雖然西班牙已經(jīng)有了現(xiàn)成的比賽場(chǎng)館，但斗牛比賽的場(chǎng)館和奧運(yùn)會(huì)比賽場(chǎng)館是不一樣的，西班牙體育部門還需要對(duì)萊爾塔斗牛場(chǎng)進(jìn)行大范圍的改造，才能將其變?yōu)榭梢杂米髋e辦奧運(yùn)會(huì)的比賽場(chǎng)地。
除了改造比賽場(chǎng)地之外，西班牙政府還需要就近為將來(lái)參加奧運(yùn)會(huì)的各國(guó)運(yùn)動(dòng)員提供足夠的居住場(chǎng)地，還得包括食堂、訓(xùn)練場(chǎng)等附屬建筑。
參考上一次的斯德哥爾摩奧運(yùn)會(huì)，如果順利的話，這次馬德里奧運(yùn)會(huì)參加的運(yùn)動(dòng)員數(shù)量至少也得有2000人。
為這些人提供足夠數(shù)量的住所和訓(xùn)練場(chǎng)地，對(duì)西班牙政府來(lái)說(shuō)也是一項(xiàng)比較艱巨的任務(wù)。
好在萊爾塔斗牛場(chǎng)周邊還有一大片空地，如今距離奧運(yùn)會(huì)舉辦還有大半年時(shí)間，完全來(lái)得及去建造一些比較簡(jiǎn)易的房屋提供給運(yùn)動(dòng)員居住。
這些年來(lái)隨著馬德里和巴塞羅那城市的擴(kuò)建，大大小小的建筑公司拔地而起，為西班牙建造了各種各樣的高樓大廈，也讓西班牙人有了足夠舒適的房屋可以居住。
伴隨著城市的建造，有一個(gè)問(wèn)題也不得不被提起，那就是大量房屋被投機(jī)者購(gòu)買，然后形成一股炒房?jī)r(jià)的浪潮。
這其實(shí)也是社會(huì)發(fā)展不可避免的。畢竟房子與房子之間是不同的，不同的地理位置，周邊不同的設(shè)施和環(huán)境都會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的差異。
好消息是，西班牙的房?jī)r(jià)目前還沒(méi)有到比較夸張的地步，不管是在馬德里還是巴塞羅那，房?jī)r(jià)都在民眾可接受的范圍內(nèi)。
哪怕是在比較繁華的市中心，一套獨(dú)棟別墅的價(jià)格一般也就只有5000比塞塔左右，相當(dāng)于一個(gè)西班牙人工作十年的總收入。
如果是在比較偏遠(yuǎn)的市郊，一套獨(dú)棟別墅的價(jià)格就會(huì)降低到不到3000比塞塔，對(duì)于一戶家庭來(lái)說(shuō)是可以承擔(dān)的支出。
更何況，對(duì)于大部分普通民眾來(lái)說(shuō)，他們并不會(huì)去選擇購(gòu)買獨(dú)棟別墅，而是會(huì)去選擇購(gòu)買比較便宜的公寓和廉租樓。
相較于獨(dú)棟別墅來(lái)說(shuō)，雖然公寓和廉租樓的私人空間會(huì)更少，但價(jià)格也要低得多。
馬德里和巴塞羅那市中心公寓樓一套房的售價(jià)也只有3000比塞塔出頭，廉租樓的每年租金更是不到100比塞塔。
再加上馬德里和巴塞羅那的規(guī)模還在不斷擴(kuò)大，市政府在不斷的規(guī)劃更多的住建房，這也導(dǎo)致西班牙國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)并不夸張，一直處在民眾可接受的范圍內(nèi)。
相較于西班牙，更加發(fā)達(dá)的英國(guó)和美國(guó)，房?jī)r(jià)就要高很多了。
倫敦作為目前世界規(guī)模最大最發(fā)達(dá)的城市，哪怕是市郊一棟別墅的價(jià)格也高達(dá)近300英鎊，市中心一套別墅的價(jià)格隨便都有500英鎊以上，換算成比塞塔就是超過(guò)7500比塞塔，比西班牙的房?jī)r(jià)普遍高50%左右。
美國(guó)和英國(guó)有同樣的狀況，但美國(guó)的高房?jī)r(jià)只在一些大城市出現(xiàn)，比如美國(guó)的最大城市紐約。
在美國(guó)的一些中型城市，新建房的房?jī)r(jià)還是比較低廉的，部分城市房?jī)r(jià)甚至不足400美元，畢竟美國(guó)地廣人稀，擁有充足的土地去建造房產(chǎn)。
這一點(diǎn)偏偏是卡洛不愿意看到的。美國(guó)作為如今世界上經(jīng)濟(jì)和工業(yè)規(guī)模最龐大的國(guó)家，應(yīng)當(dāng)為所有工業(yè)國(guó)家作出表率，大幅度提高美國(guó)的房?jī)r(jià)來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)。
高度發(fā)達(dá)的房地產(chǎn)能夠迅速帶動(dòng)各個(gè)行業(yè)的發(fā)展，修建房子需要鋼筋水泥，這些又關(guān)聯(lián)到鋼鐵廠和水泥廠。
這些工廠不僅能夠提供大量的工作崗位，還能讓這些獲得收入的民眾去消費(fèi)，從而刺激經(jīng)濟(jì)的另一輪增長(zhǎng)。
因此從某些方面來(lái)說(shuō)，卡洛試圖在英國(guó)和美國(guó)炒房?jī)r(jià)的行為，實(shí)際上也是在幫助英國(guó)和美國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
而且更重要的是，炒房?jī)r(jià)也確實(shí)能夠賺到錢，特別是在如今的英國(guó)和美國(guó)房?jī)r(jià)并不夸張的情況下。
只要有適當(dāng)?shù)妮浾撘龑?dǎo)，再加上足夠強(qiáng)的資本力量，就能做到大幅度影響美國(guó)和英國(guó)的房?jī)r(jià)，從中牟取差價(jià)。
至于英國(guó)和美國(guó)房?jī)r(jià)大幅度提升帶來(lái)的隱患，那就不是卡洛該考慮的事情了。畢竟平息房?jī)r(jià)是政府該做的，和卡洛又有什么關(guān)系呢？
想到這里，卡洛也就不再客氣，決定在和平時(shí)期給英國(guó)和美國(guó)政府找點(diǎn)麻煩。
這個(gè)時(shí)代想要炒房?jī)r(jià)還是很容易的，畢竟大量的人口都在往大城市遷移，房子壓根不愁賣。
不過(guò)也要做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備。因?yàn)樵谑澜绱髴?zhàn)之后，各國(guó)注定會(huì)大力重振工業(yè)生產(chǎn)，刺激經(jīng)濟(jì)消費(fèi)和增長(zhǎng)。
這也會(huì)導(dǎo)致大量的工業(yè)產(chǎn)品被生產(chǎn)出來(lái)，最終導(dǎo)致貨物產(chǎn)量遠(yuǎn)大于銷量的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)臨，房?jī)r(jià)注定會(huì)有大幅度的降低。畢竟在人們連肚子都吃不飽的情況下，住的問(wèn)題自然也不會(huì)被優(yōu)先考慮。
好消息是，如今距離經(jīng)濟(jì)危機(jī)還有很長(zhǎng)時(shí)間。只要能夠把控好尺度，在經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)臨之前，西班牙王室可以通過(guò)炒房?jī)r(jià)的做法，在英國(guó)和美國(guó)賺取大量的收入。
要說(shuō)炒房?jī)r(jià)最容易的國(guó)家，那肯定是如今的大英帝國(guó)。
有一個(gè)相當(dāng)夸張的數(shù)據(jù)，在19世紀(jì)中葉，英國(guó)的城市化率就達(dá)到了恐怖的50.2%，在一些經(jīng)濟(jì)繁華的地區(qū)已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)化。
這一數(shù)據(jù)也完全體現(xiàn)出了這個(gè)時(shí)代歐洲國(guó)家與非歐洲國(guó)家的經(jīng)濟(jì)差距，這也是歐洲被稱為世界明珠的原因。
別說(shuō)英國(guó)后續(xù)取得的成就，光是19世紀(jì)中葉50.2%的城鎮(zhèn)化率，就連后世的許多國(guó)家都沒(méi)能達(dá)成這一水平。
而在20世紀(jì)初期，英國(guó)的城市化率已經(jīng)突破了75%，已經(jīng)是標(biāo)準(zhǔn)意義上的高度城鎮(zhèn)化國(guó)家。
更重要的是，英國(guó)本土的面積有限，而英國(guó)的人口卻不少。特別是在英國(guó)最大的城市倫敦，人多地少的局面是普遍存在的，也是倫敦房?jī)r(jià)比其他城市高出一大半的最主要原因。
單單是倫敦的人口，就已經(jīng)比許多歐洲國(guó)家的人口還要多。在1910年左右，倫敦的人口就已經(jīng)高達(dá)725.6萬(wàn)人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他列強(qiáng)國(guó)家首都的人口。
同時(shí)期的西班牙首都馬德里的人口只有189.6萬(wàn)人，德國(guó)首都柏林人口207.1萬(wàn)人，法國(guó)首都巴黎人口288.4萬(wàn)人，奧匈帝國(guó)首都維也納人口203.2萬(wàn)人，俄國(guó)首都圣彼得堡人口196.7萬(wàn)人，意大利首都羅馬人口54.5萬(wàn)人。
在同時(shí)期其他歐洲列強(qiáng)首都人口都在200萬(wàn)人左右的情況下，英國(guó)首都倫敦的人口已經(jīng)突破700萬(wàn)人，這一點(diǎn)足以看出英國(guó)在第一次工業(yè)革命中的輝煌與強(qiáng)大。
這也是倫敦房?jī)r(jià)最好炒的原因，因?yàn)閭惗厝绱艘?guī)模的人口放在后世，也絕對(duì)是大都市了。
值得一提的是，1910年左右，美國(guó)已經(jīng)有多座城市的人口與歐洲列強(qiáng)國(guó)家的首都人口處于同一級(jí)別，最大城市紐約更是一騎絕塵，僅次于倫敦，是世界第二大都市。
當(dāng)時(shí)的紐約人口已經(jīng)突破400萬(wàn)人，芝加哥的人口超過(guò)200萬(wàn)人，費(fèi)城的人口超過(guò)150萬(wàn)人，都能擠入世界前十大城市排行。
在這一點(diǎn)上，反而是西班牙做的比較不錯(cuò)。雖然1910年西班牙首都馬德里的人口只有189.6萬(wàn)人，但西班牙還有另一座人口比馬德里還要多的城市，那就是東北部的工業(yè)重鎮(zhèn)巴塞羅那。
1910年巴塞羅那的人口就已經(jīng)超過(guò)240萬(wàn)人，是當(dāng)時(shí)的世界第四大城市，僅次于倫敦、紐約、巴黎。
到了如今，也就是1917年年初，巴塞羅那的人口已經(jīng)突破380萬(wàn)人，正式超過(guò)巴黎、柏林等一眾歐洲知名城市，成為世界第三大都市。
排名前二的仍然是倫敦和紐約，只不過(guò)倫敦和紐約的排名進(jìn)行了互換。7年時(shí)間過(guò)去，倫敦的人口仍然保持在750萬(wàn)左右，但紐約的人口已經(jīng)突破800萬(wàn)人，超越倫敦成為全新的世界最大城市。
在西班牙巴塞羅那之后，柏林和芝加哥是世界第四和第五大都市。柏林的人口經(jīng)過(guò)戰(zhàn)爭(zhēng)摧殘仍有近350萬(wàn)人，芝加哥的人口也無(wú)限接近350萬(wàn)人，與巴塞羅那一同處于第二梯隊(duì)。
再往后就是第三梯隊(duì)的城市，日本的東京，法國(guó)的巴黎，西班牙的馬德里，美國(guó)的費(fèi)城等，人口均處于300萬(wàn)左右，與第二梯隊(duì)的城市有一定的差距，但也略微領(lǐng)先第四梯隊(duì)的城市。
值得一提的是，原本能夠排名世界前八的大城市維也納，經(jīng)歷了世界大戰(zhàn)之后人口不增反減，總?cè)丝诓蛔?00萬(wàn)人，徹底跌下世界前十。
這些城市人口的排行不僅能夠體現(xiàn)出近幾年來(lái)各國(guó)的人口發(fā)展情況，也透露出一個(gè)事實(shí)，那就是老牌列強(qiáng)與新興列強(qiáng)之間的差距已經(jīng)越來(lái)越小，美國(guó)已經(jīng)有多座城市能夠上榜世界前十大城市，而英法這樣的國(guó)家卻只有一座城市能夠上榜。
反倒是后來(lái)居上的西班牙，在巴塞羅那成為世界第三大城市的同時(shí)，馬德里也能排名世界第八，前十大城市西班牙足足占據(jù)兩個(gè)，這一點(diǎn)也能看出西班牙的人口在近幾年確實(shí)有不少的增長(zhǎng)。
更重要的是，在世界前五十的城市當(dāng)中，西班牙還有多座城市上榜。只是這些城市的知名度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上世界前十大城市，因此除了西班牙人之外，很少有人會(huì)提及這些名字比較陌生的城市。
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