“沒(méi)問(wèn)題，這是應(yīng)該做的，早就預(yù)備好了?！?p>寧磊點(diǎn)點(diǎn)頭，他身邊的一位副總，立刻從包里，拿出了合同的復(fù)印件，厚厚的一沓，起身過(guò)來(lái)，分發(fā)給我們這些人。
我仔細(xì)閱讀，跟城投簽約的，依然是江北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)。
最后落款的名字，不再是原主任柳立群，換成了宋山川。
管委會(huì)委托豐江城投，建設(shè)運(yùn)營(yíng)科技產(chǎn)業(yè)園，可以采用合作融資貸款等操作，力保在兩年內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)園建設(shè)完成。
很快，錢正飛就繃不住說(shuō)話了。
“這合同簽署的，偏向性太強(qiáng)了?！?p>“錢總，哪里不對(duì)嗎？”寧磊問(wèn)道。
“只需要蓋一座六層的豐江科技大廈，其余的地皮，可以用作其它開發(fā)。
當(dāng)初跟正飛科技簽署的合同，可不是這么約定的?！卞X正飛道。
寧磊當(dāng)然了解錢正飛，不客氣道：“恕我直言，當(dāng)初如果這么簽署，這個(gè)項(xiàng)目肯定搶破頭，輪不到一個(gè)新注冊(cè)的假科技公司。”
“我只是被人騙了?！卞X正飛梗著脖子強(qiáng)調(diào)。
“無(wú)論是你，還是過(guò)江龍集團(tuán)，目標(biāo)都一樣，想不花錢便得到一塊地皮，然后蓋商品房，去沖擊市里的房地產(chǎn)市場(chǎng)?！?p>寧磊也是個(gè)直性子，說(shuō)話并不遮掩。
錢正飛被人揭了短，臉色有點(diǎn)難看，咬咬牙，并沒(méi)有繼續(xù)爭(zhēng)執(zhí)。
“寧董，城投公司打算在周圍的地皮上，做些什么呢？”劉芳菲問(wèn)道。
“其實(shí)，我們不愿意操心這些事，如果跟星辰合作成功，就由星辰集團(tuán)去商議做什么。”
說(shuō)到這里，寧磊又看了眼錢正飛，一字一句道：“但是，不能蓋商品房，這是底線?！?p>錢正飛有些尷尬，嘟囔道：“寧董抬舉，我就是個(gè)打工的，當(dāng)然要服從集團(tuán)指揮。”
寧磊昨天的話，并不是忽悠我。
從合同上看，確實(shí)可以建設(shè)衛(wèi)星基地，或者其他跟科研有關(guān)的場(chǎng)所。
“蔡主任，你覺(jué)得這份合同，有什么其他問(wèn)題？”
我詢問(wèn)蔡鐘波，專業(yè)律師的判斷，必須要聽的。
“沒(méi)問(wèn)題！”
蔡鐘波點(diǎn)了點(diǎn)頭，又說(shuō)：“我覺(jué)得這份合同，更像是政府將這個(gè)項(xiàng)目，無(wú)償送給了城投公司，幾乎沒(méi)有什么約束。”
“這也是對(duì)城投公司的信任，畢竟城市的基礎(chǔ)設(shè)施，市容市貌等，都離不開城投?！编嶈I評(píng)價(jià)一句，笑問(wèn)道：“寧董，如果我沒(méi)有猜錯(cuò)，政府希望城投公司，如果在此項(xiàng)目獲益，繼續(xù)投入到城市的規(guī)劃建設(shè)中?！?p>“就是這樣，我們是城市發(fā)展服務(wù)的?！睂幚邳c(diǎn)頭道。
黃復(fù)閱讀格外仔細(xì)，隨后沖我點(diǎn)點(diǎn)頭。
我立刻表態(tài)道：“既然合同沒(méi)問(wèn)題，我們就開始談具體的合作吧?！?p>“好，咱們開誠(chéng)布公，爭(zhēng)取盡快達(dá)成?！睂幚谖⑽⒁恍?。
“這是項(xiàng)目合作，城投打算就此項(xiàng)目，持有多大的股份？”劉芳菲開口問(wèn)道。
“百分之一。”
寧磊脫口而出，顯然早就想好了。
大家都深感震驚，城投持有這么低的股份，分明是將科技產(chǎn)業(yè)園都交給了星辰集團(tuán)，天上掉下了一個(gè)大餡餅。
“我們不同意。”
黃復(fù)卻開口了，還是一臉不滿：“城投至少持有百分之三十的股份，否則，拍拍屁股不管了，星辰還是接了個(gè)爛攤子?！?p>“怎么是爛攤子，這是多少人惦記的好項(xiàng)目。”寧磊有些不悅。
“持股這么少，城投是不想投資吧？”黃復(fù)直接問(wèn)道。
“沒(méi)錢投資。”
寧磊擺了擺手，直言道：“不瞞諸位，城投的規(guī)模很大，但負(fù)債率也很高，我每天都接不少銀行的催債電話，煩都要煩死了?！?p>“這樣吧，星辰可以借城投兩個(gè)億，用來(lái)投資科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，占股百分之三十?！秉S復(fù)堅(jiān)持道。
寧磊眼中閃過(guò)驚訝，不可思議地打量著我們這邊，半晌道：“黃總監(jiān)，我不理解，城投為何要成為項(xiàng)目的大股東？”
“那就明說(shuō)?！秉S復(fù)正色道：“我們希望那塊地，今后遇到麻煩，城投公司能頂在前面，擔(dān)起一份責(zé)任。
不然的話，總有人搗亂，什么都干不成，投資越大，虧損就越嚴(yán)重?！?p>“我們不喜歡借錢?！睂幚趶?qiáng)調(diào)。
黃復(fù)滿不在乎地喝口茶，唇角勾笑，“那就更好了，歡迎城投公司直接投資，你們的負(fù)債再多兩億即可?！?p>寧磊嘴角抽了抽，面現(xiàn)焦躁的神色，側(cè)頭跟兩位副總低聲商議。
至于那兩名經(jīng)理，也只是附和，一再點(diǎn)頭。
我們保持沉默，耐心等待。
足足過(guò)了二十分鐘，寧磊這才喝口茶，清清嗓子，說(shuō)道：“人窮志短，還是向星辰借兩億，用作投資吧！多少借款利息？”
我再度看向黃復(fù)，他還是沖我點(diǎn)點(diǎn)頭。
“不用利息！”我語(yǔ)驚四座：“城投公司靜等將來(lái)的利潤(rùn)分紅，就當(dāng)做星辰集團(tuán)，對(duì)豐江的城市基礎(chǔ)建設(shè)，做一份貢獻(xiàn)吧?！?p>“那就太感謝了！”
寧磊眼圈都紅了，起身沖我們鞠躬，正色保證道：“諸位請(qǐng)放心，如果有人膽敢搗亂，創(chuàng)投公司絕不答應(yīng)?！?p>“這些保證，就是星辰集團(tuán)的底氣?！秉S復(fù)笑了。
未雨綢繆，思慮長(zhǎng)遠(yuǎn)。
黃復(fù)擔(dān)心的事情之一，莫過(guò)于接下科技產(chǎn)業(yè)園后，龍騰那群瘋狗們，總是過(guò)去亂咬，將一切都搞得一團(tuán)糟。
有城投公司頂在前面，借龍騰幾個(gè)膽，也不敢肆意妄為。
那就是公開跟國(guó)企作對(duì)，政府絕不會(huì)答應(yīng)，沒(méi)他們好果子吃。
有了前期鋪墊，接下來(lái)的洽談合作，變得很融洽。
很多細(xì)節(jié)都需要落實(shí)，蔡鐘波一邊記錄，一邊起草合同。
只是蓋一座大廈，前期投資并不大，星辰集團(tuán)計(jì)劃投資十億，科技產(chǎn)業(yè)園的可用資金就非常富足。
城投對(duì)此并無(wú)異議。
蓋樓項(xiàng)目打算交給扶搖房地產(chǎn)，可以選擇城投公司下屬的建筑公司，保質(zhì)保量的完成任務(wù)。
寧磊欣然答應(yīng)，這對(duì)城投而言，就是一筆收益。
科技產(chǎn)業(yè)園的后續(xù)發(fā)展，免不了涉及很多部門的項(xiàng)目審批，這也是非常勞心勞力的一件事。
城投公司表示，他們負(fù)責(zé)去協(xié)調(diào)辦理，一切從速。