為了點燃華商們的信心，官地拍賣的一開始就是重頭戲！
主持人握著拍賣槌的手微微用力，聲音透過麥克風傳遍大廳每個角落：
“各位來賓，接下來要拍賣的，是本次拍賣會的第一件拍品，也是維多利亞港附近最后一塊未開發的地皮——九龍灣8號地塊！”
“本塊地皮底價為1億港元！
友情提示，每次加價不得少于一千萬港元！”
聽到這，不少人的身體都是一震。
這塊地皮面積雖只有兩萬兩千平方米左右，但地處維多利亞港核心區域，地理位置得天獨厚。翻看港城過往九龍灣地皮成交記錄，該區域的歷史成交價早已突破1萬港元一平方米的大關，如果沒有港城前途危機，九龍灣地皮的市值至少在兩億兩千萬港元以上。
如今1億港元的底價，相當于直接打了對折，這樣的誘惑，任誰都無法淡然處之。
現場的氣氛瞬間變得焦灼起來，不少地產商已經悄悄抬起了手，眼神緊盯著主持人手中的拍賣槌，只等有人率先報價，便立刻跟上。
可就在這千鈞一發之際，還沒等任何人喊出第一聲報價，大廳前排靠左的位置，一道沉穩卻帶著不容置疑氣勢的聲音驟然響起：“王氏集團，2億港元！”
說話的人正是王氏集團的董事長王正億。
“嘶——”
全場頓時響起一連串整齊劃一的倒吸涼氣的聲音。
所有人的目光都齊刷刷地投向王正億，眼神里充滿了難以置信。
直接在底價基礎上加價一億，這可不是小打小鬧，明眼人都能看出來，王正億這是對九龍灣這塊地皮勢在必得啊！
坐在后排的幾位中小地產商面面相覷，原本抬起的手默默放了下來，臉上滿是無奈。
其中一人湊到同伴耳邊，壓低聲音吐槽：“王老板這是瘋了嗎？直接加一億？”
“誰知道呢……不過現在港城前途未卜，外資都在撤，這塊地放在以前確實能值兩億兩千萬，但現在這個行情，能拍出一億八千萬都算是燒高香了。”
“王正億直接報兩億，這風險也太大了。”同伴搖了搖頭，語氣里滿是不解。
在大多數人看來，王正億的這個報價實在是過于激進。
如今港城經濟形勢不明朗，現金流才是企業的生命線，花兩億港元拿下一塊短期內難以回本的地皮，實在不是明智之舉。
也正因如此，王正億的兩億港元報價，瞬間讓所有人都陷入了畏首畏尾的局面。
原本躍躍欲試的地產商們紛紛遲疑起來，你看我我看你，沒有一個人敢輕易跟著報價。
主持人也愣了一下，顯然沒料到會出現這樣的情況。
他定了定神，看了看臺下沉默的眾人，拿起拍賣槌開始倒計時：“王氏集團報價2億港元，第一次！”
大廳內鴉雀無聲，只有拍賣槌敲擊桌面的預備聲格外清晰。
“2億港元，第二次！”主持人的聲音再次響起，語氣里帶著一絲不易察覺的催促。
不少人都已經做好了準備，認為這塊地大概率要被王氏集團收入囊中了。
可就在拍賣槌即將落下的瞬間，一道洪亮的聲音突然從港督左手邊的位置傳來，打破了現場的沉寂：“兩億五千萬港元！”
眾人循聲望去，只見舉牌的人正是李先拋。
“我的天！李先拋可以啊，不愧是華商財團中的帶頭人物，加價幅度絲毫不遜色于王正億。”
“這加價幅度，看來這九龍灣地皮的爭奪，沒那么容易結束了！”
李先拋的報價瞬間讓全場再次沸騰起來，原本沉寂的氣氛被徹底點燃，眾人的議論聲此起彼伏，眼神里滿是興奮與期待。
能看到兩大華商巨頭同臺競價，這可是難得一見的場面。
可誰也不知道，此刻的李先拋，表面上看似從容，內心卻早已掀起了驚濤駭浪，甚至略微有些緊張。
他其實早就盯上了九龍灣這塊地皮，做了充分的調研，原本計劃在一億五千萬到兩億港元之間拿下這塊地，沒想到王正億突然橫插一腳，直接把價格抬到了兩億。
姓王的真是貪婪！李先拋在心里暗罵，想要拿下域多利兵營的地皮也就算了，現在怎么還盯上了九龍灣？
真當港城的地皮都是他家的不成？如果沒有王正億攪局，他完全可以在預算內順利拿下這塊理想地塊，可現在，他不得不被迫加價，這讓他心里很是憋屈。
兩億五千萬的價格，也瞬間將王正億給難住了。
他臉上的平靜終于被打破，眉頭微微皺起，眼神里閃過一絲猶豫。
他悄悄側過頭，看向坐在身邊的兒子王天耀，眼神里帶著詢問。
在他看來，這個價格已經有點偏高了，超出了最初的預期，繼續加價的話，風險會大大增加。
王天耀卻神色淡定，只是朝著父親輕輕點了點頭，眼神里帶著堅定的示意，讓他繼續加價。看到兒子的眼神，王正億心里頓時有了底。
他深吸一口氣，壓下心中的猶豫，硬著頭皮再次舉起拍賣牌，聲音擲地有聲：“三億港元！”
這個報價一出，全場徹底炸開了鍋，不少人都露出了頭皮發麻的表情，議論聲比之前更加激烈。
“三億？這也太瘋狂了吧！”
“這個溢價太狠了！王正億這是真的要和李先拋死磕到底啊！”
“這價格根本不理性，就算拿下這塊地，后續開發、運營都需要大量資金，在現在這個行情下，想回本太難了！”
與眾人的震驚不同，坐在主位的港督納多雷臉上卻露出了喜不自勝的笑容。
原本還擔心這次拍賣會因為經濟形勢不好而冷場，沒想到拍賣第一件地皮就出現了如此高的溢價，這無疑是個好兆頭。
他略微有些期盼地望向神色淡定的李先拋，想看看這位華商巨頭是否還會繼續跟進。
李先拋此刻臉上雖然依舊毫無表情，甚至還能看到一絲若有若無的平靜，但心底已經開始罵娘了。
三億港元，已經遠遠超出了他的心理底線。
他確實非常看好九龍灣這塊地皮的未來潛力，但還沒到不惜一切代價瘋狂加價收購的地步。可三億港元的價格，已經讓這塊地失去了投資的性價比，就算強行拿下，也只會拖累公司的現金流。
他沉默了片刻，最終還是無奈地朝著王正億的方向拱了拱手，語氣里帶著一絲不甘，卻又不得不認輸：“王老板大氣，這塊地是您的了。”
聽到李先拋認輸，王正億心里懸著的石頭終于落了地。
他自然也看出了李先拋眼神里的那點不甘心，心里一邊為這三億港元的支出感到肉疼，一邊又不禁生出一絲得意。
李先拋和他們王家結怨已久，平時想讓他吃癟的機會可不多，今天能在這么多同行面前壓過他一頭，這三億港元，在王正億看來，花得值！
主持人見李先拋不再加價，立刻拿起拍賣槌，聲音洪亮地開始最后的倒計時：“王氏集團報價三億港元，第一次！”
“三億港元，第二次！”
“三億港元，第三次！”
“咚！”
清脆的拍賣槌落槌聲響起，主持人高聲宣布：“恭喜王氏集團，成功以三億港元的價格拿下九龍灣地皮！”
全場頓時響起了熱烈的掌聲，港督納多雷甚至主動站起身，帶頭鼓起了掌。
在他看來，這樣的超級溢價成交，不僅能為本次拍賣會開個好頭，更能向外界傳遞港城地產市場依舊有吸引力的信號，傳出去多提振士氣啊！
其他華商也跟著笑了起來，只是他們的笑容里，大多帶著幾分嘲諷。
不少人悄悄交換著眼神，王正億這就是典型的人傻錢多，這塊地撐死了也就值兩億五千萬港元，還沒開發就花出去三億港元。
后續想回本簡直難如登天，等著看他的笑話就好。
只有王正億自己笑的不是滋味。
他表面上維持著從容的姿態，接受著眾人的祝賀，心里卻在暗暗叫苦。
要不是自家兒子王天耀提前給他做好了心理工作，仔細給他分析這塊地未來的商業潛力。
他是說什么都不會拿出三億港元來收購這么一塊地的。
而另一邊的李先拋被搶走了勢在必得的理想地塊，內心火氣很大。
他坐回座位上，卻依舊壓不住心里的憋屈。
他看向王正億的背影，眼神里滿是怒火，心里暗暗下定決心，接下來的拍賣，只要王正億舉拍，他必然會跟著舉拍。
就算不拿下地皮，也要給王正億添點堵，讓他付出更高的代價！
李先拋的這個決定，倒是意外地讓原本熱度不高的拍地大會變得熱鬧起來。
接下來的幾件拍品，只要王正億一舉牌，李先拋便立刻跟上加價，而且每次加價都精準地卡在讓王正億難受的幅度上。
兩人你來我往，互不相讓，原本無人問津的幾塊地皮，價格也被炒得節節攀升。
這可就苦了那些正經來拍地的中小地產商了。
他們原本都有自己預選好的地塊，預算也做了詳細的規劃，可架不住兩大巨頭的瘋狂抬價，預選好的地塊市值紛紛大漲，遠遠超出了他們的預算。
不少人只能無奈地放棄，眼睜睜地看著原本唾手可得的地皮被炒到天價。
這些中小地產商臉上的笑容頓時消失得無影無蹤，一個個愁眉苦臉。
有人忍不住抱怨道：“這哪兒是拍地啊，這分明是兩大巨頭的私人恩怨！我們這些小角色，真是躺著也中槍。”
“可不是嘛！大神打架，小鬼遭殃，這話真是一點都沒錯。”另一位地產商嘆了口氣，語氣里滿是無奈。
“看來今天是沒什么機會了，只能看看后續有沒有漏可撿了。”
而一些華商巨頭只能忍著肉痛接盤。
時間在一場場激烈的競價中緩緩流逝，轉眼間，拍賣會就來到了最關鍵的環節，域多利兵營地皮的拍賣。
這塊地是本次拍賣會的壓軸拍品，也是所有人最關注的一塊地，早在拍賣會開始前，就已經成為了眾多地產商熱議的焦點。
主持人特意喝了口水，清了清嗓子，臉上露出鄭重的神色，高聲宣布：“各位來賓，接下來要拍賣的，是本次拍賣會的壓軸拍品，域多利兵營地皮！”
“本塊地占地4萬平方米，位于中環邊緣，地理位置極其優越，具備極高的商業開發價值！起拍價，3億港元！每次加價不得少于兩千萬港元！”
3億港元的起拍價，瞬間讓現場不少想要偷雞撿漏的地產商熄了心思。
他們原本還想著，或許能趁著行情不好，以較低的價格拿下這塊地，可這個起拍價，直接斷了他們的念想。
不少人已經半舉起來的手，瞬間又放了下去，臉上滿是失望。
要知道，在這個外資瘋狂撤離的時機，3億港元對于不少地產商來說，都是一筆極其龐大的現金流。
就算有人能咬牙拿出這筆錢拍下這塊地，后續的開發、建設、招商等環節，還需要源源不斷的資金投入。
在當前的經濟形勢下，想要順利開發出來，難度極大，搞不好就會血本無歸。
就在眾人議論紛紛，卻沒人敢輕易舉牌的時候，王天耀微微側過頭，湊近王正億的耳邊，用只有兩人能聽到的聲音低聲說道：“爸，你直接報五億港元！”
“報五億？”王正億聽到這個數字，眼神瞬間充滿了疑惑，下意識地看向兒子。
他記得很清楚，這五億港元，就是他們父子倆之前商量好的心理最高報價，怎么一上來就直接報出最高價？
王天耀仿佛看穿了父親的疑惑，繼續低聲解釋道：“爸，我們一上來就報出心理最高價。”
“如果李先拋繼續加價，高于這個價格我們就直接棄拍。”
“我有理由懷疑，李先拋因為九龍灣地皮的事情記恨在心，一定會故意抬價，我們沒必要和他在這里死磕。”
王正億仔細想了想，覺得兒子說得很有道理。
這個懷疑并不是沒有來由的，李先拋剛才被搶走了九龍灣地皮，心里肯定還憋著一股氣，這次域多利兵營的拍賣，他大概率會來報復，故意抬價讓自己吃虧。
與其和他慢慢競價，不如直接拋出最高價，斷了他的念想。
想通這一點后，王正億點了點頭，不再猶豫。
他聲音洪亮地大喊道：“王氏集團，五億港元！”
他話音剛落現場再次為之一窒，所有人都被這個報價驚得說不出話來，原本喧鬧的大廳瞬間安靜下來，只剩下麥克風發出的輕微電流聲。
過了好一會兒，眾人才反應過來，紛紛交頭接耳，議論聲比之前任何一次都要激烈。
“我的天！五億港元！一上來就加了兩億？”
“王正億父子這是對域多利兵營勢在必得啊！這加價幅度，也太嚇人了！”
“看來之前九龍灣的競價，只是開胃小菜，真正的重頭戲在這里啊！不知道李先拋會不會跟進？”
眾人的目光紛紛投向李先拋，想看看他會如何應對。
只見李先拋臉上露出了若有若無的笑意，眼神里滿是期待，仿佛早就等這一刻了。
他憋了一個晚上的火氣，就是為了在域多利兵營的拍賣上找回場子。
所以，在王正億的報價剛落，李先拋便毫不猶豫地舉起了拍賣牌，聲音堅定地說道：“黃河集團，六億港元！”
六億港元！這個報價再次讓現場眾人倒吸一口涼氣。
兩大巨頭的競價，已經徹底超出了所有人的預期，不少人都興奮地坐直了身子，眼神緊緊盯著兩人。
主持人也被這激烈的競價節奏點燃了熱情，立刻高聲喊道：“黃河集團報價六億港元，第一次！”
時間一秒一秒地流逝，大廳內靜得能聽到自己的心跳聲。所有人的目光都集中在王正億父子身上，期待著王正億再次舉牌加價。
可直到主持人提醒到第二次：“六億港元，第二次！”王正億依舊沒有任何動作，既沒有舉牌，也沒有任何要加價的意思。
原本臉上帶著自信笑容的李先拋，笑容頓時僵硬在了臉上。
他微微皺起眉頭，眼神里滿是疑惑，手心也不由自主地冒出了冷汗。
怎么回事？王正億怎么不加價了？難道是自己判斷錯了？
不僅是李先拋，現場所有人都懵了。
在他們看來，王正億既然一上來就報出五億港元的高價，足以說明他對這塊地的重視，沒道理在李先拋加價后就放棄。
大家都以為王正億會繼續加價，可當主持人清了清嗓子，再次開口說道：“黃河集團六億港元，第三次！”時。
王正億父子依舊神色淡定，沒有任何要繼續報價的意思。
主持人舉著拍賣槌的手停在了半空中，一時之間不知道該不該落槌。
他主持拍賣這么多年，還是第一次遇到這樣的情況，兩大巨頭激烈競價到一半，其中一方突然放棄，這實在是太過反常了。
全場眾人也都一頭霧水地看向王正億父子，眼神里滿是疑惑與不解。
不少人甚至忍不住站起身，想要看清王正億父子的表情，試圖從他們的神色中找到答案。
就在主持人猶豫不決，全場議論聲再次響起的時候，王正億突然微笑著站起身，朝著李先拋的方向拱了拱手，又對著在場的眾人微微示意，語氣誠懇地說道：
“李生如此看好這塊地，足見眼光獨到，我們王氏集團愿意割愛，就不與李生爭搶了。”
王正億的話頓時在大廳內炸開了鍋。
全場一片嘩然，議論聲、驚嘆聲此起彼伏，幾乎要掀翻屋頂。
“什么？王正億竟然不爭了？”
“我沒聽錯吧？他剛才還報五億呢，怎么李先拋一加價，他就放棄了？”
“這太反常了！我記得他兒子王天耀在一個多月前，還在公開場合信誓旦旦地說，對域多利兵營這塊地勢在必得，怎么現在說放棄就放棄了？”
“是啊！都拿出三億港元爭九龍灣了，為啥域多利兵營這塊更有潛力的地卻不爭了？這根本說不通啊！”
有人甚至提出了更疑惑的觀點：“更何況王家父子也不差錢啊！之前他們可是拿出83億港元收購了一家大型外資企業。”
“這幾億港元，對比83億港元的收購，他們王氏集團至少還有上百億現金流，應該不成問題啊。”