曲元明抬手向下壓了壓。
“這些土地,當然會走正規的招拍掛程序。我們是法治政府,一切按規矩辦事。”
“但是。”
“為了感謝各位企業家對江州城市建設的支持,市里決定,出臺一項激勵政策?!?br/>“凡是參與本次東環高速項目債券認購的企業,根據認購金額的多少,將在未來的沿線土地拍賣中,獲得相應的優先權。”
“這個優先權,具體體現在兩個方面。”
他伸出兩根手指。
“同等報價下,你們優先中標。”
“你們可以獲得一定比例的土地出讓金減免。認購的債券越多,減免的比例就越高,最高可達百分之十!”
同等報價優先中標!
土地出讓金最高減免百分之十!
這是什么概念?
馬東看懂了曲元明的計劃。
“曲市長,我天鴻地產,認購五個億!”
他必須第一個表態!
有了馬東帶頭,場面失控了。
“我們宏遠集團,認購三個億!”
“正大置業,兩個億!”
“還有我們……”
那些原本抱著觀望態度的企業,加入搶購的行列。
不參與?不參與就意味著,在土地爭奪戰中,你將掉隊。
被這些拿到優先權的餓狼撕成碎片。
一直沉默的王海兵,舉起了手。
“我們江州建工,認購十個億?!?br/>十個億!
國企的實力,深不可測。
會議結束。
孫恩宇激動得滿臉通紅。
“市長,我們成功了!我們成功了!”
曲元明拍了拍他的肩膀。
“老孫,這只是第一步?!?br/>“錢到了賬,才是真的。后續的債券發行工作,你要親自盯緊,不能出任何紕漏。”
“是!請市長放心!”
回到辦公室,孟凡泡好了熱茶。
“市長,剛才李書記打電話過來,問會議的情況?!?br/>“嗯。”
曲元明端起茶杯。
“你怎么說的?”
“我說會議圓滿成功,您運籌帷幄,企業家們響應熱烈。”
孟凡答道。
曲元明笑了笑。
“下次她再問,你就說,會議開得很艱難,我費了九牛二虎之力,差點就談崩了?!?br/>孟凡愣了一下。
市長這是……在女朋友面前賣慘邀功呢?
辦公室的門就被敲響了。
“進來。”
曲元明開口。
門被推開,孫恩宇走了進來。
“市長。”
“怎么了,老孫?看你這臉色,可不像是來報喜的?!?br/>曲元明示意他在對面坐下。
孟凡給孫恩宇也倒了杯水,退到一旁。
孫恩宇沒坐,他抽出份文件。
“市長,您看看這個?!?br/>“大部分企業的認購資金,都在按流程陸續到賬。天鴻地產的五個億,江州建工的十個億,資金今天上午已經進入了我們的專項賬戶?!?br/>“宏遠、正大這些大集團,也都在走流程,問題不大?!?br/>“但是……出了一點岔子?!?br/>曲元明接過文件。
“說?!?br/>“有八家本地的中小企業,今天上午聯合起來,給財政局發了一份申請函。”
孫恩宇指了指那份文件。
“他們以年底資金壓力大、銀行貸款審批慢為理由,要求延期支付一半的認購款,希望我們能把付款期限延長三個月。”
“而且,他們還希望……重新商議一下土地出讓金減免的優惠條款,想把減免比例再往上提一提。”
孟凡站在一旁。
昨天還搶破了頭,今天就變卦?
這是什么操作?
“牽頭的是誰?”
“萬財集團的張萬財。”
孫恩宇回答。
“還有大發置業的李大發,宏圖建設的趙宏圖……都是江州本地的老牌企業,規模不大不小,相互之間盤根錯節,沾親帶故?!?br/>曲元明點了點頭。
他將那份申請函隨手丟在桌上。
一群貪婪的鬣狗。
昨天會場上,馬東和王海兵那種級別的巨頭下場,他們不敢不跟。
回去一宿,酒醒了,算盤也打明白了。
覺得自己跟風認購,吃了點小虧。
又或者說,他們覺得有機可乘。
一個新來的市長,為了維持這來之不宜的大好局面。
為了那上百億的債券計劃,會不會選擇妥協、退讓?
“老孫,你怎么看?”
曲元明不答反問。
孫恩宇愣了一下。
“市長,我的想法是……要不,就適當讓一小步?比如,付款期限可以商量,但優惠條款絕不能動。這樣既能安撫他們,也能保證我們資金的大頭及時到位。畢竟……他們八家加起來,認購總額也有六七個億,不是一筆小數目?,F在項目剛啟動,穩定壓倒一切啊?!?br/>這是一個典型的財政局長的思維。
首先考慮的是資金鏈的穩定,是賬面上的數字。
曲元明搖了搖頭。
“老孫,你看的是賬本,但他們玩的,是人心?!?br/>“人心?”
孫恩宇有些不解。
“今天我們退一步,明天就會有更多的人要求我們退兩步。當所有人都發現,規矩是可以被打破的,你信不信,就連已經付款的馬東,都會回頭來找你要更多的優惠?”
“我們費了那么大勁,才把所有人的期望值拉到最高,才營造出一種手快有、手慢無的緊迫感。這個口子一旦打開,整個債券計劃的公信力,就會瞬間崩塌。”
“到時候,我們面對的就不是這八家企業,而是所有參與者!”
孫恩宇滲出冷汗。
“那……市長,您的意思是?”
“回復他們?!?br/>“駁回?!?br/>“告訴他們,認購協議白紙黑字,具備法律效力。要么,在規定期限內,把錢一分不少地打到賬上。要么,視為自動放棄本次認購資格?!?br/>“沒有第三條路。”
孫恩宇的嘴唇動了動。
曲元明放下茶杯。
“怎么?怕得罪人?”
“不不不,不是!”
孫恩宇連忙擺手。
“我只是擔心……萬一他們真的聯合起來撤資,我們這……這會不會……”
“不會?!?br/>曲元明打斷了他。
“你以為,他們真的想撤資嗎?”
“他們比誰都清楚東環高速沿線土地的價值。他們現在做的,不過是一場成本最低的豪賭。賭贏了,能拿到超額的利益。賭輸了……他們也只會乖乖把錢交上來?!?
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第763章 激勵政策
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