她笑哈哈的說看來咱們金舟的事兒不少啊,所謂兄弟齊心,其利斷金,相信在老輩的支持下,咱們齊心協(xié)力,定能闖關(guān)成功。
阿香看了看腕表說時間緊,咱們今天只討論兩件事:第一件是剛才物業(yè)報告的物業(yè)費欠款居高不下,難收,形成呆賬,賬面上好看,實際盈利不足的問題。
她建議調(diào)低物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn),為業(yè)主減負(fù)。
阿香說她看了物業(yè)報告,金舟物業(yè)服務(wù)的大部分是自家樓盤,自己修的房子本來就應(yīng)該提供良好的服務(wù)。
咱們可以這樣做:物業(yè)主動聯(lián)系當(dāng)?shù)厣鐓^(qū),和社區(qū)干部一起做業(yè)主調(diào)查,確認(rèn)本小區(qū)困難戶并且在公示欄中公示,減免物業(yè)費。
物業(yè)公司到所在區(qū)、縣物業(yè)管理部門報到,討論自營小區(qū)物業(yè)降費。
她說經(jīng)濟(jì)不景氣,大家收入都下降了,咱們適當(dāng)降低物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)就是在為國家分憂,業(yè)主感受到咱們的貼心服務(wù),交費肯定要積極一些。
股東們立馬議開來。
負(fù)責(zé)物業(yè)公司的副總開森了,這是在給他減壓,調(diào)查確定困難戶之后那部分業(yè)主的欠費他就不用去催收,省下一大堆力氣。免除這部分人的物業(yè)費是做善事,贏得業(yè)主支持。
找區(qū)縣房管局報告下調(diào)物業(yè)費是皆大歡喜的好事,物業(yè)公司這樣做肯定大受歡迎,有利于拓展業(yè)務(wù)。
只是,這樣一來,物業(yè)管理的利潤必然受到影響,大幅下滑。
這不,大股東尹家老爺子就舉手發(fā)言了,他認(rèn)為不妥。
老爺子說金舟集團(tuán)眼下資金緊張,就看著物業(yè)公司經(jīng)營正常,利潤豐厚,咱們在這個時候下調(diào)物業(yè)費減去利潤,不是自斷后路嗎?
他的女兒尹秀梅在后面扯他衣袖,站起來說她不這樣認(rèn)為,董事長減免困難戶的物業(yè)費,這筆錢本來就是呆在那里是收不回來的賬面死賬。
物業(yè)整體降費后得到業(yè)主的支持,有利于物業(yè)費收取,可以減少欠費、呆賬,真正的損失并不大,反而能提高金舟物業(yè)聲譽,做大做強(qiáng)物業(yè)公司。
尹秀梅這么一解釋大家明白了,阿香要的是物業(yè)公司良好的口碑和信譽,這樣可以承接到更多物業(yè)服務(wù),增加營業(yè)收入。
大家立馬贊同。
阿香很開森,叫物業(yè)公司完善方案交董事會討論,接著講第二個議題。
第二個議題是關(guān)于公司增資擴(kuò)股。
她說大家都知道集團(tuán)公司資金鏈斷了,最近全靠變賣資產(chǎn)度日,公司的所有樓盤都因為沒錢停擺。
這是不行的。
她看了四叔的報告,要重啟各地項目建設(shè)至少需要七個億資金。這是因為咱們在銀行失去信譽后被銀行抽貸,全靠我們自籌,壓力不是一般的大。
她決定,昆侖公司向金舟注資四個億,啟動項目建設(shè),余下的三個億由咱們大股東籌集,或擴(kuò)股,或借支都行,大家看怎么辦好?
這個辦法講出來,大伙兒先是一喜,喜的是阿香出手了,甩手便豪擲四個億。
跟著就是一憂,憂的是公司死秋秋的,叫他們增資擴(kuò)股,股本拿得回來嗎?眾人都在左右耳語,就是不敢大聲官宣到底注資、還是同意擴(kuò)股。
阿香明白,要想叫這些在商場里摸爬滾打幾十年的老油子掏錢,不是一兩句話能打動的。不過她不急,也不怕他們不掏錢。
她笑盈盈的說這會兒不急,咱們下次董事會再定,今天的會議到此為止吧。
四叔立馬起身叫大伙兒別走,公司在食堂準(zhǔn)備了便餐,大家一起吃個飯,祝賀大小姐回歸。
阿香不能再拒絕,笑哈哈的說很久沒有和叔伯們聊天了,好啊,四叔費心啦。
一群人熱熱鬧鬧的朝食堂走去。
四叔為她備下西式午餐宴會,大家拿著紅酒杯在宴會廳里穿梭,找熟人聊天敘話,這是商場慣用的交流模式。
阿香還沒好好的吃上兩口,周家叔伯就上來輪番找她擺龍門陣了。她來者不拒,一邊用紅酒回敬,一邊認(rèn)真聽著,時不時請身邊的郭曉麗幫忙記下。
這時,尹秀梅走過來了。
姑娘一上來就夸董事長極具商業(yè)靈感和社會責(zé)任,竟然想到降低物業(yè)服務(wù)費贏得社會尊重,拓寬物業(yè)服務(wù)。
阿香開森的笑了,拉住尹秀梅一起品紅酒。
回去的路上,周阿香看著窗外的碧水青山哼歌,
曉麗知道阿香心情大好,俏皮的問她:啥事叫姐姐如此開森?是沒了她小媽和周天礙眼嗎?
阿香嘚瑟的說沒那兩個壞種,心情舒坦多了。
郭曉麗認(rèn)為:用不著和跟那些股東們廢話,她有的是銀子,股市上每天能賺幾千萬上億,供應(yīng)金舟的建設(shè)項目無慮。
阿香說她當(dāng)然曉得,但是金舟集團(tuán)是股份制企業(yè),不是她一個人的公司,憑啥要她一個人把責(zé)任擔(dān)起來?
她要群策群力,共渡難關(guān),一起經(jīng)歷風(fēng)雨,一起看彩虹。
小老婆和周天正在收拾行李,要進(jìn)帝都。
前些天她瘋狂的變賣家產(chǎn),把周舟淘的古玩文玩都拿去變現(xiàn)存到自己的銀行卡上,就差把這棟大別墅和她們兩口子睡的黃花梨婚床拿去賣了。
本以為今天阿香會通知她列席董事會,卻是董事會辦公室的值班小姑娘給她打來電話。
小老婆怒氣沖沖的說她感冒了,不參加。
周天急了。責(zé)備他媽:不該拒絕參加會議,他兩都不去,阿香還不翻了天,想做啥事一句話就搞定。
小老婆說現(xiàn)在阿香正在風(fēng)頭上,大家都聽她的,我們再去董事會撒潑無用,不如趕快去帝都守著你爸爸,只要老周一句話,啥都是咱們的。
周天恨周阿香奪了他的董事長夢想,恨趙炳炎這個姐夫把阿香寵到飛上天,他才不想去伺候病人。
無奈,他的未來完全仰仗他老子鼻息,那廝心煩意亂,從衣柜里扯出衣服往行李箱中丟。
趙炳炎這時正在昆明基地接受詢問。
按照紀(jì)律規(guī)定,凡是從境外執(zhí)行任務(wù)回來的,都要單獨接受組織詢問,如實交代執(zhí)行任務(wù)的過程。