港城大飯店。
江嶼在接到顧暖薇的電話后,第一時間就打車來了這里。
他照著顧暖薇發來的信息走進了一間包房,顧暖薇正坐在里面的椅子上抓耳撓腮,在看見江嶼的身影后,立馬就笑著走了過來。
顧暖薇拽著江嶼的衣袖讓江嶼坐下,然后又拿出一份文件塞到江嶼手中,著急道:“你先看看資料,一會兒我們要去和天和醫院的院長談收購,你一定要幫我把價格打下來。”
在來的路上顧暖薇就已經把事情告訴了江嶼,她準備收購一家快要倒閉的醫院,并且以此為根基來打造自己的醫院。
不過這家醫院的院長是一塊硬骨頭,開的價格非常高,比顧暖薇的心理預期足足高出了三千多萬,所以她就找了江嶼,想要讓江嶼幫他砍砍價。
雖然江嶼沒有涉足過醫療行業,但他學的是市場營銷,對于買與賣的博弈,他還是非常擅長的。
不過就在他看資料的時候,一個老頭卻突然帶著一群人走了進來……
“張院長,您可終于來了,快入座吧,我這就讓服務員上菜。”
顧暖薇起身招呼著這一群人,在路過江嶼身旁的時候又小聲囑咐道:“你先看資料,我拖住他們,等你有把握了之后再談。”
說完話后,顧暖薇就沖著服務員點了點頭,示意他們上菜。
僅僅不到十分鐘,滿滿一桌子的美味佳肴就被端上了桌,但奇怪的是,張院長一群人卻沒有一個人愿意動筷,全都直勾勾看向顧暖薇。
張院長露出一臉嚴肅,直奔主題地說道:“小顧啊,我與你們家頗有淵源,你爺爺是我的老師,而我又給你父親上過課,而你又得到了顧老爺子的親傳,這樣算起來,你還得叫我一聲師兄。”
在醫學界,比起父子之間關系,他們更看重師徒關系,張院長說自己是顧暖薇的師兄,這是以顧暖薇是顧老爺子親傳弟子的身份算的。
面對他的拉關系,顧暖薇也非常禮貌的點了點頭,笑著說:“既如此,師兄可得好好照顧我這個小師妹,否則我爺爺可是會生氣的。”
“當然,當然。”張院長點了點頭,蒼老的面孔卻變得更嚴肅了,輕聲道:“我們醫院的土地和樓都是自己的,如今土地的市值在1.5億,再加上其他的醫學器材,市值至少在2億以上。”
“看在顧老師的面子上,我只問你要一個土地錢,1.5億就行了,小師妹,你應該已經了解過行情,這個價格已經很低了。”
如果是以前,這個價格自然是非常的低,畢竟1.5億僅僅只夠買下這塊地而已,但現在房產經濟下行,這些土地可早就已經有價無市。
1.5億的價格,已經遠遠超出了顧暖薇的預期!
更何況顧暖薇這次開醫院的資金來自海外投資,總共才三千萬美金,換算華夏幣也僅僅才兩億多,如果拿出1.5億出來收購醫院,那顧暖薇以后還怎么維持醫院的運行?
顧暖薇在聽見張院長在價格上還是不愿意讓步,她的臉色瞬間地變得非常難看,下意識的扭頭看向了江嶼。
而就在這時,江嶼也已經看完了天和醫院的資料,并且心里已經有了一套完美的收購方案,于是抬起頭向顧暖薇露出胸有成竹的表情。
然后又扭頭沖著張院長笑了笑,自我介紹道:“張院長您好,我是顧小姐投資方的監管顧問,也是這次收購的主要負責人。”
這是江嶼臨時給自己增加的身份,目的是讓張院長知道顧暖薇的錢是來自他處,并不能完全做主這次的收購,從而獲得這次談判的主動權。
“張院長,對于您報的價格,我是沒有任何意見的。”
江嶼輕飄飄的開口,原本還有些緊張的張院長,臉上頓時浮現出一抹笑容,一旁的顧暖薇則是神色緊張,額頭冒出了幾顆冷汗。
不過就在張院長拿起酒杯準備感謝江嶼的時候,江嶼接下來的話,卻將他氣得直接將酒杯重重摔在桌上……
“這塊地皮的市場價的確在1.5億,但我方目前拿不出這么多的資金,所以我方希望能換一個收購方式,只收購地皮上的醫院,地皮只租不買。”
江嶼打開自己的手機計算器,經過一通計算后,向張院長報價道:“以現在的市場價,醫院和土地租金加在一起是六千萬,如果您沒有意見,我們現在就能簽合同。”
剛才還是1.5億,現在卻變成了六千萬,顧暖薇臉上露出激動的笑容,在一旁笑著附和道:“師兄,你覺得呢?”
張院長此刻已經把酒杯重重放在了桌上,臉色變得非常難看,面對顧暖薇的詢問,他此刻一句話也不愿意說。
與他同行的一個中年男人則是氣憤的拍了拍桌子,怒氣沖沖的質問道:“六千萬,你們這簡直就是明搶,你們把醫院買走了,這塊地我們還能賣給誰?”
土地的價值在于位置和上面的建筑,江嶼這一招只租不買,徹底將這塊土地變成一塊廢地,除了每年能收一點點租金,其他的什么也得不到,他們又怎么可能答應?
在中年男人帶頭下,除了張院長的其他人也都振振有詞,全都氣呼呼的斥責江嶼的吃相太難看,說著寧愿讓醫院倒閉也不會把醫院賣給江嶼這種話。
對此江嶼則是早有預料,他一臉平靜的看著這些人,然后又將目光落在張院長的身上,輕聲道:
“張院長如果不滿意,我這里還有兩套更好的收購方案。”
“第一個方案,我方出價1億,連同醫院和地皮一起收購。”
“第二個方案,我方用新醫院百分之二十的股權置換地皮和醫院,以后大家成為一家人,一起打造出港城最好的醫院。”
聽見江嶼的話,天和醫院的眾人全都臉色大變,看向江嶼的眼神變得更憤怒了。
一群人全部炸了毛,紛紛站起身來指責江嶼:
“一個億就想收購我們天和醫院,你這是在癡人做夢。”
“你怕是沒睡醒吧,竟然還想用股份空手套白狼,你真當我們是傻子?”
“我們天和醫院是快要倒閉了,但我們寧愿破產清算,也不會讓你這種小人撿便宜!”
罵聲滔天,顧暖薇看見場面有些失控,她臉上的表情變得非常緊張,扭頭對江嶼小聲說道:“我心里的價格是一億兩千萬,要不你再給他們加一點吧。”
“我說的方案已經是對雙方最有利的方案,你放心,我心里有數的。”江嶼沖著顧暖薇笑了笑,然后又看向悶不作聲的張院長,繼續補充道:
“不瞞張院長,我方給顧小姐的投資是三千萬美金,這些錢將全部投入醫院的運營當中,全力支持顧小姐打造港城最好的醫院。”
“我建議您選擇第二套方案,因為在顧小姐接手醫院后,我方會全力支持顧小姐的新醫院上市,到時候這百分之二十的干股,其價值絕對遠超您提出的1.5億。”
江嶼的話宛如一顆重磅炸彈,剛才還咋咋呼呼的眾人,一瞬間就變得安靜下來。
張院長更是瞪大了自己的眼睛,一張蒼老的面孔直勾勾的看向江嶼,沉聲問:
“三年之內,你能保證讓這家新醫院上市嗎?”