一周后,產業結構調整委員會赴三地調研的三個小組全部返回省委。
前期對接工作成效顯著,各項投資落地的準備事宜已基本就緒,就等正式簽約敲定。
十二月二日,平原省委大樓內氣氛熱烈,一場集中簽約儀式在此舉行。
葉錦牽頭對接的扶搖資本率先與省委簽訂投資合同,投資金額高達650億,項目確定落地普市蒲縣,主要聚焦高端制造與供應鏈配套。
原藍海電子已完成更名,正式以“藍圖電子”的身份與省委簽約,投資額280億。
項目選址精準落在化縣平鄉、朝歌俊縣蘭鎮、普市蒲縣圖鎮三縣交界核心區域,承諾將建設科研大樓、生產一廠等核心建筑,打造集研發、生產、測試于一體的綜合性基地。
閻立邦招商引資而來的青樹資本緊隨其后,與省委簽訂230億投資合同,項目落地化縣平鄉,主要圍繞藍圖電子做配套零部件生產,形成產業協同。
陳正初、周華等人招商引資的企業也在今天簽訂投資合同。
短短一天內,平原省委接連與7家資本簽訂投資合同,總投資金額達到1620億。
更關鍵的是,所有投資資金均已按約定足額到位,存入指定監管賬戶,徹底打消了各方對“資金空轉”的顧慮。
消息一出,不僅在平原省官場引發震動,也在全國產業界引起廣泛關注,不少媒體紛紛報道這一“平原速度”。
簽約儀式結束一周后,產業結構調整委員會迅速聯合安市、朝歌、普市三地政府,組建專項工作組,按照項目規劃正式啟動征地事項。
前期調研充分,補償方案清晰,加上陳洪春因涉及問題項目被查處,化縣的征地工作推進得異常順利。
尤其是平鄉地塊,此前陳洪春的小舅子程業借著關系圈占了不少優質地塊,想在工業區項目中牟取暴利。
如今陳洪春倒臺,程業成了無根之萍,深知自己的行為經不起查。
為了保住性命、減輕罪責,程業主動聯系工作組,將手中圈占的所有地塊以捐贈的方式劃歸當地政府,還主動向此前被他侵害利益的王金星支付了賠償款。
王金星的問題得到解決,也打消了其他群眾的顧慮。
各地塊的征地協議簽訂工作進展神速,不到半個月就完成了核心區域的征地任務。
至此,工業區前期項目落地的所有關鍵節點均達成既定目標,項目建設正式進入實質性推進階段。
藍圖電子作為龍頭項目,率先舉行了開工儀式,施工隊伍迅速進場,工地一派熱火朝天的景象。
然而,就在項目順利推進之際,一個棘手的問題擺在了面前。
傍晚,藍圖電子總經理謝飛臣拖著極為疲憊的身體,敲開了王文鐸在施工現場臨時辦公室的房門。
“謝哥?”
王文鐸抬頭,見是謝飛臣,連忙起身迎了上去,順手給他倒了杯熱茶:
“項目剛啟動,正是忙的時候,但也得注意身體。”
謝飛臣接過茶杯,喝了一大口,重重嘆了口氣,臉色凝重:
“項目是啟動了,可下一階段的人怎么辦?沒人,項目建得再快也沒用。”
王文鐸一怔,隨即反應過來:
“你是說技術和管理人才的問題?”
“可不是嘛。”
謝飛臣掏出煙點燃,猛吸了一口,吐出的煙圈里都帶著焦慮:
“原來藍海電子的老班底、老員工,大多都是南方人。現在藍圖電子落地平原,我跟他們談了一圈,絕大多數人都不愿意跟著公司一塊兒遷過來。”
王文鐸聞言,認同地點了點頭:
“這很正常。人家在南方有家有業,老人孩子都在那邊,而且都是行業里的骨干,履歷豐富,不管到哪個企業待遇都不差。尤其是藍海電子原來的上下游企業,都在暗地里搶人,給出的待遇比我們還高,他們自然有顧慮。”
謝飛臣的頭發白了不少,短短幾天像是老了好幾歲:
“現在工程進度很快,按計劃明年就能竣工投產。可要是不把‘隊伍’的事兒落實下來,到時候即便廠房建好了,也沒辦法正常開展業務,總不能讓一堆空殼子擺在這兒吧?”
看著謝飛臣焦急的樣子,王文鐸卻咧嘴一笑,語氣輕松:
“謝哥,不用著急。這事兒,我和趙書記在項目啟動之前就已經想到了,早就有了初步方案。”
謝飛臣一愣,眼中閃過一絲希望:
“你們早就考慮到了?那方案是什么?”
王文鐸沒有直接回答,反而問了個看似不相關的問題:
“謝哥,你在平原待了一段時間,知道咱們平原省省城是怎么做到新一線城市的嗎?”
謝飛臣被問得有些摸不著頭腦,疑惑道:
“這跟人才引進有什么關系?據我所知,平原省城不是靠房地產、土地財政拉動經濟增長,進而實現城市能級提升,尋求產業突破的嗎?”
“你說的沒錯。”
王文鐸點點頭:
“但改革的過程中必然要伴隨陣痛。發展房地產泡沫經濟,是一把雙刃劍。它確實帶動了經濟快速增長,讓城市面貌煥然一新,但也給城市留下了一塊塊傷疤——爛尾樓就是最突出的問題。”
謝飛臣心思活絡,瞬間捕捉到了關鍵信息,試探著問道:
“你是說,要利用那些爛尾樓解決人才住房問題?”
“還是謝哥你聰明,一點就透。”
王文鐸贊許地點點頭:
“南方那個最大的房企暴雷的事情,你應該知道吧?他們在咱們省城留下了好幾個大型爛尾樓盤,數以萬計的家庭因為他們的暴雷面臨破產,房貸還得還,房子卻住不上,省里一直在想辦法解決這個民生難題。”
“我和趙書記商量了一下,打算借這次工業區建設的契機,一舉兩得。我們計劃接手其中一兩個中檔樓盤,由石垚建工繼續把項目做完、做好。這些樓盤將作為藍圖電子及其附屬工廠中高層管理人員、核心技術人員落地平原的經濟住房補償,走人才引進的正規路子。”
“至于那些已經購買了這些樓盤的業主,由石垚建工給予一定的經濟補貼,或者協調置換其他已建成的房源。這一點,省里也會出面和銀行談,爭取減免部分利息,減輕業主的負擔。”
王文鐸詳細解釋道。
謝飛臣聽完,還是有些擔憂:
“這辦法能行得通嗎?涉及到房企、銀行、業主、企業多方,協調起來難度不小吧?”
“辦法總比困難多。”
王文鐸無奈一笑:
“現在銀行也很頭疼這些爛尾樓項目,壞賬率居高不下。為了這事,省里已經處理了好幾個不作為、亂作為的銀行高層,他們也有意愿配合解決。只要各方利益能平衡好,這事就能成。”
“可這樣一來,省里的成本是不是太高了?”
謝飛臣又問。
“呵呵,謝哥,這房子可不是白給的。”
王文鐸解釋道:
“這些住房會與引進的人才簽訂協議,要求他們在工業區企業繳納夠一定年限的社保,或者達到規定的服務期限,才能獲得房屋的完整所有權。這既是保障人才的穩定,也是為了讓投資能長期產生效益。”
“當然,除了住房,省里還會出臺一系列優待政策。像子女教育,會協調優質學區;醫療保障,會開通綠色通道;交通出行、職稱評定等方面,也會有相應的傾斜。總的來說,就是要讓引進的人才在平原能安家、能安心、能發展。”
說到這兒,王文鐸話鋒一轉,看向謝飛臣:
“不過,最關鍵的還是要看謝哥你怎么把人拉回來。藍海電子轉讓前,你的一些做法很得人心,員工對你認可度很高。他們現在不是不想跟著你干,只是有后顧之憂。只要把這些顧慮解決了,再加上你的號召力,我相信大部分核心骨干還是愿意過來的。”
“所以,后續的人才引進工作,還需要你多配合。比如組織老員工座談,把省里的政策講清楚、講透徹,讓他們看到平原的誠意和發展前景。”
謝飛臣聞言掐滅煙頭,道:
“行,那我就再賣一次我的老臉!”
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第525章 人才問題
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