只簽一年的合同，是宇文飛定下來(lái)的。
因?yàn)樗溃荒旰螅埡虡I(yè)街絕對(duì)會(huì)成為整個(gè)縣城，人氣最旺的商業(yè)街。
到了那時(shí)，租金自然不可能是現(xiàn)在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了。
做生意，利潤(rùn)最大化是每個(gè)老板的追求，他也不例外！
面對(duì)客戶(hù)的質(zhì)疑時(shí)，如何解釋這個(gè)問(wèn)題，他也早教給了周夢(mèng)怡。
只見(jiàn)周夢(mèng)怡不慌不忙地開(kāi)口說(shuō)道：“龍湖商業(yè)街是新建的嘛，到底生意如何，可能大家心里也沒(méi)底。公司也就是考慮到這種情況，所以特意規(guī)定了只簽一年的短合同。如果一年后，商業(yè)街生意沒(méi)有起色，那么整體租金將會(huì)下調(diào)！如果生意非常興旺，那我也可以提前承諾，租金上漲幅度，不超過(guò)百分之三十！這一條，將寫(xiě)到合同里。”
在場(chǎng)的人都不傻，大家這么早就過(guò)來(lái)?yè)屩獾辏匀皇强粗辛诉@個(gè)商業(yè)街潛力巨大。
所以什么生意不好，租金整體下調(diào)是不用指望了。
生意興隆，租金上漲百分之三十，可能性比較大。
不過(guò)按照目前龍湖商業(yè)街的租金標(biāo)準(zhǔn)，就算上漲百分之三十，也就是和旁邊街道租金水平持平而已，依然算是良心價(jià)格。
想想也是，能搞得起怎么大一個(gè)商業(yè)街的老板，怎么可能是傻子。
剛開(kāi)始時(shí)讓大家沾點(diǎn)便宜，那是人家大方，自己也不能老想著賺便宜，只要生意好，多掏點(diǎn)租金也是應(yīng)該的。
他們的對(duì)話(huà)，外面還沒(méi)進(jìn)來(lái)的那些人也都聽(tīng)得一清二楚，這下也省得周夢(mèng)怡每次都解釋了。
店鋪的租賃算是比較順利，一上午就租了出去五十多家。
還有一些老板，說(shuō)要回去考慮一下，和家里人商量商量。
忙了一上午，周夢(mèng)怡終于有空坐下來(lái)喝口水了。
她一邊揉著酸脹的小腿，一邊問(wèn)李會(huì)計(jì)：“李姐，今天上午收獲如何？”
“挺不錯(cuò)的，一共租出去五十三家店鋪，租金按季度收的，現(xiàn)在入賬二十九萬(wàn)三！”
交租金時(shí)，都是現(xiàn)金繳費(fèi)，收了錢(qián)后，李會(huì)計(jì)都是直接放進(jìn)保險(xiǎn)柜。
一個(gè)店鋪按季度算也就五六千塊甚至更少，所以并不起眼。
沒(méi)想到匯集在一起，竟然有三十萬(wàn)了！
還好，安全問(wèn)題不用擔(dān)心，二十多個(gè)壯小伙虎視眈眈地站在大廳內(nèi)外，誰(shuí)會(huì)不長(zhǎng)眼來(lái)?yè)屽X(qián)呢。
那樣的悍匪，陳縣這里并沒(méi)有。
“哇，那么多了啊！看來(lái)在開(kāi)業(yè)前，店鋪能全部租出去了。”周夢(mèng)怡高興地說(shuō)道。
她最擔(dān)心的，就是招商問(wèn)題。
這種商業(yè)街，只要招商順利，后面運(yùn)作都不會(huì)有多大問(wèn)題。
萬(wàn)一招不來(lái)商，整條街冷冷清清沒(méi)幾家店，那問(wèn)題就大了。
現(xiàn)在看來(lái)，一切都很順利。
“別高興太早，我發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，那就是租出去的全部都是店鋪。攤位那邊，一個(gè)都沒(méi)有！”
李會(huì)計(jì)面無(wú)表情地提醒道。
周夢(mèng)怡一愣，對(duì)啊，商業(yè)街可不是只有店鋪，還有一百個(gè)攤位呢！
自己光顧著店鋪的事情了，竟然把那些攤位給忘了，要知道，那些攤位每個(gè)月也要給公司貢獻(xiàn)大幾萬(wàn)的租金呢，不是小錢(qián)了。
“為什么呢？不應(yīng)該啊！店鋪這邊出租怎么順利，說(shuō)明大家都看好龍湖商業(yè)街的前景才對(duì)，為什么攤位就沒(méi)人租呢？”周夢(mèng)怡百思不得其解。
這個(gè)情況太詭異了，都是同一條商業(yè)街，店鋪的租金還高呢，結(jié)果有點(diǎn)供不應(yīng)求的意思。
攤位價(jià)格很便宜，但是卻無(wú)人問(wèn)津。
以她的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和有限的閱歷，自然分析不出其中的問(wèn)題。
還是李會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富，她不慌不忙地說(shuō)道：“我下午安排幾個(gè)清潔部的大姐，去找那些菜販子打聽(tīng)一下，看看什么情況。這些東西，我們坐在這亂猜是不行的，必須搞清楚真正的原因，才能對(duì)癥下藥。”
“李姐，多虧有你，要不然我就抓瞎了。”周夢(mèng)怡不好意思地說(shuō)道。
“都是一個(gè)公司的，這也是我該做的。”李會(huì)計(jì)不以為意地說(shuō)道。
她來(lái)之前，劉東來(lái)就有過(guò)交待。
這次投資，投的不是項(xiàng)目，而是人！
當(dāng)然，該賺的錢(qián)還是要賺的。
劉東來(lái)更看好的，是宇文飛這個(gè)人，敢以16歲的年齡，身上揣著一萬(wàn)塊錢(qián)，就去撬動(dòng)這么一個(gè)投資上百萬(wàn)的大項(xiàng)目。
而且，真的被他做成了！
如果沒(méi)有劉東來(lái)，或許宇文飛還會(huì)去找別的老板，可能會(huì)有劉西來(lái)，劉南來(lái)……
他照樣能把這事給做起來(lái)。
這年頭，有錢(qián)人雖然不多，但是也真不能說(shuō)少了。
加入這個(gè)項(xiàng)目，一方面是也能賺錢(qián)，另外一方面，劉東來(lái)是要提前和宇文飛拉近距離，以便觀察這小子到底能走到哪一步。
他經(jīng)商多年，也確實(shí)見(jiàn)了很多驚才絕艷的天才人物，而宇文飛，可能將來(lái)也是一個(gè)！
做事先做人，做生意先交朋友，這是劉東來(lái)的人生準(zhǔn)則。
他現(xiàn)在生意能做到這一步，和他在商場(chǎng)上朋友眾多脫不開(kāi)關(guān)系，所以，這次的一百萬(wàn)，他投資的更大因素，是宇文飛這個(gè)人。
派來(lái)的李會(huì)計(jì)，可是他的得力下屬之一，在昌許市那邊，可是管理著最大的一個(gè)量販店。
這次派到龍湖商業(yè)公司，真的算是大材小用了。
劉東來(lái)交待過(guò)她，這邊剛起步，同事們可能經(jīng)驗(yàn)也不夠豐富，她要多出力，多幫著那些年輕人。
……
王姐，是龍湖商業(yè)公司清潔部的一名員工。
她今年剛五十出頭，真名叫什么估計(jì)很少人知道了，街坊鄰居都喊她王姐。
從縣里的酒廠，下崗兩年多，這次能有機(jī)會(huì)重新安排工作，她發(fā)自?xún)?nèi)心地感到高興。
小縣城，就業(yè)機(jī)會(huì)真的不多。
她這個(gè)年齡，孩子大了，老人也老了，自然不可能像那些年輕人一樣，南下北上地去打工。
可是在縣城里，她這樣沒(méi)文憑沒(méi)特長(zhǎng)的人，又能做什么呢？
這兩年，她打零工，在小飯館當(dāng)服務(wù)員，在服裝店做導(dǎo)購(gòu)，什么活都干過(guò)，一個(gè)月掙那么三五百塊的，也算是把生活維持了下來(lái)。
不過(guò)，那種工作，最大的問(wèn)題是不穩(wěn)定啊。一旦店鋪生意不好，或者到了淡季時(shí)，王姐就要失業(yè)了。
這次龍湖商業(yè)公司招工，她運(yùn)氣好，被招了進(jìn)來(lái)。
中午時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)李會(huì)計(jì)給她安排了一項(xiàng)任務(wù)，去打探一下，那些菜販為什么不來(lái)這邊租攤位。
這種事情，她做起來(lái)絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題的。
不就拉家常嘛，每天都在干的事啊！