江辰放下筷子，裝出一臉的疑惑：“啊？我在自已家宅基地上蓋個(gè)房子而已，還有什么不好批的？”
他當(dāng)然知道劉強(qiáng)軍的目的。
他倒要看看劉強(qiáng)軍會(huì)怎么說(shuō)。
劉強(qiáng)軍見(jiàn)魚(yú)兒咬鉤了，心里一喜，清了清嗓子，一臉正色地說(shuō)道：“辰辰啊，你常年在外地，不知道咱們這邊的規(guī)矩也情有可原。”
“蓋房子看著簡(jiǎn)單，但里面的門道可多了去了。”
江辰點(diǎn)點(diǎn)頭，擺出一副虛心求教的樣子。
劉強(qiáng)軍見(jiàn)江辰的態(tài)度，心想：你就算再牛再有錢又如何？
我才是村長(zhǎng)！
你只要還想在村里辦事，還是要乖乖聽(tīng)我的。
這樣想著，劉強(qiáng)軍忍不住笑道：“首先，就是這個(gè)鄰里關(guān)系問(wèn)題。”
“你想啊，你蓋的是別墅，肯定比普通平房高吧？這就涉及到一個(gè)采光和隱私的問(wèn)題。”
“你要是蓋高了，擋了后面鄰居的陽(yáng)光咋辦？人家能樂(lè)意？到時(shí)候天天去你家鬧，你就是房子再好，心里也憋屈啊。”
“還有就是，你是兩三層的小樓，村里都是平房，你打開(kāi)窗戶一看，別人家發(fā)生了啥事你看的一清二楚，那可怎么辦？”
“還有就是，風(fēng)水問(wèn)題，周圍的鄰居最忌諱的就是別人的房子自已高一頭，在農(nóng)村寓意別人高自已一頭。”
“你直接蓋二層，人家鄰居也不樂(lè)意啊。”
江辰聽(tīng)完，淡淡一笑：“軍叔，你肯呢個(gè)不清楚，我并不是在我們家原址上拆了重建，而是在村南頭的菜園子那塊地新建。”
“我那塊宅基地，東邊是路，南邊是小樹(shù)林，西面是坑。北面倒是有塊空地，但那是咱村的廢棄老磨坊，荒了十幾年了，也沒(méi)人住啊。我擋誰(shuí)的陽(yáng)光了？”
“至于比鄰居高，壞了鄰居風(fēng)水那就更不可能了，周圍都沒(méi)有人家，哪來(lái)的鄰居啊。”
江辰笑道：“軍叔，那塊磨坊的空地現(xiàn)在還能買嗎？要是能買，我連后面那塊一起買了，蓋個(gè)大院子，這樣就不存在遮擋問(wèn)題了吧？”
劉強(qiáng)軍一愣，沒(méi)想到江辰張嘴就是再買一塊宅基地，直接把他給整不會(huì)了。
但他反應(yīng)也快，立馬擺手轉(zhuǎn)移方向：
“哎呀，辰辰，這不是買不買的事兒。”
“現(xiàn)在國(guó)家對(duì)宅基地管控得嚴(yán)，不是你有錢就能隨便買的，外村人來(lái)村里想買房都買不了，只能自已私底下簽合同，最后有的扯皮呢。”
從村里的人情，直接扯到法律上去了。
這倒是真的，宅基地的確不能隨便買賣，事實(shí)是就算城里的土地也不能隨便買賣，都是從國(guó)家買使用權(quán)。
但城市戶口和外村人的確不能隨便在本村買賣宅基地，但國(guó)家可沒(méi)規(guī)定本村人不能買賣和流轉(zhuǎn)宅基地啊。
因此，江辰點(diǎn)點(diǎn)頭：“我知道軍叔是為了我好，怕我以后麻煩。但您放心吧我的戶口一直沒(méi)遷出去，我還是咱們村的人，我和我爸戶口都在村里呢。”
“我作為咱們村土生土長(zhǎng)的人，難道也不能申請(qǐng)宅基地？我又不是不給錢。”
劉強(qiáng)軍被噎了一下。
在他看來(lái)，江辰這么大的老板，遇見(jiàn)這種問(wèn)題不應(yīng)該砸錢找專業(yè)的人，也就是自已來(lái)想辦法解決嗎？
怎么給自已講起法律來(lái)了？
既然用這個(gè)方法說(shuō)不通了，只能換個(gè)說(shuō)法：
“行倒是行，但是每個(gè)人名下的宅基地面積是有標(biāo)準(zhǔn)的。”
“你那塊地本來(lái)就不小了，要是再把后面的地也買了，那就嚴(yán)重超標(biāo)了。超了面積，那可是要罰款的。”
這一點(diǎn)他還真不是瞎說(shuō)。
江辰也清楚這一點(diǎn)。
前幾年確權(quán)的時(shí)候他就了解過(guò)，超面積確實(shí)要罰款，或者是繳納有償使用費(fèi)。
但那才多少錢？
都是按照超出的面積補(bǔ)繳費(fèi)用，撐死也就幾千塊、上萬(wàn)塊。
那塊宅基地江辰雖然不知道多少錢，就算是貴，也就十萬(wàn)八萬(wàn)的。
加起來(lái)最多也就十一萬(wàn)，他現(xiàn)在賬上趴著一千多萬(wàn)呢，這點(diǎn)小零頭都不夠一年的利息，毛毛雨啦。
對(duì)于現(xiàn)在的江辰來(lái)說(shuō)，只要是正規(guī)的罰款，哪怕罰個(gè)十萬(wàn)八萬(wàn)，能把地皮合法拿下來(lái)，都是可以接受的。
我三百萬(wàn)的蓋房錢都出了，還差這點(diǎn)？
江辰笑得云淡風(fēng)輕：“國(guó)家規(guī)定補(bǔ)多少，咱就補(bǔ)多少。咱不當(dāng)那個(gè)特殊人，絕不給村里添麻煩。”
老爸也在一旁助攻，把胸脯拍得震天響：
“小軍你放心，我們老江家都是守法公民。超了面積該罰多少罰多少，咱絕不含糊。”
“再說(shuō)了，我和辰辰的名額用完了，還能掛在他媽名下呢。反正都是一家人，掛誰(shuí)名下不是掛？”
老媽說(shuō)道：“要我說(shuō)應(yīng)該讓佳佳把戶口遷過(guò)來(lái)，直接把那塊磨坊的地寫佳佳的名，到時(shí)候人家兩口子住，咱跟著摻和干什么啊。”
孫夢(mèng)佳眼前一亮。
這個(gè)可以有啊！
她倒不是貪圖農(nóng)村的宅基地和房子。
而是自已把戶口遷過(guò)來(lái)這就意味著自已和江辰徹底綁在一塊了啊！
同時(shí)也說(shuō)明江辰老媽這是徹底認(rèn)可自已了啊。
這不就相當(dāng)于讓自已和江辰去領(lǐng)證嗎？
孫夢(mèng)佳呼吸都急促了，一向直爽淡定，有便宜就占的她這次破天荒地臉紅了。
“阿姨，這是江辰的房子，怎么能寫我的名呢？”
但遷戶口這事她卻沒(méi)反對(duì)。
然而老爸卻是態(tài)度堅(jiān)定地?fù)u了搖頭：“那可不行！佳佳可不能隨便遷戶口。要遷也得遷到辰辰在齊州買的房子那里。”
“我問(wèn)過(guò)中介了，那里的學(xué)區(qū)都是省重點(diǎn)的學(xué)校，到時(shí)候佳佳把戶口落到那里，孩子上學(xué)方便。”
孩子？
上學(xué)？
想到自已抱著一個(gè)小娃娃的樣子，孫夢(mèng)佳忍不住打了個(gè)寒顫，想到自已躺在手術(shù)室生孩子疼得吱哇亂叫的樣子更是渾身發(fā)寒。
但一想到自已和江辰有自已的孩子，又有點(diǎn)期待。
關(guān)鍵是江辰老爸竟然連自已和江辰的孩子在哪上學(xué)都盤算好了，這是徹底接納自已了？
他為什么只說(shuō)自已不說(shuō)小雪和涵涵？
該不會(huì)是最看好的就是自已吧。
孫夢(mèng)佳咽了口口水，看向江辰老爸的眼神都亮了。
這老頭有眼光啊。
懂事！
太懂事了！
我真不是個(gè)東西啊，除了要紅包的時(shí)候叫過(guò)他爸爸，其他時(shí)候還是叫叔叔。
連特么涵涵都不如，我是真該死啊！
回去高低再給他磕幾個(gè)，沒(méi)有紅包也得磕幾個(gè)。
瑪?shù)拢恢币詾樗俏液徒街g最大的阻礙，沒(méi)想到這老頭還特么挺開(kāi)明！
可惜了，老頭特么不喜歡抽煙也沒(méi)有酒癮。
這老頭怎么這樣，一點(diǎn)愛(ài)好都沒(méi)有，整得我想送他東西都沒(méi)法送。
要不教他怎么抽煙過(guò)肺肺？
還是教他打麻將，給他點(diǎn)炮？