下午兩點五十五分。
市長辦公室內(nèi)。
孟凡檢查了視頻會議設(shè)備。
屏幕準時在三點鐘亮起。
一張國字臉出現(xiàn)在畫面中央。
省發(fā)改委副主任，李文海。
“曲市長，下午好。”
“李主任，下午好。感謝您在百忙之中抽出時間，聽取我們江州市的工作匯報。”
曲元明迎向攝像頭。
李文海單刀直入。
“江州之心的項目方案，我看過了。手筆很大，魄力不小。”
“但是，曲市長，我注意到你們的資金申請報告。總預算接近三百億，省財政開口就要一百二十億的專項撥款和政策性貸款。這個數(shù)字，是不是有些過于樂觀了？”
曲元明身體微微前傾。
“李主任，我理解您的疑慮。三百億，對于任何一個地級市而言，都是一筆天文數(shù)字。”
“但我想說，我們申請的不是開銷，而是一筆投資。一筆對江州未來五十年的投資，也是一筆對全省經(jīng)濟發(fā)展新增長點的投資。”
李文海眉毛一挑。
“投資？曲市長，我很想聽聽，這筆投資的回報在哪里。”
“回報，分為三個層面。”
“直接的經(jīng)濟回報。根據(jù)我們的精算模型，江州之心項目建成后，將以文旅、科創(chuàng)、高端服務業(yè)為核心，預計在五年內(nèi)，每年能為江州帶來超過八十億的直接GDP增長，創(chuàng)造至少三萬個高質(zhì)量就業(yè)崗位。這些數(shù)據(jù)，我們的可行性報告里有詳細的測算依據(jù)，每一筆都經(jīng)得起推敲。”
“無形的城市品牌價值回報。江州歷史悠久，但近代以來，一直是傳統(tǒng)重工業(yè)城市，形象陳舊，對人才和資本的吸引力嚴重不足。江州之心，將徹底顛覆這個刻板印象。它會成為我們省的一張新名片，一個向全國乃至世界展示我們發(fā)展決心和文化底蘊的窗口。這個價值，無法用金錢衡量。”
“最重要的一點，是戰(zhàn)略性的發(fā)展空間回報。李主任，您比我更清楚，我們省的經(jīng)濟發(fā)展，長期依賴幾個核心城市。”
“周邊城市如何突破自身瓶頸，形成多點支撐、多極帶動的雁陣效應，一直是省委省政府高度關(guān)注的課題。江州之心，就是我們江州遞交的一份答卷。”
“我們不是在簡單地造一座新城，我們是在探索一種全新的城市發(fā)展模式。如果成功，江州的經(jīng)驗，完全可以復制和推廣到省內(nèi)其他兄弟城市。”
“這筆投資，投下去的是一百二十億，盤活的，可能是全省經(jīng)濟的一盤大棋！”
李文海沉默了足足半分鐘。
“曲市長，你的口才很好，格局也很大。”
“但是，藍圖畫得再好，也要能落地。三百億的盤子，你們江州市本級財政能拿出多少？剩下的社會資本，又在哪里？”
曲元明對孟凡說。
“小孟，把我們市財政和招商引資的專項報告，共享給李主任。”
“是，市長。”
孟凡操作起來。
“李主任，您現(xiàn)在看到的，是我們江州市未來三年的財政預算規(guī)劃。”
“為了江州之心，我們市委市政府下了壯士斷腕的決心。我們準備壓縮全市超過30%的非必要行政開支，盤活部分市屬國有資產(chǎn)，預計可以籌措四十億的啟動資金。”
“至于社會資本，目前已經(jīng)有包括華夏建設(shè)、萬恒集團在內(nèi)的五家國內(nèi)頂級企業(yè)，與我們簽訂了初步的投資意向協(xié)議，總金額超過一百五十億。他們看中的，正是我們破釜沉舟的決心，和江州之心這個項目無可估量的未來潛力。”
“拆遷問題呢？江州之心項目規(guī)劃的核心區(qū)域，是老城區(qū)吧？那里的情況很復雜，歷史遺留問題多，居民安置成本極高。稍有不慎，就會引發(fā)巨大的社會矛盾，項目甚至可能因此停擺。”李文海問道。
曲元明笑了。
“李主任，您一針見血。拆遷，的確是硬骨頭中的硬骨頭。”
“所以，我們從一開始，就沒打算用傳統(tǒng)的方式去拆。”
李文海愣住了。
“不拆？”
“對，不拆。”
曲元明解釋。
“我們的規(guī)劃理念，叫做有機更新，共生共榮。對于有歷史價值的老建筑，我們修舊如舊，引入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，讓歷史活在當下。對于普通的老舊民居，我們提供兩種方案，貨幣化安置，標準絕對優(yōu)于市場價。我們主推的方案，叫產(chǎn)權(quán)置換、原地回遷。”
“我們將在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，建設(shè)最高標準的新型社區(qū)。居民可以用現(xiàn)在的舊房產(chǎn)權(quán)，按照科學合理的比例，置換未來新社區(qū)的房產(chǎn)。不僅居住環(huán)境天翻地覆，還能享受到項目帶來的商業(yè)、教育、醫(yī)療配套的巨大紅利。我們不是把他們趕走，而是邀請他們成為江州之心未來的原住民和第一批受益者。”
“為了打消居民顧慮，我，曲元明，將親自擔任江州之心項目拆遷安置工作組的組長。我向市委立了軍令狀，整個過程，絕對公開透明，陽光操作。任何問題，我第一個負責！”
視頻那頭的李文海，沉默了。
這個曲元明，要么是個瘋子。
要么……就是個能成大事的天才。
“曲市長。”
“你讓我很意外。”
“最后一個問題。這個項目，周期長，變數(shù)多。你怎么保證，它能善始善終，不會因為人事變動或者其他原因，變成一個爛尾工程？”
曲元明身體靠回椅背。
“李主任，我無法向上級領(lǐng)導保證江州之心一定能在我任期內(nèi)完全建成。因為這是一個百年工程，需要幾代人的持續(xù)努力。”
“但我可以保證。”
“江州之心的所有規(guī)劃，都將通過市人大的立法程序，以法律的形式固定下來，確保其長期性和嚴肅性，絕不會朝令夕改。”
“項目的所有資金，將由省、市、社會資本三方共同成立專項監(jiān)管賬戶，由省紀委、省審計廳直接監(jiān)督，確保每一分錢都花在刀刃上。”
“我以我的政治生命擔保。只要我曲元明在江州市長的位置上一天，江州之心項目，就絕不會出現(xiàn)任何一絲一毫的腐敗和懈怠。誰敢伸手，我剁誰的手！”