對于首批這幾百套新式住宅的銷路，李想毫不擔(dān)心。
僅僅是作坊城里達到四級工水平的匠人和各級管事，數(shù)量就遠超此數(shù)，他們完全有能力負擔(dān)這種價格不菲的居所。
“王爺，這批現(xiàn)成的房子，我馬上就去組織匠人們認購，清空庫存應(yīng)當(dāng)不難。”
“可……可那片新規(guī)劃的區(qū)域，現(xiàn)在連地基都還沒打，這要怎么賣啊？”
王富貴面露難色，他必須向自家主君說明情況，免得平白領(lǐng)下一個不可能完成的差事，那可真是壓力如山。
“誰告訴你沒動工的房子就不能賣？”李想聞言笑了笑，提點道，“我們不是已經(jīng)建好了現(xiàn)成的樣板間嗎？”
“雖然格局和新規(guī)劃的那些有所不同，但核心的配置和理念是一脈相承的。你完全可以啟動預(yù)購。”
“只要讓人們看到這片區(qū)域的價值在不斷上漲，長安城里那些積攢了多年財富的殷實人家，有的是錢來搶購這些新房。”
李想覺得，是時候打破王富貴固有的銷售思維，讓他看到更廣闊的天地了。
工坊區(qū)內(nèi)，一則消息悄然傳遍了各個作坊：旁邊那片新落成的住宅區(qū)，已經(jīng)開始發(fā)售了。
“師父，我去看過那些新宅子了，住著肯定舒坦，我看比漢庭客棧最好的上房還要講究。”
金太打鐵作坊里，阿牛拿著一份房屋介紹的圖冊，仔細研究著。
“起步價一百貫是有些嚇人，但我覺得一分錢一分貨，咱們應(yīng)該動員坊里的工匠們?nèi)ベI，這房子配得上這個價錢。”
這第一批住宅，李想本意是用來樹立一個標桿，為將來的房價打下基礎(chǔ)。
因此，他沒讓王富貴做什么花哨的推廣，只打算作為一項福利，優(yōu)先提供給工坊區(qū)的匠人們。
當(dāng)然，能不能看穿這層福利，就得看個人的眼光。
畢竟，一百貫的起售價，和長安城里那些位置稍偏的小院子比起來，并沒有什么價格上的優(yōu)勢，更何況這里離繁華的都城還有十幾里路。
“我相信王掌柜的人品，他不會搞什么名堂來坑我們這些手藝人。”
金太緩緩說道，“可從今天的登記情況看，大家的熱情并不高。咱們作坊里，交了意向金的才十來個人，多數(shù)人都被價格嚇退了。”
買房前先交一筆“意向金”，這對金太來說也是頭一回聽說，但既然是王富貴立下的規(guī)矩，他也不便多言。
“一枚銀幣的意向金，說好了不買就退，可人心總是這樣，錢只有握在自己手里才覺得安穩(wěn)。”
阿牛對匠人們的顧慮倒是摸得很透，“所以很多人就算心里癢癢，也不太情愿先把錢掏出去。”
“可王掌柜那邊已經(jīng)把話說得很明白，后天正式發(fā)售的時候，只有交了錢的人才有資格進去挑選，沒交錢的連門都進不了。”
“那些還在猶豫的匠人，不交錢就等于自己放棄了。”
“師父，這意向金畢竟是個新規(guī)矩，我看大家多半是在觀望。”
阿牛有自己的看法，“他們或許覺得，反正房子就建在那兒，只要他們真想買，建設(shè)局沒有不賣的道理。”
“唉，隨他們?nèi)グ伞！?/p>
金太擺了擺手，不再糾結(jié)，“你把我的名字也加到繳錢的名單里。不管別人買不買，我肯定要買一套，就當(dāng)是給王掌柜捧個場。”
金太并不確定這筆買賣是否劃算。
但對他現(xiàn)在的家底來說，一兩百貫錢已經(jīng)算不上什么大數(shù)目。
哪怕純粹是為了賣王富貴一個面子，他也會毫不猶豫地買下。
……
在燕王府直屬的四輪馬車作坊內(nèi)，武媚娘的臉色有些難看。
作為這個重要產(chǎn)業(yè)的管理者，她對作坊城宏大的發(fā)展藍圖了如指掌，對建設(shè)局即將推出的房產(chǎn)新政也心知肚明。
因此她比任何人都明白，現(xiàn)在購入這些房產(chǎn)將是怎樣一個千載難逢的機遇。
然而，當(dāng)她看到名冊上，近兩千人的大作坊，竟然只有區(qū)區(qū)不到三十人交了定金，一股怒其不爭的火氣直沖腦門。
這群人簡直是守著金山要飯！
“傳我的命令，所有四級及以上的工匠，必須繳納一銀幣的誠意金，直接從他們下個月的薪俸里扣除。”
武媚娘斬釘截鐵地說道，“后天統(tǒng)一放假，讓他們都去售樓處參與搖號。”
“一百貫對他們而言，不過是一兩年的收入，他們完全有這個購買力。”
她知道這個決定必然會引來一時的怨言，但她也堅信，不出一個月，這些今天還在抱怨的人，就會對她感激不盡。
正是這份對未來的篤定，讓她在下達這個“霸道”命令時，沒有絲毫的心理負擔(dān)。
“側(cè)妃娘娘，這么做恐怕不妥吧……”
一旁的王富貴面露難色，他生怕李想交代的差事被自己辦砸了。
他心里清楚得很，這事雖然是武媚娘拍板的，可一旦出了問題，最后承擔(dān)責(zé)任的肯定是自己這個具體執(zhí)行人。
這點職場智慧，王富貴還是有的。
“王管事，你怕什么？”武媚娘瞥了他一眼，“不過是扣一貫錢的小事，他們翻不了天。”
“后續(xù)的售房策略你又不是不知道，有什么可擔(dān)心的？”
“我敢保證，到時候他們只會后悔自己當(dāng)初為什么不多搶購幾套。”
自古以來，成王敗寇就是千古不破的真理。
武媚娘的這個決策，只要最終能讓工匠們獲利，那么所有的強制都會被解讀為高瞻遠矚，收獲的只會是擁護和贊美。
反之，如果害得大家虧了錢，那么無論初衷多么美好，都將淪為笑柄。
“下官只是擔(dān)心這幫匠人脾氣倔，一時半會兒轉(zhuǎn)不過這個彎。”
“他們想不通，我們就幫他們想通。”
“若非王爺體恤，不想讓長安城里那些無關(guān)的商人占了這第一波紅利，這等天大的好事，又怎么會先落到這些匠人頭上？”
“你等著瞧吧，等第一批房子賣完，很多人就會看明白的。”
想到作坊城未來還有數(shù)萬套房產(chǎn)等待發(fā)售，武媚娘的眼中充滿了期待的光芒。