下午。
林雪專程陪同陸凡,一起前往法院。
隨著法官法錘落下,正式開庭。
許瑤代理胡律師首先列舉證據(jù)。
“法官大人,根據(jù)原告許瑤女士提供證據(jù),陸凡賣出去的那套房產(chǎn),房產(chǎn)證上面的名字正是許瑤,那套房產(chǎn),按理,歸我方原告許瑤女士所有。”
“可陸凡卻通過不正當(dāng)手段,將房產(chǎn)證上面的名字,無故變更為他自己的名字,賣出去。”
“法官大人,我代表當(dāng)事人許瑤,要狀告陸凡和房產(chǎn)局。”
“讓他們雙方,共同賠償我當(dāng)事人許瑤的房產(chǎn)。”
法官等胡律師說完,再把之前,寫了許瑤名字的房本拿出來,呈上去,遞給法官過目。
“法官大人,這就是我當(dāng)事人,原告許瑤之前所擁有的房產(chǎn)證,上面,清清楚楚寫著她的名字。”
“可之后,房產(chǎn)局卻在沒有通知我的當(dāng)事人許瑤的情形下,私自更改房產(chǎn)證信息,變更為陸凡,導(dǎo)致我當(dāng)事人許瑤房產(chǎn)被陸凡賣掉。”
“請法官大人,判陸凡和房產(chǎn)局,共同賠償我當(dāng)事人許瑤的房產(chǎn)。”
法官接過訴方律師呈上來的房產(chǎn)證,看到上面,清清楚楚寫著許瑤的名字。
法官看向陸凡這一方。
“辯方律師,對于訴方提供出來的明確證據(jù),有何要說?”
“還有房產(chǎn)局黃局長,你為何要私自變更原本屬于許瑤的房產(chǎn)證信息?”
安律師起身,上前。
“法官大人,我方當(dāng)事人到房產(chǎn)局變更房產(chǎn)證信息,完全合乎法規(guī)和協(xié)議精神。”
“首先,記錄在許瑤名下的這套房產(chǎn),本來就是我當(dāng)事人陸凡先生所購買,然后,許瑤以結(jié)婚的名義,讓我方當(dāng)事人陸凡先生,將這套房產(chǎn)的房產(chǎn)證信息,變更為許瑤所有。”
“其次,變更房產(chǎn)信息的時候,兩人更是簽訂協(xié)議,任何一方出軌,這套房產(chǎn)即歸對方所有。”
“而許瑤在與我方當(dāng)事人陸凡先生,以結(jié)婚名義交往期間,直接出軌當(dāng)時的富二代吳不凡,憑此,可以判定,許瑤當(dāng)時根本就沒有想與我方當(dāng)事人陸凡先生結(jié)婚。”
“她只是以結(jié)婚名義,騙取屬于我方當(dāng)事人陸凡先生的房產(chǎn),其行為,已屬于詐騙性質(zhì),再加上之前,雙方簽訂好的協(xié)議。”
“我方當(dāng)事人前往房產(chǎn)局,變更房產(chǎn)證信息,完全合法合規(guī),更是遵守協(xié)議精神。”
“法官大人,我方辯訴完畢。”
“同時,這是我方當(dāng)事人與許瑤在過戶房產(chǎn)給許瑤時候,所簽訂的協(xié)議。”
安律師說著,呈上當(dāng)時,陸凡與許瑤簽訂的協(xié)議。
法官接過兩人當(dāng)時所簽訂協(xié)議,仔細(xì)看完,再看向許瑤一方。
“原告方,根據(jù)你們最初過戶房產(chǎn)時候簽訂的協(xié)議,陸凡變更房產(chǎn)信息,完全合法、合規(guī),而且,這套房產(chǎn)本就是陸凡先生購買,然后,再過戶給許瑤。”
“兩人在過戶房產(chǎn)的時候,更是簽訂過明確協(xié)議,誰出軌,房產(chǎn)就歸對方所有。”
“陸凡只是依照當(dāng)時簽訂的協(xié)議,拿回原本屬于他自己的房產(chǎn),這完全合法合規(guī)。”
聽了法官的話,許瑤頓時急了。
許瑤趕緊與胡律師商議。
胡律師也趕緊給出建議,兩人合計之后,胡律師再次起身。
“法官大人,我覺得,此事并非合法合規(guī)。”
“最關(guān)鍵一點,這一處房產(chǎn)變更信息的時候,都沒有通過我的當(dāng)事人許瑤女士,而是他們私下變更房產(chǎn)信息。”
“這完全屬于違法行為。”
“因此,我的當(dāng)事人許瑤女士,完全可以要求他們終止這場違法行為,賠償原本屬于我當(dāng)事人許瑤女士的這套房產(chǎn)。”
法官再看向陸凡一方。
“被告方,請問,你們當(dāng)時變更這套房產(chǎn)信息的時候,是否通過原告方當(dāng)事人許瑤?”
安律師起身。
“法官大人,這處房產(chǎn)證信息變更,另有原因,我們可以請當(dāng)時的經(jīng)手人黃局長,來親自說明此事。”
安律師說著,就讓黃局長說明此事緣由。
黃局長道:“法官大人,此房產(chǎn)信息變更,我們房產(chǎn)局完全合法合規(guī)。”
“首先,我們變更房產(chǎn)信息之前,電話聯(lián)系過許瑤,她不予理會。”
“其次,我們房產(chǎn)局也有短信通知許瑤,她接到短信之后,也未前往房產(chǎn)局。”
“最后,我們房產(chǎn)局更是為此事,上報給江城市市首大人,再經(jīng)市首大人批準(zhǔn),我們房產(chǎn)局這才變更房產(chǎn)信息,將房產(chǎn)上的名字,直接變更為陸凡。\"
\"并且,房產(chǎn)信息變更完成之后,我們房產(chǎn)局也依照規(guī)定,向許瑤發(fā)出信息,說明房產(chǎn)證已經(jīng)通過房產(chǎn)局變更。”
黃局長這些話一說,許瑤有些傻眼。
當(dāng)時,她的確接到過房產(chǎn)局的電話,也收到過房產(chǎn)局署名的短信。
可她當(dāng)時,根本沒有當(dāng)回事。
一、她覺得,這就是詐騙電話和短信。
二、即便真是陸凡找到房產(chǎn)局,房產(chǎn)局給她打來電話,發(fā)來短信,可只要她身為當(dāng)事人,不露面,不理會此事,房產(chǎn)局也根本變更不了房產(chǎn)信息。
這房子,依然歸她許瑤所有。
可現(xiàn)在?
房產(chǎn)局當(dāng)時直接變更信息的時候,可是還上報給市首大人,再得到市首大人認(rèn)可,這才變更房產(chǎn)信息。
有市首大人背書。
這事,誰還敢說,它不合法合規(guī)?
許瑤想著,甚至,心中一陣害怕。
這陸凡變更一個房產(chǎn)信息,竟然把市首大人都牽扯進(jìn)這件事情里面,這陸凡,又到底又怎樣的后臺啊。
陸凡若真有這么強(qiáng)硬的后臺,許瑤還去告陸凡,這不是找死嗎?
這個道理,許瑤想到了。
那么,身為法官,又豈能想不到。
于是,法官再一敲法錘,鄭重道:“原告方,根本被告方提供的證據(jù)和說辭,他們做出房產(chǎn)變更的所有這一切處理方式,都完全合法合規(guī)。”
“因此,本法官判定,此房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸屬被告方陸凡所有,與許瑤再無任何關(guān)系,原告方許瑤,不得再糾纏此事。”
法官直接宣判房產(chǎn)歸屬結(jié)果。
許瑤回頭看一眼自己請的胡律師,胡律師搖了搖頭,直接暗示許瑤,尊重法官宣判結(jié)果。
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第166章 房產(chǎn)歸屬合法合規(guī)
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