起拍價三億,每次加價不得少于一千萬。”
話音剛落,京華集團(tuán)的代表就舉牌:“三億一千萬。”
盛世投資緊跟著舉牌:“三億兩千萬。”
天成資本也不甘示弱:“三億三千萬。”
三家公司你來我往,價格很快就飆升到四億。
陳海峰看得心驚肉跳:“楚先生,這價格有點高了。”
“再等等。”楚凡說。
果然,當(dāng)價格漲到四億五千萬時,三家公司突然都停了下來,會場陷入短暫的沉默。
主持人舉起拍賣錘:“四億五千萬一次,四億五千萬兩次…”
“五億。”楚凡舉起號牌。
全場嘩然。
所有人都沒想到,這個看起來不起眼的年輕人,一開口就加價五千萬。
京華集團(tuán)的代表轉(zhuǎn)過頭,冷冷看了楚凡一眼,然后舉牌:“五億一千萬。”
楚凡毫不猶豫:“五億五千萬。”
又是五千萬!
陳海峰急了:“楚先生,這樣下去我們會虧本的。”
“放心。”楚凡眼中閃過一絲精光,“他們不會再加了。”
果然,京華集團(tuán)的代表猶豫了一下,最終沒有再舉牌。
盛世投資和天成資本也保持沉默。
“五億五千萬一次,五億五千萬兩次,五億五千萬三次,成交!”
拍賣錘落下,楚凡成功拿下了這棟百貨大樓。
簽完合同走出會場,陳海峰還是一臉擔(dān)憂。
“楚先生,我們這次出價太高了。五億五千萬,加上后期裝修改造,至少要投入七個億。這要多久才能回本啊?”
楚凡笑了:“陳先生,你不覺得今天那三家公司很奇怪嗎?”
“奇怪?”陳海峰一愣,“哪里奇怪?”
“他們表面上是在競價,實際上是在抬價。”楚凡說,“你注意到?jīng)]有,他們每次加價都很有規(guī)律,而且到了四億五千萬就突然停了。這明顯是在等我們出手,然后繼續(xù)抬價。”
陳海峰恍然大悟:“你是說,他們是一伙的?”
“八九不離十。”楚凡點頭,“所以我直接加到五億,打亂了他們的節(jié)奏。他們本來想把價格炒到六七個億,讓我們知難而退。沒想到我出價這么狠,他們反而不敢跟了。”
“可是我們還是多花了不少錢。”
“多花的這些錢,能讓我們避開更大的坑。”楚凡說,“如果我們按部就班地加價,最后肯定要花更多。而且我有預(yù)感,這三家公司背后肯定有問題。”
陳海峰若有所思:“你是說,有人故意針對我們?”
“很有可能。”楚凡眼神變得凌厲,“我在那座小島上壞了某些人的好事,他們不會善罷甘休。”
“那我們現(xiàn)在怎么辦?”
“兵來將擋。”楚凡說,“先把大樓的事辦好,其他的見招拆招。”
兩人正說著,身后傳來一個陰陽怪氣的聲音。
“楚先生真是好手筆啊,五億五千萬眼都不眨一下。”
楚凡轉(zhuǎn)身,看到京華集團(tuán)的代表走了過來。這是個四十多歲的男人,戴著金絲眼鏡,一臉精明相。
“不知道這位是?”
“鄙人姓趙,京華集團(tuán)華南區(qū)總經(jīng)理。”男人遞過一張名片,“楚先生年紀(jì)輕輕就有如此魄力,真是后生可畏。”
楚凡接過名片,淡淡說:“趙總過獎了。”
“不過我要提醒楚先生一句。”趙總推了推眼鏡,“做生意要量力而行,步子邁得太大,容易扯著蛋。”
這話說得很不客氣。陳海峰臉色一沉,正要發(fā)作,被楚凡攔住了。
“多謝趙總關(guān)心。”楚凡笑道,“不過我這個人有個毛病,越是有人不希望我做的事,我就越要做成。”
趙總臉色微變,冷哼一聲轉(zhuǎn)身離開。
“這人什么態(tài)度!”陳海峰氣憤道。
“別理他。”楚凡說,“我們走。”
回到車上,陳海峰還在生氣:“這個姓趙的太囂張了,真以為京城來的就了不起?”
“他確實有囂張的資本。”楚凡說,“京華集團(tuán)在全國有上百家商場,年營業(yè)額超過千億。這樣的巨頭,確實不是我們能比的。”
“那我們…”
“但是。”楚凡話鋒一轉(zhuǎn),“再大的巨頭,也有弱點。而且我懷疑,這個京華集團(tuán)不簡單。”
“什么意思?”
“你還記得我之前去的那座小島嗎?”楚凡說,“那座島的主人是個島國人,專門做文物走私的生意。我破壞了他們的交易,肯定得罪了不少人。”
陳海峰倒吸一口涼氣:“你是說,這個京華集團(tuán)和那些人有關(guān)系?”
“只是猜測,還需要證實。”楚凡說,“不過今天那三家公司的表現(xiàn)太反常了,肯定有問題。”
“那我們要不要報警?”
“現(xiàn)在還沒有證據(jù)。”楚凡搖頭,“而且就算報警,人家也可以說是正常商業(yè)競爭。我們得先摸清楚對方的底細(xì)。”
陳海峰點頭:“那我讓人去查查這三家公司的背景。”
“嗯,越詳細(xì)越好。”楚凡說,“另外,大樓的裝修改造要盡快啟動。我有預(yù)感,對方不會讓我們順利開業(yè)。”
接下來幾天,楚凡一邊忙著大樓的裝修方案,一邊等陳海峰那邊的調(diào)查結(jié)果。
裝修這塊,楚凡有自己的想法。他不想搞那種傳統(tǒng)的超市布局,而是要打造一個集購物、餐飲、娛樂于一體的綜合體驗中心。
“一樓做生鮮和日用品,二樓做服裝鞋帽,三樓做家電數(shù)碼,四樓做餐飲美食,五樓做兒童娛樂,六樓做健身休閑,七八樓做寫字樓出租。”楚凡指著設(shè)計圖說,“地下一層做停車場,地下二層做倉儲。”
設(shè)計師聽得連連點頭:“楚先生這個規(guī)劃很合理,能最大化利用空間。”
“關(guān)鍵是要做出特色。”楚凡說,“現(xiàn)在的超市都大同小異,我們要讓顧客一進(jìn)來就覺得不一樣。”
“具體怎么做?”
“比如生鮮區(qū),我們可以搞個透明廚房,讓顧客看到食材的處理過程。餐飲區(qū)可以引進(jìn)一些網(wǎng)紅店,但要嚴(yán)格把控質(zhì)量。兒童娛樂區(qū)要做得有趣又安全,讓家長放心把孩子放在這里。”
設(shè)計師越聽越興奮:“楚先生,你這些想法太棒了!如果能實現(xiàn),肯定能吸引大量客流。”