私人飛機在啟德機場平穩(wěn)降落。
當(dāng)林浩然帶著郭曉涵等人走出艙門時，香江略帶涼意的微風(fēng)拂面，與夏威夷的熱帶暖風(fēng)截然不同，卻也帶來一種歸家的熟悉感。
雖然已經(jīng)12月初了，但香江的氣溫也并沒有像紐約那般冷。
林浩然離開紐約前，紐約還下了一場小雪。
反觀香江，晴空萬里，白天氣溫在二十?dāng)z氏度上下，這種氣溫讓人覺得非常舒適，林浩然也喜歡這樣的天氣。
舷梯下，以伯頓、馬世民、崔子龍、韋理為首的一眾核心高管早已等候著。
林浩然雖然離開不到一月，但他的商業(yè)帝國依舊在高效運轉(zhuǎn)，并且即將迎來又一個重要的里程碑。
“老板，歡迎回香江！”見林浩然下來了，眾人便紛紛上前與其打招呼。
林浩然微笑著與眾人一一握手，“辛苦各位了，我不在的這段時間，各集團(tuán)的各項事務(wù)都靠你們支撐。”
“老板言重了，這都是我們分內(nèi)之事。”馬世民作為銀河戰(zhàn)略委員會的委員長代表眾人回應(yīng)，他的香江話如今已流利許多。
崔子龍上前一步，笑著說道：“老板，您回來得正好，富豪榜發(fā)布的籌備工作已經(jīng)全部就緒，就等您這位主角大后天登場了。”
林浩然點點頭：“很好，細(xì)節(jié)都敲定了嗎？”
“一切均已安排妥當(dāng)，發(fā)布會定在半島酒店宴會廳，香江各界名流、媒體記者都已發(fā)出邀請，反響非常熱烈。
前十的富豪中，所有人均已確認(rèn)會親自出席。”崔子龍語速很快，顯得信心十足，“有您坐鎮(zhèn)，這份榜單的權(quán)威性毋庸置疑。”
雖然此前香江從未有過什么富豪榜，但林浩然的首富地位，早已經(jīng)是毋庸置疑的事實。
旗下的置地集團(tuán)、萬青集團(tuán)、恒聲集團(tuán)、港燈集團(tuán)、和黃集團(tuán)等，幾乎占據(jù)香江商界半壁江山。
這樣的實力如果還當(dāng)不了香江首富，那才是真正的天方夜譚。
“嗯，做得不錯。”林浩然贊許道，隨后看向其他人，“幾大集團(tuán)這邊，一切可還順利？”
馬世民接過話頭，他如今作為銀行戰(zhàn)略委員會委員長兼置地集團(tuán)總裁，對各大集團(tuán)的情況了如指掌：“老板，一切正常，置地集團(tuán)幾個大型項目進(jìn)展順利，港口業(yè)務(wù)吞吐量穩(wěn)中有升。
另外，關(guān)于匯灃大廈重建，何老先生那邊又傳來消息，貝聿銘大師的團(tuán)隊預(yù)計下月初就能抵港進(jìn)行初步勘測。”
韋理也匯報了和黃集團(tuán)近況，各項業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)都符合甚至略超預(yù)期。
聽著手下大將們言簡意賅的匯報，林浩然深感欣慰。
這就是他想要的局面，一個即使他暫時離開，也能自主高效運行的商業(yè)帝國。
“看來，我這個甩手掌柜，當(dāng)?shù)眠€算合格。”林浩然難得地開了個玩笑，引得眾人會心一笑。
眾人一邊寒暄一邊走向機場貴賓通道，幾輛私家車早已等候多時。
坐進(jìn)車內(nèi)，林浩然與馬世民并排坐在勞斯萊斯的后座上。
至于郭曉涵，已經(jīng)坐著另外一輛私家車離開了。
看著窗外飛速掠過的香江街景，林浩然問道：“這段時間香江有什么重要變化嗎？”
馬世民立即匯報：“老板，您離開這段時間，最大的變化就是香江地產(chǎn)市場持續(xù)遇冷，成交量繼續(xù)下跌。
眾多房產(chǎn)公司都想盡量把銷量提高上去，紛紛搞起打折活動，短時間內(nèi)倒是有一定的作用，但也持續(xù)不了多久，看樣子地產(chǎn)市場的寒冬確實要來了。
老板，我還記得去年11月份的時候，您就跟我提起過最多再過一年半左右，香江地產(chǎn)業(yè)便會加速進(jìn)入下行通道。
前幾年不斷攀升的價格背后隱藏著巨大危機，以及如今香江問題談判所帶來的不確定性，這一切都注定香江的地產(chǎn)會迎來寒冬潮。
如今看來您的判斷完全正確，現(xiàn)在市場已經(jīng)開始驗證您的預(yù)見了。”馬世民語氣中帶著欽佩。
林浩然笑道：“馬先生，你不也預(yù)料到了嗎？我記得你在怡和洋行的時候，也和扭壁堅先生提起過，這只是開始，未來一年，香江地產(chǎn)市場還會更加艱難。”
再過20來天，就進(jìn)入1982年了，而1982年的香江地產(chǎn)市場將會迎來真正的寒冬。
這點，作為穿越人士的林浩然，自然清清楚楚。
英國鐵娘子在京城的臺階上摔倒，這可是一個極其具有歷史意義的事情。
而香江作為英國殖民地的特殊地位，也將隨著那歷史性的一跤開始動搖。
“所以我們早早做好了準(zhǔn)備，將大部分不良地產(chǎn)項目都拋售掉，徹底償還所有債務(wù)，手握充裕的資金，即便香江的地產(chǎn)業(yè)真的出問題了，也不會影響到我們！”馬世民笑著說道。
是的，早在去年，林浩然就為這場地產(chǎn)危機做足了準(zhǔn)備。
比如，命令馬世民將置地集團(tuán)數(shù)十個地產(chǎn)項目出售，讓萬安地產(chǎn)公司、靑洲英坭等拋售之前囤積的地皮及物業(yè)，回籠大量的資金，債務(wù)清零，戰(zhàn)略收縮。
“去年我們拋售大量地產(chǎn)項目的行為，在別人看來是一個非常愚蠢的決定，當(dāng)時不少同行都在嘲笑我們太過保守，在地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入蓬勃發(fā)展的時候居然做出這樣的舉措。”馬世民有些感慨道。
他們拋售數(shù)十個地產(chǎn)項目的時候，香江的地產(chǎn)交易量還非常高，房價也非常高，因此這些被拋售的項目也賣得非常順利，甚至是很多大企業(yè)聯(lián)手求購。
林浩然淡然一笑：“商場如戰(zhàn)場，有時候后退是為了更好的前進(jìn)，現(xiàn)在，該輪到我們看他們的笑話了。”
馬世民點頭說道：“確實，現(xiàn)在香江地產(chǎn)界雖然表面上看，好像還沒到很嚴(yán)重的地步，但是已經(jīng)有不少地產(chǎn)大佬私下跟我埋怨這個行情了，說再這樣下去恐怕?lián)尾涣硕嗑茫貏e是那些高杠桿運作的公司，已經(jīng)開始四處求援了。
何老先生也跟我說，最近一個月，向恒聲集團(tuán)旗下四家銀行尋求貸款的地產(chǎn)公司越來越多了。”
林浩然目光深邃：“這只是開始，等到明年，你會看到更多熟悉的面孔來向我們求助。”
香江地產(chǎn)公司高達(dá)近千家之多，高杠桿的地產(chǎn)企業(yè)可謂是多不勝數(shù)，其中不乏一些風(fēng)光無限的大公司。
最出名的，應(yīng)數(shù)佳寧集團(tuán)了。
從一家小小的殺蟲公司，經(jīng)過不足四年時間，成為香江五大地產(chǎn)公司之一，佳寧集團(tuán)的老板陳嵩青可以說把哄蒙騙發(fā)揮到至極，用虛假交易和偽造文件營造出一個龐大的商業(yè)帝國。
說起來，原本匯灃銀行還是佳寧集團(tuán)的大債主呢。
不過在渣打銀行把匯灃銀行賣給林浩然的時候，這個債主的頭銜已經(jīng)轉(zhuǎn)移到渣打銀行身上去了。
也就是說，這個大風(fēng)險，已經(jīng)轉(zhuǎn)移到渣打銀行頭上去了。
“對了，我在美國那邊的言論，鬧得挺大的，香江這邊有什么動靜嗎？”林浩然突然問道。
“有，好幾家洋資報刊都報道了，不過以老板您在香江這邊的影響力，倒是沒有像美國那般所有人一片倒，甚至有不少香江市民都相信您的判斷。
據(jù)說有不少股民盯上了美股想要趁機做空美股呢，不過更多的還是持觀望態(tài)度。”馬世民笑著回答道。
林浩然微微點頭：“香江這邊相對理性是好事，不過很快，他們就會明白我的判斷是正確的。”
汽車穿過紅磡海底隧道，沒過多久，便來到了康樂大廈的地下車庫。
崔子龍、伯頓、韋理等人也相繼從其它車輛下來。
幾人乘專用電梯直達(dá)頂層辦公室。
何善恒早已經(jīng)在這里等待許久了。
林浩然以及幾位大將來到一個小型會議室，幾人先是開了一場臨時會議。
會議的議題也很簡單，就是馬世民、何善恒、崔子龍、伯頓、韋理等人，分別向林浩然匯報這一個月以來他們各自管理的企業(yè)運營情況。
會議足足召開了一個多小時，眾人才散去。
臨出門前，林浩然把崔子龍喊住，讓他一會到辦公室去。
回到熟悉的個人辦公室，林浩然走到圓形窗前，透過玻璃窗，維多利亞港的壯麗景色盡收眼底。
一個月未曾回到這里，再次站在這個熟悉的辦公室，林浩然心中涌起一股親切感。
窗外的維多利亞港依舊繁忙，船只穿梭，對岸的九龍半島在陽光下熠熠生輝。
崔子龍輕手輕腳地走進(jìn)辦公室，站在林浩然身后不遠(yuǎn)處等待指示。
看了一會，林浩然才回過頭，笑道：“崔總，找個椅子坐下吧！”
“好的老板。”崔子龍恭敬地回應(yīng)道。
說起來，崔子龍以前只不過是一名報社總經(jīng)理，跟隨的老板還是香江人人討厭的毒梟大佬。
后面林浩然買下東方報業(yè)公司之后，崔子龍也換了老板。
相比以前跟毒梟混，現(xiàn)在的他不僅事業(yè)蒸蒸日上，社會地位也水漲船高。
這一切的改變，都源于眼前這位年輕卻深謀遠(yuǎn)慮的老板。
林浩然回到自己的座位上坐下來，看向崔子龍。
不用他開口，崔子龍已經(jīng)打開自己的手提包，從里面拿出一份資料。
那份資料，正是即將發(fā)布的香江富豪榜。
而這里面，足有兩百名！
“老板，請過目！”崔子龍恭敬地說道。
林浩然點了點頭，拿過這份資料，看了起來。
翻開厚重的富豪榜資料，林浩然的目光首先落在前十名的名單上。
不出所料，自己的名字高居榜首，財富估值678億港幣。
旗下包括置地集團(tuán)、港燈集團(tuán)、萬青集團(tuán)、和記黃埔、恒聲集團(tuán)、中華煤氣、香江大酒店、九龍巴士、香江電話、九龍倉等，乃是香江當(dāng)之無愧的商業(yè)巨擘。
當(dāng)然了，這個數(shù)據(jù)自然不真實。
但首富這個位置，也只有他能當(dāng)！
這一點如果他控制東方報業(yè)讓自己不當(dāng)這個首富，那這份富豪榜的真實性就顯得太假了。
所以，當(dāng)首富，肯定是要當(dāng)，但財富肯定是要隱瞞許多的。
就如他這份富豪榜上，就隱瞞了大部分，比如在日本的投資、在美國的投資等一些海外資產(chǎn)，這些被直接忽略掉。
其次，置地集團(tuán)、恒聲銀行、萬青集團(tuán)、靑洲英坭等被林浩然私有化的公司，實際估值自然是他們自己說了算。
但像港燈集團(tuán)、和記黃埔、香江電話、九龍巴士、中華煤氣、匯灃銀行等依然屬于上市企業(yè)的，因為有著直觀的市值，以及林浩然持股多少，這些都是公開的，就無法隱瞞了。
這些，在林浩然之前與崔子龍也聊過。
因此崔子龍也早早知道如何為林浩然弄一份“合理”的富豪榜。
至于真實的財富？
這點就連林浩然都不知道，不過可以確定的是，絕對是一個非常恐怖的數(shù)字。
別的不說，僅僅他在美國那邊的投資，上一次蘇志學(xué)就已經(jīng)向他匯報過，環(huán)宇投資公司所持有的股份按照市值來算，就是一個很恐怖的數(shù)據(jù)。
比如，英特爾公司，持股7.2%，按最新市值估算值億美元；
埃克森美孚公司，持股4.7%，按最新市值估算值億美元；
斯倫貝謝公司，持股4.1%，按最新市值估算值億美元；
雪佛龍公司，持股%，按最新市值估算值億美元；
花旗銀行，持股%，按最新市值估算值億美元；
沃爾瑪，持股20.3%，按最新市值估算值億美元；
可口可樂，持股%，按最新市值估算值億美元；
還有伯克希爾·哈撒韋，迪士尼，奧馳亞集團(tuán)……
按照最近的市值來算，這些環(huán)宇投資公司所投資而掌握的財富，就已經(jīng)超過138億美元了。
換成港元，就是七百多億港元了。
至于日本那邊的投資，僅僅是置地集團(tuán)，這兩年來在日本的投入就已經(jīng)超過兩百億港元。
而且這些數(shù)字，還在不斷上漲中。
所以，如果讓林浩然算他自己到底有多少錢，恐怕連他自己都難以給出一個確切的數(shù)字。
不過，即使只是678億港元，依然已經(jīng)是一個非常恐怖的數(shù)字了，可以說在香江一眾富豪里是遙遙領(lǐng)先了。
林浩然繼續(xù)翻閱資料，看到第二名包裕剛的財富估值為163億港幣，主要來自九龍倉、環(huán)球航運集團(tuán)，除此之外還有匯灃、渣打以及其它投資等重要股權(quán)組成。
說起來，原本這個位置應(yīng)該由李加誠坐的。
可惜的是，他的和記黃埔被林浩然吞食了，導(dǎo)致實力大損。
第三，施懷雅家族，也就是太古集團(tuán)的掌控者，憑借太古地產(chǎn)、國泰航空、太古輪船、太古飲料等一系列產(chǎn)業(yè)，財富估值高達(dá)157億港元，與包裕剛幾乎不相上下。
第四的是鄭玉彤家族，財富估值115億港元，主要來自新世界發(fā)展、周大福等一系列產(chǎn)業(yè)，實力強悍。
第五的是嘉道理家族，財富估值是94億港元，財富主要來自中華電力、地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、金融業(yè)等，雖然酒店業(yè)被林浩然搶去了，但根基并沒有受到太大的損傷。
第六的是郭氏家族，財富估值76億港元。
這個郭氏家族并不是郭河年家族，而是郭德勝家族，畢竟郭河年乃是南洋家族，并不算香江家族，所以并不在排行中。
郭德勝家族企業(yè)掌控的新鴻基地產(chǎn)發(fā)展勢頭良好，加上其它投資，財富增長迅速。
林浩然繼續(xù)翻閱資料，第七名是李釗基，財富估值73億港幣，恒基兆業(yè)地產(chǎn)的掌舵人。
在第八名，他終于看到了李加誠的名字，憑借著長江實業(yè)的絕對控股權(quán)，以及其它投資，李加誠家族掌握69億港元的財富。
實際上，當(dāng)初他如果不招惹林浩然，李加誠的排名早已經(jīng)穩(wěn)居第二了，畢竟僅僅和記黃埔，總市值一度將近兩百億港元，再加上長江實業(yè)，總財富超過包裕剛并非難事。
可惜一步錯，步步錯，如今只能屈居第八。
林浩然繼續(xù)翻閱，第九名是利銘澤，財富估值55億港幣，利西慎家族的代表人物。
第十的位置，林浩然驚訝地發(fā)現(xiàn)了一個特別熟悉的名字，劉巒雄，財富估值51億港元，持有上市公司愛美高公司，以及遠(yuǎn)東投資公司，和龐大的現(xiàn)金。
看到這里，林浩然愣了一下。
遠(yuǎn)東投資公司他知道，畢竟他也是股東。
但是愛美高公司現(xiàn)在不是已經(jīng)掌握在佳寧集團(tuán)手中了嗎？
他抬起頭，看向崔子龍問道：“劉巒雄把愛美高公司收購回來了？”
“老板，說起來，還是上個月的事情，劉總突然做空愛美高公司，最終佳寧集團(tuán)不得不以很低的價格將愛美高公司賣回給了劉總，此事在上個月可是鬧得沸沸揚揚。”崔子龍匯報道。
林浩然點了點頭，看樣子，佳寧集團(tuán)快熬不住了。
說實話，對于這家愛美高公司，他確實也有些感慨。
當(dāng)初，他可也是愛美高公司的老板之一，作為投資者，愛美高公司給他創(chuàng)造了不少財富。
只不過，在將愛美高公司推上市之后，林浩然便把股份拋售給佳寧集團(tuán)了。
最終，僅僅投資了120萬港元的他，獲得了凈收益將近14億港元，短短兩年時間，增長一千多倍，可以說是一個極其成功的投資案例。
當(dāng)然了，劉巒雄能有今天的這番財富，林浩然絕對是一大助力。
當(dāng)初愛美高公司賺到的分紅，在林浩然的建議下，他都拿去買地皮了，后面又在林浩然的建議下，及時拋售，套取了不菲的現(xiàn)金流。
不過，他記得之前劉巒雄的財富應(yīng)該只有三十億港元出頭吧？
這段時間又賺了二十多億？
“這個財富數(shù)值，是劉巒雄向你的團(tuán)隊透露的嗎？”林浩然好奇地問道。
“是的，老板，大家都知道劉總和您關(guān)系很好，所以我們對劉總的拜訪也很順利，劉總今年下半年，他利用旗下的遠(yuǎn)東投資公司在美股以及港股、英股等都賺了不少。“崔子龍解釋道。
林浩然點了點頭。
說起來，劉巒雄在這十大富豪中，顯得確實另類。
如今的愛美高公司市值不過一億多港元的總市值，而劉巒雄的財富居然超過五十億港元。
至于其他富豪，都擁有很強大的實業(yè)集團(tuán)，比如包裕剛的環(huán)球航運、施懷雅的太古集團(tuán)、鄭玉彤的新世界發(fā)展等。
而劉巒雄的財富主要來自投資和現(xiàn)金，這在香江富豪中確實少見。
不過，不得不說，后世的劉巒雄，確實以投資眼光獨到而聞名香江。
林浩然記得，在前世的記憶中，劉巒雄后來確實成為了香江著名的投資大亨，以精準(zhǔn)的投資眼光和果斷的操作手法著稱。
甚至，劉巒雄還被稱之為“股市狙擊手”。
對劉巒雄而言，嘗到了金融賺快錢的速度之后，哪里還看得上一步一個腳印地去干實業(yè)？
林浩然合上富豪榜資料，臉上露出若有所思的表情。
確實，金融投資的魅力就在于其驚人的回報速度，一旦嘗到甜頭，就很難再回到傳統(tǒng)實業(yè)的慢節(jié)奏中。
“看來劉巒雄已經(jīng)找到了適合自己的道路。“林浩然感嘆道。
崔子龍點頭附和：“確實如此，據(jù)我們了解，劉總最近在美股和港股都有不少成功的投資操作，劉總在投資這一塊似乎有非常高的天賦。“
林浩然翹起二郎腿，喃喃說道：“如此看來，這位小弟又幫我賺了不少錢啊！”
當(dāng)初，劉巒雄主動找上林浩然，成立一家遠(yuǎn)東投資公司。
這家投資公司只投資了5億港元，其中劉巒雄出資3億港元，占60%股份；林浩然投資2億港元，占40%股份。
對林浩然而言，這個投資本身就只是玩票性質(zhì)，賺多賺少其實也無所謂，他也向劉巒雄直言過，公司他不會插手，只會派財務(wù)監(jiān)管。
而派遣的財務(wù)，也由萬青集團(tuán)那邊的財務(wù)團(tuán)隊負(fù)責(zé)對接，不用經(jīng)過他這邊。
所以，對于遠(yuǎn)東投資公司，他一直以來都不是很在乎，對他而言，這不過是一個小投資罷了。
可如今看來，這個小投資似乎已經(jīng)成長為了一個不容忽視的資產(chǎn)。