好幾間屋子上都鋪著油布,顯然是房子已經漏水了,只能用這種辦法進行防水。
此外原本房子的窗戶都是那種統一的木質結構的,但是現在卻被住戶改得亂七八糟的,有木頭的,也有鐵的。
配上院子里正來往忙碌的人,儼然一個大雜院兒。
院子里的住戶都是國棉二廠的職工,自然也認識吳副廠長,見到他之后紛紛打招呼。
幾人在院子里繞了一圈之后,黃玉珍就問:“像這樣的一個院子廠里準備賣多少錢?”
吳副廠長當即說道:“正常是按照每間正房一千五、廂房一千、二房六百的價格賣的,這個院子有3間正房、6間廂房、2間耳房,總價一萬一千七百塊錢。”
“當然了,你要是看對這個院子的話,我做主可以按一萬塊錢賣給你!”
一下子減掉一千七百塊錢,相當于打了個八五折,黃玉珍對這個價格還是很滿意的。
略作思索,黃玉珍再次說道:“再看看另外那個院子。”
“行!”
隨后,吳副廠長又領著黃玉珍和茍富貴去了另外那處院子。
相比于剛剛那套,這個院子的面積就大多了,是少有的三進大院,整個院子看起來非常寬敞。
這個院子的正房都是三間,兩旁各有兩間耳房,東、西廂房雖然同樣是三間,但是卻有抄手游廊連接。
這個大院兒除了有前院和內院,最后還有個后院。
且各個院落功能區別較大,相對于外院,內院和后院更加私密。
看完這個院子之后,黃玉珍瞬間喜歡上了這里。
“這個院子怎么賣?”
“這樣的大院兒價格稍微高一點,整套院子不能少于兩萬五千塊錢,這是我能給出的最低價了!”
黃玉珍點了點頭說道:“那行,這兩處院子我都要了,怎么交錢?”
“都……都要了?”
聽到黃玉珍的話,吳副廠長有點懵。
“黃老板,兩處院子加起來就是三萬五千塊錢啊,這么多錢你都能到市里買一套寬敞的樓房了!再說,這么大兩處院子你能住得了嗎?”
黃玉珍笑了笑,這是院子嗎,這是錢!
花三四萬買幾億的錢。
她做夢都想買四合院,沒想到突然碰上了,怎么可能不要。
“我們家老頭老太太喜歡。”
“啊,那,那行。”吳副廠長琢磨黃老板買這么兩個破院子,這是孝順呢,還是孝順呢?
黃玉珍再次確認道:“這兩處院子產權清晰吧?””
吳副廠長點了點頭:“清晰!一共三萬五千塊錢,咱們回廠里辦手續!”
隨后三人回到國棉二廠,黃玉珍給老三打電話,讓他跟李和平一起去取錢,父子倆完全聽從領導號召,帶著錢到了國棉二廠。
李和平聽說黃玉珍買了兩套四合院,就問:“要分家啊?”
老三一聽“分家”兩個字眼睛就直了,想緊接撤回錢大包。
黃玉珍搖頭,“那兩個院子暫時都不能住,以后再說。”
老三聞言松了口氣,尋思晚上回去得跟蠢弟弟商量商量,他才成為爸媽的好大寶幾天啊,不想單獨出去過。
有吳副廠長安排,流程很順利,到京城主管房屋產權辦理的單位,將相關材料遞上去,很快兩處院子的產權登記證書就下來了。
黃玉珍心滿意足。
好幾個小目標到手了。
她希望自己能再活三十年。
就算住不上,那也爽呀!
雖說一時半會不會去住,但也得簡單收拾一下。
原來的那些住戶走的時候,將不少院子里的不少東西都拆走了,包括一些木門、窗戶以及架子床,就剩一個空殼子。
如果不修繕,放任房子繼續老化,過幾年估計就要爛成一塊地皮了。
但現在是冬天,外墻只能等明年天氣暖和了再處理。
現在就先收拾下室內,補補屋頂。
這些就交給徐滿江三人的裝修公司慢慢弄了。
“對了老吳,雖說布料的質量差一點,但也不允許成衣上帶有瑕疵,你一定要叮囑宋主任做好質檢工作。”
吳副廠長趕緊答應,“我知道我知道,銷售科已經按照你的要求組建好了。”
黃玉珍點頭,“行,回頭我準備一個短期雇傭協議。”
吳副廠長欣然同意。
對于一個服裝廠,生產固然重要,但是銷售渠道同樣是廠子做大做強的重中之重。
尤其是像棉紡廠這種企業,自己掌控著原料,又有那么多的設備以及工人,必須要有自己的銷售渠道,以保證出貨量。
之前廠里的布料沒有出現質量問題的時候,每年廠子里生產的布料基本上不會有多少剩余。
但是自從三年前布料出現質量問題后,他們的任務就很難完成了,以至于到了后來只能低價促銷,廠里這些人也都臨時充當過促銷員的角色。
這次黃玉珍讓他組建銷售科,也不僅僅是為了這次的清貨行動,也是為了國棉二廠的長遠著想。
按照黃玉珍的想法,他們廠生產的服裝,主要是以大中城市里有相當經濟實力的人為潛在消費群體。
黃玉珍要求銷售科的重任,拿著生產出來的樣品,向京城以及附近各個縣區的商場、服裝批發市場進行推廣。
盡銷售科的人對于這事兒并沒有什么信心,但是現在他們銷售科上下一點事情都沒有,按照廠里的規定,要是一直閑著的話,只給他原來一半的工資。
不管這些衣服能不能推出去,只要有事兒干就是好事兒。
眾人為了美食街和服裝加工的事兒,忙活了一個多月,
王楚紅、魏小北和宋主任負責抓生產,老五帶著銷售科的同志負責推廣服裝,鋪設銷售渠道。
吳副廠長則是負責協調國棉二廠的人力物力,全力配合黃玉珍。
至于黃玉珍自己,則是負責制定詳細的銷售方案,從國棉二廠挑選了20名年輕善言談,且氣質不錯的女工,親自對這些女工進行全方位的培訓。
眼下不管是供銷社還是各個大商場的售貨員,在這方面差遠了。
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第682章
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