“這個(gè)游輪，你買了多少錢？”陳天福問道。
“差不多200萬港元吧，已經(jīng)很便宜了，造船廠賣不掉，只能低價(jià)處理了。”陳志文笑了笑說道。
“行，年輕人嗎，都愛玩，我理解。”陳天福笑著說道：“以后借我用用，我和幾個(gè)好友上來打牌也不錯(cuò)。”
“沒問題，想用就用。”陳志文聳聳肩說道：“等以后我換個(gè)更大的，這艘就送給你了。”
“還要換？”陳天福問道。
“那是當(dāng)然，不過以后再說吧。”陳志文笑道，現(xiàn)在花個(gè)百萬買個(gè)船享受享受倒不影響什么，等到幾年后，自己的各方投資有了回報(bào)，那自然得鳥槍換炮了，不但水上游的，天上飛的也得有。
“隨你，你有錢就行，不過我還是覺得投資在地面上比較好，哈哈。”陳天福笑道：“這段時(shí)間投資公司那邊聚集到了不少資金，我又買了兩棟小的工業(yè)樓。”
雖然股市與地價(jià)都是暴跌，但這也導(dǎo)致了社會(huì)中大量資金沒有地方投資，資本都是流動(dòng)的、逐利的，當(dāng)一家有點(diǎn)實(shí)力在中環(huán)購買物業(yè)的投資公司招募資金時(shí)，就會(huì)有很多人搶著來送錢。
“天真的人太多，好在我們不是騙子。”陳志文搖頭笑道，不要說70年代的香港，即使是50年后的內(nèi)地，又有多少人每年被各種投資公司坑的血本無歸。
“還有一件事，大的寫字樓越來越難買了，可能也是工業(yè)方面開始復(fù)蘇的原因，只能買一些小的了。”陳天福接著說道。
“買小的也行，以后拆了再建，可能利潤更高。”陳志文突然說道，他是知道未來香港制造業(yè)的前景的，但現(xiàn)在其他任何人都不會(huì)知道，因此，在制造業(yè)崩潰之前，還是有很多資金流向工業(yè)地產(chǎn)的，因此，在70年代末80年代初，工業(yè)地產(chǎn)還是很吃香的。
星河收購的工業(yè)地產(chǎn)是為了其他計(jì)劃而投資，可能兩年后就會(huì)出手，但恒義是老爸的心血，還是需要做長久打算的，至少要打算到1982年。
“也行，只要地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，我們手中的物業(yè)價(jià)值提高，那負(fù)債率就會(huì)大幅度下降，我們就有更多的資金來發(fā)展了，就是不知道什么時(shí)候才能看到好轉(zhuǎn)。”陳天福皺眉說道，實(shí)際上他已經(jīng)知道李嘉成、李兆基、鄭裕彤等華資新興地產(chǎn)公司在大量收購地產(chǎn)，甚至不惜在股市不好的時(shí)候擴(kuò)股融資，但需要等到什么時(shí)候他不知道，好在有個(gè)兒子在，他知道自己即使賭輸了也不會(huì)怎么樣，要不然，杠桿玩的這么高，估計(jì)晚上都睡不著覺了。
陳志文說道：“估計(jì)明年開始就能復(fù)蘇了吧，地產(chǎn)已經(jīng)跌了一半多，這個(gè)價(jià)格基本上已經(jīng)是全民能夠承受的范圍了，再加上即使是這兩年，香港的外來年輕人口還在增加，他們對(duì)物業(yè)都是有需求的。”
房產(chǎn)長期看人口，這句話是后世姓王的地產(chǎn)大佬說的，但實(shí)際上，現(xiàn)代社會(huì)是信心社會(huì)，當(dāng)社會(huì)知道人口會(huì)慢慢下跌時(shí)，哪怕到20年后才會(huì)出現(xiàn)缺少年輕人這個(gè)情況，那地產(chǎn)也會(huì)開始下跌，反之亦然，資本與大量游資會(huì)加速時(shí)間，讓未來的趨勢(shì)早日出現(xiàn)。
當(dāng)然，香港地產(chǎn)強(qiáng)勁復(fù)蘇的來源主要還是北方的一些政策，同樣這一點(diǎn)也沒人知道。
“那就再等等吧。”陳天福點(diǎn)點(diǎn)頭，又說道：“走吧，去后面釣魚，釣上來給你媽處理，我們負(fù)責(zé)吃就行。”
“得了吧，海里亂七八糟的魚，誰會(huì)做，我早就準(zhǔn)備好了食物，你們釣完魚上來吃就行了，我曬會(huì)太陽，這夏天可難得能曬到太陽啊，這防嗮玻璃還真不錯(cuò)。”吳秀玲臉上涂著面膜，躺在隔熱玻璃之下說道。
“這玻璃通電就能隔陽光，挺神奇的，下次家里也可以弄一些。”陳天福說道。
“行，沒問題，不過家里其實(shí)用處不大，有那種通電可以阻擋外面的人看里面，卻不影響里面的人看外面的玻璃，也能阻擋陽光。”陳志文解釋道。
游艇是奢侈品，自然考慮所有情況，在歐美，很多人喜歡曬日光浴，只是白種人再耐曬，也扛不住夏天的陽光啊，能檔陽光的玻璃自然很多，就是在非夏天的時(shí)候反而會(huì)成為麻煩，于是就高價(jià)使用了這種通電影響透光率的玻璃。
“那也行。”陳天福收拾好釣具，帶著陳志文來到后面的甲板，雖然現(xiàn)在是夏天，但維多利亞的海港海風(fēng)較大，加上海水吸熱，二人倒也覺得挺舒服。
“你會(huì)釣魚不？”陳天福問道。
“不會(huì)。”陳志文搖頭道，上輩子與這輩子，他都沒釣過魚，釣魚游戲倒是玩過不少。
“要是你跟我一個(gè)備份，小時(shí)候在內(nèi)地，估計(jì)連肉都沒地吃。”陳天福哈哈笑道，同時(shí)在做釣魚的準(zhǔn)備。
“內(nèi)地？爸你小時(shí)候經(jīng)常釣魚吃？”陳志文問道。
“哪有這么容易，你以為就你聰明知道吃魚啊，大家都想吃，多少人跳到水里抓魚，后來不容許，又有人用蚊帳網(wǎng)魚，又不容許，就只能釣魚了，而且也只能夜里面偷偷摸摸的去，白天都有人查的。”陳天福笑了笑說道。
“那時(shí)候是真苦啊。”陳志文點(diǎn)點(diǎn)頭說道。
“你們這種從小生活在香港的人是不會(huì)懂的，不要說吃肉了，我小時(shí)候，一年都吃不了幾次白米飯，都快忘了這種生活了。”陳天福準(zhǔn)備好魚餌，將魚鉤扔了出去。
陳志文也一樣照做，但顯然沒那么自然瀟灑，不過也沒關(guān)系，隨后問道：“爸，你想過要回去嗎？在內(nèi)地那邊還有什么親戚沒？”
“我父母早去世了，倒是還有一個(gè)哥哥，聽說去京城了，也不知道怎么樣了，不過他上過高中，識(shí)字，應(yīng)該能混點(diǎn)名堂吧。”陳天福有些感慨的說道：“回去自然是想回去，但情況你也知道，很難的。”
“沒事，現(xiàn)在內(nèi)地已經(jīng)與歐美不少國家建交了，我想以后總有機(jī)會(huì)的。”陳志文笑了笑說道。
“希望吧。”陳天福點(diǎn)點(diǎn)頭說道，突然手中的魚竿似乎動(dòng)了下，驚喜到：“有魚上鉤了。”
“臥槽，這么快？”