拖延。
他讓陳威廉立刻聯系銀行，以隆盛證券的名義，同時啟動對觀塘塑膠花廠和灣仔舊唐樓的收購談判。
銀行方面正愁這些不良資產砸在手里，見到有買家主動上門，而且愿意支付現金，態度異常積極。
尤其是觀塘那個塑膠花廠，設備陳舊，行業競爭激烈，能快速變現銀行求之不得。
價格方面，張建軍授意陳威廉死咬七萬五的底線。
經過幾輪拉扯，銀行最終妥協，以七萬八千港幣的價格，將塑膠花廠的廠房、地皮以及所有設備打包出售。
灣仔那棟四層舊唐樓，則以一個極其低廉的價格——三萬二千港幣成交。
兩處資產總價十一萬港幣，張建軍從股市套現的資金加上賬戶余額，支付這筆款項綽綽有余。
辦理手續需要時間，但張建軍已經拿到了鑰匙和相關文件。
他第一時間帶著潮州明和幾個最近表現機靈、手腳也干凈的城寨青年，趕往觀塘的塑膠花廠。
工廠位于觀塘工業區邊緣，廠房是舊式的鐵皮屋結構，面積不小，但顯得破敗。
隔著老遠就能聞到一股塑料加熱的異味。
推開銹跡斑斑的大鐵門，里面的情景更是蕭條。
機器大多停轉，上面落著灰，只有角落一兩臺注塑機還在有氣無力地運行著。
幾十個工人無精打采地聚在一起閑聊，看到陌生人進來，都投來警惕和麻木的目光。
一個穿著油膩工裝、像是工頭模樣的人走過來，語氣不善：“喂！你們找誰？這里不招工了！”
潮州明上前一步，昂著頭：“什么招工？這位是工廠的新老板，張生！”
“新老板？”工頭愣了一下，隨即臉上露出懷疑和一絲不屑。
張建軍太年輕，穿著也普通，身后跟著的人看起來更像街面上的混混，不像老板。
“唬誰呢？原來的黃老板呢？”
“黃老板破產跑路了！工廠已經被這位張生買下來了！手續都在這里！”潮州明拿出文件晃了晃。
工人們聞言一陣騷動，臉上露出擔憂和茫然，工廠易主，意味著他們的飯碗可能不保。
那工頭臉色變了變，態度稍微收斂，但還是帶著點地頭蛇的倨傲：“原來是新老板。不過張生，工廠的情況你也看到了，沒什么訂單，機器也老壞，工人們都幾個月沒發足工錢了。你看這…”
他的話里帶著試探和威脅，意思很明顯：工廠是個爛攤子，你想接手，得先解決我們的工資問題，而且我們不好惹。
張建軍目光冰冷地掃過整個車間，最后落在那工頭臉上。
“你叫什么？原來負責什么？”
“我叫刁達，是這兒的車間主管。”工頭挺了挺胸脯。
“現在你不是了。”張建軍語氣平淡，卻不容置疑，“去財務那里結算你這個月的工資，可以走了。”
刁達愣住了，隨即漲紅了臉：“憑什么？我為廠子干了十幾年！你說開就開？”
“就憑我現在是老板。”張建軍看都沒看他，目光轉向那些工人，“工廠不會倒閉，還會擴大生產。愿意留下的，現在去清理機器，打掃衛生，今天就算工錢。不愿意的，現在就可以去結賬走人。”
工人們面面相覷，有些心動，但又不敢動，都看向刁達。
刁達感覺面子掛不住，惱羞成怒：“兄弟們別聽他的！他是想騙我們白干活！這種北佬我見多了！我們一起…”
他的話還沒說完，張建軍身后一個城寨青年猛地上前，一把揪住他的衣領，另一個直接掏出了匕首抵在他腰間。
“老板讓你滾，沒聽見？”那青年惡狠狠地低聲道。
刁達瞬間嚇得臉色慘白，他能感覺到匕首的冰冷，這才意識到這群人不是善茬。
“我…我走…我馬上走…”刁達哆嗦著，不敢再放半個屁，灰溜溜地跑去辦公室結賬了。
工人們被這突如其來的一幕驚呆了，噤若寒蟬。
張建軍再次開口，聲音不大卻傳遍車間：“我再說一遍，想賺錢的，動手干活。不想干的，門在那邊。留下來的，以前拖欠的工資，這個月底補齊。”
“以后的工資，只漲不跌。但誰要是偷奸耍滑，陽奉陰違，剛才那個就是例子。”
軟硬兼施，恩威并濟。
重賞之下必有勇夫，加上張建軍展現出的狠辣手段，大部分工人立刻選擇了服從，開始動手清理機器和場地。
工廠里很快響起了久違的忙碌聲。
張建軍讓潮州明暫時留在廠里盯著，又從一個看起來老實的老工人那里問出了原來財務和銷售的住處，立刻派人去“請”。
他則帶著兩個人，去了灣仔那棟舊唐樓。
唐樓位置不錯，但年久失修，里面租客混雜，環境臟亂。
張建軍直接宣布大樓被收購，給出租客兩個選擇：要么接受新合約，租金小幅上漲但保證維修和環境；要么拿一筆補償金搬走。
大部分租客看到補償金和來的幾個人不好惹的樣子，都選擇了拿錢走人。
少數釘子戶，在張建軍冷冰冰的目光和“友好協商”下，也很快“想通”了。
一天之內，兩處資產初步接管。
晚上，張建軍回到隆盛證券的辦公室。
陳威廉興奮地匯報，今天因為張建軍精準逃頂和收購資產的消息小范圍傳開，竟然真的有幾個小客戶慕名而來開戶存錢！
雖然金額不大，但對隆盛來說已是久旱逢甘霖。
“張先生，您真是隆盛的貴人！”陳威廉激動道。
張建軍擺擺手：“塑膠花廠需要啟動資金和訂單，你有沒有門路？”
陳威廉想了想：“訂單有點難，現在競爭太激烈。不過資金…如果工廠抵押給銀行，應該能貸出幾萬塊。”
“不夠。”張建軍搖頭，貸款手續繁瑣，而且利息高。他需要快錢。
他的目光再次投向股市報價屏，經過一天的反彈，市場又顯得有些疲軟。
張建軍知道，這只是下跌中繼，更大的熊市還在后面，但對于某些特定的股票，依然有機會。
“幫我集中關注幾只股票。”張建軍對陳威廉吩咐道，“和記洋行、九龍巴士、中華電力…這幾只藍籌股，如果明天開盤繼續下跌，特別是如果跌破某個關鍵支撐位，立刻告訴我。”
這些是真正有實力的大公司，抗跌性強，但如果市場恐慌過度，也會被錯殺。
一旦出現非理性暴跌，就是短線抄底博反彈的絕佳機會！用快進快出的方式，為工廠榨取最后一批啟動資金！
陳威廉現在對張建軍的判斷毫不懷疑，立刻記錄下來。
張建軍看著窗外香港的夜景，眼神深邃。
實業和金融，兩條腿走路，才能走得穩，走得快。
塑膠花廠只是第一步，一個跳板，他要以此為基點，盡快建立起自己的第一個實體產業。
而就在他謀劃下一步時，九龍城寨里，那個被他打斷了腿的古惑仔黃毛，正一瘸一拐地走進一間煙霧繚繞的麻將館，對著一個臉上帶疤的男人哭訴。
“大佬金！那個偷渡佬太囂張了！不僅打了我們，搶了輝哥的地盤，現在還在外面開工廠當老板了！根本不把您放在眼里啊！”
被稱為大佬金的疤臉男人慢條斯理地摸了一張牌，眼中閃過一絲兇光。
“偷渡佬？開廠？有點意思。”他吐出一個煙圈，“查清楚他底細。是龍，得給我盤著；是蟲，就捏死他。”