第二天早上，馬蘭花來到公司開始去菜食材買當(dāng)天的肉菜，林天通常下午才來公司。
她得等林天來公司忙完了，才敢去找他商量事。
張冬至他們則是要在林天回來之前把營銷方案給完善好，還有安排整個(gè)銷售部的培訓(xùn)工作。
總結(jié)好的銷售話術(shù)必須讓他們盡快背好，起碼等林天過問的時(shí)候，他們也能交差。
明天廠里有意向買房的員工也會(huì)上來城里，去小區(qū)參觀，如果他們有意向買房，還得讓整個(gè)銷售部幫忙帶著他們走接下來的流程。
當(dāng)然城里的員工如果有意向買房，也都是一塊過去。
林天給內(nèi)部員工的優(yōu)惠力度很大，除了實(shí)在沒錢的人不考慮買房之外，其他人都打算買一套，當(dāng)然還是有錢買大房子，沒錢買小房子。
“張小山，培訓(xùn)整個(gè)銷售部的事就交給你了，有什么問題和嚴(yán)展、于江濤他們商量，都這個(gè)節(jié)骨眼了，可不能出現(xiàn)紕漏。”
“雖然前期買房都是我們的內(nèi)部員工，萬事好商量，但是等我們內(nèi)部員工買完房后，接下來就是對(duì)外面的人賣房了，現(xiàn)在算是給大家一個(gè)練手的機(jī)會(huì)。”
“有銷售經(jīng)驗(yàn)的人多帶帶那幾個(gè)新人，整個(gè)團(tuán)隊(duì)擰成一股繩，你也能省事不少。”張冬至忍不住和張小山說上兩句。
就怕他們這些老人欺負(fù)那幾個(gè)新人。
他招人回來是為了讓他們工作，為公司創(chuàng)造價(jià)值。
如果老人欺負(fù)新人，這還怎么好好工作，磨合期都增加不少，這不是他愿意看到的事。
“你放心，我肯定管好整個(gè)銷售部的。”張小山保證道。
沒意外的話，他大概率在接下來的一年時(shí)間里，管著城里的銷售部。
手下的人業(yè)績做得好，他的工資才會(huì)跟著水漲船高。
雖然不知道未來是怎樣，但是眼下的工作做好總沒有錯(cuò)。
最后一年就把未來三年的錢都能賺他，那之后哪怕失業(yè)一段時(shí)間，他也不慌。
“你自己心里有數(shù)就行，我也不多說什么。”張冬至拍了拍張小山的肩膀，讓他帶著人去大會(huì)議室培訓(xùn)，他得和杜睦晨繼續(xù)完善營銷方案才行，昨天林天提了幾個(gè)問題，他們還沒琢磨出來。
等會(huì)林天過來，他們的營銷方案還是沒變化的話，那真沒臉見人了。
張冬至把所有人都安排好后，繼續(xù)和杜睦晨探討營銷方案，至于在辦公室大門幾次探頭的馬蘭花，他當(dāng)然沒看到。
哪怕看到了也不覺得對(duì)方找自己有事。
“林天昨天提到的，可以和周圍的百貨大樓合作，我們的長條廣告掛在百貨大樓里面，然后我們的銷售中心也給他們打廣告，算是資源互換。”
“如果對(duì)方不接受這種資源互換，只能給錢給他們。”張冬至把兩種情況都寫下來，他們小區(qū)周圍的百貨大樓不少，有些會(huì)同意資源互換，有些可能不接受這個(gè)方式，只想要錢。
無論對(duì)方想要什么，如果他們想把自家的廣告掛在百貨大樓內(nèi)部，必須聽他們的。
當(dāng)然，能資源互換還是優(yōu)先選擇資源互換，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。
“我們可以在我們的幾家店里掛一個(gè)顯眼的廣告，店里每天不少顧客往來，掛個(gè)廣告上去，他們肯定能看到的，請臨時(shí)工派宣傳單更是不用說。”張冬至寫在方案上的當(dāng)然不是一句話，而是詳細(xì)的工作流程。
哪怕現(xiàn)在隨便找個(gè)人負(fù)責(zé)這事，也能把這事執(zhí)行下去。
而不是一些假大空的東西。
“我覺得我們寫的方案夠完善了。”杜睦晨在一旁說道，“如果還有不足的地方，等之后再補(bǔ)充吧，方案不是寫得越多越好，如果沒人力去執(zhí)行，寫了也是白寫。”
寫在上面的每一條方案都代表則需要人力去執(zhí)行，他們公司負(fù)責(zé)這塊的人員幾乎沒有，哪怕林天確定這個(gè)方案可以執(zhí)行，也是他們四個(gè)去忙活，想自己空閑一點(diǎn)，還得花錢請人。
所以他們的方案寫上幾條就可以先暫停，不繼續(xù)寫下去了。
“沒問題的話下午等林天回來，進(jìn)去和他商量一下，有些營銷方案可以先實(shí)施，等內(nèi)部員工買完房，整個(gè)小區(qū)就正式對(duì)外開始預(yù)售。”張冬至說道。
杜睦晨在旁邊點(diǎn)頭應(yīng)著，他們?yōu)檫@個(gè)小區(qū)忙活了三年，現(xiàn)在終于要到了最終階段了。
不過杜睦晨又想到另外一件事，“如果小區(qū)的房子都賣完了，我們怎么辦？”
“整個(gè)小區(qū)這么大，這么多房，都要到什么時(shí)候才能賣完。”張冬至覺得杜睦晨想得有點(diǎn)遠(yuǎn)，房子還沒開始賣了，不過是他們這些小領(lǐng)導(dǎo)提前定了幾套房，離房子完全賣完還有很長一段時(shí)間。
“房子再多總有賣完的一天，加上我們不是要開始做推廣了嗎？說不定這推廣做完，會(huì)有很多人買我們的房，說不定一年內(nèi)整個(gè)小區(qū)的房子就賣完了。”
“小區(qū)的房子都賣完了，我們能干什么？”杜睦晨擔(dān)心的是自己以后的工作。
總不能全把這事寄托在林天身上吧，雖然他眼下也沒辦法做什么事。
做一個(gè)項(xiàng)目就會(huì)有這種不好的情況，一個(gè)再大的項(xiàng)目也會(huì)有結(jié)束的時(shí)候，那他們原本做這個(gè)項(xiàng)目的人，就會(huì)突然沒了工作。
“說不定林天會(huì)安排我們做其他事，林天不是沒野心的人，房地產(chǎn)他才剛涉足，不可能建了一個(gè)小區(qū)就離開這個(gè)行業(yè)的。”
“我們跟著他干就行了。”張冬至對(duì)未來倒沒這么擔(dān)心。
林天從辦廠到建小區(qū)都沒什么關(guān)聯(lián)的，說不定以后也會(huì)想要涉足新的行業(yè)。
他們就跟著他就對(duì)了。
杜睦晨聽完張冬至的話沒說話，他會(huì)有這種擔(dān)心也是因?yàn)榱痔爝@里不是國營單位，就是別人口中的鐵飯碗。
所以他才會(huì)有這種擔(dān)心。
但是讓他現(xiàn)在離開林天的公司，去其他單位他又舍不得這里的高工資還有福利。
算了，還是見步走步吧，也只能希望林天的生意越做越好，他們這群骨干成員也能跟著過上點(diǎn)好日子。
一直在這里當(dāng)管理層，當(dāng)然比去國營單位當(dāng)基礎(chǔ)員工強(qiáng)。。