鐘思遠(yuǎn)點(diǎn)了點(diǎn)頭，語氣嚴(yán)肅地說道：
“袁縣長，首先您要明白一點(diǎn)，南方沿海地區(qū)之所以能靠賣土地賺錢，是因?yàn)樗麄兊漠a(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成了一定規(guī)模，從而帶動(dòng)了土地價(jià)值的提高！”
“而我們秣陵縣不說窮的叮當(dāng)響，但也差不多，這種情況下您覺得我們的土地能賣得上價(jià)錢嗎？”
“其次，雖然通過賣土地能在短期內(nèi)提高財(cái)政收入，但從長遠(yuǎn)來看，是一個(gè)透支發(fā)展?jié)摿Φ男袨椤！?br/>“土地資源終究是有限的，當(dāng)土地售罄時(shí)，財(cái)政收入增長也會(huì)回到瓶頸狀態(tài)。”
“所以，想依靠出售土地達(dá)到提高財(cái)政收入的目的，在我看來只是一種飲鴆止渴的行為，這種思想必須糾正！”
鐘思遠(yuǎn)說話的語氣十分嚴(yán)厲，話語間更是沒有留下退路。
因?yàn)樗溃髁昕h未來幾年也是走的“土地財(cái)政”這條路線。
雖然說秣陵靠著“土地財(cái)政”確實(shí)闊綽過幾年，但隨著房地產(chǎn)泡沫的破碎，開發(fā)商紛紛選擇爛尾，給秣陵縣的人民帶來了沉重的傷害。
之后政府為了填上開發(fā)商留下的爛攤子，那真可以說是拆東墻補(bǔ)西墻，每天忙得焦頭爛額。
而且，過度依賴“土地財(cái)政”，也會(huì)導(dǎo)致干部們失去進(jìn)取心，從而錯(cuò)過時(shí)代的機(jī)遇。
鐘思遠(yuǎn)不愿意看到秣陵再重走一遍當(dāng)年的老路，所以他必須將袁光“賣地?fù)Q錢”的念頭徹底打消！
只是，如果不選擇走“土地財(cái)政”的路線，秣陵縣又該如何發(fā)展呢？
這個(gè)問題說難其實(shí)很難，可以說是涉及方方面面。
但是，如果說簡單也簡單，就是需要下工夫去鉆研。
因?yàn)楝F(xiàn)在南方的城市都已經(jīng)發(fā)展起來了，他們的成功案例都是實(shí)實(shí)在在的模板，只要愿意去鉆研、去思考、去嘗試，總能找到一條適合秣陵的發(fā)展道路。
只不過很可惜，或許是時(shí)代的局限性，縣里領(lǐng)導(dǎo)干部去學(xué)習(xí)、考察時(shí)，只看到人家怎么賺錢、怎么賣地，卻沒有學(xué)到別人的成功經(jīng)驗(yàn)。
聽著鐘思遠(yuǎn)的話，袁光略作思考，隨后眼中就閃過了一絲精光。
袁光也不是傻子，自然能明白鐘思遠(yuǎn)說的意思。
不過之前他也是被巨額的財(cái)政收入沖昏了頭腦，只想著怎么“賣地?fù)Q錢”，從而忽略了其中的危害。
現(xiàn)在被鐘思遠(yuǎn)這么一點(diǎn)，他瞬間就反應(yīng)了過來，同時(shí)心里也感到有些后怕。
還好現(xiàn)在沒有真的將“賣地?fù)Q錢”這項(xiàng)政策落地，否則他就可能成為秣陵縣的罪人。
接著，他就收起了心中的輕視，神情變得凝重了起來。
原本還覺著鐘思遠(yuǎn)只是命好的他，現(xiàn)在看來，對方雖然年輕，但確實(shí)有真才實(shí)學(xué)。
其實(shí)看透“土地財(cái)政”不難，但那是需要眼光、遠(yuǎn)見的。
而鐘思遠(yuǎn)能在二十歲出頭的年紀(jì)，看到這一點(diǎn)，就足以說明其眼光之高、目光之遠(yuǎn)，更能夠透過現(xiàn)象看本質(zhì)，真的是厲害。
隨后，他與鐘長鳴互相對視一眼，輕聲問道：
“鐘秘書，請您明示，咱們秣陵應(yīng)該走什么樣的發(fā)展道路？”
聞言，鐘思遠(yuǎn)沒有立即回答，而是先端起面前的水杯，輕輕抿了一口，順便組織一下語言。
等到放下水杯，他才輕聲開口道：
“其實(shí)這件事情說難不難，說簡單不簡單，關(guān)鍵是要看咱們有多強(qiáng)的魄力！”
“按照我的想法，首先咱們可以專門劃一塊土地，成立工業(yè)園區(qū)，并拿出低價(jià)、甚至免費(fèi)的土地給企業(yè)使用，從而達(dá)到招商引資的目的。”
“其次，我們可以通過政策扶持，給予企業(yè)低息、甚至免息貸款，同時(shí)成立專門的服務(wù)小組，幫助企業(yè)快速、高效地解決其發(fā)展遇到的問題，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的政府服務(wù)。”
“最后，還可以通過三免五減等一系列的稅收優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)減少生產(chǎn)成本，提高利潤。”
“總之一句話，就是讓企業(yè)知道他們來我們這里，能比去其他地方賺得更多！”
“而且咱們秣陵除了沒有空運(yùn)，水路、鐵路、陸路三條運(yùn)輸通道齊全，這是附近縣區(qū)無法比擬的優(yōu)勢。”
“同時(shí)，在招商引資的時(shí)候，也不要想著一口吃個(gè)胖子，一直盯著大企業(yè)不放，要先從小型、微型企業(yè)著手，等到小微型企業(yè)數(shù)量到了一定的地步、產(chǎn)業(yè)體系逐漸完善后，那些大企業(yè)自然而然也就會(huì)被吸引過來。”
“當(dāng)然，咱們在招商引資的時(shí)候，目光也不要被局限在國內(nèi)，也可以嘗試與國際企業(yè)進(jìn)行對接，吸引他們到咱們這進(jìn)行投資！并且多關(guān)注一下互聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)，這是未來發(fā)展的趨勢。”
“如果可以，還可以多向市里、省里要點(diǎn)政策、項(xiàng)目，這些雖然后期檢查會(huì)很麻煩，但帶來的效益也是很可觀的，我認(rèn)為可以多考慮考慮。”
說完，鐘思遠(yuǎn)長長松了口氣，隨后再次端起水杯，喝了起來。
一下子講了這么多，確實(shí)有點(diǎn)累。
不過只要能幫助到家鄉(xiāng)的發(fā)展，那他這一番話就沒有白費(fèi)！
而此時(shí)，在場的眾人臉上都露出了沉思的表情。
如果真的按照鐘思遠(yuǎn)所描繪的那樣，在不久的將來，秣陵的經(jīng)濟(jì)確實(shí)可以實(shí)現(xiàn)一次騰飛。
但問題是真的能這么順利嗎？
之前他們也為此努力過、也去過招商會(huì)，可每一次都是鎩羽而歸，時(shí)間久了也就漸漸放棄了。
可是鐘思遠(yuǎn)的這番話，又給他們指明了一個(gè)新的方向，那就是把主要目標(biāo)放到小微企業(yè)上面，別想著一口吃個(gè)胖子，專盯著大企業(yè)不放。
現(xiàn)在回想起以前的做法，確實(shí)也是這樣的。
當(dāng)時(shí)在招商會(huì)上，大家都往大企業(yè)上湊，對小微企業(yè)置之不理。
只是當(dāng)初他們忽略了一點(diǎn)，那就是大企業(yè)到哪都受歡迎，到哪都有優(yōu)惠的政策，秣陵與其他地方相比又沒什么特殊優(yōu)勢，人家憑啥非要來這邊投資啊！
以至于之前的招商會(huì)不僅寸功未建，還浪費(fèi)了大量的人力財(cái)力......