“老公，你真好。”蘇敏道。

　　“知道老公好，就多犒勞犒勞我。”陸浩笑道。

　　“你想吃什么，我天天給你做。”蘇敏道。

　　現(xiàn)在住的這套房近三十平，主要還是上廁所，用水不方便，新買一套帶廁所的，在屋里就能上廁所，不用跑到走廊盡頭，洗澡也方便。

　　想一想她都覺得好幸福。

　　很憧憬。

　　“不吃，就天天做。”陸浩道。

　　？？？

　　蘇敏愣了下，過了一會兒，臉有點燙，“好。”

　　？？？

　　這下輪到陸浩驚住了，看著她。

　　“你是我男人。”蘇敏只說了一句。

　　兩人是夫妻，結(jié)了婚，他要，那就給好了。

　　這是她該做的。

　　“屋里有點熱啊，空調(diào)怎么不打開？”陸浩有點火燎火燎的。

　　“都十月份了，哪熱？”蘇敏瞪了他一眼，“你是心熱。”

　　有這么夸張嗎？

　　“你打算在哪個地方買房？”她扯開了話題。

　　“還沒拿定主意，先問問。”陸浩道。

　　這會兒還沒有比較好的住宅樓，只能矮個子里拔將軍，轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看一看再下決定。

　　“黃明華夫妻兩個也想買房，他倆可能有去看過，可以問問。”蘇敏說道。

　　黃明華跟著陸浩，靠賣汽水賺了些錢，想買房，只是還沒下定決心。

　　“行，吃了飯就下去找老黃聊聊。”陸浩點頭。

　　飯吃完。

　　陸浩看著收拾碗筷的蘇敏，“等會兒再收拾，一起下去，問問老黃哪里有比較好些的住宅。”

　　“你先下去，我馬上就收拾完。”蘇敏道。

　　她要先洗了碗筷再下去，“妮妮，跟爸爸一起下去玩。”

　　陸浩牽著妮妮的手，下了樓。

　　才到院子里，黃明華就冒了出來，抽出一根煙，要遞給他，“陸老板，你回來了。”

　　他現(xiàn)在見到陸浩比見到親人還親。

　　國慶那兩天，萬佳百貨店的生意好的不得了，這會兒活動結(jié)束了，生意仍舊非常不錯。

　　陸浩太強了。

　　這條腿很粗，抱得很穩(wěn)。

　　如今他每天睜開眼，第1件事不是看老婆在不在床邊，而是想要見到陸浩，唯恐陸浩不帶著他。

　　只有見著陸浩，心才安。

　　“沒看到小祖宗在邊上，我哪敢抽煙？”陸浩擺擺手，沒接煙。

　　一邊，妮妮正歪著小腦袋看著陸浩，見他這么說，小下巴揚了揚。

　　得意的很。

　　“老黃，你打算買房，有中意的地方?jīng)]有？”陸浩直接問道。

　　“陸老板，你也打算買房嗎？”黃明華看著陸浩，不等回答就道，“你也的確該買套房，現(xiàn)在住的這個地方不符合你的身份。”

　　陸浩不抽煙，他也沒抽，香煙夾在耳朵上。

　　他回陸浩剛才的話，接著道，“我的確在考慮買房，也看了好幾個地方，比較中意的地方是中山大道和武勝路的交匯處，那邊原先都是毛棚房，還有低磚房，前些年進行了改建，將不少毛棚房，低磚房改成了兩層的磚混結(jié)構(gòu)樓房。”

　　“今年年初的時候又進行了一次改造，將剩下的一批低磚，還有木板結(jié)構(gòu)的住宅改建成了商業(yè)門店和住宅一體的三層磚混結(jié)構(gòu)。”

　　城里這會兒有不少棚戶區(qū)以及木板結(jié)構(gòu)的房屋，產(chǎn)權(quán)有私人的，也有公家的。

　　跟城中村不一樣，擁有這些棚戶區(qū)和木板，以及低磚結(jié)構(gòu)房屋的私人，戶口屬于非農(nóng)戶，而城中村的住戶是農(nóng)業(yè)戶口。

　　屬于公家的棚戶，木板和低磚結(jié)構(gòu)的房屋主要有幾個來源。

　　一是官僚，買辦，外國資本的房產(chǎn)，被沒收了。

　　二是善堂、會館的房產(chǎn)，被民政局給接管了。

　　三是宗教的房產(chǎn)，也被接管了。

　　四是私房業(yè)主，城里的有錢人，大業(yè)主，這部分房屋的面積很大，有近70萬平，被改造，最后淪為公房。

　　工商業(yè)進行了公私合營，地產(chǎn)行業(yè)同樣也進行了改造，56年的時候，江城對私有出租屋進行改造。

　　這些大業(yè)主出租的房屋被以公私合營和國家經(jīng)租的方式進行了改造，凡出租房屋在1000平以上的納入公私合營，500~1000平的納入國家經(jīng)租。

　　而大業(yè)主的收入也只有原本租金的20%~30%的租息，這20%~30%的不是租金，而是租金利息。

　　等到那10年的時候，這些公私合營和國家經(jīng)租的房屋全收歸國有，大業(yè)主別說租金和租息，就連房子的產(chǎn)權(quán)也都沒有了。

　　這些房子變成了公房。

　　公房有一部分是政府直管，一部分則為單位自管。

　　陸浩看著黃明華，“你是看上這個地方的商鋪了吧？想在這個地方開雜貨鋪，1樓賣東西，樓上住人？”

　　這些商鋪多是公房，會對外出租，私人可以租下來做生意。

　　國營單位現(xiàn)在也找到了穩(wěn)賺不賠的生意，市場放開后，發(fā)現(xiàn)競爭不過私營單位，于是不少家大業(yè)大，有很多房產(chǎn)和商鋪的國營單位干脆將房產(chǎn)和鋪面拿出來出租，收取租金。

　　“我是想租個鋪面，但不是打算用來賣雜貨。”黃明華道，“陸老板你讓我管那些私營販子,讓他們從我這批發(fā)萬佳汽水，現(xiàn)在我手上有不少私營販子，就想著是不是得要弄個辦公室，這樣看起來也大氣一些。”

　　“人靠衣裝，佛靠衣裝，時常跟那些私營販子打交道，在制衣廠這邊還是寒磣了些，中山大道和武勝路的交匯處的地方比較繁華，而且商鋪也剛剛改造，都非常新，在那里租個店面更加有牌面，跟我們合作的私營販子也更容易找到那個地。”

　　靠從私營販子手上拿提利，黃明華賺了不少錢，他想繼續(xù)擴大規(guī)模，接觸更多的私營販子，販運更多的汽水！

　　一樓商鋪就作為接待私營販子的地方，樓上住人。

　　相當(dāng)于代銷點！

　　“你這個想法很好，這樣吧，商鋪的租金我倆一人一半。”陸浩道。

　　黃明華很意外，“陸老板，這怎么好意思呢，你讓那些私營販子從我手上拿汽水，對我已經(jīng)很照顧了，現(xiàn)在又要承擔(dān)一半的租金，這……這……”

　　他感到壞了。

　　“租商鋪是為了擴大汽水的銷售，你賺了錢，我也賺了錢，這對我來說也是有利的，我承擔(dān)一半的租金也是應(yīng)該的。”陸浩拍了拍他肩膀。

　　不承擔(dān)一半的租金，怎么好光明正大的時不時過去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，干涉運作？

　　陸浩這么做，是為防黃明華翅膀硬了后飛走。

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