電器鋪的墻面用了墻紙，表面有凹凸感，有立體感，但不夠防水，也不防霉。
看了一圈后，沈琰讓人去鵬城進(jìn)點(diǎn)地磚，不僅容易打掃，還比水泥地面好看。
還有燈飾，合理的燈光能起到氛圍作用。
安排好一切后，已經(jīng)是下午了，烈日炎炎，王府井這邊依舊很熱鬧。
這年頭網(wǎng)購還沒開始發(fā)達(dá)。
正是實(shí)體行業(yè)最熱鬧的時候。
天還沒徹底暗下來，外面的小吃街就開始營業(yè)了。
吃飽喝足，去逛街買衣服，愜意極了。
方云良抽了口煙，指著東南街的方向道：“那邊有個店鋪挺大的，位置也好，掛著出租，你要不要去看看？”
“去看看吧。”
沈琰點(diǎn)點(diǎn)頭。
當(dāng)下轉(zhuǎn)身往里面走。
這里是王府井最老派的建筑。
街道兩旁全都是商店，里面絕大部分都是賣衣服的。
可以想象，到了晚上和周末絕對爆滿。
“這里就是了。”
方云良走在最前面的，在一個巨大的空鋪?zhàn)用媲巴Ａ讼聛怼?/p>
沈琰看了一眼。
他驚愕道：“這里之前也是賣衣服的？”
里面擺放了不少衣架。
從這里看去，足足兩百多平方的面積是有的。
在裝修這一塊，勉勉強(qiáng)強(qiáng)過得去。
租到手不需要怎么裝修就能用。
“是的，之前也是賣衣服的，但房租太貴，經(jīng)營不下去就關(guān)門了。”方云良道。
而讓沈琰看中的，是門前一大塊空地。
看到這空地，他心里有了主意。
稍稍在里面轉(zhuǎn)了一圈出來，就對著方云良笑了笑，點(diǎn)頭：“這鋪?zhàn)涌梢浴！?/p>
他道：“現(xiàn)在就聯(lián)系一下人過來吧，要是可以的話，今天就直接簽約了。”
方云良一愣：“這么快？”
沈琰笑著回頭看了他一眼：“實(shí)體商鋪都很好租出去的，這地方到現(xiàn)在還沒租出去，應(yīng)該是價格的問題，咱們現(xiàn)在不出手，過兩天估計就拿不到了。”
實(shí)際上沈琰說的沒錯。
這么大一塊地方，已經(jīng)有不少人盯上了。
之所以這兩天遲遲都沒有談下來，很大一部分的原因就是租金的問題。
沈琰在京都待了這么久，不時用現(xiàn)在的京都去對比30年后的京都，城市的地標(biāo)性建筑，城市以后怎么規(guī)劃，怎么擴(kuò)張，恐怕連現(xiàn)在的領(lǐng)導(dǎo)，也不遠(yuǎn)不如沈琰知道的多，了解的多。
五年規(guī)劃，十年規(guī)劃，就是現(xiàn)在提倡的。
誰規(guī)劃城市也不會規(guī)劃三十年的，現(xiàn)在g家也在摸著石頭過河，誰也不會想到三十年后的京都會繁華成什么樣子。
這邊方云良到外面電話亭去打了電話。
不到五分鐘就回來了。
對方意思很簡單，不能因?yàn)橄胱獾赇佀团苓^來一趟，這么熱的天誰想出去？
誰想租她鋪?zhàn)泳妥屇侨烁f。
沈琰沒啥問題，和方云良到外面的電話亭。
看著名片上的電話撥過去，電話很快接通。
“喂，您好，請問是謝女士嗎？”
沈琰道：“喂，謝女士，您好，我是沈琰。”
沈琰做了個簡單的自我介紹。
“是你想要租店鋪嗎？”
謝女士問道。
沈琰：“對。”
“這樣，我也也不和你拐彎抹角，你看上的地方，地理位置很好，不僅是你，很多人都想要租下這塊地方。”
謝女士道：“要是每個都見面，那我肯定沒時間，這樣吧，我給你報個數(shù)，你要是覺得可以，那咱們就見個面，行不行？”
沈琰當(dāng)然沒異議。
“可以，您說。”
“一個月兩百，不講價。”
謝女士道。
一旁的方云良，聞言時舌。
乖。
還真不愧是王府井!
居然這么貴!
“可以。”
沈琰也不含糊，他笑著道：“這個價格，我可以接受。”聽見沈琰這么爽快，謝女士也有些驚訝了。
“那行，你就在原地等我，我現(xiàn)在就過來。”
謝女士說完就掛了電話。
二十分鐘后。
街道盡頭，一個中年女人朝著這邊走過來。
燙了一頭卷發(fā)，畫著精致的妝容，穿著高跟鞋，手上還挎著一個小包。
能夠看出，年輕時候應(yīng)該是個大美人。
謝錫榮走過來，看了三人一眼，道：“你是沈琰？”
她倒是沒認(rèn)錯人。
沈琰點(diǎn)點(diǎn)頭。
“一個月兩百，能接受？”
謝錫榮再次問了一遍。
一個月房租兩百，可不是誰都能租的起的。
這店鋪掛在這里一個星期了，期間不少人來問價。
不過一個月兩百的房租，擋住了一大部分人，還有一小部分人屬于那種猶猶豫豫，想要講價的。
忽然遇見了一個這么爽快的，謝錫榮倒是有些驚訝。
“能。”
沈琰道：“多少個月起租？”
“三個月。”
謝錫榮道。
沈琰當(dāng)下從口袋里拿出錢，對著謝錫榮一笑：“如果可以的話，我希望今天就能簽約。”
謝錫榮：“……”這比自己想象的還要快啊!
解決掉最主要的糾紛。
接下來的事情就快得有些出乎意料。
兩人直接簽約，當(dāng)天就簽訂了合同。
簽訂完合同，付了定金，謝錫榮就將店面的鑰匙直接遞給了沈琰。
“具體的改動都在協(xié)議里提及了，你自己看著辦，沒什么大問題的話，三個月后咱們再見。”
謝錫榮淡淡道。
沈琰：...也是個爽快人啊。
謝錫榮走后。
方云良盯著她的背影感慨：“應(yīng)該又是個收租富婆啊!”
“我什么時候也能這么瀟灑？”
沈琰笑著在他的肩膀上拍了拍。
“很快。”
現(xiàn)在京都發(fā)展，日新月異。
只要方云良跟著自己，少則五年，長則七八年，怎么說也能混出一番天地了吧。
方云良聞言，咧嘴一笑，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“行，我就跟著你了!“
接下來的這幾天，沈琰吩咐了青青制衣廠生產(chǎn)一批絲襪出來。
絲襪沈琰定了價格，長筒絲襪賣20元，短款絲襪10元雙。
別說沈軍詫異，就連于自清他們都很詫異。
十塊啊。
誰會花十塊錢買絲襪啊，還有20元長筒絲襪。
簡直天價。
而沈琰要生產(chǎn)的就是半透明的絲襪，新一期的雜志上不少女演員們已經(jīng)在穿上。
長筒半通明絲襪配上短裙，那叫一個潮。
港區(qū)那些明星都能穿，憑什么京都的女人們不能穿？
隨著紅色連衣裙的熱銷，沈琰又讓京都這邊的制衣廠生產(chǎn)了各式短裙。
江南千衣店放了兩百雙絲襪。
賀昭箐看著那堆絲襪覺得貴，覺得有可能會賣不出去。
沒想到第二天，店里的絲襪就賣的差不多了。
賀昭箐有些想不明白，這在地攤上買襪子不更便宜，為啥非得要來買十元一雙，二十塊錢的絲襪。
十塊錢在現(xiàn)在可以買好幾斤肉呢，買米的話也能吃一個月。
沈琰說這是有錢人的虛弱和需求。
她們要穿就穿最時髦的，和別人不一樣的。
沈琰也發(fā)了電報給青青制衣廠，讓他們在生產(chǎn)一批送到京都。
而京都這邊的制衣廠短裙也制作出來一部分。
“這一次咱們襪子不賣了，買兩套旗袍，直接送。”
沈軍從時尚雜志里抬頭，疑惑的看著他：
“送？”
那眼神仿佛說他腦子有問題般。
十塊，二十塊的襪子說送就送？
這要是送了，江南千衣店還不讓人擠爆了？
雖然成本不高但也是錢啊。
沈軍擔(dān)心成本問題，沈琰卻笑的高深莫測，“送，這幾天我找人畫幾幅宣傳海報。”
宣傳海報他也可以畫，但他要看書，還要花大量的時間處理電器店和制衣廠的問題，現(xiàn)在能節(jié)省一點(diǎn)時間是一點(diǎn)。
這兩天沈琰把這段時間買的店鋪規(guī)劃了一下。
西單店鋪用來售賣電器，王府井用來賣衣服。
電器鋪的錢還沒有繳，還好有時間讓他緩沖，要不然這鋪?zhàn)铀假I不起。
但隨之而來的問題也需要解決。
這么多鋪?zhàn)樱芾聿贿^來。
三天后，沈琰把大家召集在一起，方云良，沈軍，楊樹龍，包括沈沁梅，賀昭箐都在。
“我這邊開了電器店和服裝廠，如果想要入股的可以入股了。”
“親兄弟明算賬，大家不要不好意思，比例分配好，也省的大家以后鬧矛盾。”
國人是不好意思談錢的。
小錢的時候大家都不好意思，也不會去計較，等錢一多，分配不均，就會出現(xiàn)老死不相往來，分道揚(yáng)鑣。
沈琰現(xiàn)在先把服裝和電器發(fā)展起來，用幾年來好好壯大品牌，養(yǎng)大市場，若到時候出現(xiàn)糾紛，一個個撂手不干，沈琰能怎么辦？
楊樹龍撓了撓頭：“沈琰，生意是你的，你帶我們做生意我們已經(jīng)很感激了，我就是一桿槍，你指哪我打哪，你看著安排就成。”
對于楊樹龍來說，現(xiàn)在有穩(wěn)定的生意，穩(wěn)定的收入已經(jīng)很好了，這在以往，只靠收破爛的他，是想都不敢想。
方云良之前就說過要入股了，在大院長大的孩子哪個不是仗著自己家世安排進(jìn)單位工作的，說為人處事，賺錢的能力他們大院里的人捆起來都沒沈琰一個厲害。
不僅自己厲害，眼光也毒。
投資的東西就沒有虧本的，方云良都懷疑他是不是有點(diǎn)石成金的能力。
要不然他那爹也不會一直讓他跟著沈琰。
他出5萬入股，必須跟著沈琰吃香喝辣的。
沈琰還給于自清和陳東爾，猴子留了股，下午的時候已經(jīng)發(fā)電報過去，說了分股的情況。
為什么一定要分股？
沈琰心里清楚自己目標(biāo)不是只有電器和服裝，他后續(xù)還要發(fā)展其他的，生意太大，他一個人能吃掉多少蛋糕？
干脆讓他們跟著一起，成為股東，為自己掙錢。
沈軍和沈沁梅知道自己弟弟做生意厲害，從倒賣豬油渣，菌菇折騰起開了兩個服裝廠，還有幾家電器店，他不僅是自己發(fā)財，跟在他身邊的人也都發(fā)了財。
“電器店我就不摻股了。”
沈沁梅弱弱開口。
“至于我，你看著安排。”沈軍悶聲道。
之前沈琰就跟他說過，不會因?yàn)殄X跟他有任何間隙，現(xiàn)在把這些事情擺在明面上來說，也是為了以后的發(fā)展。
他現(xiàn)在發(fā)展越來越快，只有把伙伴變成自己人，才能力往一處使。
靠他和沈琰到處跑項(xiàng)目的話，能力有限不說，身體也扛不住。
他心里門清的。
見大家都表了態(tài)，那就好談了。
一番商議后，最終決定出了電器店的出資比例和占股比例。
沈琰出資15萬，占股份50。
方云良出資5萬，負(fù)責(zé)幾個電器店的運(yùn)營，占股份30。
楊樹龍出資1萬，負(fù)責(zé)各電器店的運(yùn)營對接，占股份10%
沈軍出資一萬，不負(fù)責(zé)日常經(jīng)營，必要時配合沈琰工作，占股份10%。
目前電器店股份就這樣安排了，要知道電器行業(yè)會越來越火爆，這幾個信的過人也就夠了。
沈琰也有自己的想法，像方云良這種背靠大院的，上至各個領(lǐng)導(dǎo)，下至胡同混混，哪個他不熟？
若是他在電器行業(yè)混熟了，拍拍屁股走人了怎么辦？
楊樹龍各個渠道也是門清的，若是像葉敏杰一樣有歪心思了怎么辦？
防人之心不可無，沈琰現(xiàn)在做的是未雨綢繆。
這個比例目前大家都是滿意的。
除了沈琰之外，其他7萬的資金分兩次到賬，第一次是西單店鋪裝修完成，第二次是進(jìn)貨前。
這筆錢將打進(jìn)電器店的專用賬戶。
股份商量好，沈琰給每人也安排了任務(wù)，楊樹龍開開心心的去聯(lián)系了，天氣越來越熱，電風(fēng)扇也要加大力度生產(chǎn)，方云良負(fù)責(zé)到廊坊出差盯著。
至于服裝方面的股份，沈琰想了想，還是等等，等二姐夫過來，他想拉陳馬龍入股。
這樣，羊城和港城那邊的發(fā)展，他就不需要多操心了。
**
眨眼到了星期天。
果果一大早就起來了。
今天要去畫畫。
“粑粑，快來快來!”
小家伙蹬蹬噔的朝著沈琰的房間跑了過來，伸出手，抓著沈琰的手晃蕩。
“果果要上學(xué)啦!”
要遲到了啦!
沈琰好笑著，穿好鞋子，在小奶團(tuán)子的鼻梁上輕輕一刮。
“今天爸爸陪果果一起去，果果高不高興呀？”
沈琰笑著問道。
奶團(tuán)子眼睛都亮了。
她搖頭晃腦著，扎在頭上的小辯子也跟著顫動。
“果果愛粑粑~”
小家伙踮起腳尖，抓住沈琰的手背，吧唧親一口。
這動作頓時讓沈琰心都化了。
他彎下腰，將小家伙抱了起來。
柔聲問道：“妹妹呢？”
果果小大人模樣嘆了口氣，“唉，妹妹鬧著餓，現(xiàn)在纏著大伯娘要吃西瓜，妹妹最近圓了不少，說她圓了，她還不高興，昨晚氣了好幾個小時不理我。”
沈琰聽到這話，頓時樂了。
糖糖確實(shí)是個十足的小吃貨。
只要有吃的就很開心。
走出門，發(fā)現(xiàn)門外胡愛芬還有沈榮強(qiáng)和蘇幼雪三人全都站在院子里等著自己。
今天難得休息，帶著父母去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。
“都準(zhǔn)備好了？”
沈琰詫異問道。
三人笑著點(diǎn)頭。
“就等你呢!”
“怎么樣？睡好了沒有？不然我和你爸帶著果果去，你在家里再睡一會兒？”
胡愛芬看著沈琰眼眶下面的兩個黑眼圈，心疼的不行。
“沒事兒!”沈琰頓時一樂，大聲喊道：“糖糖吃好了沒？咱們要走了。”
糖糖一邊擦著嘴一邊蹬蹬跑出來了。
一家出門。
將果果送到了畫室后。
果果開開心心的和眾人揮手告別，而后走了進(jìn)去。
那小模樣半點(diǎn)不舍都沒有。
沈琰又高興又難過。
哎!
他女兒終于長大了啊!
“舍不得嗎？”
蘇幼雪側(cè)頭看見沈琰的神色，當(dāng)下輕聲問道。
沈琰笑了笑，點(diǎn)頭承認(rèn)了。
“是啊，舍不得，她以后會有自己的小世界，會有自己的圈子。”
沈琰笑了笑，側(cè)頭看著蘇幼雪，“肯定舍不得。”
蘇幼雪沒說話，想了想，伸出手，輕輕抓住了沈琰的手：“我會一直陪著你。”
沈琰心里一暖。
他點(diǎn)點(diǎn)頭，在蘇幼雪的腦袋上揉了揉。
“粑粑，我也會陪著你。”
糖糖踮起腳尖握著沈琰的手。
“好好好，糖糖永遠(yuǎn)陪著爸爸。”
等到四點(diǎn)半，小家伙從畫室里走了出來。
沈琰笑著走了過去。
果果今天可開心了，粑粑麻麻妹妹，爺爺奶奶都來接她。
“果果高興嗎？”
沈琰笑著問道。
小家伙眼睛一亮，點(diǎn)點(diǎn)頭：“開心，開心。”
糖糖等了幾個小時，這會兒捂著肚子：“粑粑，餓!”
糖糖除了吃，就是玩兒。
這會兒看到姐姐出來，將小腦袋在他的懷里蹭了蹭，撒嬌呢!
沈琰身后。
胡愛芬和沈榮強(qiáng)兩人頓時直接笑了出來。
這小吃貨!
“走吧!咱們?nèi)|來順吃涮羊肉。”
沈琰牽著兩個小家伙。
糖糖眨巴了眼，點(diǎn)點(diǎn)頭：“糖糖喜歡次涮羊肉!”
很快，一行人來到東來順。
火鍋咕嘟嘟沸騰出來的熱氣，胡愛芬和沈榮強(qiáng)有說有笑。
蘇幼雪也從清湯鍋里給兩個小家伙撈了一點(diǎn)兒吃的。
火鍋咕嘟里，熱氣沸騰，幸福洋溢。
吃完飯，沈琰要帶著奶團(tuán)子去游樂園逛一逛。
胡愛芬和沈榮強(qiáng)趕緊拒絕了。
“我和你爸年紀(jì)大了，不想動，你就帶著孩子和幼雪去吧，我和你爸回去休息會!”
胡愛芬道。
沈榮強(qiáng)也跟著點(diǎn)頭。
“是啊!年紀(jì)大了，你帶著果果糖糖和你媳婦兒去吧!”
“我和你媽回去!”
沈琰倒也沒強(qiáng)求。
當(dāng)下喊了人力三輪車，報了地址送他們離開后，這才掉頭帶著果果，糖糖和蘇幼雪朝著游樂場走去。