慈善晚會結(jié)束之后的第三天，陳志文前往匯豐銀行拜訪了沈弼，二人就地產(chǎn)業(yè)投資再一次達(dá)成口頭協(xié)議，陳志文再次收購工業(yè)地皮或者樓棟，匯豐銀行會提供足夠的支持，不過出于風(fēng)險考慮，利息會稍微高一點點。

　　陳志文自然無所謂，在未來地價翻倍的利益下，利息多一點也沒什么，再說，沈弼肯答應(yīng)，也是因為他也覺得地產(chǎn)市場差不多到底了，后面出現(xiàn)風(fēng)險的可能性不大，外加紅牛在美國的暢銷，也讓沈弼認(rèn)為陳志文的抗風(fēng)險能力進(jìn)一步提高了不少。

　　有了足夠的本錢，陳志文再一次開始了對紅磡、元朗片區(qū)工業(yè)地皮及寫字樓的收購，雖然地產(chǎn)大佬們都認(rèn)為地價已經(jīng)差不多到底了，但實際上現(xiàn)在整個主流市場還是一片哀嚎，大量的資金寧可閑置也不愿意入場投資，更不要說普通人了。

　　無論是地價在頂端還是低端，投資大佬與普通投資人以及跟風(fēng)普通人，都有了巨大的時間差，這也是大佬們高賣低買的根本原因，陳志文也能夠從中賺上一筆。

　　購買地皮還是比較簡單的，星河地產(chǎn)內(nèi)部目前已經(jīng)有了不少地產(chǎn)方面的人才，尋找性價比最高的也不是問題，而自己老爹陳天福也會提出自己的意見，陳志文這個啥都不懂，只知道港島房子之前的地產(chǎn)小白，基本上也不怎么參與，偶爾來了解一下，但也只是知道就行了，現(xiàn)在投資的地產(chǎn)，終究也就是為了賺一筆快錢，更重要的自然還是其他行業(yè)的投資，比如零售行業(yè)。

　　......

　　“陳生，希爾頓的事情，我們已經(jīng)找到了合適的對象。”一天下午，林彥明來到陳志文的辦公室說道。

　　“哦，說我聽聽。”陳志文放下手中的報紙，來了一點興趣，上一次希爾頓的催款他沒給錢，結(jié)果半個月后來了一張法院傳單，現(xiàn)在雙方還在不停的扯皮。

　　“大型酒店每天都會大量的毛巾、浴巾、床單等等要清洗，因為市中心土地成本的原因，這些是不可能在酒店內(nèi)清洗的，所以基本上都會包出去，希爾頓也是如此，他們的清洗業(yè)務(wù)全包給了一家名叫悅樂的清潔公司，我請了一個專業(yè)的調(diào)查員，聯(lián)系上了悅樂清潔公司的一個會計，從她提供的數(shù)據(jù)來看，希爾頓酒店提供給悅樂公司的價格遠(yuǎn)超過市場價，因為他們的老板和希爾頓的高層關(guān)系很好。”林彥明笑說道。

　　“這個會計肯替我們做事？”陳志文問道。

　　“她不愿意舉報，不過我花了一筆錢，從她口中得知，悅樂的老板每個月都會從銀行取一筆現(xiàn)金，一般一萬左右，然后他會約希爾頓的一位副總出去游山玩水。”林彥明笑說道。

　　“太低級了，不過也很正常。”陳志文笑了笑，小說中的商業(yè)戰(zhàn)爭都是在合法情況下動用各種天才創(chuàng)意來對付對手，但現(xiàn)實中就是這么低級，舍得給的好處越多，就拿到大訂單。

　　林彥明說道：“我已經(jīng)請了一位專業(yè)的私家偵探去跟蹤他們，看看能不能拍到他們交易的證據(jù)，只要有了這種照片，廉政公署就可以立案了，后續(xù)就簡單多了。”

　　“行，趕緊搞定這個事，希爾頓那邊的人三天兩頭的煩我。”陳志文點點頭說道：“馬上我要去美國一趟，等我回來，希望你已經(jīng)拿到證據(jù)了。”

　　“陳生放心，我一定全力以赴。”林彥明答應(yīng)道。

　　......

　　希爾頓的事情雖然煩了點，但也只是小插曲，各方面的正事才是最重要的，一周后，陳志文再一次坐上了前往美國的飛機，經(jīng)過小半年的準(zhǔn)備，Costco第一家分店要開門了。

　　作為陳志文商業(yè)布局中最重要的一環(huán)，也是未來實業(yè)終端最重要的零售渠道，陳志文對Costco非常重視，哪怕無論是香港的地產(chǎn)還是美國的沃爾瑪投資都能在未來輕松賺到十幾幾十倍的利潤，他還是拿出了500萬美金來開這個第一家新店。

　　經(jīng)過一天一夜的飛行，陳志文也沒有直接去酒店休息，而是直接在皮爾斯的帶領(lǐng)下，直接前往Costco的第一家門面店。

　　門面的位置位于洛杉磯東南方向郊區(qū)，離洛杉磯市中心的邊緣地帶大概3Km，不算太遠(yuǎn)，坐了半個小時汽車后，陳志文也看到了自己的第一家Costco超市。

　　第一眼感覺，這是一間綠色鐵皮建成的大型工業(yè)倉庫，如果不是前方大門的上方有著一個巨大的Costco招牌，誰都不會想到，這里會是一間大型零售超市。

　　“停車場挺大的。”陳志文一眼掃去，碩大的停車場，遍布超市的左右以及前三個方向，地面則是簡單的水泥地，每個車位都嚴(yán)格畫線。

　　“陳先生，這里原本還有兩家小型倉庫，被我一起買下來了，然后都拆了，建成了停車場，后面還有一個倉庫，也被收購了，當(dāng)做我們的倉庫。”皮爾斯介紹道。倉儲式超市雖然被稱為倉儲式，但也不至于真的不需要自己的倉庫了，很多東西太多，不可能全放在非展銷位的

　　“挺不錯的，這么大的地皮，這么大的房子，只花了80萬美元就搞定，很劃算。”陳志文點點頭說道。

　　作為背后的老板，雖然在香港，但Costco的重要花費還是會請示授權(quán)的，因此，他知道這幾個倉庫一共花了80萬美元搞定，但倉庫是什么樣的，就沒辦法了，皮爾斯安排人拍了照，然后空運寄去香港，但這個時代的照片，本身就只能拍近照，遠(yuǎn)照太模糊了，大概形狀陳志文清楚，但還是不如親自來到現(xiàn)場看的清楚。

　　美國工業(yè)這些年來受到不小的沖擊，50年代紡織行業(yè)與服裝行業(yè)被日本打的滿地找牙，60年代鋼鐵工業(yè)也打不過小日本，而現(xiàn)在以及幾年后的未來，汽車行業(yè)也會被壓著打，即使國會出臺了保護(hù)政策，也只是讓美國汽車茍延殘喘而已。

　　工業(yè)不行了，大量工業(yè)倉庫自然也就廢了，也因此，皮爾斯能夠在靠近洛杉磯市區(qū)的位置買到這么便宜的倉庫，如果是自己建，沒個兩三百萬美金根本不可能。

　　不過倉庫屬于工業(yè)用地，想改成商業(yè)用地，皮爾斯手下的法務(wù)團隊也費了不小的勁。

　　Costco還沒有開業(yè)，陳志文與皮爾斯在幾個手下的陪同下，一起走進(jìn)了超市內(nèi)部。

　　外面是水泥地，里面也一樣是水泥地，就是路面光滑一點，沒有外面那么粗糙，這其實也是陳志文的要求，加上地磚，其實也沒什么成本，但很沒必要，Costco存在的目的，就是為了降低成本，所有的一切都是為了降低成本，從而給消費者最優(yōu)惠的價格，這樣才能在未來的競爭中處于絕對的優(yōu)勢。

　　開門進(jìn)去，第一眼看到的就是廚房用品，鍋碗瓢盆樣樣俱全，也有很多專門的小型廚房電器，在美國，雖然他們吃的不怎么好，很簡單，但各類食物不互通，需要不同的加熱工具，不像華國需要一個鍋就能做出不同的菜。

　　燒烤架、烤箱、面包機是必須的，同時也因為不想做家務(wù)以及衛(wèi)生原因，還會有洗碗機、餐具干燥箱、消毒柜、凈水器等等，不過也因為這些基本上一家很多年才需要購買一次，超市對這一塊投入的面積并不大。

　　再往后走則是五金用品，老美人工貴，下水道的工人收入可能比銀行白領(lǐng)還要高，一般家庭也請不起專業(yè)的人，很多事情只能自己動手，一次，各類扳手、螺絲刀、鉗子等工具，基本上每個家庭都需要有，而且考慮到這些東西容易丟也容易壞，需求量也非常的大，在美國，每家超市都有一個區(qū)域來放置各類五金工具。

　　再后面就是日常用品，如最常用的衛(wèi)生紙，就占了很大的面積，老美因為不習(xí)慣用布，所以家里所有的東西都用紙巾擦拭，一個家庭一天用個幾卷再正常不過，也因此，發(fā)生什么危機的時候，他們都會搶奪衛(wèi)生紙。

　　好的東西是要放在后部的，這是經(jīng)營商場與超市的最基本上邏輯，因為如果好的東西在門口，那顧客就只會在門口轉(zhuǎn)一圈就出去了。

　　日常用品之后，就是食物區(qū)域，目前還是空著，在未來這里都是各類新鮮的食材，從附近農(nóng)場單獨采購，即保證了新鮮，也保證了最低的成本，當(dāng)然，肉類還是需要問專業(yè)的公司購買。

　　按照陳志文的要求，這里有一個大型的快餐場所，顧客可以在這里以優(yōu)惠的價格吃上類似麥當(dāng)勞的食物，也有著數(shù)個大型烤箱，專門用來制作美元的烤雞，這個烤雞單獨來說，是虧本的。

　　跨國食物區(qū)就到了食品區(qū)域，這里有著各類零食、薯片、飲料、啤酒、面包等等，應(yīng)有盡有，買的越多，價格也越便宜。

　　再之后就是各類便宜服裝，價格非常便宜，其中最大的折扣就是襪子，這也是從香港采購的最大數(shù)量商品，Costco不準(zhǔn)備從其中賺錢，以成本價賣給客戶。

　　在美國，襪子的消耗速度非常快，不要說壞了，很多人懶得洗就會穿一雙扔一雙，浪費至極，但也促就了龐大的需求市場，其他服裝也都是從香港采購，算上利潤性價比還是非常的高。

　　“這里是汽車日用品的區(qū)域。”皮爾斯接著介紹道。

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