魏文兵一早便訂好了餐廳，為葉陽一行人接風(fēng)洗塵。
酒店規(guī)格也是星級的，可見對葉陽的重視程度。
吃飯的時(shí)候葉陽先和魏文兵匯報(bào)商場現(xiàn)在的施工進(jìn)程，改造工作已經(jīng)過半，再過一個(gè)月便可全面完工。
“很好，我果然沒有看錯(cuò)人。”魏文兵舉起酒杯，起身敬向葉陽。
“魏總這次讓我來南城，想必也是因?yàn)楣ぷ魃系氖掳桑俊比~陽起身回道。
突然讓他來南城，可不是為了匯報(bào)工作那么簡單，之前卓紅有提過魏文兵在南城還有其他項(xiàng)目，所以葉陽判斷他是遇到了棘手的問題。
“確實(shí)有關(guān)于項(xiàng)目的問題想要請教你，明天到現(xiàn)場再說吧，我們今晚喝開心。”
葉陽一直以來都很少喝酒，和余沐青結(jié)婚后更是滴酒不沾。
只不過現(xiàn)在重生回來，確實(shí)也該重新?lián)Q個(gè)活法。
幾杯下肚后，已稍有醉意。
“魏總你先別說，先聽我說，說實(shí)話關(guān)于商場改造的項(xiàng)目我有賭的成分，要是遇到個(gè)不識貨的，還真不會把項(xiàng)目給我。”
“但是你賭贏了，也贏得了我的認(rèn)可。”魏文兵看著說話吃力的葉陽，露出欣賞的微笑。
“以后有什么事盡管開口，反正我也要來南城了。”
“真的？”魏文兵沒想到還有意外之喜。
“葉陽報(bào)了南城大學(xué)，兩個(gè)月后便要來南城念書了。”卓紅朝魏文兵解釋道。
“南城大學(xué)錄取分?jǐn)?shù)可不低呀，你有把握么？”
“呃……”葉陽頓了頓：“應(yīng)該有把握吧。”
魏文兵一臉狐疑地看向卓紅，想要從她那里得到答案。
“理科，六百八十分，應(yīng)該夠的。”
“嘶……”
魏文兵倒吸一口涼氣，這分?jǐn)?shù)……有必要報(bào)南城大學(xué)么？
專心吃飯的馮小志抬頭看了葉陽一眼，雖然他不知道六百八是什么概念，但他知道威哥的分?jǐn)?shù)是六百二，葉陽比他威哥整整高了六十分。
“魏總，還是剛才那句話，以后用得著我的地方盡管開口。當(dāng)然，如果有什么好的項(xiàng)目，我也不會忘了魏總的。”
“那是自然，憑你的頭腦和能力，一定會在南城闖出一片天地的。”
雖然都是恭維的話，但魏文兵覺得葉陽這小子確實(shí)前途無量，就憑他僅用一晚上的時(shí)間，便徹底推翻商場之前的改造方案，而且讓自己和卓紅心服口服，就能看出他在商業(yè)上的天賦。
從餐廳出來后，馮小志攙扶著葉陽站在路邊，和卓紅與魏文兵告別。
“明天一早卓經(jīng)理會帶你去現(xiàn)場，今晚好好休息。”
“好的魏總，那明天見昂。”葉陽有氣無力地回道。
隨后兩人驅(qū)車離開，余光掃到車子駛遠(yuǎn)后，葉陽瞬間直七了腰，拿開馮小志扶著他胳膊的手。
整理下衣領(lǐng)長舒一口氣：“走吧小鬼。”
馮小志鼓睛暴眼地盯著瞬間復(fù)活過來的葉陽，開口說道：“你根本沒醉，你剛才是裝的！”
“男孩子在外面要保護(hù)好自己，學(xué)著點(diǎn)。”
“沒醉就沒醉，你裝醉干嘛？而且那位叔叔又不是壞人。”
葉陽摸摸馮小志的頭，滿臉笑意地說道：“酒后吐真言，最能得人心。怎么樣？又學(xué)到了吧？”
馮小志不懂成年人的彎彎繞繞，揮手打落葉陽的手。
“就你厲害！”
第二天一早，卓紅早早接上葉陽和馮小志，趕到南城南陽路的錦蘭購物廣場。
葉陽知道這個(gè)地方，在南城算是最繁華的地段了，錦蘭購物廣場作為南城最大的一家購物中心，其規(guī)模之大在全國都能排上號。
葉陽一時(shí)有些疑惑，魏文兵不會是股東吧，那他得多有錢呀。
“葉陽，你們來啦。”
魏文兵早已在購物中心門口的廣場上等候多時(shí)。
“魏總，來這里是……”
“當(dāng)然是讓你來幫我拿拿主意的。”
“難道說，錦蘭商城是你……”
魏文兵笑道：“想什么呢，你也太抬舉我了，只不過商城外面的整個(gè)廣場，已經(jīng)被我租下了。”
廣場大概有五千的平方左右，面積不算大，但地處最繁華的中心地段，租金肯定不便宜，看魏文兵這手筆，想必是想干票大的。
“需要我做什么嗎？”葉陽問道。
“周邊的人流量你也看到了，所以我打算用這塊地做一條美食街，方案策劃改了幾版，已經(jīng)將成本壓到最低。現(xiàn)在最棘手的問題是，就算我們已經(jīng)把成本壓到最低，但按規(guī)劃的商鋪數(shù)量收租，租金還是很高，我怕租金價(jià)格商家接受不了。”
魏文兵想要依托錦蘭商城的巨大人流量，在外圍建一條美食城的想法確實(shí)沒問題。
但想要將過高的地租轉(zhuǎn)嫁到商家身上，商家的接受度肯定不會高。
“你們規(guī)劃了多少個(gè)商家？”
“四十多家，已經(jīng)是極限了。”
“少了，太少了。”葉陽開口說道。
“你覺得再增加多少合適？”
“兩百家。”
魏文兵噎了一下，心說五千平的廣場塞下兩百家商家，他是怎么敢說出口的。
“之前的策劃書，可以給我一份嗎？”
卓紅將早已準(zhǔn)備好的策劃書遞給葉陽。
葉陽接過后開始查看內(nèi)容，快速瀏覽一遍后，他開口說道：“要不我們進(jìn)商城里面看看吧，肚子也確實(shí)餓了。”
商場十點(diǎn)開門，剛到的時(shí)候葉陽便看到在商城門口排隊(duì)的大爺大媽，雖然是工作日，但還是摻雜有少數(shù)年輕人。
商城共分為五層，與現(xiàn)在主流的商城布置分區(qū)別無二致。
餐飲區(qū)集中在五樓，葉陽逛了一圈，大概有六十家左右。
因?yàn)楝F(xiàn)在好沒到飯點(diǎn)，所以人并不多。
葉陽在一家烘焙店門口停下，進(jìn)店要了幾個(gè)三明治，隨后幾人在就餐區(qū)坐下。
“魏總，計(jì)劃書我看了，整體來說還是不錯(cuò)的。”
“但單個(gè)商鋪面積過大，還有留出的大面積公共就餐區(qū)，浪費(fèi)了廣場面積的使用率。還有商鋪搭建的用材用料，包括所謂的輕奢休閑空間的打造，也是拉高成本的主要原因。”
魏文兵皺了皺眉：“如果增加商鋪數(shù)量，會不會太擁擠了？而且這個(gè)地段……”
“我明白魏總的意思，你是想說因?yàn)檫@個(gè)地段處于繁華中心，所以美食街的打造也要偏高端才行。”
“嗯。”魏文兵的確是這樣覺得。
“給我一天時(shí)間，我重新規(guī)劃一下吧。”葉陽笑了笑：“免費(fèi)的，咱們是朋友，不收你錢。”