“浩哥!我哪敢啊,這大過年的,你可不要嚇我,我現在是你的人,哪有那個心思敢把你當槍使?”徐元鵬趕緊跟陸浩表明態度。
他心里直發毛。
怎么自己一點小心思全部被陸浩看的精光?
他的確有這個心思。
房子是廠里發的,憑什么還要自己出錢買下來?沒有這個道理。
自己在廠里工作了這么些年,這房子就是自己應得的。
他想省了這個錢,但是自己又沒有膽量去跟王明德叫板,正好想著陸浩跟王明德不對付,將這個事情透露給陸浩,兩個人爆發沖突,或許這個錢就省下來了,再或者只要讓王明德吃癟,打消這個念頭,也能省下一筆錢了。
有拿陸浩當槍使的意思,但更多的卻是想要依托陸浩這棵大樹,他站在底下乘乘涼。
“有沒有拿我當槍使的想法,你自己心里清楚,這次只是給你一個警告,下次再敢這樣……有句話怎么說來著?勿謂言之不預。”陸浩盯著他。
“好,我記下了。”徐元鵬連忙道。
別人的威脅他敢不當回事,但陸浩的威脅,他真怕。
“你的心思我也瞧出來了,無非就是想省下這筆買產權的錢,所以將這個消息提前告訴我,好讓我阻止王明德。”陸浩瞥了他一眼,“想省錢就直接說,別在我面前耍這些心眼子,說句不客氣的話,就你這點心眼子,能跟我比?哪怕帶上你老婆,再將王明德等人帶上,也不夠格。”
“你屁股一抬,我就知道你要做什么。”
他在敲打徐元鵬。
“是,是,陸老板說的是,是我太不自量力了,陸老板這么年輕,生意做得這么大,而且王明德幾次三番的想要找茬,都被你破解了,還無可奈何,我在你面前又算得了什么呢?”徐元鵬連連點頭。
自己的心思分毫不差的被陸浩點了出來。
隨即他又看著陸浩,“陸老板,那這件事情你是不是要出手?不只是我一個人這樣想的,包括廠里的其他人也是這么想的,這房子是廠里分給我們的,我們在廠里干了這么些年,為廠里貢獻了這么多效益,房子本來就該是我們的,現在王明德卻要讓我們出錢買下房子,哪有這個道理?”
“他這么做違背廠里員工的意愿,跟全體員工作對,很不得人心,陸老板,你這個時候要站出來,替我們主持公道,挫敗他的陰謀,肯定能贏取制衣廠員工的好感,往后再想將制衣廠納入手中,就會方便許多。”
他希望陸浩能出手。
“房子的產權應該買過來,趁著這個機會,將在制衣廠的部分產權買到自己的手上,往后也會少一些糾紛。”陸浩說道。
啊?
徐元鵬驚訝的看著陸浩,沒想到陸浩會這么說。
“陸老板,上次分房計分,要重新分房的時候,你說房子本來就是我們自己的,王明德沒有權力將我們趕出去,怎么現在他要我們自己花錢買自己的房,你又贊同?”他不解。
房子方面的政策一直都在變,好多人并不清楚里面的道道。
哪怕徐元鵬是制衣廠的主任,很多東西他也不了解。
50年代的時候,為了解決居民的住房問題,國家制定了福利性公共住房政策,并建立了一套行之有效的管理機構和一系列的管理制度。
不過即便如此,因為計劃經濟模式的制約,原有的住房制度存在不少弊端,最為明顯的就有幾樣。
一個是住房實行福利性低租金制,住房資金得不到良性循環,再一個是土地無償使用,土地的經濟價值得不到承認,最后一點則是國家投入大量資金建設的房產成為嚴重的負擔。
其實這幾樣可以簡單的歸結為一句話:沒錢!
所以78年后,住房制度開始了全面的改革。
江城這邊,從80年代初開始就實施了一系列的住房制度改革,目標就是為了轉換住房分配機制,強化對房地產業的管理和調控,加快房地產商品化和社會化的進程。
全市的住房制度改革推進還要幾年,不過那是全面推進,實際在這會兒不少單位和企業已經在試點。
“兩者之間并不沖突。”陸浩道,“制衣廠的員工宿舍是我們的福利,別說出了錢,就算沒出錢,王明德也不能輕易的趕我們出去。”
“但是我們能住是一回事,產權不清晰,存在糾紛又是另外一回事,簡單的說,這房子給你住了,但僅僅只能你住,你要死了,房子不能傳下去,子女沒法繼承,得收回廠里去,你舍得?”
“照王明德這個折騰法,我死之前制衣廠肯定沒了。”徐元鵬道。
“制衣廠沒了,可房地產管理局還在。”陸浩道,“而且不止這一樣,如果遇到拆遷,要賠錢,這錢肯定是按照產權關系賠償,大部分產權在制衣廠,拆遷的賠償就會給制衣廠,你舍得?”
徐元鵬沉默了。
房子繼承和拆遷這兩點,他真的沒考慮到。
陸浩看著他,“再有,如今不再是以前的計劃經濟了,而是市場經濟,根據最近幾年的情況來看,物價一直在上漲,房價也會上漲,這會兒將產權買過來,比過幾年再買,花的錢會少不少。”
“那按照陸老板的意思,王明德這么做,還是為我們考慮?”徐元鵬問道,“這王八蛋轉性子了,要吃齋念佛,做好人了?”
“狗哪可能改的了吃屎?”陸浩搖頭,“公有住房出售,屬于住房改革的其中一項,這個不是王明德能左右的,肯定是有上面的文件下達,他才會實施。”
“而且這里面也有可操作的空間,公有住房出售,價格是根據房屋的新舊程度和結構來計算,具體多少,怎么評判,王明德肯定可以動手腳,原本磚混結構,六成新的房子,一平米的價格是120塊錢,他跟員工扯謊,說房子是七成新,一平米要140塊錢,每平米中間就有20塊錢的差價。”
“這20塊錢的差價不就可以落到他的口袋里了?”
最差勁的打劫方式是拿刀擋道要錢,最聰明的打劫方式是過來簽個字,摁個手印。
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第474章 敲打
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