下午兩點(diǎn)五十五分。
市長(zhǎng)辦公室內(nèi)。
孟凡檢查了視頻會(huì)議設(shè)備。
屏幕準(zhǔn)時(shí)在三點(diǎn)鐘亮起。
一張國(guó)字臉出現(xiàn)在畫面中央。
省發(fā)改委副主任，李文海。
“曲市長(zhǎng)，下午好。”
“李主任，下午好。感謝您在百忙之中抽出時(shí)間，聽(tīng)取我們江州市的工作匯報(bào)。”
曲元明迎向攝像頭。
李文海單刀直入。
“江州之心的項(xiàng)目方案，我看過(guò)了。手筆很大，魄力不小。”
“但是，曲市長(zhǎng)，我注意到你們的資金申請(qǐng)報(bào)告。總預(yù)算接近三百億，省財(cái)政開(kāi)口就要一百二十億的專項(xiàng)撥款和政策性貸款。這個(gè)數(shù)字，是不是有些過(guò)于樂(lè)觀了？”
曲元明身體微微前傾。
“李主任，我理解您的疑慮。三百億，對(duì)于任何一個(gè)地級(jí)市而言，都是一筆天文數(shù)字。”
“但我想說(shuō)，我們申請(qǐng)的不是開(kāi)銷，而是一筆投資。一筆對(duì)江州未來(lái)五十年的投資，也是一筆對(duì)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長(zhǎng)點(diǎn)的投資。”
李文海眉毛一挑。
“投資？曲市長(zhǎng)，我很想聽(tīng)聽(tīng)，這筆投資的回報(bào)在哪里。”
“回報(bào)，分為三個(gè)層面。”
“直接的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。根據(jù)我們的精算模型，江州之心項(xiàng)目建成后，將以文旅、科創(chuàng)、高端服務(wù)業(yè)為核心，預(yù)計(jì)在五年內(nèi)，每年能為江州帶來(lái)超過(guò)八十億的直接GDP增長(zhǎng)，創(chuàng)造至少三萬(wàn)個(gè)高質(zhì)量就業(yè)崗位。這些數(shù)據(jù)，我們的可行性報(bào)告里有詳細(xì)的測(cè)算依據(jù)，每一筆都經(jīng)得起推敲。”
“無(wú)形的城市品牌價(jià)值回報(bào)。江州歷史悠久，但近代以來(lái)，一直是傳統(tǒng)重工業(yè)城市，形象陳舊，對(duì)人才和資本的吸引力嚴(yán)重不足。江州之心，將徹底顛覆這個(gè)刻板印象。它會(huì)成為我們省的一張新名片，一個(gè)向全國(guó)乃至世界展示我們發(fā)展決心和文化底蘊(yùn)的窗口。這個(gè)價(jià)值，無(wú)法用金錢衡量。”
“最重要的一點(diǎn)，是戰(zhàn)略性的發(fā)展空間回報(bào)。李主任，您比我更清楚，我們省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，長(zhǎng)期依賴幾個(gè)核心城市。”
“周邊城市如何突破自身瓶頸，形成多點(diǎn)支撐、多極帶動(dòng)的雁陣效應(yīng)，一直是省委省政府高度關(guān)注的課題。江州之心，就是我們江州遞交的一份答卷。”
“我們不是在簡(jiǎn)單地造一座新城，我們是在探索一種全新的城市發(fā)展模式。如果成功，江州的經(jīng)驗(yàn)，完全可以復(fù)制和推廣到省內(nèi)其他兄弟城市。”
“這筆投資，投下去的是一百二十億，盤活的，可能是全省經(jīng)濟(jì)的一盤大棋！”
李文海沉默了足足半分鐘。
“曲市長(zhǎng)，你的口才很好，格局也很大。”
“但是，藍(lán)圖畫得再好，也要能落地。三百億的盤子，你們江州市本級(jí)財(cái)政能拿出多少？剩下的社會(huì)資本，又在哪里？”
曲元明對(duì)孟凡說(shuō)。
“小孟，把我們市財(cái)政和招商引資的專項(xiàng)報(bào)告，共享給李主任。”
“是，市長(zhǎng)。”
孟凡操作起來(lái)。
“李主任，您現(xiàn)在看到的，是我們江州市未來(lái)三年的財(cái)政預(yù)算規(guī)劃。”
“為了江州之心，我們市委市政府下了壯士斷腕的決心。我們準(zhǔn)備壓縮全市超過(guò)30%的非必要行政開(kāi)支，盤活部分市屬國(guó)有資產(chǎn)，預(yù)計(jì)可以籌措四十億的啟動(dòng)資金。”
“至于社會(huì)資本，目前已經(jīng)有包括華夏建設(shè)、萬(wàn)恒集團(tuán)在內(nèi)的五家國(guó)內(nèi)頂級(jí)企業(yè)，與我們簽訂了初步的投資意向協(xié)議，總金額超過(guò)一百五十億。他們看中的，正是我們破釜沉舟的決心，和江州之心這個(gè)項(xiàng)目無(wú)可估量的未來(lái)潛力。”
“拆遷問(wèn)題呢？江州之心項(xiàng)目規(guī)劃的核心區(qū)域，是老城區(qū)吧？那里的情況很復(fù)雜，歷史遺留問(wèn)題多，居民安置成本極高。稍有不慎，就會(huì)引發(fā)巨大的社會(huì)矛盾，項(xiàng)目甚至可能因此停擺。”李文海問(wèn)道。
曲元明笑了。
“李主任，您一針見(jiàn)血。拆遷，的確是硬骨頭中的硬骨頭。”
“所以，我們從一開(kāi)始，就沒(méi)打算用傳統(tǒng)的方式去拆。”
李文海愣住了。
“不拆？”
“對(duì)，不拆。”
曲元明解釋。
“我們的規(guī)劃理念，叫做有機(jī)更新，共生共榮。對(duì)于有歷史價(jià)值的老建筑，我們修舊如舊，引入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，讓歷史活在當(dāng)下。對(duì)于普通的老舊民居，我們提供兩種方案，貨幣化安置，標(biāo)準(zhǔn)絕對(duì)優(yōu)于市場(chǎng)價(jià)。我們主推的方案，叫產(chǎn)權(quán)置換、原地回遷。”
“我們將在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，建設(shè)最高標(biāo)準(zhǔn)的新型社區(qū)。居民可以用現(xiàn)在的舊房產(chǎn)權(quán)，按照科學(xué)合理的比例，置換未來(lái)新社區(qū)的房產(chǎn)。不僅居住環(huán)境天翻地覆，還能享受到項(xiàng)目帶來(lái)的商業(yè)、教育、醫(yī)療配套的巨大紅利。我們不是把他們趕走，而是邀請(qǐng)他們成為江州之心未來(lái)的原住民和第一批受益者。”
“為了打消居民顧慮，我，曲元明，將親自擔(dān)任江州之心項(xiàng)目拆遷安置工作組的組長(zhǎng)。我向市委立了軍令狀，整個(gè)過(guò)程，絕對(duì)公開(kāi)透明，陽(yáng)光操作。任何問(wèn)題，我第一個(gè)負(fù)責(zé)！”
視頻那頭的李文海，沉默了。
這個(gè)曲元明，要么是個(gè)瘋子。
要么……就是個(gè)能成大事的天才。
“曲市長(zhǎng)。”
“你讓我很意外。”
“最后一個(gè)問(wèn)題。這個(gè)項(xiàng)目，周期長(zhǎng)，變數(shù)多。你怎么保證，它能善始善終，不會(huì)因?yàn)槿耸伦儎?dòng)或者其他原因，變成一個(gè)爛尾工程？”
曲元明身體靠回椅背。
“李主任，我無(wú)法向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)保證江州之心一定能在我任期內(nèi)完全建成。因?yàn)檫@是一個(gè)百年工程，需要幾代人的持續(xù)努力。”
“但我可以保證。”
“江州之心的所有規(guī)劃，都將通過(guò)市人大的立法程序，以法律的形式固定下來(lái)，確保其長(zhǎng)期性和嚴(yán)肅性，絕不會(huì)朝令夕改。”
“項(xiàng)目的所有資金，將由省、市、社會(huì)資本三方共同成立專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，由省紀(jì)委、省審計(jì)廳直接監(jiān)督，確保每一分錢都花在刀刃上。”
“我以我的政治生命擔(dān)保。只要我曲元明在江州市長(zhǎng)的位置上一天，江州之心項(xiàng)目，就絕不會(huì)出現(xiàn)任何一絲一毫的腐敗和懈怠。誰(shuí)敢伸手，我剁誰(shuí)的手！”