小祝支書不愧是是高效率狂魔。她揣著兩把瓜子兒在村子里溜達(dá)一圈，解決了若干情感糾紛，隱約矛盾，順帶再關(guān)照一下老人們……天還沒黑呢，她就帶著滿滿的情報(bào)回來了。這會(huì)兒看大家圍著平板指指點(diǎn)點(diǎn)也沒當(dāng)回事，只迅速瞅準(zhǔn)目標(biāo)就擠了過去：“那個(gè)誰，陸川，陸先生！”“還有陸阿姨，我想先問一下，這個(gè)民宿咱們誰做主啊？我有什么事需要對(duì)接的話，優(yōu)先找誰？”宋檀笑嘻嘻道：“當(dāng)然是陸阿姨啦！她都定好房間主要元素了！”什么？怎么就出去幾個(gè)小時(shí)回來，元素都定好了？你們連民宿在哪兒都還不知道呢吧？小祝支書瞬間滿意極了！高效率的她對(duì)接同樣高效率的投資商，那簡直是一派歡喜！這會(huì)兒忙不迭就打開手里的平板：“來來來，陸阿姨，我剛已經(jīng)打聽清楚了。咱村子里產(chǎn)權(quán)明確、戶口本上人人都能簽字、而且只要價(jià)位合適就愿意出租老宅的這幾戶，我都給你拍下來了！”“還有他們這兩年新辦那個(gè)證上的面積，也給你拍了。”這也就是時(shí)間倉促了點(diǎn)，再給一晚上的時(shí)間，小祝支書連excel文檔都能做出來了，高低得出兩個(gè)表格。不過在介紹之前，她高低也得給投資商講明白村里的現(xiàn)狀：“咱們云橋村是這樣的，七山二水一分田，地處偏僻，也沒有什么地方特色能發(fā)展。”“所以宅基地這方面相對(duì)寬松，家家戶戶的住宅，基本都是挨著山根的。”如果是大平原蓋房子，就要考慮是否占用耕地的事情。可他們這兒……拉倒吧，就那家家戶戶的幾塊田，誰想不開要把房子蓋那里呀？自家山頭，民不舉官不究的，想擴(kuò)房子，往里頭刨兩鋤頭就是了。當(dāng)然了，現(xiàn)在都是衛(wèi)星監(jiān)測，也不能搞得太過分，可大體上還是比較寬容的。不過這也導(dǎo)致了另一個(gè)問題——“咱們村的老房子要價(jià)比較高。”“畢竟有那么大的院子，再怎么破舊也是他們的房子。要是租金少了，哪怕是村里人也不樂意往外頭租的。”“但這個(gè)價(jià)錢，說實(shí)在的，也確實(shí)是貴了點(diǎn)……”小祝支書一臉誠懇：“咱們都是自家人，我也不說那虛頭巴腦的話。就是這稍微貴一點(diǎn)的，咱們要是金錢充裕的話，我建議還是答應(yīng)下來。”“畢竟是拿來做民宿的，我跟他們說了，可以一次性多出幾年的租金。相應(yīng)的，要承擔(dān)高違約金。”“這么一來，你們想投資的時(shí)候也能更放心一些。”小祝支書可是努力把一碗水端平了。陸川是宋檀的男朋友，宋檀是目前村里最有潛力也最有可能帶大家發(fā)展起來的人。而村里人賺錢方式單一，她也想盡量幫村民們爭取一個(gè)高租金。這樣大家更心甘情愿一些，回頭矛盾也會(huì)更少。但作為租房子的人，陸靜就很有些緊張了：“房租真的不能再降了嗎？要多貴呀？”小祝支書嘆了口氣：“真不行，我是把功夫做到前頭的，低于這個(gè)數(shù)，他們寧愿房子空著也不想租了——來，陸阿姨，你看這個(gè)最大的院子。”“雖然有些破，院子也是沒打理好。但正是這樣的才容易扒了改造，而且面積大，算下來只比宋檀家里要小一圈。”“整個(gè)村里就這家最貴，可面積也是最大的——一個(gè)月要500塊。”“五百塊？”這下，輪到陸靜傻眼了。她在帝都待久了，一聽說租金漲價(jià)，腦子里第一反應(yīng)是【又漲？漲幾百還是一千啊！】然而小祝支書鋪墊這么多，最后人家本來要價(jià)就是一個(gè)月500塊。啊這……一年才6000啊！就陸川那個(gè)小區(qū)，6000只夠一間次臥的啊！但宋檀卻猶豫道：“你跟人家說清楚沒有？明年萬一咱村里發(fā)展好了，說不定也有有眼光的人回來搞投資呢！到時(shí)候租金咱們也能隨行就市的漲，不建議一口氣收好幾年的租金。”小祝支書嘆口氣，這會(huì)兒點(diǎn)了點(diǎn)圖片：“你看看這房子，想沒想起來是哪一家的？眼熟不眼熟？”他這么一說，大伙兒就都湊了過來。而烏蘭盯著圖片眉頭緊鎖，突然反應(yīng)過來：“這不是李老頭他家嗎？”“怎么？他就能保證自己不回來了？”“李老頭是誰？”陸川看向宋檀。而宋檀眉頭緊鎖：“你去河灘的時(shí)候，不知道有沒有看見一只年齡大的大黃牛？那是李爺爺送給我們的，叫大黃。”“它原來的主人就是李爺爺，李老頭。”李老頭的事兒宋檀可再清楚不過了，這會(huì)兒就看著小祝支書：“這是誰答應(yīng)的？他兒子答應(yīng)的？我怎么不信他們能留李老頭在市里頭一直住著呢。”回頭房子租出去了，李老頭豈不是連落腳的地方都沒有？萬一再回村里來，怎么安置還得村里來想辦法。小祝支書哼了一聲，語氣極其不屑：“你不知道嗎？李老頭今天剛回來——他爹原先還有一座老房子呢，年久失修，但勉強(qiáng)還能住人。”宋三成第一個(gè)反應(yīng)過來——“你說的該不會(huì)是田邊那個(gè)小棚屋吧？就那么巴掌大一塊地兒，里頭一個(gè)單人板床，外頭放了兩個(gè)椅子一張桌……”這原先是蓋在田邊上用來看瓜田的啊！這哪里是年久失修？分明只剩一個(gè)框架了。“那也沒法子。”小祝支書挺無奈的：“李老爺子在市里頭住了幾個(gè)月，那點(diǎn)私房錢全都被掏干凈了，趕上孩子放寒假又把他送回來了。”“也是趕得巧，我正跟人家聊房子的事兒呢，他兒子恰好聽到，立刻就拍板說老宅能租！他立刻就能簽字！”小祝支書冷笑一聲：“這李老爺子也是自己想不開，眼淚汪汪的不敢跟自己的兒子硬杠，還指望著人家能養(yǎng)老呢？”“這不，說簽字他也同意了，回頭租金都給他兒子拿著。他這會(huì)兒連被子都收拾到那小破棚屋去了。”更新二，晚安。七山二水一分田是浙江那邊多有的一種特色，不過我這里其實(shí)也是，田真的很少。500塊也真有點(diǎn)貴，大家看看那些租老房子改造的，可能一年也就千把塊錢。但很多時(shí)候也不是人人都愿意租的，因?yàn)樘阋肆耍瑳]必要。最后——【劃重點(diǎn)】給大家推薦一本朋友的書，之前是新書榜第一第二的，應(yīng)該會(huì)合口味。來試試看呀！《我靠燒香爆紅娛樂圈》