兩天后的國貿(mào)大酒店，宴會(huì)廳里衣香鬢影。
余樂扯了扯領(lǐng)帶，覺得這玩意兒比上吊繩還勒得慌。
他也是腦子抽了，非得穿這一身正裝來遭罪。
“老板，那是萬科的王總！”
王凱跟在他屁股后面，聲音壓得極低，透著股沒見過世面的激動(dòng)。
“那邊！那是順馳的孫總！聽說剛在京城拿了塊地王，豪橫得很！”
余樂順著他手指的方向瞥了一眼。
幾個(gè)西裝革履的中年男人正圍在一起談笑風(fēng)生，舉手投足間都在指點(diǎn)江山，仿佛京城的房價(jià)就是他們手里的面團(tuán)，想捏圓就捏圓，想捏扁就捏扁。
“淡定點(diǎn)。”
余樂從路過的侍者托盤里順了杯香檳，仰頭灌了一口。
“都是兩個(gè)肩膀扛一個(gè)腦袋，他們又不比你多長個(gè)腎。”
王凱縮了縮脖子，心想老板這心態(tài)是真穩(wěn)，或者說，是真虎。
這可是地產(chǎn)圈的頂級(jí)名利場。
隨便拎出來一個(gè)，身家都是按億算的。
不遠(yuǎn)處，幾張熟面孔也正抻著脖子往地產(chǎn)大佬那邊湊。
華宜的大王總，新畫面的張偉評。
這兩位在娛樂圈那是呼風(fēng)喚雨的主兒，到了這兒，腰桿子明顯彎了幾度，臉上掛著那種標(biāo)準(zhǔn)的、略帶討好的商業(yè)假笑。
沒辦法。
這年頭，搞電影的是真窮，搞地產(chǎn)的是真富。
當(dāng)然，余樂是個(gè)例外。
畢竟別的電影公司跟賭博似的，一部賺了下一部就可能賠個(gè)底朝天，哪像他，干啥啥賺，簡直是行走的人民幣。
現(xiàn)在的電影人想建院線，想搞影城，那都得看地產(chǎn)商的臉色。
人家手指縫里漏一點(diǎn)，就夠他們吃飽喝足的。
“余總？您也來了？”
一個(gè)略顯驚訝的聲音響起。
大王總端著酒杯走了過來，眼神在余樂身上上下打量了一番，似乎在確認(rèn)是不是認(rèn)錯(cuò)人了。
這咸魚娛樂的老板，不是出了名的懶嗎？
怎么也來這種場合湊熱鬧？
“王總，幸會(huì)。”
余樂笑瞇瞇地舉了舉杯子。
“閑著也是閑著，過來蹭頓飯。聽說這兒的自助餐不錯(cuò)，龍蝦管夠。”
大王總嘴角抽搐了一下。
蹭飯？
你騙鬼呢？
誰不知道你剛在港股上豪擲兩個(gè)億，現(xiàn)在手里握著企鵝的大把股份，是名副其實(shí)的現(xiàn)金牛。
“余總真會(huì)開玩笑。”
大王總打了個(gè)哈哈，試探道。
“怎么？余總也對院線生意感興趣？想跟這幫地產(chǎn)大鱷談?wù)労献鳎俊?/p>
現(xiàn)在的華宜，雖然還沒上市，但也開始琢磨著布局下游產(chǎn)業(yè)鏈了。
只是囊中羞澀，一直沒敢邁大步子。
“我就瞎看看。”
余樂一臉的人畜無害。
“我這人沒啥大志向，就是想給以后拍的電影找個(gè)放映的地方，省得求爺爺告奶奶。”
大王總心里咯噔一下。
這話聽著隨意，細(xì)琢磨全是野心。
不想求人？
那就得自已當(dāng)莊家。
這小子，胃口不小啊。
臺(tái)上主持人慷慨激昂的開始演講。
“下面，有請大連萬達(dá)集團(tuán)董事長，王建林先生，為大家做主題演講——《商業(yè)地產(chǎn)的未來與文化產(chǎn)業(yè)的融合》！”
稀稀拉拉的掌聲響起。
跟剛才萬科王總上臺(tái)時(shí)那雷鳴般的掌聲比起來，這動(dòng)靜，簡直就是毛毛雨。
沒辦法。
現(xiàn)在的萬達(dá)，雖然在大連那是土皇帝，但在京城這地界真不夠看。
論規(guī)模，在此時(shí)眾多房地產(chǎn)企業(yè)中頂多算個(gè)二線。
論商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)在的霸主是世紀(jì)金源的黃總，那個(gè)造出號(hào)稱亞洲最大單體建筑的猛人。
王建林走上臺(tái)。
個(gè)子不高，身材微胖，發(fā)際線還沒后世那么令人擔(dān)憂，那張標(biāo)志性的臉上寫滿了嚴(yán)肅。
他清了清嗓子，操著一口略帶川味的普通話開口了。
“各位同仁，大家下午好。”
“今天我想講的，不是怎么賣房子，而是怎么運(yùn)營房子。”
“未來的地產(chǎn)，絕對不是一錘子買賣。我們要做的，是城市中心，是集購物、餐飲、娛樂、文化于一體的綜合體……”
臺(tái)下的人開始交頭接耳。
有人低頭看手機(jī)，有人甚至打了個(gè)哈欠。
“這老王，還是太理想主義了。”
旁邊一個(gè)大腹便便的地產(chǎn)商嗤笑一聲，聲音不大，但在安靜的會(huì)場里格外刺耳。
“搞什么自持物業(yè)，搞什么訂單地產(chǎn)。那得壓多少資金？回款周期得有多長？”
“就是，有那閑錢，多拿兩塊地蓋住宅不香嗎？現(xiàn)在的房子，蓋出來就是錢，傻子才去搞什么商場。”
另一個(gè)瘦高個(gè)附和道，語氣里滿是不屑。
“還文化產(chǎn)業(yè)？電影院能賺幾個(gè)錢？一張票幾十塊，還得跟片方分賬，連電費(fèi)都不夠。”
在2004年這個(gè)節(jié)點(diǎn)，這幫人的想法代表了主流。
房地產(chǎn)就是賺快錢的。
拿地，蓋樓，預(yù)售，回款。
這一套流程走下來，資金周轉(zhuǎn)率快得飛起。
誰愿意去干那種苦哈哈的、還得精細(xì)化運(yùn)營的商業(yè)地產(chǎn)？
那不是腦子有泡嗎？
余樂站在角落里，不由有些樂。
這幫短視的家伙，哪里知道，再過十年，他們嘴里這個(gè)“傻子”，會(huì)成為中國首富。
而他們現(xiàn)在視若珍寶的住宅地產(chǎn)，會(huì)被政策的大棒錘得滿地找牙。
臺(tái)上的王建林似乎也感受到了臺(tái)下的冷淡。
但他沒有停。
他的聲音依舊洪亮，眼神依舊堅(jiān)定。
“我相信，隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對精神文化的需求會(huì)越來越高。”
“電影，將會(huì)成為未來大眾消費(fèi)的主流。”
“萬達(dá)院線，就是要讓每一個(gè)萬達(dá)廣場，都成為城市的文化地標(biāo)！”
這話說得擲地有聲。
但在此時(shí)此刻，聽起來更像是一句蒼白無力的口號(hào)。
演講結(jié)束。
掌聲依舊禮貌而克制。
王建林走下臺(tái)，顯得有些落寞。
那些地產(chǎn)大鱷們依舊圍著萬科王總和順馳孫總轉(zhuǎn)，沒人往他這邊湊。
就連那些想找大腿抱的影視公司老板，也只是遠(yuǎn)遠(yuǎn)地觀望了一下，就轉(zhuǎn)頭去攻關(guān)世紀(jì)金源的人了。
畢竟，現(xiàn)在的萬達(dá)院線，還只是計(jì)劃書上的一頁紙。
王建林走到休息區(qū)，端起一杯水，仰頭喝干。
這種被輕視的滋味，不好受。
就在這時(shí)，一個(gè)聲音在他身后響起。
“王總，講得不錯(cuò)。”