火災調查及人員控制，不到兩天便宣告完成。
速度之快，效率之高，在青山縣近年來的案件查辦中堪稱罕見。
塵埃暫時落定。
吳志遠心里清楚，王德發等人的落網，只是揭開冰山一角。
火災發生后，談判已不能繼續，為了留住沈雨薇，吳志遠陪她重游青山峽，及縣內其他景點。
在查明火災原因，相關人員被控制后，吳志遠又親自去了一趟沈雨薇入住的酒店。
沈雨薇有午睡的習慣。
開門時，她穿著一件低胸絲綢睡衣，胸部鼓鼓的，胸口露出白花花的一片。
“沈總，打擾您休息了吧？”
“吳書記，看您說的，太客氣了?！?br/>沈雨薇為吳志遠泡了一杯茶水，坐在他的對面。
她的目光盯著吳志遠棱角分明的臉，心跳沒來由地快了幾拍。
吳志遠通報了火災調查結論及王德發等人被警方控制等情況。
沈雨薇驚訝地說：“吳書記，真沒想到會發生這樣的事。
縱火、人為制造安全事故，這說明啤酒廠內部的問題，比我們之前看到的、想到的，可能還要復雜，矛盾還要尖銳?！?br/>吳志遠并不回避矛盾：“沈總，您說的沒錯。
這把火，燒出了我們最不愿意看到的人心險惡，也燒掉了價值不菲的國家財產。
于情于理于法，都無法容忍，必須嚴懲?！?br/>隨即，他話鋒一轉，“但是，沈總，如果我們換個角度來看呢？”
“哦？吳書記有什么高見？”沈雨薇微笑著問。
“這把邪火，也燒出了盤踞在啤酒廠內部、吸食企業血肉的妖魔鬼怪。
王德發等人為什么狗急跳墻？因為他們怕！
怕審計，怕調查，更怕鼎越集團這樣規范、透明、有實力的企業進來！
啤酒廠一旦被出售，或者重組，他們不學無術，肯定要被趕出管理層，好日子也就到頭了。
所以，他們不惜鋌而走險，想制造一個事故頻發、隱患重重的爛攤子形象，嚇退投資者，讓改革夭折，他們好繼續渾水摸魚?！?br/>吳志遠停頓了一下，繼續說道：“這把火證明了啤酒廠問題的根子，不在設備老、市場差這些表面困難，而在人，在腐敗的管理層！
現在，這些最大的障礙，已經被這把火燒得現了原形，被法律和紀律的鐵拳狠狠砸碎了！
沈總，常言道，不破不立。
對于啤酒廠而言，這場火，燒掉的是腐朽的爛攤子。
現在，阻礙發展的妖魔鬼怪被掃清了，內部最大的毒瘤被切除了！
留下的，是雖然老舊但框架完整的廠房，是大片可供規劃的土地；
是章俊華這樣一批有技術、有良知、對企業有感情的骨干和工人；
是渴望改變、人心思定的廣大職工！
還有，就是我們地方黨委政府，全力支持改革、優化服務的鄭重承諾！
所以，我認為，這場火，對真正的投資者來說，非但不是壞事，反而可能是一個契機。”
沈雨薇緩緩開口：“吳書記，您的意思我明白了。
您是想說，現在啤酒廠的資產雖然有些損失，但最大的負資產——那些腐敗的人和混亂的管理，被清理掉了，合作的基礎反而更干凈了，對嗎？”
她望著他，這個男人，總能在危機中看到轉機，在廢墟上勾勒藍圖。
“正是如此。”吳志遠點點頭，“而且，火災損失主要集中在積壓的包裝材料和部分原料，核心的生產設備、廠房結構、土地資源都完好無損。這些，才是合作真正的價值所在?！?br/>沈雨薇沉思片刻，問道：“吳書記，啤酒廠的合作，我們還可以繼續深入探討。
不過，經過這次事件，我也有一個想法。
如果鼎越真的要在這里投資建廠，無論是改造啤酒廠，還是另起爐灶，都需要更多的土地和廠房。
新店鎮，或者青山縣的其他地方，有沒有其他更合適、更現成的工業用地？比如，規劃好的工業園區？”
吳志遠心中一動。
沈雨薇這個問題，問到了點子上，也和他接下來的打算不謀而合。
“沈總，太巧了，新店鎮確實有一個現成的工業園區?！?br/>“哦？在哪里？規模如何？配套怎么樣？”沈雨薇來了興趣。
“就在青河大橋附近，五六年前建的，基礎設施基本完成，道路、水電都通。不過……”
吳志遠頓了頓，決定實話實說，“因為一些歷史原因，園區目前入駐企業很少，大部分地塊閑置，甚至有些荒蕪。前期的招商和管理，存在一些問題?！?br/>沈雨薇從吳志遠的語氣和措辭中，捕捉到了關鍵信息：“是營商環境的問題？”
吳志遠沒有否認，鄭重說道：“以前確實存在。但沈總，我可以向您保證，新店鎮黨委政府，正在下決心徹底整治。
無論是我剛才提到的啤酒廠腐敗案，還是工業園區歷史遺留的營商環境問題，我們都將一查到底，堅決糾治。
我們的目標，就是為新店鎮，為所有愿意來投資興業的企業家，創造一個公平、透明、高效、安全的發展環境。
這一點，請您相信鎮黨委政府的決心。
如果沈總有興趣，我可以帶您去工業園實地看看。
那里征地拆遷手續、三通一平都已完成，空間開闊，交通便利，緊鄰青河，取水排水都方便。
而且，因為是現成的園區，土地手續相對完備，政策優惠也可以集中落實。
無論是承接啤酒廠升級轉型后的擴產，還是新建鼎越集團的健康飲品生產基地，都有很大的發展空間?！?br/>沈雨薇看著吳志遠，從他眼中看到了真誠，也看到了那種敢于直面問題、并決心解決問題的銳氣。
這種氣質，在她接觸過的很多地方官員中，并不多見。
火災是危機，但他看到了機遇；工業園是荒地，但他看到了潛力。
這個人，不僅有救人的勇氣，更有破局的智慧和擔當。
一種混合著欽佩、信任與傾慕的情緒，在她心中滋長。
“好！吳書記，我相信您的判斷，也更相信您這個人。
下午，如果方便，我想去看看那個工業園區。”
她頓了頓，補充道：“至于啤酒廠項目，我們團隊會盡快評估。
在厘清債務、完成人員安置方案的基礎上，并購或合作改造的洽談，可以同步推進。
我的初步想法是，啤酒廠地塊，可以側重改造為精釀啤酒和傳統品牌保留的生產區；
而現代化健康飲品生產線，如果條件合適，可以考慮落戶您說的工業園區。
這樣，新舊結合，盤活存量，發展增量。”
吳志遠心中大喜。
沈雨薇不僅沒有因為火災退縮，反而提出了更具前瞻性和操作性的合作構想。
這無疑是一個巨大的突破。
“太好了，沈總！我代表新店鎮黨委政府，熱烈歡迎！您先休息，下午我陪您去工業園考察。
縣里和鎮里，一定在政策、服務等各方面，給予最大力度的支持！”
下午，吳志遠陪同沈雨薇，驅車前往新店鎮工業園。
車子直接開進園區。
沈雨薇邊看邊問，目光卻時常飄向身旁專注介紹的吳志遠。
他指點江山、勾勒藍圖的樣子，格外吸引人。
“吳書記，園區規模確實不小，基礎道路框架也有了?；闹昧藥啄?？”
“有幾年。當初規劃標準不低，但后來因為主要推動者出事，加上招商和管理沒能跟上，就逐漸荒廢了?！?br/>“可惜了。土地資源是最寶貴的?！鄙蛴贽备胶偷溃睦飬s想，有他在，這片荒蕪或許真能煥發生機。
車子在青山縣綠色農產品有限公司門口停下。
看門的老大爺依舊坐在那里，聽著收音機。
見到吳志遠下車，他愣了一下，隨即認了出來，臉上露出樸實的笑容：“你又來了？”
“大爺，您好?！眳侵具h笑著打招呼，遞上煙，“上次沒有和您說實話，我是鎮黨委書記。今天我帶投資商來看看園區?！?br/>老大爺驚訝地問：“您就是鎮黨委書記？對了，我是聽說新來一位年輕、能干的書記，口碑非常好，就是你啊？”
“大爺過獎了！您上次反映的問題，我一直在持續關注，爭取近期給您一個明確的答復?！?br/>大爺激動地說：“吳書記，我們信你，大伙兒都說你是真正為百姓著想的好領導?！?br/>這一幕落在沈雨薇眼里，讓她對吳志遠的敬重又深了一層。
她能感受到，那種發自百姓內心的信任，是做不了假的。
一行人步行在園區內。
吳志遠介紹著園區規劃、土地性質、水電管網、防洪消防等基礎設施情況。
沈雨薇的團隊成員則拿著圖紙，不時測量、記錄，低聲交換意見。
他們查看了幾處閑置地塊的位置、面積、形狀，又走到園區附近的青河河堤，察看水源和水質情況。
“地理位置不錯，距離省道不遠，水路也方便。
地塊平整，適合大規模廠房建設?！倍υ郊瘓F一位負責基建的經理評價道。
“水電容量需要核實，如果上大規模生產線，可能還需要增容。”另一人補充。
沈雨薇聽完團隊成員的初步意見，看向吳志遠：“吳書記，園區的土地政策，現在是怎么樣的？
如果我們要在這里投資建廠，土地價格、稅收優惠、審批流程，縣里和鎮里能給出什么樣的承諾？”
吳志遠早有準備，拿出初步擬定的方案。
“沈總，對于鼎越集團這樣的重點企業，我們的原則是一事一議，特事特辦。
土地方面，可以采取彈性出讓、先租后讓、長期租賃等多種方式，價格從優。
稅收方面，除了國家規定的優惠政策，地方留成部分可以實行三免兩減半，甚至更大力度的獎勵。
審批環節，我們承諾成立由縣領導牽頭、各職能部門參與的專項服務小組，全程代辦，限時辦結，確保拿地即開工。
此外，在人才引進、職工培訓、物流補貼等方面，也都有配套政策。”
沈雨薇邊聽邊點頭。
這些條件，在內陸地區算是非常有誠意了。
但作為企業家，她關心的不僅是承諾，更是承諾能否落地，環境是否真的能改善。
“吳書記，政策很有吸引力。但我更關心的是，這些政策如何能確保不折不扣地執行？
如何避免我們投資落地后，遭遇之前企業遇到的那些困擾？”沈雨薇問得很直接。
吳志遠鄭重說道：“沈總，您的顧慮我完全理解，這也是我們決心要解決的核心問題。
新店鎮將圍繞園區建立一套長效機制。
我們會為每家重點企業配備一名固定的服務專員，由班子成員擔任，全流程對接、代辦各項手續，定期上門了解需求，這個專員就是企業隨時能找到的自己人。
對于沈總投資的企業，我將會親自擔任服務專員，遇到任何難題，都可以直接將情況報給我本人，由我牽頭協調督辦。
對于損害企業利益的衙內、地頭蛇，只要查實有違法行為，不管涉及誰，有什么背景，都將依法嚴厲打擊，絕不姑息。
新店鎮工業園，必須成為一塊清凈的投資沃土……”
沈雨薇點點頭，臉上露出舒心的笑容，吳志遠不像很多地方官員只會空許諾，他敢于直面問題，并提出切實的解決方案。
“吳書記，您這些話，比任何優惠政策都讓我感到踏實?！彼斐鍪郑讣馀c他相觸時，一絲微妙的電流仿佛傳遍全身，“我看得出，您是真心想做事，也能做成事的人。和您這樣的干部打交道，我們放心?！?br/>沈雨薇與吳志遠握手。
這一次，不僅僅是救命恩情的感激、合作伙伴之間的信任，還悄然糅雜了一絲若有若無的情愫與悸動。
“沈總，那我們接下來……”吳志遠試探著問道。
沈雨薇做事雷厲風行，此刻，她希望合作的進程能讓她有更多理由與他相處。
“吳書記，啤酒廠那邊的合作細節，由我的團隊和章俊華廠長對接，盡快拿出重組方案和人員安置草案。
工業園區這邊，我們今天看的幾個地塊都很不錯，我需要團隊回去后做詳細的投資可行性分析，包括產品規劃、產能設計、投資預算、效益測算等等?！?br/>她略微思考，給出了明確的時間表：“一周之內，我會讓團隊把初步的投資計劃書做出來。
如果一切順利，我希望能在半個月后，再次來到新店鎮，就啤酒廠合作和工業園區投資兩件事，與你們簽訂正式的合作框架協議?！?br/>半個月！這個效率，堪稱神速！
吳志遠強壓心中的激動，鄭重承諾：“沈總，新店鎮這邊，一定全力配合，做好一切前期準備。
我們期待著您的再次到來，也期待著與鼎越集團的合作，早日開花結果！”
“我也很期待?！鄙蛴贽蔽⑽Ⅻc頭，這句話，她說得意味深長。