在陳志文與施約翰達成合作的前提下，和黃與太古集團的合作效率飛速提高，畢竟交易已經是必然，不需要再做選擇，只需要談妥價格就行。

　　經過了一周的談判，太古集團與和黃及星河地產達成合作協議，以9100萬港元將香港港島北角64萬尺的賽西湖地皮售于星河地產，金鐘柏云道一塊面積為3.5萬尺的商業地皮則以7800萬港元售于星河地產。

　　官方消息公布后，全港地產市場一片嘩然。

　　長江實業總部：

　　“對不起，李生，賽西湖那塊地，我沒拿到。”長江實業的副總裁盛永能有些失魄的說道。

　　“沒拿到就算了，誰也想不到陳志文會突然跳出來買下了這塊地，意料之外啊。”李嘉成輕輕笑道。

　　從太古收購賽西湖的這塊地皮，他是經過九思熟慮，算過了其他幾家華資地產公司都在經營自己的業務，應該不會突然殺出來搶生意，但怎么也沒有想到陳志文會出手，畢竟現在的和黃，雖然有些好轉，但負債仍然極重，一般情況下應該保守經營，開發自己的地皮然后慢慢還債才對。

　　“失敗就是失敗，是我讓公司損失了一筆巨額交易。”盛永能接著說道。

　　“談不上損失，上億港元的資金，在如今的香港，可以買到其他地皮，怎么著都不會損失的。”李嘉成說道：“再說，星河地產與太古的交易，是陳志文與施約翰親自談的，這兩個人親自出面，可能還會有其他交易，我們能看到的只是公布出來的罷了，這種情況下，就算我出面也一樣沒用，所以不用把這件事放在心上，香港地產市場開始復蘇，機會比比皆是，既然賽西湖沒成功，那就快速鎖定其他地皮，除了太古，香港還有很多英資在出售地產，比如港燈、會德豐。”

　　“現在最大的問題就在于，我們不知道這陳志文的背后到底還有多少資源。”盛永能有些擔心的說道，對于香港目前地產市場的玩家，他們都很清楚，英資之中，除了置地，其他的都基本上是他們華資的福利來源，華資之中，大家有多大實力也都大概清楚，唯獨陳志文，收購了和黃之后，還有余力再收購其他地皮，不知道底子有多深。

　　“避開就行了，這種事沒必要糾結，我們背后有著加拿大帝國銀行，資金方面從來也都不是問題，就看我們的膽子了。”李嘉成不在意的說道。

　　“好的，我明白了。”盛永能點點頭說道：“那我現在就去查找合適我們的項目。”

　　“好，辛苦了。”李嘉成笑了笑，看著盛永能離開了辦公室。

　　“可惜啊！”李嘉成搖了搖頭，在下屬面前，他自然要體現出無所謂的態度，再說，這也的確不是下屬的過錯。

　　雖說香港不是沒有類似質量面積的地皮，但也都在其他英資手中，想拿到手也得看機遇，還得再談判很久，花費不少精力，太古那邊其實也差不多成功了，卻因為自己這邊想再便宜點，結果平白無故的沒了。

　　......

　　星河集團總部：

　　“陳生，我與港府教育局的一些官員商討了志文小學的建設方案，這是港府那邊給我們推薦的十個地方，他們的意思，是讓我們自己選擇其中的5個地方建學校，這里分別是所有地方的照片還有附近的習慣信息。”李浩楠帶著一疊信封及一張大的香港地圖。

　　地圖上標注了十個圓圈，上面有著1-10的序號，而普遍的信封上，每個也都標著序號，顯然對對應著地圖上的地方。

　　“元朗、天水圍、屯門，都在這一塊啊。”陳志文看著地圖說道。

　　“對，這幾個地方屬于比較窮，然后人口比較多，所以對學校的需求也比較高，而上水、石崗這些鎮雖然經濟也不好，但相對來說，常駐的人比較少。”李浩楠解釋道。

　　“這些地方人多，是因為都是從內地過來的吧？”陳志文笑了笑說道。

　　香港的發展，最開始就是依賴港口，在100多年前，這里就是亞洲最大的深水港口之一，是貨輪最大的補給地，因此，早期香港人主要聚集在港島之上，少量在九龍。

　　隨著時間發展，人口越來越多，港島人口太多，于是市場經濟靠著高房價把人群趕到了九龍，但大多數也是從南往北發展，慢慢的從九龍尖沙咀到油麻地、旺角、將軍澳、九龍塘、沙田，而香港另外一邊的天水圍、元朗則人口較少，但這里適合居住，加上靠近內地，因此人口也越來越多。

　　再過幾年，等到地產經濟大爆發，九龍的房價都炒到一般人承受不了的時候，港府就準備將元朗打造成香港的新市鎮了。

　　不過那是以后，現在這里還是很窮的，因為交通不發達，連工廠都沒多少。

　　“是的，特別是天水圍，很多內地人帶著孩子來到香港，雖然拿到了身份證，但工作方面可不好找，只能在那里打打零工過日子了。”李浩楠點點頭說道。

　　“那就主要建在天水圍吧，那里的人群收入更低，也更需要他們的孩子有機會學習。”陳志文想了想說道。

　　“陳生，還有一個問題，我們建一個學校容易，港府那邊也答應會調派一些老師過來，但學生們的家長可未必會送孩子過來，學費以及生活費方面，對很多家庭來說是個不小的投入。”李浩楠接著說道：“我調查過，很多家庭可能真的是只能吃飽飯，讓他們再支持孩子上學，恐怕有心無力。”

　　“沒事，這個我想過，如果確定家里真的沒有收入，就從我們華港基金上發錢來補貼吧，不過錢要用在刀刃上，要查清楚。”陳志文說道。

　　“好，我會讓華港基金進行一個初步的調查。”李浩楠說道。

　　“另外，可以公告一下，未來志文小學的學生，如果成績非常優秀，我們可以進一步支持，只要有能力，扶持到大學也不是問題。”陳志文又說道。

　　很多時候，給一個希望，就刺激就十倍以上的潛力，要不然，大家都知道自己孩子就算有才，也沒錢上大學，就只會早早放棄。

　　“如果這樣的話，我想會有更多的人愿意送自己還在來上學了。”李浩楠笑著說道，正常人都希望自己孩子能有受教育的機會，無論是超級富豪還是最普通的家庭，窮人更希望自己孩子能夠靠著學習改變命運了。

　　“能幫多少就幫多少吧，學校的結構圖出來了沒？”陳志文接著問道。

　　“還沒有，這可能需要根據不同的位置來專門設計。”李浩楠回答道。

　　“嗯，結構設計完之后給我看看。”陳志文接著說道：“不過裝修風格，幾個學校最好保持一樣，以后，在其他地方，甚至其他國家，都需要保持一致，要讓任何人都發現，這是我們志文小學獨有的風格。”

　　“獨有的風格？”李浩楠沉思了起來。

　　“你想不出來，我也想不出來，這是我們花錢請設計師的原因。”陳志文笑了笑說道：“周家楊去美國請一位全球著名的建筑師來港，到時候我請教他看看吧。”