大明是東方燈塔,市井之繁華,文教之昌盛,遠(yuǎn)非高麗國、扶桑國,或者南洋諸國能比。
但凡還能活下去,大明百姓都不愿背井離鄉(xiāng),遠(yuǎn)赴重洋,前往異國番邦。
這叫故土難離,中國人的鄉(xiāng)土情節(jié),不會(huì)那么容易改變。
陳子履當(dāng)然知道,前期不會(huì)有多少普通百姓愿意來。
不過他更知道,大明之腐朽,已經(jīng)到了病入膏肓的地步:
大明的官場(chǎng),大半由貪婪、庸碌的昏官把持。
另一小半才學(xué)之士,則被數(shù)不清的潛規(guī)則所束縛,無法施展才華抱負(fù)。
大明的一百畝土地,除了要養(yǎng)活50個(gè)貧民,還要養(yǎng)活好好幾條吸血蛀蟲,以及一個(gè)全副武裝的士兵。
大明的商賈,每年要上供大筆家財(cái),才能買到一條賺錢的路子,保住半副身家。
而大明的官僚富紳,似乎無所不能。
然而手里握著大把大把的銀子,卻只能不斷購買土地,以維持子孫后代的富貴。
一旦子孫考不上功名,門第衰落是分分鐘的事。
總而言之,所有人都為一張大網(wǎng)所束縛,有識(shí)之士想要改變,卻好像永遠(yuǎn)走不出那個(gè)怪圈。
在這樣的內(nèi)耗中,曾經(jīng)繁榮昌盛的大明朝,正在一步步走向滅亡。
強(qiáng)如陳子履,亦沒法和這張大網(wǎng)直接對(duì)抗,只能小心翼翼地,一點(diǎn)點(diǎn)撕開。
在高麗買土地種糧,或許是一個(gè)全新的嘗試。
陳子履打算盡力推動(dòng),給予一部分人率先突破怪網(wǎng)的機(jī)會(huì)。
如果沒有人愿意嘗鮮,他就自己籌錢干,是以打這個(gè)包票。
崔鳴吉哪能猜到這些,隱晦地試探了幾輪,愈發(fā)肯定:
對(duì)方打算調(diào)度一批糧食,以賑濟(jì)的名義,在高麗私占十幾萬畝,甚至幾十萬畝良田,當(dāng)一個(gè)超級(jí)大地主。
這樣一切都說得通,也唯有這樣才說得通。
“果然是當(dāng)世梟臣,大手筆呀!”
崔鳴吉不禁為陳子履的天馬行空而贊嘆——貪都貪得如此優(yōu)雅,一如當(dāng)初占據(jù)濟(jì)州島。
于是誠誠懇懇道:“少保的意思下官明白了,一定會(huì)向國主稟明。高麗上下無不感激少保的大恩,必不吝稍稍回報(bào)?!?/p>
“是大明的大恩?!?/p>
陳子履見對(duì)方反復(fù)試探,哪會(huì)不知道對(duì)面的想法,不過他覺得不是壞事,反而很受啟發(fā)。
錯(cuò)有錯(cuò)著。
高麗朝廷認(rèn)為自己是總后臺(tái),那自己就當(dāng)這個(gè)總后臺(tái)好了。
略加修正言辭,又在地圖上指了幾塊合適的地方。
一塊在安州,清川江畔。一塊在平壤,可引大同江灌溉。一塊在羅州,濟(jì)州島的對(duì)嗎。
每塊地大約十幾萬畝良田,附帶一些未開墾的荒野。全部都有江河環(huán)繞,相對(duì)封閉,且就在遼海之濱,方便海運(yùn)。
又重申,這些土地都屬于高麗國,大明不會(huì)謀求分割。該交的田賦,一分錢都不會(huì)少。
“督師的意思下官明白了,下官馬上返回漢城,向國主稟明。”
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送走了崔鳴吉,陳子履召來朱一龍等海商,再次聊起這個(gè)方略。
朱一龍大感震驚。
一石糧食買一畝地,非常劃算的買賣,只有市價(jià)的十分之一,兩三年就賺回來了。
倘若在山東老家,別說一兩千畝,就是十萬畝,他也想辦法籌錢買。
如今土地在高麗國,就另當(dāng)別論了。
太多不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn),讓這筆買賣顯得雞肋。
不是大明的國土,怎能確定土地買下來了,永遠(yuǎn)屬于自己呢?
督師遠(yuǎn)在登萊,是否鞭長莫及,往后升任他處,還能不能一直照顧。
還有賦稅輕重,適用律法,以及復(fù)耕需要的人力、物力等等麻煩,全都難以預(yù)料。
其他老板也有類似顧慮,七嘴八舌地提出各種問題。
陳子履細(xì)細(xì)談起租界的種種設(shè)想。
高麗人各方面都很落后,包括種田,平均畝產(chǎn)才半石左右,太少了。
換上山東的小麥大豆輪種法,用上大明生產(chǎn)的鐵犁,再配套一些耕牛,畝產(chǎn)最少一石,甚至更多。
大明的正稅本就很低,高麗國的正稅比大明還低,哪怕兩者疊加,每畝也不到10升。
他會(huì)向陛下建言,委任幾個(gè)能臣清吏,擔(dān)任特別縣的官員,把衙門開銷控制在3000兩以內(nèi)。
這樣一個(gè)占地20萬畝的特別縣,每年能給朝廷上繳七八千兩賦稅。三個(gè)縣就是每年二萬兩。
而購買土地的豪商,刨去佃戶自留,每畝年入息將高達(dá)半石,可以三年回本,最多四年。
朱一龍舉手問道:“少保爺恕罪。這會(huì)兒高麗恭順,以后未必呀。萬一過兩年又轉(zhuǎn)向韃子,或者韃子打過來,買地糧就打水漂了?!?/p>
“不會(huì)。跟大家伙明說了,高麗小朝廷愿意抗金,咱大明便會(huì)死保到底。若他們轉(zhuǎn)向韃子,本督便親自帶兵來攻,滅了他們。這是國策,不會(huì)動(dòng)搖。”
眾海商紛紛點(diǎn)頭,均稱這是正理。
大明已經(jīng)救過高麗三回了,再白眼的白眼狼,也該養(yǎng)熟了。
再說高麗國向來恭順,這份保證是可信的。
不過二十幾個(gè)海商仍不放心。
明面上說得通了,可暗地里的道道,誰也說不清。
一個(gè)海商在下面商量半天,亦開口道:“少保的信譽(yù),大家伙是信得過的。能否把糧食交給您,您來牽頭買。您分給咱們多少畝,咱們都愿意。”
陳子履略顯詫異,向其他海商問道:“你們也是這么想?”
海商們異口同聲:“是呀是呀,全由少保做主。”
朱一龍道:“高麗人坑誰,也不能坑少保爺。少保爺處事公道,大家放心?!?/p>
陳子履略想一想,不禁啞然失笑,怎么兜來兜去,還是老一套。
這些人把錢交給自己,不問回報(bào),是花錢買靠山的意思。
一千石買五百畝,另外五百畝,就當(dāng)交保護(hù)費(fèi)了。
陳子履沒有當(dāng)場(chǎng)拒絕,也沒有當(dāng)場(chǎng)答應(yīng),說再研究研究。
哪知到了晚上,沈世魁聽到風(fēng)聲,倒先一步找來。
進(jìn)書房,關(guān)了門,便開門見山道:“督帥大仁大義,末將有話就直說了。末將也想買點(diǎn)地。”
“哦?你想買多少?”
“末將想買二十萬畝?!?/p>
陳子履大吃一驚:“沈?qū)④姏]說錯(cuò)吧?”