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第839章 嚇死人的設計費
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在把1000萬轉到蘇婉賬戶上的那一刻。
我心里就像是完成了一個心愿一樣,感覺特別的心安,人與人之間交往,最難的是怎么解決彼此的信任問題,可能是由于我母親當初在醫院生病跟親戚借錢沒借到的緣故。
所以我下意識的會特別在乎別人的信任。
但怎么獲得別人的信任是一個問題。
一般來說有兩個選項,第一,你自身很有實力,并且你也有良好的信譽,第二,通過時間來證明自己沒有騙人,真的值得信任。
我出身一般。
所以我非常喜歡時間。
因為時間可以證明我的為人。
當初在剛跟蘇婉父親談話的時候,我下意識的提出公司開業后,給蘇婉70%持股,我只拿30%持股,就是因為覺得當時的我沒什么值得信任的地方。
相信我,靠嘴說很輕松。
但誰騙人不是靠嘴說的呢?
當初張明華應該也說了很多類似的話。
所以我并不太愿意靠嘴去說請相信我之類的話,所以我選擇了用公司70%股份掛在蘇婉名下的方式去獲得信任。
包括剛才把昨天出讓股份拿到的1000萬轉給蘇婉,都是為了證明我陳安不是騙子,是可以信任的。
事實證明。
我也確實值得被信任。
在把錢轉給蘇婉之后,我變得從容了很多,很快來到了文化片區黃河路邊上的那棟樓下面,而林立恒也已經在地方等著我了。
大樓由于剛建成。
還沒有大門。
我帶著林立恒進去參觀了,這棟樓由于原先是打算開大型商超的,所以空間規劃的非常好,我也跟林立恒說了自己的一些想法。
我一邊走,一邊跟林立恒說道:“我打算把籃球館,羽毛球館,兵乓球館,排球館,網球館放在一樓,對了,還得加一個射箭項目。”
林立恒打斷我:“游泳館呢?你這些場館都放在一樓,你游泳館放哪里?籃球館,射箭館需要的空間都挺大的,而且既然你想搞了,游泳館肯定是要做專業的,得有兒童戲水池,訓練池,以及50m×25m的競賽池,既然游泳館設在一樓,那你更衣室,淋浴室,也得放在一樓,男女兩個更衣室,這些都需要預留空間的。”
我聞言瞬間知道這個林立恒是有東西在身上的。
畢竟我之前只是和張君去了上海那家運動館大概看了一眼,而且那家運動館運動項目都不全,我又沒做過類似的運動館。
所以自然在規劃上是欠缺了一點的。
不過也沒關系,本身我找設計師,就是為了讓他給我來規劃的。
林立恒繼續說道:“除了一些必備的項目,有些不怎么占空間的運動項目,你可以設在二樓,除了這些運動項目之外,你想把運動館做的高端一點,還可以配一個社交屬性比較強的臺球室,美式落袋,英式斯諾克球臺,接著綜合健身區,團操教室,一對一私教區域,擊劍館,氧吧,攀巖館等等等。”
我聽著瞬間頭皮發麻:“這得需要多少錢?”
“你不是說在合理范圍內,不設預算上限的嗎?這應該算是合理范圍內吧,都是必備的?!?br/>林立恒對我說道。
我瞬間被噎了一下,有種搬起石頭砸自己腳的感覺,另外也看林立恒有些不爽了,到底我是甲方,還是他是甲方。
但我其實也不是真的生氣。
因為光憑借林立恒說出的這些,就可以證明他是有真才實學的,在這之前,我根本沒想過要做臺球室的區域。
這個時候,林立恒突然對我問了起來:“你開這家運動館的主要目的是什么?賺錢?還是單純的理想?”
“算是理想吧?!?br/>我對著林立恒說了起來:“如果想掙錢的話,我可以去開酒吧和會所,或者我把錢投在房地產里,不會把錢投在這里,光靠會員費想把成本掙回來,基本上不太可能?!?br/>林立恒搖頭說道:“那也不一定會虧本。”
“怎么說?”
林立恒說到我的心坎里去了,雖然說我想開一個拿的出手的會所,但我肯定也是不想虧本的,能掙錢,誰不想在掙到名聲的同時把錢一起掙了?
林立恒環顧了一下四周,說道:“你可以靠你的配套掙錢,你這么大的運動館,肯定不可能只有運動項目的,你可以把配套做好,類似休息區,咖啡廳,簡餐,零售,你都可以做,這里面的利潤其實不低的,你想想,人在運動過后,消耗巨大的體力首先要做是什么?肯定是補充體力,或者到吃飯點也得吃飯,總不能中途跑出去吃完飯再回來吧?只要你把這些配套做好了,里面的利潤說不定會超出你的想象。”
“你繼續說?!?br/>我聞言眼睛一亮,一邊聽,一邊讓周壽山去后備箱里拿兩瓶礦泉水過來,一般來說,我車后備箱都會隨時備兩箱礦泉水的。
很快。
周壽山拿了兩瓶礦泉水過來。
我在接過礦泉水,遞給了林立恒一瓶,接著問他設計費是多少,并且自己也打開礦泉水瓶喝了起來。
林立恒喝了一口水,輕飄飄的說了一個數字:“看在你誠心想做的份上,給你個優惠,收你1000萬吧。”
“多,多少?”
我聽到林立恒說的數字,差點沒把嘴里的水給噴出來,不可置信的看著他,感覺他是在趁火打劫,我總共打算投資1000到2000萬的運動館。
結果他只是負責場館,就要拿走1000萬?
“1000萬?!?br/>林立恒重新復述了一下數字。
我見他還說出1000萬這個數字,看他的眼神開始不善了:“你搶劫?你這1000萬設計費怎么算出來的?”
林立恒見我吃驚的樣子,推了一下框架眼鏡,嘴角翹起,帶著焉壞的弧度跟我算了起來:“你要算的話,我就給你算算,首先,你這個場館是5萬平的大型場館,正常來說,旗艦店級別標準的設計費用是300到450一平方,我肯定是頂格的出場費,不過看在你照顧我生意的情況下,我可以給你打個折,300一平方的設計費,5萬平,你自己算算是多少錢?”
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