沈清棠轉(zhuǎn)了一圈，越看越滿意，咬牙跟房牙子砍價(jià)：“能不能再便宜點(diǎn)兒？二兩銀子一個(gè)月怎么樣？”
房牙子壓根沒想過房子真能租出去。搜索本文首發(fā): 看書佬
他連院子都沒進(jìn)。
一般人進(jìn)都不敢進(jìn)，總覺得這院子陰森森的。
聽見沈清棠的話，房牙子牙齒都開始打顫，一雙眼睛瞪的跟銅鈴似的，說(shuō)話有些結(jié)巴：“你……你真……真租……租啊？”
沈清棠點(diǎn)頭。
房牙子又重復(fù)問了兩遍，沈清棠還是同樣肯定的答復(fù)，房牙子才信了沈清棠的話。
換作其他院子，若是這個(gè)價(jià)格，沈清棠還砍價(jià)，房牙子指不定得懟兩句。
這個(gè)院子，房牙子連磕巴都不打一個(gè)，就點(diǎn)頭讓步，“只要你租，二兩銀子都行。”
聽見房牙子張口就少了三分之一，沈清棠頓時(shí)有些后悔，價(jià)出高了。
她問房牙子：“你都不用跟東家商量一下？”
房牙子搖頭，“不用！房子新東家全權(quán)委托我處理。”
實(shí)際上，新東家跑遍了寧城的牙行，人家都不肯接他這一單。
這種房子能租出去跟兔子撞樹、瞎貓碰見死耗子一個(gè)概率。
基本可以列為不可能事件。
只有他們牙行是新開的，沒客源。
他們牙行東家才抱著死馬當(dāng)活馬醫(yī)的態(tài)度應(yīng)下這一單。
只要能租出去，多少銀子都成。
沈清棠眼睛轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，當(dāng)面反悔，“算了，我還是不租了。”
輪到房牙子著急，“別啊！夫人，這么好的院子，這么便宜的租金，你怎么還說(shuō)不租就不租了呢？”
“我想了想還是覺得害怕。白日還好，能見著陽(yáng)光，心里沒那么怕。你看，這會(huì)兒太陽(yáng)快落下，院子里慢慢沒了光，是不是看著特別瘆人？”
房牙子順著沈清棠的話從站著的大門口往里探頭。
只一眼就倏地收回脖子，他壓根沒看清楚，也不敢看。
咬牙跟沈清棠商量，“這樣，再便宜點(diǎn)兒，一兩銀子怎么樣？租金不租金無(wú)所謂，權(quán)當(dāng)你給我個(gè)介紹費(fèi)如何？”
“不如何。”沈清棠拒絕的干脆，抬步往外走，“人家東家連租金都不敢要的院子你還敢收中介費(fèi)？”
房牙子不知道什么叫中介費(fèi)，但是不難猜出沈清棠的意思，哭喪著臉道：“夫人，你說(shuō)我出來(lái)帶看也不容易。
不看僧面看佛面，總得給個(gè)飯錢吧？
要不這樣，您看給個(gè)五百文成嗎？”
“五百文你是要吃滿漢全席嗎？”沈清棠反駁，“什么飯一個(gè)人一頓能吃五百文？就一百文，不能再多。”
房牙子一聽有戲，使出渾身解數(shù)，跟沈清棠討價(jià)還價(jià)。
最終以二百文的價(jià)格成交。
不過，二百文只是頭一個(gè)月的房租。
若是沈清棠還想繼續(xù)租，就得二兩銀子一個(gè)月。
并且房東最多只租一年，一年后就不會(huì)是這個(gè)租金。
畢竟房東只是為了改人氣又不是為了做慈善。
沈清棠欣然答應(yīng)。
不過她不肯交押金，也不肯答應(yīng)下個(gè)月一定續(xù)租。
房牙子頓時(shí)又急眼，“夫人吶！咱們寧城租房從來(lái)就沒有這樣的先例啊！最低最低也得是押一付三。
像這種性價(jià)比高的便宜房都是簽一年租契，一交一年租金或者半年一交。
哪有夫人您這樣的？只交一個(gè)月還連押金都不給？
倘若您租住這段時(shí)間出了問題，房屋有損毀或者屋舍內(nèi)的有物品丟失，您跑了我找誰(shuí)去？”
“買賣是雙方的。甘蔗沒有兩頭甜，總不能好處都讓你們占了吧？
你看只要你把這房子租給我，你就能破了你們行業(yè)的記錄。連滅門的房子都能租出去以后你在你們牙行里的地位是不是就是這個(gè)？”沈清棠朝房牙子豎起拇指。
房牙子立刻笑得見牙不見眼，沒什么誠(chéng)意地謙虛，“哪里？！怎么會(huì)？！”
他是個(gè)才入行的新人，因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，沒有大牙行用他。
只有同樣沒有經(jīng)驗(yàn)的店?yáng)|家愿意讓他試試。
若是他能做成這一單，以后想進(jìn)哪家牙行就進(jìn)哪家牙行。
不，明日起，應(yīng)該就有不少牙行的東家來(lái)挖他。
想想就美。
“再說(shuō)。這院子房東的訴求是什么？是不是就是改人氣？倘若一個(gè)月后，我食言不續(xù)租了，但是能全須全尾的離開這個(gè)院子，是不是就算改人氣了？你再找下個(gè)租客是不是就容易了？租給我不過二兩銀子一個(gè)月，再換個(gè)租戶要五兩、十兩都不在話下。你能拿高抽成，房東能拿高租金，這對(duì)你們有什么壞處？”
“至于你說(shuō)的，房屋破損或者物品丟失，我覺得你不必有此擔(dān)憂。
首先方才我瞧過，這院子里、屋舍中并沒有什么值錢的物件。就算真有，請(qǐng)問哪個(gè)當(dāng)鋪敢收？哪個(gè)盜賊敢來(lái)？就是我們想監(jiān)守自盜，也怕半夜做噩夢(mèng)吧？”
房牙子轉(zhuǎn)念一想也是這么個(gè)理，欣然點(diǎn)頭，恨不得把到手的二百文，再還給沈清棠。
事實(shí)是他確實(shí)這么做了，是沈清棠沒要。
“你帶著我們看這么多家房子，有功勞也有苦勞，當(dāng)是辛苦費(fèi)吧！”
目送人牙子走遠(yuǎn)，秦征朝沈清棠豎起拇指，“還得是你！”
他以為三兩銀子一個(gè)月的院子就已經(jīng)是賺了莫大便宜。
讓沈清棠一通忽悠，房牙子都恨不得倒貼二百文。
沈清棠朝秦征翻了個(gè)白眼，“有空擠兌我，不如想想怎么瞞住剩下的老老少少。”
秦征：“……”
剩下的老的老，小的小。
可經(jīng)不起嚇。
秦征舌尖抵住后槽牙，想了想，跟沈清棠商量，“那……咱倆一起保密？你不是說(shuō)了嗎？同流合污的人才能保守秘密。”
沈清棠：“……”
瞪秦征，“虧你自詡君子，還偷聽人墻角！”
秦征喊冤：“我是看見秦山那小子晚飯吃的很少，以為不合他胃口，打算叫著他出去偷吃點(diǎn)野食。誰(shuí)承想恰好聽見你跟他說(shuō)的那番話。”
他才意識(shí)到是自己想的少了，壓根就不是食物的事。
得承認(rèn)，他再一次被沈清棠驚艷到。
不是她瑰麗的容顏，而是她的言語(yǔ)和作為。