《1億善款，香港首善誕生》
信報的標題，似乎給人的第一感覺沒什么吸引力，但標題下方，還寫了100，000，。
無數的零似乎比標題還要更吸引人，引起了不少讀者的注意，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往，香港是一座紙醉金迷的大都市，這么多的數字總是最能博人眼球。
一億港元，在香港是什么概念？
香港目前的上市公司中，如果市值1億港元，那可要在整個香港排名第87，如果用來投資，可以買下29%的長江實業股票，和合實業36%的股票，成為地產五虎任何一家大股東，即使是對英資財團，也可以購買13%的九龍倉股票，成為九龍倉最大的股東之一。
而如果用來購買港島的房產，則可以至少購置2000棟，任何一棟，都是一個收入很不錯的中產階層一輩子也難以企及的目標。
香港現如今的普通工人，一年不吃不喝也就賺個2000港元，1億港元，等于5萬名工人辛苦一年的工資總和。
“老板，《信報》還有沒有了？給我來一份，再來一瓶飲料。”一名帶著黑框眼鏡的西裝男走到一棟報亭前方，對著里面的老板說道。
王東上班的公司，整個上午都在討論這一億善款的事，有羨慕的，有嫉妒的，后來又開始討論陳志文的財富，直到老板突然出現，大家被挨了一頓罵后，才老實下來，而同事買的報紙，也被老板給借走了。
作為辦公室白領的他，倒也不是很在乎買報紙的錢，但香港報紙這么多，總不能每份都買吧，之前他一直買的是明報，這是看金庸小說帶來的消費習慣，哪怕現在沒新小說了，也一樣。
到了中午，就特意下來買一份信報。
“來，這里還有最后幾份，再晚一點就沒了。”報亭老板齜牙笑說道。今天的生意很不錯，報紙只要標題有噱頭，就有很多人會來買報紙了，而天氣雖然不如之前酷夏的時候熱，但也還行，飲料也賣的差不多了。
拿了報紙之后，王東找了一處大廈的陰處，便吃著面包飲料邊看了起來。
《信報》不只是用了頭版來吸引讀者，還有第三第四頁，來描述整個香港的慈善歷史，從幾十年前的何東家族，到最近剛剛誕生的華港基金，香港歷史上留下知名度的善款捐贈，都描述的一清二楚，何人捐贈、如何使用等等等等，以這一頁報紙，足以看出，整個香港歷史上，真正做善款的人基本上都是華人富豪，英資的也有，不過不是針對普通人，而是偏向與捐給政府部門、修建公共設施，里面的貓膩，懂的都懂。
第五頁則是詳細描述了陳志文的商業帝國，從大家都知曉的和記黃埔，到遠銷美國的紅牛飲料，以及一家員工數千人的美的電子公司、一家年貿易額破億的星河貿易公司，以及這幾年在工業地產領域非常出名的星河地產。
美的的產品，大部分都是很普通，雖然銷量也不低，但基本上沒人在意，普通電器而已，能賺幾個錢？
而紅牛則是很多香港人最關注的話題，這是香港乃至亞洲歷史上最神奇的商業奇跡，一款本土飲料居然能夠在擁有可口可樂、百事可樂的美國市場大殺特殺，走的還是高價路線，據說香港碼頭每天都有十幾個集裝箱運著紅牛前往美國，一天的銷量就破百萬瓶。
王東可是知道，一瓶紅牛在香港售價2.5港元，這個價格在香港簡直就是天價，連他這個白領階層，也只是買過一次，特意留到一次跑步后再喝。
別說，效果還真好，人立馬就有勁了。
這種暴利行業，數量還這么高，香港大眾總算知道為什么一個年輕人，有能力收購四大洋行的和記了。
“1億啊！”王東想著自己的工資，有些嘆息。
【陳志文收購和記后還能拿出這么大一筆錢來做善款？看來真的是不缺錢，和記...不對，是和黃，應該不會有什么問題了。】王東突然想到一點，自己應該想辦法借著這個背后的信息來賺點錢了。
只是和黃已經私有化了，那也只能買一些和黃旗下的子公司股票了，很多還處于非常低的低位了，特別是一些地產公司。
信報上對和記黃埔最近的經營動向也有了大概的介紹，包括與長江實業的合作，大量曾經停工的項目再次啟動，只是不知道和黃與長江的合作方式是什么樣的。
選了一會，王東找到了自己的目標----都城地產，這是一家在九龍有著不少地皮的地產公司，早年被和記收購，隨著和記進入危機，加上地價暴跌，也導致了它幾乎破產，現在長江實業接手不少項目后，停工項目已經啟動，據說已經在開始預售物業了，不過股市之上仍然沒有什么動靜。
確定目標后，王東將報紙一收，飲料罐扔到了附近的草叢里，轉身便往著證券交易所的方向跑去。
......
“一億港元，好大的手筆啊。”長江實業公司內部一間辦公室內，李嘉成看著報紙笑著說道。
“不過是文字游戲罷了，十年投入一億港元，可能是第一年，也可能是最后一年，這差距，可就大了。”對面一人也跟著說道，他是長江實業的業務部門經理盛永能，也是長江實業內部，李嘉成最信任的人之一。
“也對，以現在地產市場的情況，再過幾年，和記黃埔的價值，足以讓任何人眼紅。”李嘉成嘆息著說道：“可惜，要是我們當初能夠收購就好了。”
“陳志文敢收購和記，甚至后面還合并了黃埔集團與屈臣氏，最根本的原因是因為他的紅牛飲料能夠在美國市場大賣，每天產生的現金流足以讓香港任何公司眼紅，銀行也是看重這一點，才默許和記被他收購，否則，不要說我們，就是地產五虎加起來一起收購，都不一定能成功，債權銀行那邊根本通不過，就算通過了，我們也會背負極大的負債，資金這么匱乏的情況下，我們也沒能力來重啟和記的那么多地產項目，最后極有可能被拖下水。”盛永能搖了搖頭說道：
“據我所知，陳志文在收購和記后，還額外從海外調集了3億港元資金進入和記，也就是說，就算我們不與和記合作，陳志文也有能力短時間解決和記的負債壓力，讓和記的項目重新運轉，資金重新流動。”
“也在我預測之內，沒有足夠的把握，陳志文這個人不可能強行收購負債這么嚴重的和記，更不可能還在負債的時候就進行私有化以及合并子公司。”李嘉成點點頭說道。
“有了足夠的資本，就可以穩住和記，他與我們一樣，看好地產市場與股市在未來的復蘇，現在就只剩下等待了。”盛永能有些感慨的說道：“真要是地產市場恢復到72年底的狀況，陳志文這一次的回報，就能賺幾十億港元了，香港歷史上，可真是前所未有啊。”
“可惜我們沒有足夠的資本。”李嘉成嘆氣說道：“如果我早生十年，十年前就有現在的資本，那絕對可以收購和記，甚至當年的恒生銀行也不是不可能。”
“是啊。”盛永能贊同道。
“好了，不說這些沒意義的事了。”李嘉成笑了笑，說道：“我們與和記的合作，現在有多少項目了？”
“一共正在開發的有11個項目，還有16個項目還在商討收購價格，和記那邊要價有點偏高，我們還在談。”盛永能回答道。
“他們要多少？”李嘉成問道。
“比我們的心理底價要高10%。”盛永能說道。
“那稍微談一談，我們讓個5%或者6%，先把項目拿下來再說，拖的太長，時間也是成本，還有，現在地價開始上漲，拖一個月，可能就不只5%了。”李嘉成想了想說道。
與和記的合作，雙方早就定下了哪些項目可以合作，隨后雙方再單獨定下自己的價格后再重新談判，這種模式自然是和記希望賣個高價，長江希望可以買個低價，于是談了一段時間，幾個成功，還有十幾個未談妥。
“李生是擔心其他華資也會進場湊熱鬧？”盛永能深理老板心，問道。
“不排除這種可能性，我拉著和合實業一起，其實就是為了少一個競爭對手，再一個就是能夠增加我們的運營能力，降低風險，但華資中還有很多其他地產公司，而和記手上的地皮太多了，我們現在與和記合作的，不過是一小部分罷了，還都是一些位置不算非常好的。”李嘉成無奈說道。
“我倒是不覺得陳志文會在與其他地產公司合作。”盛永能說道：“和記手里還有很大地皮，這些可都是荒廢著，以前祁德尊不舍得分享，但現在我們與和記的合作模式，以陳志文的聰慧，完全可以以同樣的方式與我們或者其他華資合作，但現在連消息都沒有，足以說明他沒這個想法，他能提供的合資開發項目數量，應該只是為了能夠穩住和記的現金流，只要能夠保持這一點，對他可能就足夠了。”
“也是，就算一直不開發，剩下的大量地皮，等幾年再開發也能多賺幾倍的利潤。”李嘉成點點頭說道。
“看來他的思維跟英資一樣，想著囤物業賺錢，卻想不到，不停的快速開發新項目，利用銀行資金快速發展，才是發展最快的方法。”盛永能笑了笑說道。
“也未必，也許是有心無力罷了，和記內部可沒有那么多地產開發方面的人才。”李嘉成說道。
“也有可能，如果是這樣，我們當初想著利用開發和記手上地皮來套利的計劃，估計執行不了多長時間了。”盛永能有些可惜的說道。
李嘉成道：“是有點可惜，但能夠收購和記，又豈是一般人，再說，就這二十幾個項目，開發好了，我們分個幾千萬也是沒問題的，如果地價再漲一漲，上億也有可能。
太古在寶馬山道賽西湖那塊地談的怎么樣了？”
“還在談判中，太古的要價又退讓了500萬，但我覺得還是能壓一壓的，我想壓到8000-9000萬之間的區間。”盛永能說道。
“那塊地我還是很看好的，要穩妥一點。”李嘉成想了想說道。
北角位于中國香港東區中部，也是香港島最北的地區，雖然偏了點，但畢竟是在港島，價值還是不低的，而太古集團在這里的一片地，面積高達86.3萬尺，面積之大，在如今的港島，可以說是非常罕見，如果拿下，開發成住宅，再加上他預估的地價上升，利潤會非常高。
“太古集團現在準備大規模開發太古城，急需資金，所以也表現的很迫切。”盛永能笑了笑說道。
“太古城啊。”李嘉成無奈笑了笑搖搖頭，太古城的地皮，絕對是香港第一住宅，位于港島之上，附近商業配套很不錯，離市區也不遠，又靠海，面積又大，足有一百多萬尺，但英資太古，居然不敢從銀行融資，反而賣起了其他地方的地皮來為太古城項目籌集資金，賽西湖這塊地就是因為這個才出售。
“我聽說，陳志文的地產公司星河地產，在太古城買了兩棟樓盤。”盛永能笑了笑說道。
“純粹的投資，的確不錯。”李嘉成想了想笑道：“如果他真這樣，我們以后開發的樓盤，倒是可以第一個問他了。”
“哈哈哈，也是，這樣也能增加我們回本的速度了。”盛永能點點頭說道。
“盡快拿下賽西湖這塊地，最近港府準備拍賣的地皮中，有好幾塊我也看好，資金這一塊要周轉快一點，不然我們就會錯過很多好機會了。”李嘉成接著說道。
地產市場的資金，只要周轉的快，利潤就越高，如同一筆資金，三年開發一個項目與開發三個項目，結果自然大不相同。
“好，我會盡快拿下太古這塊地。”盛永能點點頭說道。
......
香港的輿論再一次被炒熱起來，麗的電視臺與TVB也都在黃金時間擋的新聞中播放了此事，各家媒體又很快進行了轉載，一些英文報紙也同樣關注了此事，連港府的喉舌大公報也進行了褒獎的評價，將陳志文評價為新一代成功人士的代表，同時也鼓勵更多的人可以參與慈善，幫助更多需要幫助的人。
外界對于陳志文的華港基金還在不停的討論，但陳志文卻已沒有在意，因為從美國來了一位他等待已久的客人----菲爾·奈特。