林清雪和方潔的工廠加班加點(diǎn)，上新款看后臺數(shù)據(jù)調(diào)整價(jià)格，電商部門一個(gè)個(gè)敲鍵盤，看有多少人加入購物車，等雙十一那天付款。
沐瑤離開了酒店，住進(jìn)了自已在郡沙買的房子。
268的大平層，一個(gè)人住，她也要備戰(zhàn)雙十一。
張蕓茜在羊城工廠盯著，張慧來了郡沙，看見女兒能回國，張慧晚上和女兒睡，只是把臥室的煙灰缸收走了。
張慧哄著女兒問：“瑤瑤，你們公司雙十一能做多少？”
沐瑤拿起桌上煙盒，沒發(fā)現(xiàn)煙灰缸：“目標(biāo)4千萬，看能不能做到5千萬。”
“那么多！？”
張慧仿佛聽到天文數(shù)字，女兒那么能賺錢了？
這一世的沐瑤肯定比上一世的沐瑤賺錢，趙今安蝴蝶效應(yīng)，身邊的人都會(huì)受到影響。
沐瑤說：“不算多，是營業(yè)額，不是利潤，我們要投錢開直通車...這是我們腰部品牌，那些頭部品牌，歐萊雅、雅詩蘭黛能做幾個(gè)億。”
“這是我的猜測。”
“你看我們現(xiàn)在用的手機(jī)，也許兩年后，頭部品牌一個(gè)雙十一做二三十億都有可能。”
張慧看了女兒許久許久，女兒現(xiàn)在開口就是幾千萬，幾個(gè)億。
“瑤瑤，你的云梳和簡慕能做成國際大品牌？”
“媽，品牌溢價(jià)是一個(gè)很復(fù)雜的課題....”
沐瑤笑了一聲：“沒可能，先不說時(shí)間沉淀，這需要一個(gè)很厲害的操盤手。”
過了會(huì)。
張慧又問：“今安的商場開業(yè)，你送了花籃嗎？”
“送了一對。”
沐瑤說：“媽，你把我煙灰缸拿來吧，我抽一支。”
“....”
張慧欲言又止，出門拿煙灰缸。
看著寬敞的客廳，精致裝修，家具家電都是好的，張慧嘆口氣，她都盡量不提趙今安了，以前沐瑤抽煙會(huì)背著父母。
這次從H國回來，沐瑤在家都光明正大抽煙了。
曾經(jīng)的乖乖女，手里夾著香煙...抹著鮮艷口紅，張慧心里有點(diǎn)難受。
蘇城。
沈子言終于忍不住收拾行李了。
陸玫筱靠臥室房門問道：“回郡沙？”
“嗯。”
陸玫筱說：“早就知道你會(huì)回郡沙，你這幾個(gè)月心都不在公司了。”
沈子言停下動(dòng)作：“媽，今安，太長時(shí)間了...”
陸玫筱說：“你回去又能做什么？”
沈子言撩起一縷頭發(fā)到耳后，沒說話，繼續(xù)收拾行李。
陸玫筱哼了一聲：“還說生一兒一女，生是生了，別人和今安生的。”
沈子言：.....
說完，陸玫筱走了。
陳澤和王芳喻回郡沙了，在市中心租了一層寫字樓，掛上“澤宇地產(chǎn)”牌子。
就這樣，趙今安不在郡沙，沐瑤、陳澤、沈子言又“聚首”了郡沙。
沈子言住進(jìn)了寰宇璞媞國際大酒店，同樣問了前臺一個(gè)問題：
有406房間嗎？
堂堂臻然沈總，曾經(jīng)公司雙巨頭之一，酒店幾個(gè)前臺硬是沒認(rèn)出來，她們進(jìn)公司時(shí)，沈子言已經(jīng)從公司離職了。
辦理入住，沈子言四處查看酒店內(nèi)部裝修布置，璞媞酒店和辦公樓的外觀設(shè)計(jì)圖紙還是她和郡沙城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院溝通的。
放好行李，沈子言去了樓下旁邊李文旭的砂鍋店。
“李先森？鮮雞鮮魚集合店？”
沈子言踩著高跟鞋進(jìn)店，映入眼簾是紅紅火火的紅色調(diào)，一層擺了幾十張桌子。
李文旭一眼認(rèn)出了中南的沈子言。
“靠！沈子言？她也回郡沙了！？”
“是今安的商場開業(yè)嗎？”
昨天才看見陳澤和王芳喻，今天又看見沈子言，李文旭一個(gè)砂鍋店小老板發(fā)現(xiàn)這些大老板怎么都突然返回郡沙了？
沈子言先去了郡沙幾家“三只桂花鼠”加盟店考察，也是對市場的一種考察。
陳澤和王芳喻準(zhǔn)備資料參加郡沙舉辦的土地拍賣會(huì)。
她們看中的是河西一塊標(biāo)的：326畝。
這個(gè)面積相當(dāng)于一個(gè)中型樓盤，按照常見容積率2.5-3.0計(jì)算，總建筑面積可達(dá)55萬平-65萬平方米。
假設(shè)平均戶型面積為100㎡，可以建約5500-6500套住宅。
通常需要3-5年甚至更長的開發(fā)周期。
王芳喻和她父親打電話，又和她外公打電話，然后和陳澤開車開始提東西去見了郡沙幾個(gè)相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)。
初來乍到，這也算“拜碼頭。”
陳澤沒吹牛，他和王芳喻正經(jīng)做生意，不是拜趙今安碼頭。
是不用拜郡沙趙總的碼頭。
拿下河西這塊地，澤宇地產(chǎn)算是能在郡沙打開局面。
2010年底郡沙河西沒河?xùn)|競爭那么大，郡沙本地人人喜歡叫河西岳麓區(qū)叫“鄉(xiāng)里別”，但勝在“標(biāo)的”面積夠大，陳澤志在必得。
他誰也沒去見。
沒去見徐則棟和梁慧珍，沒去見陳錦秋和孟雙園，沒去見徐曼曼和林清雪。
陳澤算了，按照目前5千房價(jià)6千套來算，這個(gè)樓盤銷售額能做到30億。
除去土地成本，建安成本，資金成本，稅費(fèi)以及營銷管理成本等，凈利潤率大概在8%-20%，這也是行內(nèi)凈利潤。
這樣算下來，最理想情況下，澤宇地產(chǎn)這個(gè)樓盤最多能盈利6個(gè)億。
劉闖峰和谷超承喊聲“陳總”不虧，任何房企又不止一個(gè)樓盤，那些大房企是全國遍地開花，陳澤超越趙今安的信心也是來源于此。
此消彼長。
趙今安那么長時(shí)間停滯不前，人都不見，陳澤，會(huì)計(jì)一班的同學(xué)都在發(fā)展。