宋凝笑笑，拿起他們測(cè)量的數(shù)據(jù)認(rèn)真看了起來(lái)，并沒(méi)有開(kāi)口。
幾分鐘后，伍書(shū)記有些沉不住氣，他抬手擦了擦額上的汗，和旁邊的人對(duì)視了一下，開(kāi)口道：
“當(dāng)然，您有任何意見(jiàn)都可以提，我們公社的骨干都在這里，有什么問(wèn)題我們現(xiàn)場(chǎng)就可以商量！”
宋凝這才放下手里的文件，開(kāi)口道：
“據(jù)我所知，政府那邊的商業(yè)用地，租用面積超過(guò)一定數(shù)量時(shí)，在其他方面也是有一定優(yōu)惠政策的？您這邊，有嗎？”
伍書(shū)記又伸手擦了擦額頭的汗，才答道：
“有的！有的！剛才沒(méi)來(lái)及給您說(shuō)，像您這種大宗土地的租用，如果租用時(shí)間長(zhǎng)，深城市政府是可以免您三年所得稅的！”
伍書(shū)記沒(méi)想到宋凝對(duì)行情這么了解，他原本準(zhǔn)備把這個(gè)優(yōu)惠條件留到后面談價(jià)的時(shí)候用的，沒(méi)想到她提前就弄清楚了。
“當(dāng)然！我既然租用，就會(huì)租到頂格年限！別的方面我沒(méi)有疑問(wèn)了……既然伍書(shū)記這邊有誠(chéng)意，那么在價(jià)格方面不妨再讓一些，合適的話，我們今天就把合同簽了！”
宋凝的話合情合理，態(tài)度也很爽快。
伍書(shū)記只得又和幾人低頭小聲討論了一下。
然后小心翼翼地抱出了一個(gè)數(shù)字：
“宋老板，就按750元每畝，您看……”
“700元！700元每畝！我現(xiàn)在就和你們簽訂合同！”宋凝直接報(bào)出一個(gè)數(shù)字。
伍書(shū)記忙轉(zhuǎn)頭看向那幾人，大家面色都一松。
看來(lái)這個(gè)價(jià)位，并沒(méi)有低于他們的心理預(yù)期。
“宋老板！按這個(gè)價(jià)位的話，您能否……預(yù)付頭一年的租金？您也知道，我們公社現(xiàn)在面臨的困難也很多……”
“可以！簽完合同后，下午我就可以預(yù)付第一年租金！”宋凝沒(méi)等伍書(shū)記叫完苦，便肯定地道。
“太好了！那我這就讓人去準(zhǔn)備合同！”
“好！”
伍書(shū)記一行這才面露喜色，急急吩咐相關(guān)人員去準(zhǔn)備合同了。
要知道市政府那邊，大多數(shù)的商家都是先租用土地，三年后才補(bǔ)交租金的。
甚至有的合同簽訂的是廠子建成開(kāi)始盈利時(shí)才開(kāi)始交租。
畢竟人家來(lái)自己的地盤(pán)建廠，是發(fā)展本地經(jīng)濟(jì)，增加當(dāng)?shù)囟愂盏摹?br/>多少帶點(diǎn)求著人家來(lái)投資的意思。
像他們公社這般，這么偏的地都能租出去，還連帶荒地和灘涂一起，且當(dāng)天就能收到租金的，簡(jiǎn)直跟天上掉餡餅一般。
一個(gè)小時(shí)后，合同正式簽訂。
680畝地，租用期限十五年，前三年免稅收。
只是合同上的用地需要填寫(xiě)使用名目，就是租用者未來(lái)會(huì)用這塊地來(lái)做什么？
填到這里時(shí)，宋凝轉(zhuǎn)頭看了眼余正陽(yáng)，在紙下落下“正陽(yáng)建筑有限公司”幾個(gè)字。
這是余正陽(yáng)前世建筑公司的名字，后來(lái)企業(yè)越做越大，范圍越做越廣，才發(fā)展成國(guó)內(nèi)首屈一指的“建陽(yáng)集團(tuán)”。
余正陽(yáng)在一旁，驚訝地張大了嘴。
但他捂住了。
沒(méi)讓自己叫出聲來(lái)。
他不能壞凝姐的事。
合同簽好后，宋凝一行和伍書(shū)記等人，一起去銀行辦理了首年租金的交付。
整整476000元。
伍書(shū)記激動(dòng)萬(wàn)分地開(kāi)出了附城公社第一樁土地租用的收據(jù)。
之后，宋凝謝絕了伍書(shū)記要宴請(qǐng)他們吃晚餐的提議。
表示想自己到租用的地頭上去看看。
伍書(shū)記帶人知趣地離開(kāi)了。
臨走時(shí)手揮了一遍又一遍。
興奮之情溢于言表。
宋凝站在羅河村的土地上，興奮之情不亞于伍書(shū)記。
要知道，她此刻腳下的這片地，六年后就是羅河口岸的聯(lián)檢大樓。
她圈出來(lái)的這片地，羅河村整個(gè)就是口岸本身，聯(lián)檢樓，火車(chē)站廣場(chǎng)盡在此處。
向西村的西南片，則攘括了春風(fēng)路以北，文錦渡口西岸那一片未來(lái)的黃金地帶。
換言之，她租用的不是一片地，而是一片金礦。
若不是怕引起有心人無(wú)端揣測(cè)，她原本還想租更多的。
只是港城招商局官方租用蛇口半島時(shí)，也才租了1000畝地。
她個(gè)人租用，總不能超過(guò)管官方，那樣目的就沒(méi)法說(shuō)清了。
因此只能忍痛割?lèi)?ài)，盡力圈小了范圍。
所以這680畝，每寸土地都是精華。
宋凝在她新?lián)碛械倪@片土地上徘徊良久，才終于消化了這份獨(dú)屬于現(xiàn)代人的興奮與激動(dòng)。
韓霄和陳良一直默默地跟在不遠(yuǎn)的地方。
只有余正陽(yáng)，心里萬(wàn)般忐忑。
終于忍不住問(wèn)道：“凝、凝姐！你合同上填的那個(gè)分司名字……”
宋凝回頭看他。
“哦！我隨便寫(xiě)的，如果以后你開(kāi)公司，就取這個(gè)名字挺好！”
“我、我……你、你……”
余正陽(yáng)哭喪著臉說(shuō)：“姐！你花了一年快五十萬(wàn)的租金，租了這么老大一片地，我、我緊張……”
宋凝笑道：“不用緊張！這地……我又不用！”
“不用？！那地……不種嗎？空著多可惜啊！那那那、那可是一年近五十萬(wàn)啊？”
自從跟在宋凝后面，余正陽(yáng)也算是見(jiàn)了世面了。
對(duì)比之前自己經(jīng)常入不敷出的狀態(tài)，現(xiàn)在看到動(dòng)輒幾萬(wàn)或十幾萬(wàn)的收入和支出，他已經(jīng)不會(huì)像之前那樣心驚肉跳了。
可這次可是五十萬(wàn)，還僅僅只是一年的租金。
那明年呢？后年呢？
凝姐可租了十五年啊！
宋凝拍了拍他的肩膀，讓他放松些。
然后再次眺望著遠(yuǎn)方，喃喃地道：
“半年！最我半年我就會(huì)出手！太長(zhǎng)的時(shí)間……我怕我等不了！”
回去的路上，宋凝問(wèn)余正陽(yáng)：“最近看了那些建筑方面的書(shū)，你覺(jué)得怎么樣？”
余正陽(yáng)點(diǎn)頭道：“凝姐！那些書(shū)真好看！看了之后我才知道，我以前腦袋里常常出現(xiàn)的那些線條和畫(huà)面是有科學(xué)依據(jù)的！是有道理和規(guī)則可以遵循的！可惜我接觸得太晚了，如果我能早點(diǎn)學(xué)到，我應(yīng)該能把家里的房子蓋得更漂亮些！”
宋凝笑著道：“不晚！不過(guò)今天太晚了！明天我?guī)闳ヒ粋€(gè)地方！”
次日，宋凝帶著幾人再次到了深城。
只是這次出發(fā)前，她單獨(dú)問(wèn)余正陽(yáng)：
“如果讓你獨(dú)自在這邊待上一段時(shí)間，你愿意嗎？”
余正陽(yáng)連連點(diǎn)頭：“凝姐！我愿意的！是要幫你看地嗎？讓我種地也可以的！我在老家也很會(huì)種地的！”
宋凝笑道：“那倒不見(jiàn)得！種地還真不是你強(qiáng)項(xiàng)！走吧！去了你就知道了！”
她要求余正陽(yáng)帶上所有行李。
余正陽(yáng)將他的行李，包括新買(mǎi)的書(shū)，都收拾好背在了背上。
只要是宋凝說(shuō)的，他都照做。