三十年河?xùn)|，三十年河西。
劉銘德作為湘南的改革先鋒人物，這幾年在里津市風(fēng)光無(wú)限的港商，在短短半年時(shí)間，淪落到這個(gè)進(jìn)退兩難的絕境，和黃興南路慶午商業(yè)步行街有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，而這個(gè)項(xiàng)目是徐凱主導(dǎo)推動(dòng)的。
徐凱上馬這個(gè)項(xiàng)目有他的深刻含義在。
這和今年初離任的宋子健以及從江川走馬里津的楊家榮有關(guān)。
因?yàn)榭可阶吡耍靹P急需一份拿得出手的成績(jī)作為抓手，來(lái)鞏固自己的位置。而背著湘南改革先鋒光環(huán)的“大忽悠港商”劉銘德，是當(dāng)時(shí)符合市里面招商引資政策的不二人選，于是，雙方接觸后，一拍即合，火速推動(dòng)了黃興南路慶午商業(yè)步行街這個(gè)里津十大重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。
在徐凱的授意下，劉銘德的海外空殼企業(yè)——振華公司很快便與陸遠(yuǎn)舟的家族企業(yè)雄森集團(tuán)合資設(shè)立了錦兆實(shí)業(yè)，錦兆實(shí)業(yè)是慶午商業(yè)步行街項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)主體，雙方各占50%的股份。
在張?jiān)破鹂磥?lái)，這個(gè)股權(quán)配置就有點(diǎn)生孩子沒(méi)屁眼，他不知道為什么會(huì)這么搞，他也不相信劉銘德不知道這么搞會(huì)有隱患，只能說(shuō)劉銘德是形勢(shì)所迫，不得不這么搞，但后面的事實(shí)，也確實(shí)證明了這個(gè)股比為雙方的決裂埋下了關(guān)鍵伏筆。
錦兆實(shí)業(yè)成立后，在徐凱的大力運(yùn)作和劉銘德的協(xié)調(diào)下，錦兆實(shí)業(yè)經(jīng)過(guò)10天的談判磋商，在市土地、規(guī)劃等部門就慶午商業(yè)步行街項(xiàng)目的地價(jià)、拆遷等問(wèn)題進(jìn)行多次討論研究之后，獲得市里的同意，當(dāng)時(shí)宋子健直接拍板，很快便完成了審批手續(xù)，一個(gè)月內(nèi)就與市財(cái)貿(mào)辦公室簽訂了《投資建設(shè)里津市黃興南路慶午步行商業(yè)街項(xiàng)目合同書》。
項(xiàng)目由此進(jìn)入實(shí)施階段。
錦兆實(shí)業(yè)采用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，在黃興南路一舉拿下八宗地塊，總用地面積達(dá)34，平方米，畝！土地出讓金總額達(dá)到了創(chuàng)記錄的2.6億元！這可是1996年的2.6億元！每畝單價(jià)突破了509.1萬(wàn)元/畝，每平方米單價(jià)約7641元！放眼全國(guó)，這都是排的上號(hào)的土地出讓價(jià)格。
當(dāng)然，這50畝地，擱在后世能夠值個(gè)三五百億人民幣。要知道，這是和北王府井齊名的三湘第一街，寸土寸金！這也是張?jiān)破鹑绱诵臒徇@個(gè)項(xiàng)目的核心原因之一，但是客觀而言，這個(gè)世界上又有幾個(gè)人具備超越時(shí)代的前瞻性眼光呢？不以未來(lái)的發(fā)展來(lái)看當(dāng)下的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，2.6億，在這個(gè)時(shí)代就是一筆天價(jià)出讓金！
錦兆實(shí)業(yè)與市里面通過(guò)使用權(quán)出讓的方式敲定了出讓金后，項(xiàng)目進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段，整條街的開(kāi)發(fā)是分階段推進(jìn)的，八宗地塊一共分兩期，全部在黃興南路兩側(cè)。
他那個(gè)拆遷戶同學(xué)劉穎的家在5號(hào)地塊，屬于二期工程，目前處于拆遷階段。而一期工程早在去年底便由區(qū)屬國(guó)營(yíng)公司完成了拆遷，里國(guó)用（1996）字第00135號(hào)至00138四塊地塊，坐落于黃興南路東西兩側(cè)和織機(jī)街以南，總用地面積達(dá)到了15，平方米。
按照徐凱的要求，在區(qū)里面完成一期工程拆遷之后，施工方大干100天，必須盡快實(shí)現(xiàn)開(kāi)街！
現(xiàn)在一期工程已經(jīng)接近尾聲，慶午商業(yè)步行街即將開(kāi)街，巨大的商業(yè)價(jià)值逐步凸顯出來(lái)，劉銘德與陸遠(yuǎn)舟由此產(chǎn)生矛盾，并最終走向決裂。
這里面的實(shí)情張?jiān)破鸩⒉惶私猓笆浪麖?993年開(kāi)始就在里津生活，足足有二十多年，有一點(diǎn)他是記憶猶新的，就是黃興南路慶午商業(yè)步行街一期工程開(kāi)街后，這個(gè)招商引資重點(diǎn)工程忽然爆雷，當(dāng)時(shí)這個(gè)新聞轟動(dòng)全城，并引發(fā)出了一連串的問(wèn)題。
一是涉嫌到國(guó)資大量流失的問(wèn)題。二是逃稅的問(wèn)題，這事在當(dāng)年鬧得很大，被納入全國(guó)九大涉稅違法要案查處，最后連稅務(wù)總局都被驚動(dòng)了。三是步行街二期工程的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一直處于爛尾狀態(tài)，中間官司不斷，又因?yàn)椴疬w的問(wèn)題，搞得拆遷戶和購(gòu)置商鋪的人怨聲載道，對(duì)里津的招商引資和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展打擊非常大。
一直到多年后，臨退的徐凱下了馬，有關(guān)于他主導(dǎo)的這樁湘南第一街項(xiàng)目的恩怨糾葛的新聞，才逐漸在互聯(lián)網(wǎng)上浮出水面。一句話，徐凱與陸遠(yuǎn)舟找到了他們共同的利益交集，聯(lián)手打壓劉銘德，要將劉銘德從慶午商業(yè)步行街項(xiàng)目踢出局。
在這樣的情形下，劉銘德還有得選嗎？
喬志武利滾利的閻王債，因?yàn)閼c午街即將開(kāi)街而要對(duì)他圖窮匕見(jiàn)的徐凱和陸遠(yuǎn)舟。張?jiān)破饚缀蹩梢詳喽ǎ瑒懙卢F(xiàn)在已經(jīng)站在懸崖邊上，死路一條！
辦公室里，空氣凝滯如鐵。
在張?jiān)破鹉蔷洹拔乙闶掷镥\兆實(shí)業(yè)所有的股份”落下之后，劉銘德僵在原地，臉上的血色瞬間褪盡，又猛地涌上，漲成一種紫紅。
過(guò)了很久，他肥胖的身軀晃了晃，頹然跌坐回椅子上，身體因極致的憤怒還在劇烈顫抖，手指著張?jiān)破穑瑓s一個(gè)字也說(shuō)不出來(lái)。
一旁的林琳早已經(jīng)面無(wú)血色。
她對(duì)劉銘德眼下面臨的錯(cuò)綜復(fù)雜的局面感覺(jué)到觸目驚心，攥著衣角的手指關(guān)節(jié)繃得發(fā)白，或許，此刻她心里最悔恨的，是跟了這個(gè)許諾了她無(wú)數(shù)愿望的男人。
張?jiān)破鹕眢w前傾，又說(shuō)道：“劉總，我不知道你是不是真的以為你還有討價(jià)還價(jià)的余地，喬志武的債現(xiàn)在是一億三，再過(guò)一個(gè)月是多少？錦兆實(shí)業(yè)的運(yùn)營(yíng)權(quán)在你手里還剩幾分？至于江心洲娛樂(lè)城項(xiàng)目……”
張?jiān)破鹉闷鹱郎贤踬F兵準(zhǔn)備的一份文件，甩到劉銘德面前：“去年十一月以一年期抵押給了農(nóng)商行，現(xiàn)在還剩幾個(gè)月？評(píng)估報(bào)告就在這里，扣除負(fù)債，凈資產(chǎn)還剩下多少？你應(yīng)該不需要我來(lái)替你算吧?”
劉銘德眼珠子驟縮，難以置信地看著那份抵押文件，只感覺(jué)眼前這個(gè)王八蛋已經(jīng)把他的底細(xì)翻了個(gè)底朝天：“你……”
張?jiān)破瘘c(diǎn)了一根煙，道:“還有，前面我說(shuō)慶午街項(xiàng)目一期工程實(shí)際開(kāi)發(fā)成本堆到了五個(gè)億，我猜這里面大多都是通過(guò)你騰龍公司的殼貸出來(lái)的吧？畢竟陸遠(yuǎn)舟白紙黑字許諾開(kāi)街回款后給你10%的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期費(fèi)用，但這個(gè)貸款的抵押物又是什么呢？是你那個(gè)正在被陸遠(yuǎn)舟不斷掏空的錦兆實(shí)業(yè)的未來(lái)收益權(quán)！劉總，玩杠桿你是高手，但可惜的是，你玩不過(guò)陸遠(yuǎn)舟。”
他頓了頓，看著劉銘德額頭上滾落下來(lái)的冷汗，給出了最后一擊：“說(shuō)白了點(diǎn)，你現(xiàn)在在里津的產(chǎn)業(yè)都是空架子，唯一有價(jià)值的，就是錦兆實(shí)業(yè)那50%的法理上還屬于你的股份。如果陸遠(yuǎn)舟拿到它，你會(huì)被徹底踢出局，不僅血本無(wú)歸，還得背上一筆天量債務(wù)；而如果喬志武拿到它，你會(huì)被榨干掉最后一滴油水，然后像垃圾一樣扔掉。”
張?jiān)破鹂炕匾伪常溃骸拔业臈l件好的多。你手里50%的錦兆實(shí)業(yè)股份無(wú)償轉(zhuǎn)讓給我。作為交換，喬志武那邊的一億三千萬(wàn)我來(lái)處理，陸遠(yuǎn)舟那邊，我來(lái)應(yīng)對(duì)，我保你平安離開(kāi)里津。”
張?jiān)破鸲⒅樕覕〉膭懙拢挚戳艘谎蹠r(shí)間：“厲害關(guān)系分析了這么多，我想劉總心里應(yīng)該很清楚了，我再給你十分鐘考慮，同意或不同意由你決定。”
王貴兵立刻從公文包里拿出一份早已經(jīng)準(zhǔn)備好的錦兆實(shí)業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，放在桌上，推到劉銘德面前，連同一支鋼筆：“簽吧，劉總，這是你目前最好的選擇。”
劉銘德眼睛盯著那份協(xié)議封面，喘息聲越發(fā)粗重、混亂。
辦公室里卻是落針可聞的。
時(shí)間就這么一分一秒過(guò)去，或許對(duì)于劉銘德來(lái)說(shuō)，此刻的每一秒都像是在凌遲。過(guò)去幾年在里津的風(fēng)光、算計(jì)、貪婪，在此刻都化作了沉重的枷鎖，將他拖入深淵。
就這樣不知過(guò)了多久，劉銘德喉嚨里發(fā)出一聲類似嗚咽的聲響，他像是忽然想起什么，猛地盯向張?jiān)破穑曇羯硢〉溃骸斑€有個(gè)問(wèn)題，我一直不敢問(wèn)，喬志武是你介紹給我的，你是不是早就知道他會(huì)這么干？”
張?jiān)破瘘c(diǎn)燃一根煙：“不必要自欺欺人了，劉總，我前面就說(shuō)了，喬志武是什么人你和我都心知肚明。你只是在賭。賭他的貪婪有底線，賭你在慶午商業(yè)街順利開(kāi)街后能填上資金窟窿！里津當(dāng)前的營(yíng)商環(huán)境，也確實(shí)適合你賭這一把，畢竟這是一本萬(wàn)利的買賣。但還是那句話，可惜的是，你這次真正的對(duì)手，是那個(gè)美國(guó)凱洛格管理學(xué)院畢業(yè)的高材生陸遠(yuǎn)舟。他玩的是資本和法律，比起喬志武，他更懂得怎么讓你無(wú)聲無(wú)息地消失。”
劉銘德聲音都在顫抖：“這也就是說(shuō)，你早就預(yù)想到了現(xiàn)在這個(gè)局面！從我們剛認(rèn)識(shí)的時(shí)候起，從你好心把喬志武推薦給我那天起，從你知道我的合資對(duì)象是陸遠(yuǎn)舟這個(gè)王八蛋起，你就設(shè)了這個(gè)連環(huán)圈套，等我像個(gè)傻子一樣往里面鉆！然后鷸蚌相爭(zhēng)，你張?jiān)破饾O翁得利！”
張?jiān)破鹂粗菑堃驗(yàn)閼嵟で冃蔚哪槪恢罏槭裁矗拖袷窃诳匆粭l在砧板上徒勞蹦跶的魚。
他說(shuō)道：“劉總，你這不會(huì)是覺(jué)得自己很委屈吧？今天擺明了告訴你，我對(duì)你的情況了解的程度，比你想象的要多得多。你這么一個(gè)雜碎，就不要在我面前擺出一副良善無(wú)辜的姿態(tài)了。實(shí)在有礙觀瞻，也侮辱了‘港商’這兩個(gè)字！”
他從桌子上抄起一份文件夾，“嘭”地一聲砸在劉銘德面前：“這是江心洲娛樂(lè)城項(xiàng)目的資料，你這個(gè)狗東西在里津玩空手套白狼的經(jīng)典案例！”
“你首先以港商的身份，利用里津招商引資的政策，用一份注水的項(xiàng)目計(jì)劃書和偽造的香江母公司資產(chǎn)證明，從建行騙取了第一筆三千萬(wàn)的啟動(dòng)貸款！然后，聯(lián)合宋書記妻弟楚子雄，推動(dòng)地方上出臺(tái)政策，把原本屬于村集體耕地、宅基地性質(zhì)的土地以江心洲區(qū)域環(huán)境生態(tài)修復(fù)保護(hù)的名義進(jìn)行低價(jià)征收，在村集體完全不知情的情況下，私下直接變更為國(guó)有建設(shè)用地和商住用地，同時(shí)逼迫整個(gè)江心洲五十六戶原住民遷走，造成集體資產(chǎn)大量流失！項(xiàng)目動(dòng)遷的時(shí)候，你指使人對(duì)不肯搬走的住戶破門倒屋，三戶人家喝了農(nóng)藥。”
張?jiān)破鹬噶酥肝募馄ぃ骸斑@些都是我安排人簡(jiǎn)單一查就翻出來(lái)的事兒，劉總?cè)绻X(jué)得我是在污蔑你，你可以打開(kāi)這份資料看一看，里面的內(nèi)容，會(huì)讓你覺(jué)得自己更加不像個(gè)人。”
“你……！”劉銘德臉色由黑青轉(zhuǎn)成豬肝色，那一刻，胸腔壓抑的憤怒已經(jīng)把他的理智徹底吞沒(méi)，他猛地抓起簽字筆，“啪”地一聲拍在紅木桌面上，咬牙切齒:“好！張?jiān)破穑銐蚝荩∥彝娌贿^(guò)你，但你放心，我就是死，也不會(huì)把股份給你！”
張?jiān)破瘘c(diǎn)點(diǎn)頭：“送客。”
王貴兵上前一步，對(duì)劉銘德和臉色煞白的林琳做了個(gè)“請(qǐng)”的手勢(shì)：“好走，劉總。”
劉銘德被激得猛地站了起來(lái)，那雙布滿血絲的眼睛死死剜著張?jiān)破穑S后大步?jīng)_向門口，但是就在他的手即將觸到門把手的時(shí)候，張?jiān)破鸬穆曇麸h了過(guò)去：“劉總，錦兆實(shí)業(yè)的股份我要定了。不止是你的，還有陸遠(yuǎn)舟的50%！你記住一句話，你現(xiàn)在走出這扇門，下次回來(lái)的時(shí)候，給我爬進(jìn)來(lái)。”
劉銘德的背影僵住，沒(méi)有回頭。
門，輕輕合上。
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