“樹大招風(fēng)！”

　　許安從來都不會懷疑自家堂哥的判斷，堂哥既然說會查，那么肯定就會查，正是因為相信，所以才知道樹大招風(fēng)的道理。

　　“不說這個，能夠做多久就多久吧，等到時候看看局勢再做決定。”

　　許凡甩了甩腦袋，這事情現(xiàn)在說還一切過早，干脆不多說，也算是略過這個沉悶的話題：“目前走一步看一步，倒是這邊一結(jié)束，以后你想要炒屏，可就沒有機會了。”

　　“……”許安非常無奈，他想的就是這事，只是在說這個話題的時候，沒有說出來而已，正傷心著呢。

　　“趕緊滾去市場那邊瞧瞧吧！”

　　許凡笑罵一句，現(xiàn)在屏幕的價格上來了，還不得去盯著點，看情況怎么樣，能夠先出一批貨就先出一批，屏幕放在倉庫里，終究是死物，甚至還是成本呢，只有把貨出了，把回款拿到手，那才是真正的錢。

　　“現(xiàn)在…還早！”

　　“讓你去就去，說不定過多幾個小時，就有一批貨送過去海貝村那邊呢？”

　　“好吧！”

　　許安無奈的聳了聳肩，他就是躲在懶，結(jié)果還不行，他也沒有辦法，當(dāng)下也只能準(zhǔn)備過去了，畢竟現(xiàn)在還是他在負(fù)責(zé)著，要是有貨送過來，他還需要負(fù)責(zé)接收，還得跑過去海貝村那邊，不過提起海貝村，他倒是想起一個事情，差點給忘記了：“哥…我突然想起個事，不知道小叔有沒有給你打電話。”

　　“怎么？”

　　許凡反倒是一愣，他已經(jīng)很長一段時間沒有見過小叔小嬸，尋常倆夫婦沒有什么事情的話，也不會給他打電話：“海貝村的事情？”

　　“對！”

　　許安點了點頭，聽到這么反問，他就知道自家的堂哥是不知道，重新坐了回去，徐徐的說道：“前兩天那邊負(fù)責(zé)舊城改造項目的人又過來了，好像是已經(jīng)有眉目了，需要逐步的落實簽字了。”

　　“這么快？”

　　許凡非常吃驚，有關(guān)于海貝村那邊的拆遷，他是一清二楚的，等到真正實行的時候，可是到2017年的時候，現(xiàn)在才2013年，就算是提前，也不可能提前這么多阿：“有沒有搞錯？一個拆遷項目，還是在深南市里，這里頭的工作，可不是一般的復(fù)雜，這就完成，已經(jīng)確定要簽字了？”

　　“聽他們說的好像是這么一回事。”

　　許安也沒有辦法給出肯定的答復(fù)，就因為這種事情人家過來，說是這么說，詳細(xì)的情況也不會跟他說明，就因為他不是業(yè)主：“會不會進(jìn)入到實質(zhì)性了，要談拆遷補償?shù)氖虑榱耍俊?/p>

　　“有這個可能，之前的時候，只是一個意向，更多的還是收集一下業(yè)主們的意見之類的。”

　　許凡知道，涉及到拆遷，且還是在國際大都市里，事情很復(fù)雜不說，程序還不是一般的多：“他們不會是想先搞定大業(yè)主，再用大業(yè)主的合同去搞定那些小業(yè)主吧？”

　　“還真別說，真有這個可能，行了，不管他們，他們真想這么操作也無可厚非，說不定還可以提前進(jìn)行這個項目，推動呢，本想著再過四五年能夠正式拆遷就不錯了，要是他們能夠提前，其實也不錯。”

　　“這對誰都好，對業(yè)主好，對于他們開發(fā)商也有很大的好處，現(xiàn)在是什么物價，四五年之后又是什么物價呢？按照深南市的這個發(fā)展態(tài)勢，四五年之后，可不比今天了，想來這筆賬他們也是懂得計算的。”

　　許凡倒是沒有意見，當(dāng)初只是剛剛發(fā)家的時候，不想錯過一個好機會，現(xiàn)在的話，他還真不在意那點拆遷了，盡管會有價值數(shù)十個億的置換房。

　　可也就是那么一回事！

　　之前他可沒有想到自己會蓋一幢全國最新地標(biāo)建筑，并且把家安在這里，還想著到時候拆遷了，弄一個大豪宅呢。

　　現(xiàn)在豪宅已經(jīng)有了，甚至比拆遷后的豪宅還要豪華呢，地理位置還有各方面也更強，不是海貝村那邊能夠相比的。

　　那么也就無所謂了，不過如同他之前簽下的調(diào)查表一樣，他的條件可不會變，有一些置換房，必須給他可以出售的，不然置換那么多的房間，他全都留著自己，那豈不是找死么？

　　需要知道！

　　趕上拆遷，置換來的房子，有一些可是不能出售的，也就是無法過戶，有些則可以過戶出售。

　　要是全部置換成為不能出售過戶的房子，那么那些房子全都在他的名下，那可是最大的一個麻煩，也就是再過十年，都有可能不會推出房產(chǎn)征稅。

　　可房產(chǎn)征稅勢在必行，是肯定要開始征稅的，而你名下要是擁有多套房子，占據(jù)的面積還大得嚇人，別的不說，單就是這個稅收，每一年就是一個天文數(shù)字。

　　那可以用嚇人來形容。

　　還是每一年都要交，且因為不能出售過戶，永遠(yuǎn)都在他的名下，那就更加的嚇人了。

　　這絕對不是他希望看到的，當(dāng)然了，他同時也很清楚的知道，想要全部置換為商業(yè)住宅式的，也是不可能的，并不現(xiàn)實，注定有一部份是置換不可出售的房子。

　　就看是多大的比例，還有就是與開發(fā)商協(xié)商約定好。

　　更別說他還要求呢？

　　最少有兩套是那種超大平方的存在，這樣一來，開發(fā)商在設(shè)計樓層的時候，就需要按照他的要求來了，這也是一大難題，畢竟對于開發(fā)商而言，特別是在深南市這個地界里，多數(shù)都是小戶型的。

　　開發(fā)大戶型，很難賣出去，就因為房價太高了，你開發(fā)一整幢都是一千平方面的超級大戶型，讓你怎么賣？

　　一平方不需要多，三萬塊就夠了，一千平方，那可就是3個億阿，誰會掏3個億出來買下呢？

　　哪怕是只付三成的首付，那么也將近1個億的首付款阿，盡管說在深南市里，從來都不缺少富豪，可也不是誰都能夠掏得出來，掏得出的，也未必舍得。

　　這樣可就難辦了呀！

　　除非是當(dāng)成富豪區(qū)來開發(fā)。

　　可問題是那邊不可能當(dāng)成富豪區(qū)來開發(fā)，就因為性質(zhì)，還有就是開發(fā)商要利益化的因素，不可能專門劃出來一幢這么開發(fā)的。

　　那么就只剩下一個選擇，在設(shè)計上動手腳了。

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